Đường Phổ Quang – Tọa độ vàng của bất động sản quận Tân Bình

Tọa lạc tại phường 2, quận Tân Bình, đường Phổ Quang là một trong những trục đường quan trọng với chiều dài khoảng 1,1km. Đây được xem như “điểm nóng” trên bản đồ bất động sản Tân Bình với vị trí đắc địa: mặt tiền bên này thuộc quận Tân Bình, đối diện là quận Phú Nhuận, và đặc biệt chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất vài trăm mét. Khu vực này trở thành tâm điểm thu hút người mua ở thực và nhà đầu tư nhờ hệ thống tiện ích đồng bộ cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Vị trí chiến lược kết nối đa chiều

Đường Phổ Quang sở hữu vị trí đắc địa với khả năng kết nối vùng vượt trội. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến:

• Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất: chỉ 1km
• Công viên Hoàng Văn Thụ: 350m
• Đường Trường Sơn: 200m
• Trung tâm thương mại Vincom Cộng Hòa: 1,2km
• Đại học Tài Chính – Marketing: 550m
• Trường Tiểu học Hồ Văn Huê: 1km
• Công viên Gia Định: 1,6km
• Bệnh viện Mỹ Đức Phú Nhuận: 1,9km

Nằm trong quận Tân Bình – quận trung tâm của thành phố, đường Phổ Quang được thừa hưởng lợi thế về kết nối giao thông. Quận Tân Bình giáp ranh với nhiều quận trung tâm như Quận 3, Phú Nhuận ở phía Đông; quận Tân Phú ở phía Tây; Quận 10, Quận 11 ở phía Nam và Quận 12, Gò Vấp ở phía Bắc.

Đặc điểm nổi bật về giao thông

Đường Phổ Quang được hưởng lợi từ hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện của quận Tân Bình. Các dự án cơ sở hạ tầng quan trọng đã và đang được triển khai:

• Nút giao thông Trường Sơn – đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài
• Hệ thống cầu vượt tại các điểm nút giao thông quan trọng
• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

Những công trình này không chỉ giúp giao thông nội khu thông suốt mà còn mang lại diện mạo hiện đại, thông thoáng hơn cho toàn khu vực.

Tiện ích đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu

Hệ thống tiện ích ngoại khu

Sống tại đường Phổ Quang, cư dân được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng, phục vụ trọn vẹn mọi nhu cầu trong cuộc sống:

• Giáo dục: Trường tiểu học Hồ Văn Huê, THPT Phú Nhuận, ĐH Tài Chính – Marketing, ĐH Mở, ĐH Công Nghiệp 4
• Mua sắm: Mini mart tại các dự án, Co.opmart Nguyễn Kiệm, BigC, Vincom Cộng Hòa
• Giải trí – thể thao: Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Gia Định, Nhà Thi Đấu Quân Khu 7
• Y tế: Bệnh viện Mỹ Đức Phú Nhuận và nhiều phòng khám chất lượng cao

Đặc biệt, khu vực này nổi bật với mật độ cây xanh cao từ các công viên lân cận, tạo nên môi trường sống trong lành, thoáng đãng giữa lòng thành phố nhộn nhịp.

Tiện ích nội khu hiện đại

Các dự án chung cư tại đường Phổ Quang được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp:

• TTTM, shophouse phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày
• Hệ thống an ninh, thang máy thông minh đảm bảo an toàn
• Công viên nội khu rộng lớn lên đến hơn 1.000m²
• Nhà giữ trẻ, phòng tập gym, nhà hàng, café
• Hồ bơi hiện đại với tầm nhìn đẹp

Chất lượng tiện ích nội khu đã góp phần nâng cao giá trị bất động sản và chất lượng sống của cư dân tại đây.

Môi trường sống văn minh, hiện đại

Khu vực đường Phổ Quang sở hữu không gian sống văn minh, hiện đại với dân cư trí thức. Đặc biệt, khu vực này tập trung nhiều cư dân làm việc trong ngành hàng không như tiếp viên, phi công nhờ vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất.

Về mặt văn hóa, khu vực có nhiều điểm đến tâm linh như Chùa Phổ Quang, Chùa Viên Giác. Công viên Hoàng Văn Thụ gần đó thường xuyên tổ chức các hoạt động cộng đồng, sự kiện văn hóa, tạo nên đời sống tinh thần phong phú cho người dân.

Đặc trưng của cư dân tại đây là lối sống hiện đại, năng động nhưng vẫn giữ được nét văn hóa truyền thống. Cộng đồng cư dân quốc tế cũng góp phần tạo nên bản sắc đa văn hóa cho khu vực.

Thị trường bất động sản sôi động

Tổng quan thị trường

Thị trường bất động sản đường Phổ Quang luôn duy trì sự sôi động với nhiều giao dịch mua bán căn hộ chung cư. Hiện có khoảng 45 căn hộ đang giao dịch với các thông số:

• Diện tích căn hộ phổ biến: 42 – 155 m²
• Các loại căn hộ đa dạng: 1-3 phòng ngủ, penthouse
• Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng

Nhờ vị trí đắc địa và tiện ích đồng bộ, các dự án tại đây luôn duy trì tỷ lệ lấp đầy cao. Đặc biệt, khu vực này còn thu hút nhiều khách nước ngoài thuê và mua bất động sản.

Dự án nổi bật trên đường Phổ Quang

1. Sky Center Phổ Quang

• Vị trí: Số 10 Phổ Quang, Phường 2, Q. Tân Bình
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh
• Diện tích khu đất: 11.997,2 m²
• Mật độ xây dựng: 39,8%
• Tầng cao: 16 tầng + 2 tầng hầm
• Sở hữu 4 mặt tiền: Phổ Quang – Trà Khúc – Sông Đà – Sông Nhuệ
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 500m

Dự án nổi bật với thiết kế hiện đại, đa dạng tiện ích và vị trí đắc địa. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cả người ở thực và nhà đầu tư mua để cho thuê.

2. The Botanica

• Vị trí: Số 104 đường Phổ Quang, P. 2, Q. Tân Bình
• Chủ đầu tư: Novaland – một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu
• Diện tích quỹ đất: 6.485m²
• Điểm nhấn: công viên nội khu hơn 1.000m²

The Botanica là lựa chọn hàng đầu cho các anh chị tiếp viên hàng không nhờ vị trí gần sân bay. Dự án mang đến không gian sống xanh, tiện nghi giữa lòng thành phố.

Triển vọng phát triển tương lai

Khu vực đường Phổ Quang còn nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai nhờ các yếu tố:

• Quy hoạch mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất sẽ nâng cao giá trị bất động sản khu vực
• Các dự án cơ sở hạ tầng đang triển khai sẽ cải thiện kết nối giao thông
• Quỹ đất có hạn nhưng nhu cầu ở thực và đầu tư luôn cao
• Xu hướng phát triển các căn hộ cao cấp, thông minh đang được ưa chuộng

Theo quy hoạch, khu vực này sẽ tiếp tục phát triển theo hướng hiện đại, bền vững với những công trình chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường.

Đường Phổ Quang không chỉ là điểm sáng trên bản đồ bất động sản quận Tân Bình mà còn là biểu tượng của lối sống hiện đại, tiện nghi tại Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích đồng bộ và triển vọng phát triển mạnh mẽ, khu vực này sẽ tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng tại thành phố năng động này.