THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ PHƯỜNG HÒA XUÂN, QUẬN CẨM LỆ, ĐÀ NẴNG

Phường Hòa Xuân thuộc quận Cẩm Lệ là một trong những khu vực phát triển năng động nhất Đà Nẵng hiện nay. Với vị trí đắc địa “ba mặt giáp sông” và quy hoạch bài bản, Hòa Xuân đang trở thành điểm đến lý tưởng cho cả người mua ở thực và các nhà đầu tư. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin toàn diện về phường Hòa Xuân và thị trường căn hộ chung cư tại khu vực này.

Vị trí địa lý và kết nối vùng của phường Hòa Xuân

Vị trí hành chính và địa lý

Phường Hòa Xuân thuộc quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, nằm ở phía Tây Nam thành phố. Được thành lập năm 2005 trên cơ sở xã Hòa Xuân và chuyển từ huyện Hòa Vang về quận Cẩm Lệ mới thành lập, phường có diện tích 9,9 km² với mật độ dân số khoảng 1.273 người/km² (số liệu năm 2005).

Phường Hòa Xuân có vị trí đặc biệt khi ba mặt giáp sông: sông Hàn, sông Cẩm Lệ và sông Cổ Cò. Vị trí này không chỉ mang lại lợi thế về phong thủy mà còn tạo nên cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

Kết nối giao thông thuận tiện

Hòa Xuân cách trung tâm thành phố Đà Nẵng khoảng 4km và chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển đến sân bay quốc tế Đà Nẵng. Khu vực có kết nối giao thông thuận tiện nhờ hệ thống cầu hiện đại như cầu Nguyễn Tri Phương và cầu Hòa Xuân, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Hải Châu, Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn.

Các trục đường huyết mạch như Nguyễn Phước Lan, Cách Mạng Tháng 8 tạo điều kiện cho việc di chuyển trong và ngoài khu vực trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.

Cơ sở hạ tầng hiện đại tại Hòa Xuân

Quy hoạch đồng bộ

Phường Hòa Xuân được quy hoạch bài bản, đồng bộ với hệ thống hạ tầng hiện đại. Khu vực nằm trong quy hoạch đô thị 2030-2050 của Đà Nẵng, được đặc biệt chú trọng đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại Hòa Xuân đã được đầu tư hoàn thiện, bao gồm hệ thống cấp điện, cấp nước, viễn thông và thoát nước hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn sống cao cho cư dân.

Giao thông nội khu

Mạng lưới giao thông nội khu của Hòa Xuân được thiết kế khoa học với các tuyến đường rộng rãi, thông thoáng. Hệ thống đường nội khu kết nối hài hòa với các trục đường chính, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông của người dân.

Đặc biệt, các khu dân cư và chung cư trong phường đều được quy hoạch với hệ thống giao thông nội bộ hợp lý, đảm bảo tính kết nối và thuận tiện cho cư dân sinh sống.

Tiện ích sống tại phường Hòa Xuân

Hệ thống tiện ích đa dạng

Phường Hòa Xuân sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Trong khu vực có các trường học các cấp, từ mầm non đến trung học, đảm bảo nhu cầu học tập cho trẻ em.

Về y tế, cư dân Hòa Xuân dễ dàng tiếp cận các cơ sở y tế chất lượng trong khu vực và các bệnh viện lớn của thành phố. Các dịch vụ công như UBND phường, trung tâm hành chính quận cũng nằm trong bán kính thuận tiện.

Không gian sống xanh

Một trong những ưu điểm nổi bật của Hòa Xuân là không gian sống xanh với hệ thống sông nước bao quanh. Nhiều khu đô thị và chung cư trong phường được thiết kế với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh, mang đến môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

Cư dân sống tại Hòa Xuân còn được hưởng lợi từ vị trí gần khu du lịch Ngũ Hành Sơn và bãi biển Mỹ Khê nổi tiếng, chỉ mất 5-10 phút di chuyển.

Môi trường sống và văn hóa tại Hòa Xuân

Cộng đồng dân cư đa dạng

Hòa Xuân quy tụ cộng đồng dân cư đa dạng, bao gồm cả cư dân địa phương và người nhập cư từ nhiều nơi. Sự đa dạng này tạo nên không khí văn hóa phong phú, hòa quyện giữa truyền thống và hiện đại.

Khu vực đặc biệt thu hút các chuyên gia, người làm việc trong các khu công nghiệp và dịch vụ, góp phần tạo nên một cộng đồng năng động, hiện đại.

An ninh và môi trường sống

Môi trường sống tại Hòa Xuân được đánh giá cao về chất lượng và an ninh. Các khu đô thị và chung cư đều được đầu tư hệ thống an ninh hiện đại, đảm bảo an toàn cho cư dân.

Với không gian thoáng đãng, nhiều mảng xanh và hệ thống sông nước bao quanh, Hòa Xuân mang đến không khí trong lành, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Khu vực nổi bật tại phường Hòa Xuân

Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân

Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân là dự án nổi bật do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa “ba mặt giáp sông”, được quy hoạch bài bản với nhiều phân khu chức năng.

Điểm nhấn của khu đô thị là sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống và thiên nhiên, tạo nên môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Với quy mô lớn và thiết kế hiện đại, khu đô thị sinh thái Hòa Xuân đã trở thành biểu tượng của sự phát triển bền vững tại Đà Nẵng.

Khu Cồn Dầu

Khu Cồn Dầu là một trong những phân khu nổi bật thuộc Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân. Với vị trí trung tâm và kết nối thuận tiện, khu vực này có tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực khác.

Cồn Dầu thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích đồng bộ. Đây được đánh giá là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất tại phường Hòa Xuân.

Thị trường chung cư tại phường Hòa Xuân

Dự án chung cư nổi bật

Tại phường Hòa Xuân, có nhiều dự án chung cư đang được triển khai và giao dịch sôi động. Một trong những dự án nổi bật là SunGroup Cora Tower – dự án căn hộ cao cấp của tập đoàn Sun Group, mang đến không gian sống đẳng cấp cho cư dân.

Bên cạnh đó, SpaNa Tower cũng là dự án được nhiều người quan tâm với các căn hộ view pháo hoa độc đáo. Ngoài ra, thị trường còn có nhiều dự án căn hộ với đa dạng diện tích, từ 32m² đến 70,1m², phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau của người mua.

Phân khúc giá và loại hình căn hộ

Thị trường chung cư tại Hòa Xuân có nhiều phân khúc giá, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua. Ở phân khúc thấp, giá dao động từ 800 triệu đến 1 tỷ đồng cho các căn hộ 1-2 phòng ngủ. Phân khúc trung bình có mức giá từ 1-2 tỷ đồng, trong khi phân khúc cao cấp có giá trên 2 tỷ đồng cho các căn hộ 2-3 phòng ngủ với nhiều tiện ích đi kèm.

Về loại hình, thị trường chung cư Hòa Xuân đa dạng với các căn hộ từ 1-4 phòng ngủ, diện tích từ 32m² đến trên 100m². Đa số các dự án đều tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu như hồ bơi, khu thể thao, khu vui chơi, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của cư dân.

Tiềm năng phát triển thị trường

Thị trường chung cư tại Hòa Xuân có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch đô thị bài bản của khu vực. Hiện tại, khoảng 45 căn hộ chung cư đang được giao dịch tại phường Hòa Xuân, cho thấy sự sôi động của thị trường.

Các dự án gần khu vực ven sông thường có giá trị cao hơn do view đẹp và không gian thoáng đãng. Những dự án có kết nối hạ tầng giao thông tốt cũng được đánh giá cao về tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Đặc biệt, các dự án của chủ đầu tư uy tín như Sun Group thường có khả năng tăng giá ổn định và bền vững, thu hút sự quan tâm của cả người mua để ở và nhà đầu tư căn hộ chung cư tại phường Hòa Xuân.

Kết luận

Phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản Đà Nẵng. Với vị trí địa lý đắc địa, hệ thống hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng và môi trường sống chất lượng, Hòa Xuân thu hút ngày càng nhiều cư dân và nhà đầu tư.

Thị trường chung cư tại Hòa Xuân đa dạng về phân khúc giá và loại hình sản phẩm, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Với quy hoạch đô thị bài bản đến năm 2050, khu vực này dự kiến sẽ còn tiếp tục tăng trưởng mạnh trong tương lai.

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, gần gũi thiên nhiên và có tiềm năng phát triển, phường Hòa Xuân chắc chắn là một lựa chọn đáng cân nhắc. Dù là mua để ở hay đầu tư, căn hộ chung cư tại Hòa Xuân đều mang lại cơ hội hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản Đà Nẵng đang phát triển mạnh mẽ.