Tiềm Năng Của Đất Đường Lý Văn Phức, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Đường Lý Văn Phức tọa lạc tại phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng là tuyến đường có vị trí vô cùng đắc địa. Với chiều dài 600m, lòng đường rộng 5,5m, lề 3m, đây là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Đặc biệt, tuyến đường này nằm trong khu tái định cư Tân Trà, cách biển chỉ khoảng 300m và cách đường ven biển Trường Sa khoảng 200m, mang đến lợi thế cạnh tranh đáng kể cho các hoạt động nghỉ dưỡng, du lịch và phát triển đô thị.

Vị trí chiến lược của đường Lý Văn Phức

Đường Lý Văn Phức sở hữu vị trí đắc địa tại quận Ngũ Hành Sơn – khu vực phía đông nam của thành phố Đà Nẵng. Quận Ngũ Hành Sơn có ranh giới tiếp giáp với Biển Đông ở phía đông, quận Hải Châu, Cẩm Lệ và huyện Hòa Vang ở phía tây, thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) ở phía nam và quận Sơn Trà ở phía bắc.

Nằm trong khu TĐC Tân Trà, đường Lý Văn Phức có những ưu điểm vượt trội về kết nối giao thông:

• Kết nối trực tiếp với đường Trường Sa – tuyến đường ven biển quan trọng
• Gần bãi tắm Tân Trà, một điểm đến du lịch hấp dẫn
• Cách mặt biển chỉ khoảng 300m, thuận lợi cho các hoạt động du lịch biển
• Gần các công viên ven biển, tạo không gian sống xanh và thoáng đãng

Cơ sở hạ tầng hiện đại tại khu vực

Là một khu tái định cư được quy hoạch bài bản, đường Lý Văn Phức và khu vực lân cận có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, đáp ứng nhu cầu của cư dân và khách du lịch:

• Đường được trải nhựa hoàn chỉnh với lòng đường rộng 5,5m, lề 3m, thuận tiện cho việc di chuyển
• Nhiều lô đất có mặt tiền rộng 5m, ngõ vào 5,5m, lý tưởng cho việc xây dựng nhà ở, khách sạn mini hoặc homestay
• Hệ thống điện, nước, viễn thông được đầu tư đồng bộ theo tiêu chuẩn khu đô thị mới
• Hạ tầng xã hội như y tế, giáo dục, mua sắm trong khu vực quận Ngũ Hành Sơn đang ngày càng phát triển

Tiện ích sống vượt trội xung quanh Lý Văn Phức

Sinh sống tại khu vực đường Lý Văn Phức, cư dân được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đa dạng:

Tiện ích ven biển

• Bãi tắm Tân Trà – điểm du lịch hấp dẫn cách đó không xa
• Các công viên ven biển, tạo không gian thư giãn cho cư dân và du khách
• Không gian mở với không khí trong lành từ biển

Tiện ích dịch vụ

• Khu vực đang phát triển mạnh các dịch vụ du lịch như khách sạn, homestay, nhà hàng
• Gần các trung tâm thương mại và dịch vụ của quận Ngũ Hành Sơn
• Nhiều tiện ích công cộng phục vụ đời sống hàng ngày

Kết nối giao thông

• Liên kết dễ dàng với các tuyến đường chính của thành phố
• Thuận tiện di chuyển đến các điểm du lịch nổi tiếng của Đà Nẵng
• Gần tuyến đường Trường Sa – trục giao thông quan trọng ven biển

Giá trị văn hóa khu vực Ngũ Hành Sơn

Nằm trong quận Ngũ Hành Sơn, đường Lý Văn Phức thừa hưởng nét đặc sắc văn hóa của khu vực:

• Gần danh thắng Ngũ Hành Sơn – di tích danh thắng quốc gia với nhiều hang động, chùa chiền
• Làng đá mỹ nghệ Non Nước – làng nghề truyền thống nổi tiếng
• Văn hóa biển đặc trưng của người dân ven biển Đà Nẵng
• Nơi giao thoa giữa văn hóa đô thị hiện đại và giá trị truyền thống

Đây là môi trường lý tưởng cho những ai yêu thích không gian sống gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi của cuộc sống đô thị.

Tiềm năng phát triển kinh tế của khu vực

Khu vực đường Lý Văn Phức có nhiều lợi thế để phát triển kinh tế, đặc biệt trong lĩnh vực du lịch và dịch vụ:

• Vị trí gần biển tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển các cơ sở lưu trú như khách sạn mini, homestay
• Xu hướng phát triển du lịch biển của Đà Nẵng mang lại cơ hội kinh doanh dịch vụ
• Thị trường bất động sản sôi động với nhiều giao dịch mua bán đất nền
• Tiềm năng tăng giá trong tương lai khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện

Khu vực nổi bật quanh đường Lý Văn Phức

Đường Lý Văn Phức nằm trong khu vực có nhiều điểm nhấn quan trọng:

Khu tái định cư Tân Trà

• Quy hoạch bài bản với hệ thống hạ tầng đồng bộ
• Nhiều block đất đang được giao dịch, trong đó có Block B2.27B
• Mật độ dân cư vừa phải, tạo không gian sống thoải mái

Khu vực ven biển

• Bãi tắm Tân Trà – điểm đến du lịch đang được phát triển
• Đường Trường Sa – tuyến đường ven biển chiến lược
• Không gian mở hướng biển, tạo cảnh quan đẹp

Khu dân cư phát triển

• Cộng đồng dân cư mới hình thành sau quá trình tái định cư
• Nhiều gia đình chọn định cư lâu dài hoặc đầu tư kinh doanh
• Môi trường sống văn minh, hiện đại

Dự án và phát triển trong tương lai

Khu vực xung quanh đường Lý Văn Phức đang có nhiều dấu hiệu phát triển tích cực:

• Nhiều dự án khách sạn, homestay đang được xây dựng để đón đầu làn sóng du lịch
• Các khu dân cư mới tiếp tục được phát triển, tạo động lực tăng trưởng cho khu vực
• Hạ tầng giao thông không ngừng được cải thiện, tăng khả năng kết nối với các khu vực lân cận
• Xu hướng phát triển không gian xanh, thân thiện với môi trường

Đặc điểm các lô đất trên đường Lý Văn Phức

Các lô đất trên đường Lý Văn Phức có những đặc điểm chung như sau:

• Diện tích phổ biến từ 90m² đến 100m², thường có kích thước 5m x 18m
• Mặt tiền rộng khoảng 5m, thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh
• Hướng đa dạng, nhiều lô có hướng đẹp như hướng Nam, Bắc
• Đường vào rộng 5,5m, thuận tiện cho việc di chuyển
• Hầu hết đã có sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch

Khi quan tâm đến việc mua đất tại đường Lý Văn Phức, người mua nên chú ý kiểm tra kỹ các thông tin về quy hoạch, pháp lý và đánh giá tiềm năng phát triển để có quyết định đúng đắn.

Với vị trí chiến lược gần biển, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng phát triển du lịch, đường Lý Văn Phức tại quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng đang là điểm đến hấp dẫn cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư. Khu vực này hứa hẹn sẽ phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần khi Đà Nẵng tiếp tục khẳng định vị thế là trung tâm du lịch lớn của miền Trung.