Thông Tin Chi Tiết Về Đường Dương Quảng Hàm, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Đường Dương Quảng Hàm là một trong những trục đường huyết mạch quan trọng của quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí chiến lược kết nối nhiều khu vực quan trọng và đang được quy hoạch mở rộng, tuyến đường này ngày càng trở thành điểm sáng trên bản đồ phát triển đô thị của thành phố. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng, tiện ích sống và các dự án bất động sản tại khu vực đường Dương Quảng Hàm.

Vị trí địa lý và kết nối vùng của đường Dương Quảng Hàm

Đường Dương Quảng Hàm nằm hoàn toàn trong địa phận quận Gò Vấp, có vị trí địa lý đắc địa và kết nối thuận lợi với nhiều khu vực quan trọng của thành phố. Tuyến đường này kéo dài khoảng 3km, bắt đầu từ giao lộ với đường Nguyễn Văn Lượng/Lê Đức Thọ và kết thúc tại điểm giao với đường Phan Văn Trị, gần khu vực cầu Bình Lợi.

Với vị trí nằm ở trung tâm quận Gò Vấp, đường Dương Quảng Hàm đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông trong khu vực:

Giao cắt với nhiều tuyến đường lớn như: Phan Văn Trị, Nơ Trang Long, Nguyễn Thái Sơn
Thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận: Bình Thạnh, TP Thủ Đức (cũ là quận Thủ Đức)
Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 5km, dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1 trong khoảng 20-30 phút

Nhờ vị trí đắc địa này, khu vực đường Dương Quảng Hàm trở thành điểm kết nối quan trọng giữa các khu vực phát triển của thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và sinh hoạt của người dân.

Quy hoạch và cơ sở hạ tầng đang phát triển

Đường Dương Quảng Hàm đang trong quá trình được quy hoạch mở rộng với quy mô lớn, hứa hẹn mang lại diện mạo mới cho khu vực:

Tổng chiều dài quy hoạch: 2,5km
Chiều rộng mặt đường sau quy hoạch: 32m
Số làn xe: 6 làn
Tổng vốn đầu tư: khoảng 2.300 tỷ đồng

Dự án mở rộng đường Dương Quảng Hàm là một trong những công trình trọng điểm của quận Gò Vấp, nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông và nâng cao chất lượng hạ tầng đô thị. Khi hoàn thành, dự án sẽ góp phần quan trọng vào việc cải thiện kết nối giao thông và thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của khu vực.

Ngoài việc mở rộng đường, cơ sở hạ tầng khu vực cũng đang được đầu tư đồng bộ với hệ thống chiếu sáng, cây xanh, vỉa hè rộng rãi, tạo không gian đi bộ thân thiện cho người dân và nâng cao mỹ quan đô thị.

Hệ thống tiện ích xung quanh đường Dương Quảng Hàm

Khu vực đường Dương Quảng Hàm sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu sống của cư dân:

Tiện ích giáo dục

Trường THPT Nguyễn Trãi
Trường Đại học Mở TP.HCM (cơ sở Gò Vấp)
Nhiều trường mầm non, tiểu học và THCS chất lượng

Tiện ích y tế

Bệnh viện Quận Gò Vấp
Phòng khám Đa khoa khu vực
Nhiều phòng khám chuyên khoa tư nhân

Tiện ích thương mại – dịch vụ

Chợ Gò Vấp
Hệ thống siêu thị: Vinmart, Bách Hóa Xanh
Các chuỗi cửa hàng tiện lợi: Circle K, Family Mart, 7-Eleven
Quán café, nhà hàng đa dạng phục vụ nhu cầu ẩm thực và giải trí

Tiện ích giải trí – thể thao

Công viên khu vực
Các câu lạc bộ thể thao, fitness
Không gian vui chơi giải trí cho mọi lứa tuổi

Nhờ hệ thống tiện ích đa dạng và đồng bộ, người dân sống tại khu vực đường Dương Quảng Hàm có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu phục vụ cuộc sống hàng ngày mà không cần di chuyển xa.

Khu vực nổi bật gần đường Dương Quảng Hàm

Đường Dương Quảng Hàm được bao quanh bởi nhiều khu vực nổi bật, tạo nên sức hút đặc biệt cho khu vực:

Khu dân cư văn minh

Dọc hai bên đường Dương Quảng Hàm là các khu dân cư được quy hoạch khá bài bản với nhiều nhà phố, biệt thự và các khu chung cư cao tầng. Đây là nơi sinh sống của nhiều gia đình có thu nhập khá giả, tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại.

Khu thương mại sầm uất

Đoạn giao với đường Phan Văn Trị là khu vực thương mại sầm uất với nhiều cửa hàng, quán ăn, café và dịch vụ đa dạng. Đây là điểm tụ họp phổ biến của người dân địa phương và cũng là nơi diễn ra nhiều hoạt động kinh doanh sôi động.

Các cung đường kết nối

Từ đường Dương Quảng Hàm, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như:

Khu vực Ngã tư Hàng Xanh (qua đường Nơ Trang Long)
Khu vực Phạm Văn Đồng – Thủ Đức (qua cầu Bình Lợi)
Khu vực Tân Bình – Tân Phú (qua đường Lê Đức Thọ – Nguyễn Kiệm)

Phát triển kinh tế khu vực đường Dương Quảng Hàm

Kinh tế khu vực đường Dương Quảng Hàm đang phát triển mạnh mẽ với nhiều loại hình kinh doanh đa dạng:

Thương mại dịch vụ

Dọc theo tuyến đường tập trung nhiều cửa hàng kinh doanh từ nhỏ lẻ đến quy mô vừa, phục vụ nhu cầu đa dạng của người dân. Các ngành nghề phổ biến bao gồm ẩm thực, thời trang, nội thất, điện tử, dịch vụ làm đẹp và các mặt hàng tiêu dùng.

Bất động sản

Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển lớn, khu vực đường Dương Quảng Hàm thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Nhiều dự án nhà ở, chung cư đã và đang được triển khai, góp phần làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Văn phòng cho thuê

Nhiều tòa nhà dọc đường Dương Quảng Hàm được thiết kế với mô hình văn phòng cho thuê, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn đặt trụ sở tại khu vực này.

Nhờ vị trí thuận lợi và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đường Dương Quảng Hàm đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả người dân lẫn các nhà đầu tư, thúc đẩy sự phát triển kinh tế của khu vực.

Các dự án chung cư nổi bật gần đường Dương Quảng Hàm

Khu vực xung quanh đường Dương Quảng Hàm có nhiều dự án chung cư đang được phát triển, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân. Khi xem xét các căn hộ chung cư đang bán trên đường Dương Quảng Hàm, người mua nên lưu ý các yếu tố sau:

Vị trí và kết nối

Ưu tiên các dự án có vị trí thuận lợi, gần các tuyến đường chính như Phan Văn Trị, Nguyễn Thái Sơn để thuận tiện di chuyển. Dự án càng gần các nút giao thông quan trọng càng có lợi thế về khả năng kết nối và di chuyển.

Tiện ích nội khu và ngoại khu

Các dự án chung cư hiện đại thường được trang bị hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ như: hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, công viên nội khu. Bên cạnh đó, vị trí gần các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, siêu thị cũng là yếu tố quan trọng cần cân nhắc.

Chất lượng xây dựng và uy tín chủ đầu tư

Nên tìm hiểu kỹ về chất lượng xây dựng và uy tín của chủ đầu tư trước khi quyết định mua. Các dự án của chủ đầu tư có kinh nghiệm, uy tín thường đảm bảo hơn về chất lượng và tiến độ.

Quy hoạch tương lai

Cần nắm rõ thông tin về quy hoạch khu vực, đặc biệt là dự án mở rộng đường Dương Quảng Hàm để đánh giá tiềm năng tăng giá trong tương lai của bất động sản.

Triển vọng phát triển của khu vực đường Dương Quảng Hàm

Với dự án mở rộng đường đang được triển khai cùng vị trí chiến lược, đường Dương Quảng Hàm được dự báo sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai:

Giao thông thuận tiện hơn sau khi hoàn thành dự án mở rộng đường
Giá trị bất động sản dự kiến sẽ tăng mạnh khi hạ tầng được nâng cấp
Xuất hiện thêm nhiều dự án bất động sản, thương mại dịch vụ cao cấp
Cải thiện chất lượng sống cho người dân khu vực

Với những lợi thế sẵn có cùng những dự án phát triển hạ tầng đang được triển khai, đường Dương Quảng Hàm hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh và bền vững tại quận Gò Vấp nói riêng và TP.HCM nói chung.