Bài viết của bạn khá tốt, nhưng tôi sẽ chỉnh sửa một số điểm để tối ưu SEO và chuẩn hóa nội dung hơn.

Thông Tin Chi Tiết Về Đường Lê Đức Thọ, Cầu Giấy, Hà Nội Và Thị Trường Bán Chung Cư

Đường Lê Đức Thọ nằm tại khu vực phía Tây Hà Nội, là một trong những tuyến đường huyết mạch quan trọng kết nối nhiều khu vực trọng điểm của thủ đô. Với vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích đa dạng, đây là khu vực có tiềm năng phát triển cao và thu hút nhiều người quan tâm đến thị trường bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về đường Lê Đức Thọ cùng thị trường bán chung cư tại đây.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông đường Lê Đức Thọ

Đường Lê Đức Thọ sở hữu vị trí chiến lược với những đặc điểm nổi bật:

Nằm trên địa phận phường Mai Dịch (quận Cầu Giấy), Mỹ Đình 1 và Mỹ Đình 2 (quận Nam Từ Liêm)
Chiều dài khoảng 2.000m (2km), mặt đường rộng từ 40-80m
Điểm đầu: ngã ba giao cắt với đường Hồ Tùng Mậu (QL 32) tại công viên Mai Dịch
Điểm cuối: cổng Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, nối với đường Lê Quang Đạo

Với vị trí đắc địa, đường Lê Đức Thọ kết nối thuận tiện đến nhiều khu vực quan trọng như:

Kết nối trực tiếp từ đường Hồ Tùng Mậu đến Đại Lộ Thăng Long
Di chuyển dễ dàng đến các khu vực: Mỹ Đình, Xuân Thủy, Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy, Từ Liêm
Từng nằm trên tuyến đường đua F1 Hà Nội (được xây dựng năm 2019-2020)

Cơ sở hạ tầng hiện đại tại khu vực Lê Đức Thọ

Đường Lê Đức Thọ được đầu tư xây dựng với hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại:

Đường rộng 40m, gồm 2 chiều xe, mỗi chiều 3 làn xe (tổng 6 làn)
Được đặt tên vào tháng 2/2003, mặt đường được xây dựng và duy tu thường xuyên
Hệ thống điện, nước, viễn thông được đầu tư bài bản
Hệ thống thoát nước đảm bảo, hạn chế tình trạng ngập úng khi mưa lớn
Giao thông công cộng phát triển với nhiều tuyến xe buýt kết nối các khu vực trọng điểm của thành phố

Đường Lê Đức Thọ đi qua nhiều công trình quan trọng như các khu chung cư cao tầng, trụ sở Trung ương Hội kế hoạch hóa gia đình Việt Nam, góp phần tạo nên bộ mặt đô thị hiện đại cho khu vực.

Hệ thống tiện ích đa dạng quanh đường Lê Đức Thọ

Khu vực đường Lê Đức Thọ được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp:

Tiện ích giáo dục

Trường học chất lượng cao: Đoàn Thị Điểm, Marie Curie, Lê Quý Đôn
Gần trường Đại học Quốc Gia Hà Nội
Nhiều trường mầm non, tiểu học, THCS trong phạm vi 1-2km

Tiện ích y tế

Bệnh viện 189
Bệnh viện Thể thao
Bệnh viện Huyết học
Bệnh viện Máu Trung ương
Nhiều phòng khám đa khoa, chuyên khoa chất lượng cao

Tiện ích thể thao – giải trí

Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình (5 phút đi bộ)
Khu liên hợp thể thao quốc gia
Sân tập golf
Công viên Cầu Giấy, Công viên Mai Dịch
Các trung tâm thể dục thể thao, phòng gym, yoga

Tiện ích thương mại – dịch vụ

Trung tâm thương mại, siêu thị lớn
Chợ dân sinh phục vụ nhu cầu hàng ngày
Đa dạng nhà hàng, quán ăn với nhiều phong cách ẩm thực
Các ngân hàng, bưu điện, cơ quan hành chính

Các dự án chung cư nổi bật tại đường Lê Đức Thọ

Khu vực đường Lê Đức Thọ tập trung nhiều dự án chung cư cao cấp đáp ứng nhu cầu ở đa dạng:

Chung cư CT5 CT6 Lê Đức Thọ (Bộ Quốc Phòng – MHDI)

Vị trí: ngã tư Lê Đức Thọ – Trần Hữu Dực
Quy mô: 2 tòa tháp cao 24 tầng với 2 tầng hầm
Mật độ xây dựng: 49.8%
Tổng diện tích sàn xây dựng: 38.957m²
Diện tích tầng hầm: 9.272m²
Tiện ích: bể bơi, sân chơi trẻ em, khu thương mại, dịch vụ công cộng

Chung cư CT3 Lê Đức Thọ

Diện tích khu đất: 1.658m²
Tổng diện tích sàn: 21.640m²
Quy mô: 1 tòa nhà 21 tầng và 2 tầng hầm
Cơ cấu căn hộ: đa dạng từ 2-3 phòng ngủ, thiết kế hiện đại
Tiện ích: không gian thương mại tầng 1-2, văn phòng tầng 3-5, khu vườn xanh tầng 6

Chung cư 789 Trung tâm Mỹ Đình

Vị trí đắc địa gần Sân vận động Mỹ Đình
Thiết kế hiện đại với không gian sống thoáng đãng
Tiện ích nội khu đầy đủ
Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận

Thị trường bán chung cư tại khu vực đường Lê Đức Thọ

Thị trường bán căn hộ chung cư đường Lê Đức Thọ có nhiều điểm nổi bật:

Đa dạng phân khúc sản phẩm

Căn hộ 1-2 phòng ngủ: diện tích 50-65m², phù hợp với gia đình trẻ, người độc thân
Căn hộ 2-3 phòng ngủ: diện tích 70-100m², phù hợp với gia đình 3-5 thành viên
Căn hộ duplex/penthouse: diện tích lớn trên 150m², thiết kế sang trọng

Đặc điểm nổi bật của các căn hộ

Thiết kế thông minh, tối ưu công năng sử dụng
Hầu hết các căn hộ đều có 2 mặt thoáng, view đẹp
Nhiều căn góc có view hồ điều hòa, công viên, sân vận động
Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ: bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em
An ninh đảm bảo 24/7 với hệ thống camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp

Xu hướng thị trường

Nhu cầu mua bán căn hộ tại đường Lê Đức Thọ đang tăng cao
Các căn hộ có diện tích vừa phải (60-80m²) được ưa chuộng nhất
Căn hộ có view đẹp, gần Sân vận động Mỹ Đình luôn được săn đón
Thị trường đang phát triển ổn định, không có hiện tượng đầu cơ, sốt ảo

Lợi thế khi mua căn hộ tại đường Lê Đức Thọ

Vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện
Hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống
Cộng đồng cư dân văn minh, trí thức
Tiềm năng tăng giá tốt nhờ sự phát triển liên tục của khu vực
Dễ dàng cho thuê với mức giá hấp dẫn nhờ vị trí gần các trung tâm hành chính, thương mại

Tương lai phát triển của khu vực đường Lê Đức Thọ

Khu vực đường Lê Đức Thọ có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai:

Quy hoạch đồng bộ với định hướng trở thành khu đô thị hiện đại, văn minh
Các dự án hạ tầng mới sẽ tiếp tục được đầu tư, nâng cấp
Không gian xanh được chú trọng phát triển, tạo môi trường sống trong lành
Hệ thống giao thông công cộng được mở rộng, giảm áp lực giao thông cá nhân
Phát triển theo hướng đô thị thông minh, bền vững

Với những ưu điểm vượt trội về vị trí, hạ tầng và tiện ích, khu vực đường Lê Đức Thọ đang trở thành điểm đến lý tưởng cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.

Kết luận

Đường Lê Đức Thọ tại quận Cầu Giấy, Hà Nội là khu vực sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, giao thông và hạ tầng tiện ích. Thị trường bán chung cư tại đây đang phát triển sôi động với đa dạng sản phẩm, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Với sự phát triển không ngừng của khu vực phía Tây Hà Nội, đường Lê Đức Thọ hứa hẹn sẽ còn tiếp tục là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển cao trong tương lai. Đây là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi và kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố.