Thông Tin Chi Tiết Về Đường Hồ Nghinh, Sơn Trà, Đà Nẵng Và Thị Trường Bất Động Sản

Đường Hồ Nghinh tại quận Sơn Trà, Đà Nẵng nổi bật với vị trí đắc địa cách biển Mỹ Khê chỉ vài phút đi bộ. Tuyến đường này được biết đến là một trong những khu vực có tiềm năng bất động sản cao với hệ thống hạ tầng hoàn thiện, nhiều tiện ích xung quanh và kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về vị trí, cơ sở hạ tầng và đặc điểm thị trường bất động sản tại khu vực này.

Vị Trí Địa Lý Và Kết Nối Vùng Của Đường Hồ Nghinh

Đường Hồ Nghinh nằm tại phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng với chiều dài khoảng 2,2km. Đặc điểm nổi bật của tuyến đường này là mặt cắt rộng 15m cùng vỉa hè rộng 7,5m mỗi bên, tạo không gian thoáng đãng cho người đi bộ và các hoạt động kinh doanh.

Về vị trí, đường Hồ Nghinh có điểm đầu trên đường Vương Thừa Vũ và điểm cuối nằm trong khu dân cư (hiện đang được thi công để nối vào đường Trần Bạch Đằng). Tuyến đường này nằm song song với đường Võ Nguyên Giáp và cách biển Mỹ Khê chỉ khoảng 100m, tạo nên lợi thế vị trí vô cùng đắc địa.

Từ đường Hồ Nghinh, cư dân có thể dễ dàng di chuyển:

• Đến biển Mỹ Khê chỉ mất vài phút đi bộ
• Đến cầu Rồng và trung tâm thành phố chỉ khoảng 3 phút đi xe máy
• Kết nối thuận tiện đến các tuyến đường huyết mạch khác như Võ Nguyên Giáp, Trần Hưng Đạo, Ngô Quyền

Quận Sơn Trà nói chung có vị trí địa lý đặc biệt khi phía đông và bắc giáp Biển Đông, phía tây giáp quận Hải Châu với ranh giới là sông Hàn và Vịnh Đà Nẵng, và phía nam giáp quận Ngũ Hành Sơn.

Cơ Sở Hạ Tầng Và Tiện Ích Xung Quanh Đường Hồ Nghinh

Hệ Thống Giao Thông

Đường Hồ Nghinh là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Sơn Trà với mặt đường nhựa chất lượng cao, vỉa hè rộng rãi được lát gạch đẹp mắt. Hệ thống giao thông kết nối tốt với các tuyến đường chính khác, giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện.

Khu vực này còn nằm gần các công trình trọng điểm như cầu Thuận Phước, cầu sông Hàn – những cây cầu biểu tượng của thành phố Đà Nẵng. Hệ thống chiếu sáng hiện đại được lắp đặt dọc tuyến đường, đảm bảo an toàn cho người dân vào ban đêm.

Tiện Ích Sống Xung Quanh

Khu vực đường Hồ Nghinh sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng phục vụ nhu cầu sống và du lịch:

• Tiện ích du lịch – giải trí: Gần bãi biển Mỹ Khê nổi tiếng, nhiều khách sạn cao cấp như Angel Hotel, ViViAnHotel, New Sky Hotel, Ocean Haven Hotel
• Ẩm thực: Nhiều nhà hàng chất lượng như ORGANIC RESTAURANT, Mít Tờ Sơn, Brilliant Seafood Restaurant
• Chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp: Các spa cao cấp như Hương Tràm Spa
• Tiện ích công cộng: Hệ thống ATM, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini dọc tuyến đường

Cư dân sinh sống tại khu vực này được tận hưởng không gian sống trong lành với không khí biển, cảnh quan đẹp cùng với sự tiện nghi của đô thị hiện đại.

Đặc Điểm Văn Hóa Và Kinh Tế Khu Vực

Văn Hóa – Cộng Đồng

Khu vực đường Hồ Nghinh là một trong những điểm nóng du lịch tại Đà Nẵng, nơi giao thoa giữa nét đẹp truyền thống và hiện đại. Môi trường sống tại đây năng động, sôi nổi nhờ vào sự phát triển của ngành du lịch và các dịch vụ liên quan.

Dân cư trong khu vực khá đa dạng với sự kết hợp giữa người địa phương và cộng đồng du lịch. Nhiều hoạt động văn hóa, lễ hội diễn ra gần khu vực biển, tạo nên không khí sôi động và đặc trưng riêng.

Đặc Điểm Kinh Tế

Đường Hồ Nghinh nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản vượt trội tại Đà Nẵng. Đây là khu phố sầm uất với nhiều hoạt động kinh doanh nhộn nhịp, đặc biệt là các dịch vụ phục vụ du lịch. Vị trí “chỉ vài bước chân là tới biển” đã tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội cho các bất động sản tại đây.

Khu vực này có nhiều khách sạn đang hoạt động hiệu quả, mang lại nguồn thu ổn định cho các chủ đầu tư. Kinh tế tại đây chủ yếu phát triển dựa trên các ngành dịch vụ như du lịch, nhà hàng, khách sạn và các dịch vụ liên quan khác.

Khu Vực Nổi Bật Và Dự Án Lân Cận Đường Hồ Nghinh

Khu Vực Phường Phước Mỹ

Phường Phước Mỹ, nơi có đường Hồ Nghinh, là một trong những khu vực bất động sản nổi bật nhất tại quận Sơn Trà. Khu vực này sở hữu:

• Vị trí thuận lợi gần biển Mỹ Khê
• Hạ tầng giao thông đồng bộ
• Giá trị bất động sản gia tăng ổn định qua các năm

Khu vực ven biển là nơi tập trung nhiều khách sạn, resort cao cấp, trở thành điểm đến ưa thích của du khách trong và ngoài nước. Môi trường sống tại đây trong lành với cảnh quan thiên nhiên đẹp mắt.

Dự Án Lân Cận

Khu vực đường Hồ Nghinh có nhiều dự án đang phát triển và hoạt động, bao gồm:

• Khách sạn: Nhiều khách sạn quy mô từ nhỏ đến trung bình như khách sạn 7 tầng với 22 phòng
• Biệt thự vườn: Được xây dựng trên khu đất rộng lớn, tiếp xúc với thiên nhiên
• Dự án nhà ở: Các dự án nhà ở cao tầng phục vụ nhu cầu an cư và đầu tư

Các dự án này góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực và tạo nên một cộng đồng dân cư hiện đại, văn minh.

Thị Trường Bán Đất Đường Hồ Nghinh

Đặc Điểm Thị Trường

Thị trường bất động sản tại đường Hồ Nghinh có những đặc điểm nổi bật sau:

• Phân khúc giá: Đất tại đây thuộc phân khúc cao cấp với mức giá dao động từ 49 – 300 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí cụ thể
• Diện tích phổ biến: Các lô đất có diện tích từ 69 – 381 m², trong đó nhiều lô đất có diện tích lớn từ 300-500m²
• Loại hình bất động sản: Đa dạng từ đất thổ cư, đất nền, nhà mặt tiền, biệt thự đến khách sạn, nhà hàng kinh doanh

Đất mặt tiền đường Hồ Nghinh có giá cao hơn so với các vị trí khác do tiềm năng kinh doanh lớn. Những bất động sản gần biển thường có giá trị cao hơn và được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Ví Dụ Bất Động Sản Tiêu Biểu

Thị trường bất động sản tại đường Hồ Nghinh có nhiều sản phẩm đa dạng như:

1. Đất mặt tiền:

• Diện tích điển hình: 5x20m (100m²)
• Đặc điểm: Đường 7,5m, lề 4m, gần biển

1. Nhà mặt phố:

• Diện tích: 90m² (5m x 18m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 4 WC
• Hướng Đông
• Vị trí: Gần biển, nơi tập trung khách du lịch

1. Đất diện tích lớn:

• Diện tích: 130m² (ngang 5m, nở hậu đẹp)
• Hướng: Đông

Tiềm Năng Phát Triển

Khu vực đường Hồ Nghinh có tiềm năng phát triển lớn nhờ vào:

• Vị trí đắc địa gần biển Mỹ Khê – một trong những bãi biển đẹp nhất Việt Nam
• Hạ tầng giao thông đồng bộ, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố
• Xu hướng phát triển du lịch mạnh mẽ của Đà Nẵng
• Hệ thống tiện ích đa dạng phục vụ nhu cầu sống và kinh doanh

Đường Hồ Nghinh là một trong những vị trí “vàng” tại Đà Nẵng với tiềm năng phát triển du lịch và bất động sản rất lớn. Khu vực này đặc biệt phù hợp cho các nhà đầu tư dài hạn cũng như những người muốn an cư tại khu vực ven biển đẹp nhất thành phố.