Thông Tin Chi Tiết Về Phường Mộ Lao (Mỗ Lao), Quận Hà Đông, Hà Nội

Phường Mộ Lao (thường được viết là Mỗ Lao) thuộc quận Hà Đông, Hà Nội là khu vực đô thị mới phát triển năng động với hạ tầng đồng bộ và vị trí chiến lược. Với diện tích 124,63 ha cùng dân số khoảng 24.000 người, Mộ Lao đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống chất lượng tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông

Vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Tây

Phường Mộ Lao nằm ở vị trí đắc địa, cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 10-12km, thuộc khu vực cửa ngõ phía Tây của Thủ đô. Phường giáp ranh với nhiều khu vực quan trọng:

Phía Đông và Bắc: Giáp quận Nam Từ Liêm
Phía Tây: Giáp các phường Vạn Phúc và Yết Kiêu
Phía Nam: Giáp phường Văn Quán

Mộ Lao được thành lập chính thức từ ngày 19/5/2008 theo Nghị định số 23/2008/NĐ-CP, là một trong những phường có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng tại Hà Nội.

Hệ thống giao thông thuận tiện

Một trong những lợi thế lớn nhất của phường Mộ Lao là hệ thống giao thông kết nối đa dạng và thuận tiện:

Nằm trên trục Quốc lộ 6 (đường Nguyễn Trãi) – tuyến đường huyết mạch nối Hà Nội với các tỉnh phía Tây Bắc
Dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn: Lê Văn Lương, Phùng Hưng, Khuất Duy Tiến, Phạm Hùng, Trần Phú
Đường nội khu được quy hoạch đồng bộ: Vũ Trọng Khánh, Nguyễn Văn Trỗi, Thanh Bình, Nguyễn Văn Lộc
Gần tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông và nằm trong quy hoạch của tuyến Metro số 6 trong tương lai

Hạ tầng và quy hoạch đô thị

Quy hoạch đồng bộ hiện đại

Là khu đô thị mới, Mộ Lao được quy hoạch bài bản với kiến trúc đồng bộ, hiện đại. Hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn cao:

Hệ thống đường giao thông nội khu rộng rãi, có vỉa hè và cây xanh
Mạng lưới cấp thoát nước, điện, viễn thông ngầm hóa
Không gian công cộng được bố trí hợp lý

Khu đô thị Mỗ Lao – Trung tâm của phường

Khu đô thị Mỗ Lao là trung tâm của phường, nơi tập trung nhiều nhà ở, công trình thương mại và dịch vụ tiện ích. Khu vực này nổi bật với:

Khu phân lô với các lô đất có diện tích từ 40-60m², mặt tiền 4-5m
Kiến trúc nhà ở đa dạng từ nhà phố liền kề đến biệt thự
Hệ thống cây xanh, vỉa hè rộng tạo không gian sống thoáng đãng
Mật độ xây dựng hợp lý, đảm bảo mỹ quan đô thị

Tiện ích sống đẳng cấp

Y tế và giáo dục

Mộ Lao có lợi thế lớn khi nằm gần nhiều cơ sở y tế và giáo dục chất lượng cao:

Gần các bệnh viện lớn: Viện 103, Viện Bỏng Quốc gia, Viện Y dược học cổ truyền, Bệnh viện đa khoa Hà Đông, Bệnh viện Bộ Xây dựng
Hệ thống trường học đầy đủ các cấp, từ mầm non đến THPT
Gần các trường đại học lớn của Hà Nội

Thương mại và giải trí

Cư dân Mộ Lao được thụ hưởng hệ thống thương mại và giải trí đa dạng:

Các siêu thị lớn và chợ truyền thống phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày
Hệ thống cửa hàng, dịch vụ ăn uống phong phú
Công viên, không gian xanh tạo môi trường sống trong lành
Các khu vui chơi giải trí hiện đại

Đặc điểm nhà riêng tại Mộ Lao

Loại hình và kiến trúc

Nhà riêng tại phường Mộ Lao đa dạng về kiểu dáng và thiết kế:

Nhà phố liền kề 4-7 tầng, mặt tiền 3.5-5m
Biệt thự đơn lập hoặc song lập trong các khu đô thị
Nhà tại các khu phân lô với kiến trúc hiện đại
Đa số được xây dựng kiên cố, có thiết kế hợp lý và tiện nghi

Đặc điểm diện tích và công năng

Nhà riêng tại Mộ Lao thường có các đặc điểm sau:

Diện tích đất phổ biến: 30-60m²
Diện tích sàn xây dựng: 150-300m²
Thường có 4-7 tầng, bao gồm tầng hầm hoặc tầng lửng
Bố trí phòng khách, bếp, 3-5 phòng ngủ, sân thượng
Nhiều căn có thiết kế thông minh với giếng trời đảm bảo ánh sáng và thông gió tự nhiên

Khu vực nổi bật trong phường

Các tuyến đường chính

Mộ Lao có một số tuyến đường chính nổi bật, là nơi tập trung nhiều nhà ở và hoạt động thương mại:

Đường Mỗ Lao: Trục đường trung tâm của phường
Nguyễn Văn Lộc: Tuyến đường sầm uất với nhiều cửa hàng, dịch vụ
Vũ Trọng Khánh: Nối liền Mộ Lao với các khu vực lân cận
Thanh Bình: Khu vực thương mại phát triển
Nguyễn Văn Trỗi: Tập trung nhiều nhà ở cao cấp

Ngã 3 Thanh Bình – Mỗ Lao

Đây là điểm giao thương sầm uất của phường, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh và dịch vụ. Khu vực này luôn nhộn nhịp và có mật độ dân cư cao.

Môi trường sống và cộng đồng cư dân

Dân cư văn minh

Phường Mộ Lao nổi tiếng với:

Cộng đồng dân cư trẻ, năng động với trình độ học vấn cao
Dân trí cao, văn minh trong sinh hoạt cộng đồng
An ninh trật tự tốt, môi trường sống an toàn

Không gian sống xanh

Một điểm cộng lớn của Mộ Lao so với nhiều khu đô thị khác là hệ thống cây xanh và không gian công cộng:

Tỷ lệ cây xanh cao theo tiêu chuẩn đô thị mới
Vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho người đi bộ
Các công viên nhỏ phân bổ trong khu dân cư

Triển vọng phát triển

Dự án lân cận và quy hoạch tương lai

Mộ Lao nằm trong vùng phát triển mạnh mẽ của Hà Nội với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

Tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông đã đi vào hoạt động
Dự án Metro số 6 đang trong giai đoạn quy hoạch
Đường Láng – Hạ kéo dài đang được triển khai
Các khu đô thị lân cận đang phát triển: Văn Phú, Văn Quán, Dương Nội

Tiềm năng tăng giá

Thị trường nhà riêng tại Mộ Lao đang có những chuyển biến tích cực:

Lượng giao dịch tăng đều qua các năm
Giá bán nhà riêng phường Mộ Lao tăng khoảng 20-25% trong những năm gần đây
Thu hút nhiều người mua để ở thực và cả nhà đầu tư

Lời kết

Phường Mộ Lao, Hà Đông đang là một điểm sáng trên bản đồ bất động sản Hà Nội với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và môi trường sống chất lượng. Khu vực này mang đến sự cân bằng lý tưởng giữa không gian sống hiện đại và sự thuận tiện trong kết nối giao thông.

Với tốc độ phát triển nhanh chóng cùng nhiều dự án trọng điểm trong tương lai, Mộ Lao hứa hẹn sẽ tiếp tục là khu vực “hot” trên thị trường bất động sản Hà Nội, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều gia đình và mang lại cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư.