Thông Tin Chi Tiết Về Phường Phước Bình, Thành Phố Thủ Đức (Trước Là Quận 9)

Phường Phước Bình là một trong những khu vực đang phát triển năng động của Thành phố Thủ Đức (trước đây thuộc Quận 9). Với vị trí chiến lược và nhiều tiềm năng phát triển, nơi đây đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những người tìm kiếm không gian sống chất lượng trong khu vực phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin chi tiết về khu vực này, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về Phường Phước Bình.

Vị Trí Địa Lý Và Kết Nối Vùng

Phường Phước Bình hiện thuộc Thành phố Thủ Đức (sau khi sáp nhập từ Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức cũ), có vị trí địa lý chiến lược:

• Ranh giới hành chính:

• Phía đông và phía bắc: Giáp phường Phước Long B

• Phía tây: Giáp phường Phước Long A

• Phía nam: Giáp phường An Phú

• Vị trí trong khu vực:

• Nằm ở trung tâm thành phố Thủ Đức mới

• Cách trung tâm TP.HCM khoảng 13km theo trục đường Xa lộ Hà Nội

• Tiếp giáp với các khu vực phát triển mạnh như khu công nghệ cao, khu đô thị mới

• Kết nối giao thông:

• Các tuyến đường huyết mạch: Đỗ Xuân Hợp, Đại lộ 3

• Gần nút giao thông quan trọng với Xa lộ Hà Nội

• Cách cầu Sài Gòn và đại lộ Mai Chí Thọ (kết nối đến Thủ Thiêm) không xa

• Thuận tiện di chuyển đến các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương

Diện Tích Và Dân Số Phường Phước Bình

Phường Phước Bình có diện tích 0,98 km², tuy không lớn nhưng lại sở hữu mật độ dân cư khá cao. Theo số liệu năm 2021, dân số của phường là 17.935 người, tương đương với mật độ dân số khoảng 18.301 người/km². Đây là một trong những khu vực có mật độ dân số cao tại Thành phố Thủ Đức, phản ánh sức hút của khu vực này đối với người dân.

Với quy mô dân số đông đảo, phường Phước Bình tạo nên một cộng đồng dân cư đa dạng và năng động, góp phần thúc đẩy sự phát triển về kinh tế, văn hóa và xã hội của khu vực. Đồng thời, đây cũng là yếu tố thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm đến thị trường bán nhà riêng Phường Phước Bình.

Cơ Sở Hạ Tầng

• Giao thông:

• Nhiều tuyến đường đang được tu sửa và mở rộng để đáp ứng nhu cầu đi lại

• Hệ thống đường bàn cờ khá hoàn chỉnh trong khu vực

• Mặt tiền đường tiêu chuẩn 20m (có vỉa hè 2 bên) ở một số khu vực

• Gần chợ Phước Bình và cách trục Đỗ Xuân Hợp chỉ vài bước chân

• Hạ tầng đô thị:

• Hệ thống cấp thoát nước đang được cải thiện

• Lưới điện ổn định phục vụ nhu cầu sinh hoạt và sản xuất

• Hệ thống viễn thông phủ sóng rộng khắp với đường truyền internet tốc độ cao

Trong những năm gần đây, cơ sở hạ tầng tại phường Phước Bình đã được chính quyền địa phương chú trọng đầu tư, nâng cấp. Những con đường bị hư hỏng được tu sửa, mở rộng, đặc biệt là những tuyến đường chưa đạt chuẩn lộ giới.

Tiện Ích Sống Tại Phước Bình

• Giáo dục:

• Hệ thống trường học từ mầm non đến trung học phổ thông

• Gần các trường đại học lớn của khu vực Thủ Đức

• Nhiều trung tâm ngoại ngữ, kỹ năng sống cho trẻ em và người lớn

• Y tế:

• Trạm y tế phường cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe ban đầu

• Gần các bệnh viện lớn của Thủ Đức và khu vực lân cận

• Nhiều phòng khám đa khoa, chuyên khoa tư nhân

• Mua sắm và giải trí:

• Chợ Phước Bình – trung tâm mua sắm chính của khu vực

• Cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini phân bố khắp phường

• Gần các trung tâm thương mại lớn của Thủ Đức

• Không gian công cộng, công viên nhỏ phục vụ nhu cầu giải trí

Văn Hóa Và Đời Sống Cộng Đồng

Phường Phước Bình mang đặc trưng văn hóa đô thị sôi động của TP.HCM với dân cư đa dạng từ nhiều vùng miền. Cuộc sống cộng đồng tại đây khá gắn kết thông qua các hoạt động văn hóa, thể thao do địa phương tổ chức.

Các tổ dân phố thường xuyên tổ chức các buổi sinh hoạt cộng đồng, góp phần tạo nên môi trường sống văn minh, thân thiện. Người dân trong khu vực đề cao tinh thần tương thân tương ái, hỗ trợ nhau trong cuộc sống hàng ngày.

Với đặc điểm là khu vực đô thị hóa mạnh, phường Phước Bình cũng đang dần hình thành nét văn hóa đô thị hiện đại nhưng vẫn giữ được những giá trị truyền thống của người Việt Nam.

Kinh Tế Và Thị Trường Bất Động Sản

• Tiềm năng kinh tế:

• Vị trí gần khu công nghệ cao, thuận lợi cho lao động làm việc tại các khu công nghiệp

• Môi trường kinh doanh sôi động nhờ mật độ dân cư cao

• Nhiều cơ hội phát triển dịch vụ, thương mại nhỏ lẻ

• Thị trường bất động sản:

• Nhu cầu mua bán nhà đất tại Phước Bình đang tăng cao

• Giá nhà đất còn khá hợp lý so với khu vực trung tâm thành phố

• Có khoảng 32 nhà riêng đang giao dịch mua bán tại khu vực này (theo số liệu gần đây)

• Nhà riêng với mức giá từ 3-5 tỷ đồng đang nhận được nhiều sự quan tâm

Khu Vực Nổi Bật Tại Phước Bình

• Khu vực chợ Phước Bình: Trung tâm thương mại sầm uất nhất phường, tập trung nhiều hoạt động mua bán, kinh doanh. Khu vực này luôn nhộn nhịp từ sáng sớm đến tối muộn.

• Khu vực gần Đỗ Xuân Hợp: Tập trung nhiều nhà mặt tiền, thuận lợi kinh doanh. Đây là trục đường chính kết nối Phước Bình với các khu vực lân cận, có tiềm năng phát triển thương mại dịch vụ cao.

• Khu dân cư bàn cờ: Được đánh giá là “khu bàn cờ đẹp nhất khu vực” với hệ thống đường xá quy hoạch đồng bộ. Đây là nơi sinh sống lý tưởng cho nhiều gia đình với môi trường an ninh, yên tĩnh.

Dự Án Lân Cận Và Triển Vọng Phát Triển

• The Global City: Dự án đô thị quy mô lớn gần khu vực Phước Bình, đang thu hút nhiều sự quan tâm và góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

• Khu công nghệ cao TP.HCM: Gần phường Phước Long B, tạo cơ hội việc làm cho cư dân và thúc đẩy nhu cầu nhà ở xung quanh.

• Trung tâm sáng tạo Thủ Đức: Sẽ được quy hoạch tại phường Trường Thọ (giáp ranh phía Bắc), hứa hẹn mang lại làn sóng phát triển mới cho khu vực.

• Khu đô thị Thủ Thiêm: Kết nối thuận tiện qua Xa lộ Hà Nội và Mai Chí Thọ, tạo động lực phát triển lan tỏa cho các khu vực lân cận.

Thông Tin Về Bán Nhà Riêng Tại Phường Phước Bình

• Đặc điểm nhà bán:

• Đa dạng về diện tích (từ 50m² trở lên)

• Nhiều nhà mặt tiền đường, hẻm lớn, đường rộng

• Các hướng nhà đa dạng (đông, tây…)

• Nhà cấp 4 và nhà xây mới đều có sẵn trên thị trường

• Lợi thế khi mua nhà tại đây:

• Vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm

• Giá cả còn hợp lý so với tiềm năng phát triển

• Cơ sở hạ tầng đang được cải thiện mạnh mẽ

• Tiện ích sống đầy đủ, gần chợ, trường học

• Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án phát triển xung quanh

Phường Phước Bình đang là điểm đến hấp dẫn cho cả người mua nhà để ở và nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhiều dự án lớn xung quanh, khu vực này hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lâu dài trong khu vực phía Đông TP.HCM, Phường Phước Bình chắc chắn là một lựa chọn đáng cân nhắc.