Thông Tin Chi Tiết Về Đường Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội Và Thị Trường Bán Nhà Riêng

Đường Mỹ Đình thuộc phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm là một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất phía Tây Hà Nội. Với vị trí chiến lược kết nối nhiều tuyến đường huyết mạch, khu vực này không chỉ thu hút người dân sinh sống mà còn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng, tiện ích sống và đặc điểm thị trường bán nhà riêng tại Đường Mỹ Đình.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông

Đường Mỹ Đình nằm ở vị trí trung tâm của phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 10km về phía Tây. Khu vực này có vị trí địa lý đắc địa khi tiếp giáp với nhiều quận, huyện quan trọng:

Phía Đông giáp quận Cầu Giấy
Phía Tây giáp các phường Cầu Diễn, Xuân Phương và Tây Mỗ
Phía Nam giáp các phường Mễ Trì và Phú Đô
Phía Bắc giáp phường Mỹ Đình 2 và Cầu Diễn

Về kết nối giao thông, Đường Mỹ Đình có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường lớn:

Kết nối trực tiếp với các đường Trần Bình, Nguyễn Hoàng, Hàm Nghi
Giao cắt với đường Đình Thôn và Vũ Quỳnh
Nối với đường Trần Hữu Dực kéo dài (đang xây dựng)
Cách Bến xe Mỹ Đình chỉ vài phút di chuyển
Thuận tiện kết nối đến Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình và Cung thể thao dưới nước

Cơ sở hạ tầng hiện đại

Cơ sở hạ tầng tại khu vực Đường Mỹ Đình được đầu tư đồng bộ và hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân:

Tuyến Đường Mỹ Đình chính có chiều dài hơn 1km, bắt đầu từ cuối phố Vũ Quỳnh (đoạn giao với đường Đình Thôn), chạy qua trụ sở UBND phường Mỹ Đình 1, Cung thể thao dưới nước Mỹ Đình, Chung cư 789 và kết thúc tại đường Trần Hữu Dực kéo dài.
Hệ thống ngõ ngách được mở rộng, nhiều ngõ có chiều rộng đủ cho ô tô di chuyển thuận tiện, điển hình như ngõ 322 Đường Mỹ Đình.
Các công trình hạ tầng kỹ thuật như điện, nước, viễn thông được đầu tư đồng bộ, đảm bảo chất lượng cuộc sống của người dân.
Vỉa hè rộng rãi, hệ thống chiếu sáng công cộng được bố trí hợp lý, tạo không gian an toàn cho người đi bộ.

Tiện ích sống đa dạng

Khu vực Đường Mỹ Đình sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân:

Tiện ích giao thông:

Bến xe Mỹ Đình với nhiều tuyến xe buýt kết nối đến các quận, huyện trong thành phố như 09B, 16, 21B, 22B, 30, 46, 53B, 64, 74, 87, 88, 103A, 103B, 109, 157, E01

Tiện ích y tế:

Bệnh viện đa khoa y học cổ truyền cách đường Mỹ Đình chỉ vài phút di chuyển
Nhiều phòng khám đa khoa, chuyên khoa chất lượng cao

Tiện ích giáo dục:

Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT
Gần các trường đại học lớn của Hà Nội

Tiện ích mua sắm, giải trí:

Nhiều trung tâm thương mại, siêu thị tiện ích
Hệ thống nhà hàng, quán ăn, café đa dạng
Khu đô thị Mỹ Đình – Mễ Trì với đầy đủ tiện ích hiện đại

Tiện ích thể thao:

Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình
Cung thể thao dưới nước
Các công viên, không gian xanh

Đặc điểm thị trường bán nhà riêng tại Đường Mỹ Đình

Thị trường bán nhà riêng tại Đường Mỹ Đình có những đặc điểm nổi bật sau:

Đa dạng loại hình nhà ở:

Nhà mặt phố: Thích hợp cho mục đích kinh doanh, mở văn phòng
Nhà trong ngõ: Phù hợp cho nhu cầu ở thực
Biệt thự, liền kề trong các khu đô thị

Diện tích đa dạng:

Nhà có diện tích nhỏ: dưới 30m²
Nhà có diện tích trung bình: 30-50m²
Nhà có diện tích lớn: 50-100m² trở lên

Thiết kế và cấu trúc:

Đa số nhà riêng có thiết kế hiện đại với 4-6 tầng
Tầng 1 thường được thiết kế phù hợp để kinh doanh
Nhiều nhà có sân thượng, ban công rộng rãi

Ưu điểm nổi bật:

Nhiều nhà có vị trí đắc địa, kinh doanh thuận lợi
Hệ thống ngõ thông thoáng, nhiều ngõ đủ rộng cho ô tô
Cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại

Các khu vực nổi bật xung quanh Đường Mỹ Đình

Đường Mỹ Đình bao quanh bởi nhiều địa điểm quan trọng và nổi tiếng, tạo nên một không gian sống tiện nghi:

Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình: Nơi diễn ra các sự kiện thể thao quốc tế và trong nước
Cung thể thao dưới nước Mỹ Đình: Công trình hiện đại phục vụ các hoạt động thể thao
Bến xe Mỹ Đình: Trung tâm giao thông vận tải quan trọng phía Tây Hà Nội
Khu đô thị Mỹ Đình – Mễ Trì: Khu đô thị mới với quy hoạch đồng bộ, hiện đại
Toà Nhà MHDI và Chung cư 789: Các tòa nhà cao tầng tiêu biểu trong khu vực
UBND phường Mỹ Đình 1: Trung tâm hành chính của phường

Các dự án bất động sản lân cận

Khu vực xung quanh Đường Mỹ Đình đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản đang được triển khai:

Khu đô thị Mỹ Đình – Mễ Trì: Dự án có diện tích 1.9 ha, vị trí ô đất CT08
Dự án đường Trần Hữu Dực kéo dài: Nối ngã tư Trần Hữu Dực – Lê Đức Thọ với Vành đai 3
Chung cư The Emerald: Tọa lạc tại điểm đầu đường Đình Thôn
Khu đô thị Vinhomes Smart City: Dự án quy mô lớn không xa Đường Mỹ Đình
Các tuyến đường sắt đô thị: Đang được quy hoạch đi qua địa bàn quận Nam Từ Liêm

Tiềm năng phát triển trong tương lai

Đường Mỹ Đình và khu vực lân cận có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai:

Việc hoàn thiện tuyến đường Trần Hữu Dực kéo dài sẽ giúp kết nối khu vực này với Vành đai 3, tạo thuận lợi cho việc di chuyển.
Các dự án đường sắt đô thị khi hoàn thành sẽ góp phần giảm tải áp lực giao thông và tăng giá trị bất động sản trong khu vực.
Sự phát triển của các khu đô thị mới, trung tâm thương mại sẽ làm tăng giá trị của các bất động sản tại Đường Mỹ Đình.
Xu hướng di chuyển về phía Tây Hà Nội của các doanh nghiệp, văn phòng sẽ tạo thêm nhu cầu về nhà ở và mặt bằng kinh doanh.

Đường Mỹ Đình, Nam Từ Liêm không chỉ là khu vực đáng sống với hệ thống tiện ích đa dạng, kết nối giao thông thuận tiện mà còn là một địa điểm có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Với vị trí chiến lược và sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, bán nhà riêng Đường Mỹ Đình đang là một trong những phân khúc được quan tâm hàng đầu trên thị trường bất động sản Hà Nội.