Thông Tin Chi Tiết Về Phường Định Công, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Phường Định Công là một trong những khu vực có vị trí chiến lược tại quận Hoàng Mai, được đánh giá là điểm nóng về bất động sản nhờ vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích phong phú. Với vai trò là cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội, nơi đây đang trở thành tâm điểm chú ý của nhiều người có nhu cầu mua bán nhà riêng và sinh sống lâu dài.

Vị Trí Địa Lý Và Kết Nối Vùng Của Phường Định Công

Phường Định Công nằm ở phía Tây Nam quận Hoàng Mai với vị trí chiến lược:

Phía Đông giáp phường Thịnh Liệt và đường Giải Phóng
Phía Tây Bắc giáp phường Khương Đình (quận Thanh Xuân)
Phía Bắc giáp phường Khương Trung (quận Thanh Xuân)
Phía Đông Bắc giáp phường Khương Mai và phường Phương Liệt
Phía Nam giáp phường Đại Kim

Với diện tích khoảng 2,7 km² và dân số gần 60.000 người, Định Công đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giữa khu vực nội đô lịch sử và các khu đô thị mới phía Nam Hà Nội. Vị trí đặc biệt này tạo nên điểm giao thoa giữa ba quận trọng điểm: Hoàng Mai – Thanh Xuân – Hai Bà Trưng, hình thành một “ngã ba kinh tế” năng động.

Hạ Tầng Giao Thông Tại Phường Định Công

Hệ thống giao thông của phường Định Công được phát triển khá đồng bộ với nhiều tuyến đường quan trọng:

Đường Giải Phóng: Trục giao thông huyết mạch phía Đông phường
Đường Nguyễn Hữu Thọ – Vành đai 3: Ranh giới phía Nam
Phía Bắc và Đông Bắc khu đô thị có mặt cắt đường rộng 40m
Hệ thống đường nội bộ được quy hoạch bài bản

Đặc biệt, nhiều khu vực trong phường có ngõ rộng, thuận tiện cho việc di chuyển bằng ô tô, tạo lợi thế lớn cho bán nhà riêng phường Định Công so với các khu vực lân cận.

Tiện Ích Sống Tại Phường Định Công

Giáo dục

Phường Định Công sở hữu hệ thống giáo dục đa dạng:

Trường mầm non, tiểu học, THCS công lập và tư thục
Học viện Khoa học Quân sự
Tiếp cận dễ dàng với các trường đại học lớn tại khu vực Thanh Xuân

Y tế

Cư dân được phục vụ bởi các cơ sở y tế chất lượng:

Bệnh viện Bưu điện
Phòng khám đa khoa tư nhân
Gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện Thanh Nhàn, Bệnh viện 103…

Thương mại – Dịch vụ

Hệ thống thương mại phát triển mạnh mẽ:

Trung tâm thương mại, siêu thị dọc các trục đường chính
Chuỗi nhà hàng, cà phê cao cấp
Chợ truyền thống và cửa hàng tiện ích

Giải trí – Thể thao

Không gian sống xanh và lành mạnh:

Các công viên nhỏ trong khu dân cư
Nhà văn hóa phường phục vụ hoạt động cộng đồng
Gần các khu vui chơi giải trí lớn của thành phố

Đặc Trưng Văn Hóa Của Phường Định Công

Phường Định Công nổi bật với bản sắc văn hóa đặc trưng:

Làng nghề kim hoàn Định Công với lịch sử lâu đời, là nơi lưu giữ nghề thủ công truyền thống
Cộng đồng dân cư có truyền thống hiếu học, đoàn kết và gắn bó
Sự đan xen hài hòa giữa nét văn hóa làng cổ và lối sống đô thị hiện đại
Các hoạt động văn hóa cộng đồng được duy trì thường xuyên

Sự kết hợp giữa truyền thống và hiện đại tạo nên một không gian sống đầy sức hút, đặc biệt là đối với những người tìm kiếm không gian sống vừa thuận tiện vừa giàu bản sắc văn hóa.

Phát Triển Kinh Tế Của Phường Định Công

Kinh tế phường Định Công phát triển mạnh mẽ theo nhiều hướng:

Cơ cấu kinh tế chuyển dịch tích cực theo hướng dịch vụ, thương mại và xây dựng
Nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ hoạt động hiệu quả trong khu vực
Thu nhập bình quân đầu người cao hơn mức trung bình của quận
Tiềm năng phát triển lớn nhờ vào vị trí đắc địa và nguồn nhân lực chất lượng

Sự phát triển này tạo động lực cho thị trường bất động sản địa phương, trong đó phân khúc nhà riêng được đặc biệt quan tâm.

Các Khu Vực Nổi Bật Tại Phường Định Công

Khu đô thị mới Định Công

Khu vực này là trung tâm phát triển mới của phường với quy hoạch đồng bộ, hiện đại. Tại đây tập trung nhiều công trình nhà ở, công cộng chất lượng cao và là khu vực có giá trị bất động sản tăng trưởng tốt.

Định Công Thượng – Hạ

Đây là khu vực giữ được nét đặc trưng của làng cổ, vừa bảo tồn văn hóa truyền thống, vừa phát triển đô thị. Nhiều ngôi nhà riêng tại đây được cải tạo, nâng cấp thành những căn nhà hiện đại nhưng vẫn giữ được nét đặc trưng truyền thống.

Khu vực làng nghề kim hoàn

Điểm nhấn văn hóa – kinh tế đặc trưng của phường, thu hút nhiều khách hàng và du khách. Đây cũng là khu vực có tiềm năng phát triển du lịch trải nghiệm văn hóa.

Dự Án Lân Cận Ảnh Hưởng Đến Phường Định Công

Nhiều dự án lớn xung quanh đang tác động tích cực đến giá trị bất động sản tại phường Định Công:

The Manor Central Park: Khu đô thị cao cấp quy mô lớn, mang đến diện mạo mới cho khu vực
Khu đô thị mới Đại Kim: Dự án phát triển nhà ở có kết nối thuận lợi với phường Định Công
T&T Định Công Complex: Tòa nhà có vị trí đắc địa tại ngã ba kinh tế, là điểm nhấn kiến trúc của khu vực
Khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ: Tạo nên quần thể đô thị phát triển đồng bộ gần phường

Các dự án này không chỉ làm tăng giá trị bất động sản mà còn nâng cao chất lượng sống cho cư dân phường Định Công.

Đặc Điểm Thị Trường Nhà Riêng Phường Định Công

Thị trường nhà riêng tại phường Định Công có những đặc điểm nổi bật:

Đa dạng phân khúc từ bình dân đến cao cấp
Nhiều căn nhà có vị trí đẹp, ngõ rộng, ô tô đỗ cửa
Diện tích đa dạng từ 30m² đến 60m², phù hợp với nhiều nhu cầu
Đa số nhà có thiết kế từ 4-6 tầng, nhiều căn được trang bị thang máy
Mặt tiền từ 3,5m đến 5m, phù hợp cho cả ở và kinh doanh

Các yếu tố thu hút người mua nhà tại phường Định Công bao gồm vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận lợi, tiện ích xung quanh đầy đủ và tiềm năng tăng giá cao do khu vực đang phát triển mạnh.

Triển Vọng Phát Triển Của Phường Định Công

Phường Định Công được đánh giá có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai:

Vị trí chiến lược làm cầu nối giữa khu vực nội đô và các khu đô thị mới
Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, tăng cường kết nối với các khu vực lân cận
Xu hướng dịch chuyển dân cư từ nội đô ra khu vực này ngày càng tăng
Các dự án bất động sản lớn đang và sẽ triển khai tiếp tục nâng tầm diện mạo khu vực

Với những lợi thế này, phường Định Công đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những người tìm kiếm nhà riêng để an cư lạc nghiệp tại khu vực phía Nam Hà Nội.

Tóm lại, phường Định Công là một khu vực có nhiều tiềm năng phát triển, với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhiều tiện ích đa dạng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống vừa hiện đại vừa giàu bản sắc văn hóa trong khu vực phát triển năng động của Hà Nội.