Thông Tin Chi Tiết Về Đường Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội Và Thị Trường Thuê Chung Cư

Đường Tây Sơn thuộc quận Đống Đa, Hà Nội là một trong những tuyến phố sầm uất và nhộn nhịp bậc nhất Thủ đô. Với vị trí chiến lược cùng hệ thống tiện ích đa dạng, khu vực này đang trở thành điểm đến lý tưởng cho nhu cầu thuê căn hộ chung cư của nhiều người dân. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về đường Tây Sơn và thị trường thuê chung cư tại khu vực này.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông đường Tây Sơn

Phố Tây Sơn là một con phố lớn thuộc các phường Quang Trung, Trung Liệt và Ngã Tư Sở, quận Đống Đa, Hà Nội. Đây là một trong những tuyến phố chính của quận Đống Đa với chiều dài khoảng 1330m, bắt đầu từ phố Nguyễn Lương Bằng và kéo dài về phía Nam.

Về mặt kết nối giao thông, Tây Sơn có vị trí đắc địa khi:

• Nằm trong trục đường huyết mạch Nguyễn Trãi – Tây Sơn – Nguyễn Lương Bằng
• Kết nối thuận tiện các quận Thanh Xuân, Hà Đông vào trung tâm Thủ đô
• Giao cắt với nhiều tuyến đường lớn như Đại Cồ Việt, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Chí Thanh
• Cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 3km
• Dễ dàng di chuyển đến các quận nội thành khác như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Cầu Giấy

Nhờ vào vị trí “lõi” của quận Đống Đa, cư dân sống tại đường Tây Sơn có thể thuận tiện di chuyển đến mọi khu vực trong thành phố một cách nhanh chóng.

Cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh đường Tây Sơn

Cơ sở hạ tầng

Đường Tây Sơn sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện với:

• Mặt đường rộng, được quy hoạch bài bản
• Hệ thống điện, nước, viễn thông đáp ứng tiêu chuẩn đô thị hiện đại
• Nhiều ngõ, ngách được mở rộng, thuận tiện cho việc di chuyển
• Giao thông công cộng phát triển với nhiều tuyến xe buýt

Tuy nhiên, vào giờ cao điểm, đặc biệt khi sinh viên các trường đại học lân cận tan học, khu vực có thể xảy ra tình trạng ùn tắc nhẹ. Chính quyền địa phương đã có những điều chỉnh trong quy hoạch giao thông để cải thiện tình trạng này.

Tiện ích xung quanh

Cư dân sống tại đường Tây Sơn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đa dạng và đầy đủ:

• Giáo dục: Gần nhiều trường đại học lớn như Đại học Thủy Lợi, Đại học Công Đoàn, Học viện Ngân hàng
• Y tế: Dễ dàng tiếp cận các bệnh viện lớn như Bệnh viện Xây Dựng, Bệnh viện Đống Đa
• Mua sắm: Nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, chợ truyền thống
• Giải trí: Công viên Quang Trung, hồ Đống Đa là không gian xanh lý tưởng
• Ẩm thực: Đa dạng các nhà hàng, quán ăn từ bình dân đến cao cấp

Môi trường sống tại đây rất văn minh với dân trí cao, an ninh đảm bảo, phù hợp cho nhiều đối tượng từ sinh viên, người đi làm đến các gia đình trẻ.

Các dự án chung cư nổi bật tại đường Tây Sơn

Đường Tây Sơn quy tụ nhiều dự án chung cư cao cấp, đáp ứng nhu cầu thuê nhà ngày càng tăng của người dân. Dưới đây là một số dự án chung cư tiêu biểu:

Mipec Tower (229 Tây Sơn)

Là một trong những tổ hợp chung cư cao cấp nổi bật nhất trên đường Tây Sơn với:

• Quy mô lớn với diện tích khoảng 2.4ha
• Tổ hợp gồm một tòa tháp văn phòng 25 tầng, hai tòa tháp căn hộ cao cấp 27 tầng
• Tiện ích nội khu đầy đủ: siêu thị, mẫu giáo, gym, boxing, skybar, chợ
• Căn hộ thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng

Chung cư 187 Tây Sơn

• Tọa lạc ở vị trí đắc địa trên đường Tây Sơn
• Môi trường dân cư văn minh, dân trí cao
• Gần các trường đại học và trung tâm thương mại lớn
• Thiết kế thông minh, tối ưu không gian sống

Các dự án khác

Ngoài ra, khu vực đường Tây Sơn và lân cận còn có các dự án chung cư đáng chú ý khác như:

• Hacinco
• Viet Tower
• Kinh Do Building
• Ocean Park

Mỗi dự án đều có những ưu điểm riêng, cung cấp nhiều lựa chọn đa dạng cho người có nhu cầu thuê chung cư tại khu vực này.

Thị trường cho thuê chung cư tại đường Tây Sơn

Đặc điểm thị trường

Thị trường cho thuê chung cư tại đường Tây Sơn, Đống Đa có những đặc điểm nổi bật:

• Đa dạng phân khúc từ bình dân đến cao cấp
• Nhiều lựa chọn về diện tích từ căn hộ studio đến 3 phòng ngủ
• Giá thuê cạnh tranh so với các khu vực trung tâm khác của Hà Nội
• Tỷ lệ lấp đầy cao nhờ vào vị trí thuận lợi và nhu cầu lớn

Do nằm gần nhiều trường đại học lớn, khu vực này luôn có nhu cầu thuê ổn định từ đối tượng sinh viên và giảng viên. Bên cạnh đó, nhờ vị trí trung tâm và kết nối giao thông thuận tiện, nhiều người đi làm cũng lựa chọn thuê căn hộ tại đây.

Giá thuê tham khảo

Giá thuê chung cư tại đường Tây Sơn dao động tùy theo vị trí, diện tích và chất lượng nội thất:

• Căn hộ studio, 1 phòng ngủ: từ 5-8 triệu đồng/tháng
• Căn hộ 2 phòng ngủ: từ 8-16 triệu đồng/tháng
• Căn hộ 3 phòng ngủ trở lên: từ 16-25 triệu đồng/tháng

Tại các dự án cao cấp như Mipec Tower, căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 83m², full nội thất có giá thuê khoảng 16 triệu đồng/tháng.

Lợi thế khi thuê căn hộ chung cư đường Tây Sơn

Khi lựa chọn thuê chung cư tại đường Tây Sơn, người thuê được hưởng nhiều lợi thế:

• Vị trí trung tâm, đi đâu cũng tiện
• Hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt
• Môi trường sống văn minh, an ninh
• Gần nhiều trường đại học và cơ quan hành chính
• Nhiều lựa chọn về giá cả và diện tích

Những điều cần lưu ý khi thuê chung cư tại đường Tây Sơn

Để có trải nghiệm thuê nhà tốt nhất tại khu vực đường Tây Sơn, người thuê nên lưu ý:

• Kiểm tra kỹ hợp đồng và các điều khoản liên quan
• Xác minh rõ nguồn gốc căn hộ và chủ sở hữu
• Tìm hiểu kỹ về phí dịch vụ, phí quản lý hàng tháng
• Ưu tiên các dự án có hệ thống an ninh đảm bảo và tiện ích đầy đủ
• Xem xét khoảng cách di chuyển đến nơi làm việc/học tập
• Kiểm tra tình trạng nội thất và các thiết bị trong căn hộ

Ngoài ra, tùy vào nhu cầu cá nhân, người thuê nên cân nhắc các yếu tố như tầng cao, hướng nhà, ánh sáng tự nhiên để chọn được căn hộ phù hợp nhất.

Đường Tây Sơn, Đống Đa tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những khu vực đáng sống tại Hà Nội với vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích đa dạng và thị trường cho thuê chung cư sôi động. Dù là người đi làm, sinh viên hay gia đình trẻ, bạn đều có thể tìm thấy căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình tại khu vực này.