Thuê Nhà Riêng Tại Long Thành – Lựa Chọn Sáng Giá Với Tiềm Năng Phát Triển

Long Thành nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản Đồng Nai những năm gần đây. Với vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển mạnh mẽ và sự xuất hiện của siêu dự án sân bay quốc tế, thị trường thuê nhà riêng tại Long Thành đang ngày càng sôi động. Bài viết dưới đây sẽ mang đến cho bạn cái nhìn tổng quan về thị trường thuê nhà riêng tại Long Thành, Đồng Nai cùng những thông tin hữu ích về tiềm năng phát triển của khu vực này.

Vị trí chiến lược của Long Thành

Long Thành là một huyện thuộc tỉnh Đồng Nai, nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, là một trong năm trụ cột kinh tế của tỉnh Đồng Nai. Huyện sở hữu vị trí đắc địa khi:

Cách trung tâm TP.HCM khoảng 40km về phía Đông
Cách TP. Biên Hòa khoảng 20km về phía Nam
Cách TP. Vũng Tàu khoảng 60km về phía Bắc
Nằm trong tam giác kinh tế trọng điểm: TP.HCM – Biên Hòa – Vũng Tàu

Với diện tích khoảng 431 km², Long Thành được giới hạn bởi:

Phía Tây giáp TP. Thủ Đức và huyện Nhơn Trạch
Phía Bắc giáp TP. Biên Hòa và huyện Trảng Bom
Phía Đông giáp huyện Cẩm Mỹ và huyện Châu Đức (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu)
Phía Nam giáp thị xã Phú Mỹ (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu)

Hạ tầng giao thông đồng bộ, kết nối thuận tiện

Long Thành sở hữu mạng lưới giao thông phát triển bậc nhất khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối các vùng lân cận:

Quốc lộ 51: Trục giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM – Long Thành – Vũng Tàu
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Long Thành chỉ còn khoảng 30 phút
Đường Vành đai 3: Đang được triển khai, kết nối Long Thành với các khu vực lân cận
Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Tạo thành mạng lưới giao thông khép kín, thuận tiện cho việc đi lại
Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: Giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Long Thành đến Vũng Tàu

Đặc biệt, dự án Sân bay Quốc tế Long Thành đang được xây dựng và dự kiến đi vào hoạt động vào năm 2026, trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội và bất động sản khu vực.

Các khu vực nổi bật tại Long Thành

Thị trấn Long Thành

Là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa của huyện, thị trấn Long Thành tập trung nhiều cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích công cộng. Đây cũng là khu vực có thị trường cho thuê nhà riêng Long Thành, Đồng Nai sôi động nhất với nhiều lựa chọn từ nhà phố, nhà mặt tiền đến biệt thự.

Khu vực gần Sân bay Quốc tế Long Thành

Nằm trên địa bàn các xã Bình Sơn, Cẩm Đường, Long An, Bàu Cạn và Long Phước, khu vực này đang có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị mới đang được triển khai, tạo ra nguồn cung dồi dào cho thị trường thuê nhà riêng.

Các xã lân cận

Các xã như An Phước, Long Đức, Lộc An cũng đang có sự phát triển mạnh mẽ với nhiều khu dân cư mới, đáp ứng nhu cầu ở của người dân địa phương và những người di cư đến làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.

Tiện ích xã hội đa dạng tại Long Thành

Giáo dục

Huyện Long Thành sở hữu hệ thống giáo dục khá đầy đủ với:

Trường mầm non, tiểu học, THCS và THPT ở tất cả các xã, thị trấn
Trường Cao đẳng nghề Lilama 2
Nhiều trung tâm đào tạo nghề, ngoại ngữ, tin học

Y tế

Hệ thống y tế ngày càng được đầu tư hiện đại:

Bệnh viện Đa khoa Long Thành
Bệnh viện Quốc tế Shing Mark
Các phòng khám đa khoa, chuyên khoa tư nhân
Trạm y tế tại các xã, thị trấn

Thương mại – Dịch vụ

Long Thành đang phát triển mạnh mẽ hệ thống thương mại – dịch vụ:

Chợ mới Long Thành
Siêu thị Big C
Vincom Plaza
Hệ thống ngân hàng, bưu điện
Các trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi

Vui chơi – Giải trí

Nhu cầu vui chơi, giải trí cũng được đáp ứng tốt với:

Sân golf Long Thành 36 lỗ đẳng cấp quốc tế
Trung tâm thể dục thể thao huyện
Công viên cây xanh
Khu du lịch sinh thái

Đặc điểm thị trường thuê nhà riêng tại Long Thành

Đối tượng thuê

Thị trường thuê nhà riêng tại Long Thành phục vụ đa dạng đối tượng:

Chuyên gia, kỹ sư làm việc tại các khu công nghiệp
Cán bộ, công nhân viên làm việc tại dự án sân bay Long Thành
Người lao động từ các tỉnh khác đến làm việc
Gia đình trẻ muốn tìm không gian sống yên tĩnh, trong lành hơn TP.HCM

Loại hình nhà riêng cho thuê

Tại Long Thành có đa dạng loại hình nhà riêng cho thuê, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khác nhau:

Nhà phố: Phổ biến tại trung tâm thị trấn Long Thành, thích hợp cho hộ gia đình và kinh doanh kết hợp
Nhà cấp 4: Giá cả phải chăng, phù hợp với công nhân, người lao động
Biệt thự, nhà vườn: Tập trung ở các khu đô thị mới, đáp ứng nhu cầu của chuyên gia, gia đình có thu nhập cao
Nhà trong khu dân cư: An ninh đảm bảo, tiện ích đầy đủ, phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ

Dự án nổi bật tại Long Thành

Khu đô thị ID Junction Long Thành

ID Junction Long Thành (còn gọi là Long Thành Riverside) là dự án khu đô thị hiện đại với quy mô 40,7ha tại thị trấn Long Thành. Dự án cung cấp 650 sản phẩm nhà ở thấp tầng và 2.000 căn hộ cao tầng, được quy hoạch với mật độ xây dựng chỉ 28%, dành hơn 40% diện tích cho cây xanh và mặt nước.

Khu đô thị TDC Sân bay Long Thành

Nằm gần khu vực sân bay quốc tế, dự án TDC Sân bay Long Thành cung cấp nhiều sản phẩm nhà ở đa dạng, từ nhà phố đến biệt thự. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai làm việc tại khu vực sân bay hoặc các khu công nghiệp lân cận.

Lý do nên thuê nhà riêng tại Long Thành

Kết nối thuận tiện

Long Thành có vị trí đắc địa, kết nối dễ dàng với TP.HCM, Biên Hòa, Vũng Tàu thông qua hệ thống giao thông đồng bộ. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các trung tâm kinh tế, văn hóa lớn trong khu vực.

Môi trường sống chất lượng

So với TP.HCM, Long Thành có môi trường sống trong lành, không gian thoáng đãng hơn. Mật độ dân cư chưa quá đông đúc, ít ô nhiễm và tiếng ồn, phù hợp với những ai tìm kiếm cuộc sống yên bình.

Tiềm năng phát triển

Với sự xuất hiện của dự án sân bay quốc tế và nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, Long Thành có tiềm năng phát triển vượt bậc trong tương lai. Thuê nhà tại Long Thành hiện nay là cơ hội tốt để tận hưởng mức giá hợp lý trước khi khu vực này phát triển hoàn thiện và giá cả tăng cao.

Long Thành đang là điểm đến hấp dẫn cho việc thuê nhà ở và đầu tư bất động sản. Với vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển mạnh mẽ và tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ dự án sân bay quốc tế, thị trường thuê nhà riêng tại Long Thành hứa hẹn sẽ ngày càng sôi động và đa dạng trong những năm tới.