Thông Tin Chi Tiết Về Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Phường Hiệp Bình Phước thuộc TP. Thủ Đức là khu vực đang phát triển năng động với nhiều tiềm năng. Nằm ở vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực quan trọng, phường Hiệp Bình Phước đang dần khẳng định vị thế là điểm đến lý tưởng cho nhu cầu nhà ở tại khu vực phía Đông TP.HCM. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin toàn diện về khu vực này, đặc biệt hữu ích cho những ai đang quan tâm đến việc thuê nhà riêng tại đây.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông

Phường Hiệp Bình Phước nằm ở phía Bắc TP. Thủ Đức, sở hữu vị trí “vàng” với ranh giới tiếp giáp:

Phía Bắc: Giáp tỉnh Bình Dương
Phía Nam: Giáp phường Hiệp Bình Chánh
Phía Đông: Giáp sông Sài Gòn, phường Tam Bình và phường Tam Phú
Phía Tây: Giáp Quận 12 và một phần nhỏ của Quận Bình Thạnh

Đặc biệt, phường Hiệp Bình Phước sở hữu hệ thống giao thông kết nối đa chiều, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận:

Quốc lộ 13: Trục giao thông huyết mạch kết nối với tỉnh Bình Dương và trung tâm TP.HCM
Ngã tư Bình Phước: Điểm giao cắt quan trọng giữa Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13
Cầu vượt Bình Phước: Công trình hiện đại giúp giảm ùn tắc giao thông
Kề cận Xa lộ Hà Nội và đường Phạm Văn Đồng
Dễ dàng tiếp cận đường Vành đai 3 đang được cải tạo và mở rộng

Với vị trí kết nối thuận lợi, cư dân tại đây chỉ mất khoảng 20-30 phút di chuyển vào trung tâm TP.HCM hay các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai.

Quy mô dân cư và đặc điểm hạ tầng

Phường Hiệp Bình Phước có diện tích khoảng 7,65 km², dân số khoảng 69.849 người với mật độ dân cư khá cao, đạt 9.130 người/km². Khu vực này đang trong giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ từ vùng nông thôn sang đô thị hiện đại.

Hệ thống hạ tầng giao thông đang được đầu tư đồng bộ:

Quốc lộ 13 đang được mở rộng thành 6-8 làn xe
Đường nội khu như đường Hiệp Bình được cải tạo
Đường Vành đai 3 đang được nâng cấp mở rộng
Cầu vượt Bình Phước với 2 làn xe lớn, 2 làn xe máy và phần đường dành cho người đi bộ

Với sự phát triển không ngừng của cơ sở hạ tầng, Hiệp Bình Phước đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho người dân có nhu cầu thuê nhà riêng tại khu vực phía Đông thành phố.

Tiện ích sống tại phường Hiệp Bình Phước

Tiện ích giáo dục

Phường Hiệp Bình Phước sở hữu hệ thống giáo dục đa dạng từ mầm non đến trung học phổ thông:

Trường Mầm non Hiệp Bình Phước
Trường Tiểu học Hiệp Bình Phước
Trường THCS Hiệp Bình Phước
Các trường THPT trong khu vực lân cận

Tiện ích y tế

Cư dân tại đây được tiếp cận dễ dàng với các dịch vụ y tế:

Trạm y tế phường Hiệp Bình Phước
Các phòng khám đa khoa tư nhân
Gần Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức
Nhiều nhà thuốc, phòng khám chuyên khoa

Tiện ích thương mại và giải trí

Nhu cầu mua sắm và giải trí được đáp ứng đầy đủ:

Chợ Hiệp Bình
Các siêu thị, cửa hàng tiện lợi
Các quán cà phê, nhà hàng dọc theo Quốc lộ 13
Công viên và không gian xanh
Gần kề sông Sài Gòn với tiềm năng phát triển các hoạt động vui chơi giải trí

Các khu vực nổi bật tại phường Hiệp Bình Phước

Ngã tư Bình Phước

Là trung tâm giao thương sầm uất của khu vực, nơi tập trung nhiều dịch vụ thương mại, văn phòng và cửa hàng. Đây cũng là điểm kết nối giao thông quan trọng giữa TP.HCM và tỉnh Bình Dương.

Khu vực dọc Quốc lộ 13

Trục đường chính với nhiều hoạt động kinh doanh sôi động, tập trung nhiều cửa hàng, quán ăn và dịch vụ. Nhà riêng cho thuê ở khu vực này thường có giá cao hơn do vị trí thuận lợi.

Khu vực ven sông Sài Gòn

Không gian thoáng đãng với cảnh quan đẹp, đang dần phát triển các dự án nhà ở cao cấp. Tiềm năng phát triển dịch vụ logistics, cảng sông và các hoạt động du lịch sông nước.

Các khu dân cư hiện đại

Nhiều khu dân cư được quy hoạch bài bản, mang đến không gian sống chất lượng với đầy đủ tiện nghi. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn thuê nhà riêng tại phường Hiệp Bình Phước với môi trường sống hiện đại, tiện nghi.

Thị trường thuê nhà riêng tại Hiệp Bình Phước

Đặc điểm thị trường

Thị trường thuê nhà riêng tại Hiệp Bình Phước khá đa dạng, phục vụ nhiều đối tượng khách hàng:

Các căn nhà phố 1 trệt 1 lầu hoặc nhiều tầng phổ biến tại khu vực
Nhà cấp 4 cải tạo với diện tích vừa phải
Nhà trong các khu dân cư quy hoạch mới
Nhà gần các trục đường chính như Quốc lộ 13, đường Hiệp Bình

Phân khúc giá thuê

Thị trường cho thuê nhà riêng tại Hiệp Bình Phước đa dạng về phân khúc, phù hợp với nhiều đối tượng:

Nhà riêng diện tích nhỏ (dưới 50m²): Phù hợp với gia đình trẻ, người độc thân
Nhà riêng diện tích trung bình (50-100m²): Lựa chọn phổ biến của các gia đình nhỏ
Nhà riêng diện tích lớn (trên 100m²): Dành cho gia đình đông người hoặc kết hợp kinh doanh

Lợi thế khi thuê nhà tại Hiệp Bình Phước

Giá thuê hợp lý hơn so với các khu vực trung tâm TP.HCM
Kết nối giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố
Môi trường sống yên tĩnh, không gian thoáng đãng
Hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, tiềm năng tăng giá trong tương lai
Đa dạng lựa chọn từ nhà phố đến nhà trong khu dân cư quy hoạch

Lưu ý khi thuê nhà riêng tại Hiệp Bình Phước

Để có trải nghiệm thuê nhà tốt nhất tại phường Hiệp Bình Phước, người thuê nên lưu ý:

Chọn nhà gần các trục đường chính để thuận tiện di chuyển
Kiểm tra kỹ hệ thống điện, nước, internet và an ninh khu vực
Tìm hiểu về quy hoạch khu vực để tránh thuê nhà trong vùng sắp giải tỏa
Đặc biệt chú ý đến tình trạng ngập nước tại một số khu vực trong mùa mưa
Xem xét kỹ hợp đồng thuê nhà và các điều khoản liên quan

Phường Hiệp Bình Phước đang là điểm đến hấp dẫn cho những ai tìm kiếm không gian sống chất lượng với mức chi phí hợp lý tại TP. Thủ Đức. Với vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển nhanh chóng và đầy đủ tiện ích, khu vực này đang ngày càng thu hút nhiều cư dân đến sinh sống và làm việc.