Thông Tin Chi Tiết Về Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

Phường Hòa Xuân thuộc quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, là một trong những khu vực đang phát triển năng động với vị trí địa lý đắc địa, hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhiều tiềm năng phát triển bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin chi tiết về phường Hòa Xuân, đặc biệt là thị trường đất nền đang ngày càng sôi động tại khu vực này.

Vị trí địa lý và kết nối vùng của phường Hòa Xuân

Phường Hòa Xuân sở hữu vị trí địa lý độc đáo với diện tích khoảng 9,9 km² và dân số hơn 12.000 người. Đây là một trong những phường lớn của quận Cẩm Lệ, nằm tại phía Nam thành phố Đà Nẵng với các đặc điểm vị trí:

Phía bắc giáp phường Hòa Cường và phường Cẩm Lệ, lấy sông Hàn làm ranh giới tự nhiên
Phía đông giáp quận Ngũ Hành Sơn
Phía tây giáp xã Hòa Tiến
Phía nam giáp huyện Hòa Vang

Đặc biệt, phường Hòa Xuân có điểm độc đáo khi nằm ở vị trí giao thoa của ba con sông: sông Hàn, sông Cẩm Lệ và sông Cổ Cò, tạo nên cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp với ba mặt giáp sông.

Về kết nối giao thông, phường Hòa Xuân có những ưu thế vượt trội:

Chỉ cách sân bay quốc tế Đà Nẵng khoảng 10 phút di chuyển
Dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố thông qua các tuyến đường huyết mạch
Kết nối với các quận trung tâm qua các cây cầu quan trọng như cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Hòa Xuân
Nằm gần các trục đường chính như Đại lộ Nguyễn Văn Linh và đường Nguyễn Phước Lan

Cơ sở hạ tầng và quy hoạch của phường Hòa Xuân

Phường Hòa Xuân đang được quy hoạch trở thành khu đô thị sinh thái hiện đại với hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Theo quy hoạch đô thị Đà Nẵng 2030 – 2050, khu vực này sẽ trở thành một trong những điểm nhấn đô thị quan trọng của thành phố.

Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với:

Hệ thống đường nội khu được quy hoạch đồng bộ
Các tuyến đường liên kết với các quận trung tâm được mở rộng
Hệ thống cầu qua sông kết nối thuận tiện

Hệ thống điện, nước, viễn thông đang được đầu tư đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và phát triển của cư dân trong khu vực. Đặc biệt, các khu đô thị mới như Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân đang được xây dựng với hạ tầng kỹ thuật hiện đại.

Tiện ích sống tại phường Hòa Xuân

Phường Hòa Xuân đang ngày càng hoàn thiện hệ thống tiện ích đáp ứng nhu cầu sống của cư dân, bao gồm:

Giáo dục

Trường THPT Hòa Xuân
Hệ thống trường mầm non, tiểu học và THCS trong khu vực
Gần các trường đại học lớn của thành phố Đà Nẵng

Y tế

Gần bệnh viện quốc tế Đà Nẵng
Các trung tâm y tế và phòng khám đa khoa trong khu vực
Hệ thống nhà thuốc và dịch vụ y tế hiện đại

Mua sắm và giải trí

Gần siêu thị Metro
Chợ Hòa Xuân phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày
Chỉ cách sân vận động Hòa Xuân 300m
Nhiều công viên, khu vui chơi giải trí

Tiện ích khác

Hệ thống ngân hàng, bưu điện
Nhà hàng, quán cafe, cửa hàng tiện lợi
Không gian xanh, công viên dọc theo bờ sông

Các khu vực nổi bật tại phường Hòa Xuân

Phường Hòa Xuân có nhiều khu vực nổi bật, mỗi nơi đều có những đặc điểm riêng biệt:

Khu đô thị sinh thái bán đảo Hòa Xuân

Vị trí: Phía Nam cầu Nguyễn Tri Phương
Đặc điểm: Ba mặt giáp sông, cảnh quan thiên nhiên đẹp
Quy hoạch: Khu đô thị hiện đại, thân thiện với môi trường
Tiện ích: Hệ thống tiện ích đồng bộ, không gian sống chất lượng cao

Khu vực Cồn Dầu

Vị trí: Gần cầu Hòa Xuân và đường Nguyễn Phước Lan
Đặc điểm: Khu vực sầm uất với dân cư đông đúc
Tiện ích: Nhiều dịch vụ, cửa hàng, nhà hàng

Khu vực trung tâm phường

Đặc điểm: Tập trung nhiều cơ quan hành chính, trường học
Tiện ích: Chợ, trường học, cơ sở y tế, ngân hàng
Kết nối: Thuận tiện với các tuyến đường chính

Dự án nổi bật tại phường Hòa Xuân

Một trong những dự án đáng chú ý nhất tại phường Hòa Xuân là Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư. Dự án này có những đặc điểm nổi bật:

Vị trí: Nằm tại ngã ba sông Hàn, sông Cẩm Lệ và sông Cổ Cò
Quy mô: Rộng hàng trăm hecta với nhiều phân khu chức năng
Thiết kế: Theo hướng sinh thái, hài hòa với thiên nhiên
Tiện ích: Hệ thống tiện ích đồng bộ từ giáo dục, y tế đến vui chơi giải trí
Không gian sống: Môi trường sống chất lượng cao với nhiều mảng xanh

Ngoài ra, còn có nhiều dự án nhà ở, khu dân cư khác đang được triển khai, góp phần làm thay đổi diện mạo của phường Hòa Xuân.

Thị trường bán đất tại phường Hòa Xuân

Thị trường đất nền tại phường Hòa Xuân đang có những chuyển biến tích cực với nhiều giao dịch mua bán. Dưới đây là những thông tin chi tiết về thị trường bán đất phường Hòa Xuân:

Đặc điểm thị trường

Diện tích đất phổ biến: từ 70m² đến 426m²
Các loại hình: đất nền trong khu đô thị, đất mặt tiền đường lớn, đất trong khu dân cư

Các vị trí đất nền nổi bật

Đất nền trong Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân
Đất tại khu vực Cồn Dầu
Đất mặt tiền các tuyến đường chính như Nguyễn Phước Lan
Đất gần các cây cầu quan trọng như cầu Hòa Xuân

Xu hướng thị trường

Nhu cầu tăng cao nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển
Tốc độ đô thị hóa nhanh tạo động lực cho thị trường
Các dự án hạ tầng mới làm tăng giá trị bất động sản

Lời khuyên khi tìm mua đất tại Hòa Xuân

Ưu tiên các vị trí có khả năng kết nối giao thông tốt
Chú ý đến quy hoạch khu vực và các dự án hạ tầng sắp triển khai
Tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của lô đất trước khi quyết định
Cân nhắc các yếu tố về tiện ích xung quanh

Tiềm năng phát triển của phường Hòa Xuân trong tương lai

Phường Hòa Xuân đang có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai nhờ những yếu tố sau:

Nằm trong định hướng phát triển của quy hoạch đô thị Đà Nẵng 2030-2050
Hệ thống hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ
Nhiều dự án bất động sản lớn đang triển khai
Môi trường sống chất lượng với nhiều không gian xanh, gần sông

Với những ưu thế này, phường Hòa Xuân đang dần trở thành một trong những khu vực đáng sống nhất tại Đà Nẵng, thu hút cả những người muốn tìm nơi an cư lẫn các nhà đầu tư.

Phường Hòa Xuân với vị trí đắc địa, hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhiều tiện ích sống đang là điểm đến lý tưởng cho cả người dân địa phương và nhà đầu tư. Thị trường bất động sản tại đây, đặc biệt là phân khúc đất nền, đang có nhiều triển vọng phát triển trong tương lai gần. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Đà Nẵng, phường Hòa Xuân chắc chắn là một lựa chọn đáng cân nhắc.