Thông Tin Chi Tiết Về Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

Phường Hòa Xuân thuộc quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng. Nằm ở vị trí chiến lược phía Nam thành phố, khu vực này đang trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản Đà Nẵng với nhiều dự án quy mô lớn và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Vị trí địa lý và đặc điểm kết nối

Phường Hòa Xuân sở hữu vị trí đặc biệt khi nằm ở phía Nam thành phố Đà Nẵng với tổng diện tích 9,9 km². Phường có ranh giới cụ thể:

Phía Bắc giáp phường Hòa Cường và phường Cẩm Lệ với ranh giới tự nhiên là sông Hàn
Phía Nam giáp phường Điện Bàn Bắc
Phía Đông giáp phường Ngũ Hành Sơn và phường Điện Bàn Đông
Phía Tây giáp xã Hòa Tiến

Điểm đặc biệt của Hòa Xuân là vị trí nằm giữa dãy núi Ngũ Hành Sơn và dòng sông Cổ Cò, tạo nên cảnh quan thiên nhiên đẹp và môi trường sống trong lành. Đặc biệt, khu vực bán đảo Hòa Xuân tọa lạc tại điểm giao nhau của ba con sông: sông Hàn, sông Cẩm Lệ và sông Cổ Cò, tạo nên địa thế “tam giang hội tụ” độc đáo.

Hệ thống giao thông và kết nối vùng

Hệ thống giao thông kết nối Hòa Xuân với các khu vực khác trong thành phố rất thuận tiện:

Cách sân bay quốc tế Đà Nẵng chỉ 10 phút di chuyển
Nằm gần các trục đường huyết mạch như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Trường Chinh
Kết nối với trung tâm thành phố qua cầu Nguyễn Tri Phương
Có trục đường Nguyễn Phước Lan chạy qua, kết nối với các khu vực lân cận

Với vị trí là “cửa ngõ” phía Nam của thành phố, Hòa Xuân đang ngày càng khẳng định vai trò quan trọng trong quy hoạch tổng thể của Đà Nẵng, đặc biệt khi quận Cẩm Lệ được định hướng phát triển thành khu vực đô thị hiện đại.

Tiện ích xung quanh phường Hòa Xuân

Phường Hòa Xuân sở hữu hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu sống của cư dân:

Giáo dục

Trường THPT Hòa Xuân
Các trường mầm non, tiểu học, THCS trong khu vực
Gần các trường đại học và cao đẳng lớn của thành phố

Y tế

Bệnh viện Quốc tế
Trạm y tế phường
Các phòng khám đa khoa

Mua sắm và giải trí

Siêu thị Metro
Các trung tâm thương mại
Sân vận động Hòa Xuân cách trung tâm phường chỉ 300m
Các công viên và khu vui chơi giải trí

Tiện ích công cộng

Chợ đầu mối
Các ngân hàng và cơ quan hành chính
Hệ thống cây xanh, công viên dọc theo các tuyến đường

Nhờ sự phát triển của hệ thống tiện ích, Hòa Xuân đang dần trở thành khu vực sống lý tưởng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân từ học tập, y tế đến mua sắm, giải trí.

Quy hoạch và hạ tầng

Phường Hòa Xuân nằm trong quy hoạch đô thị 2030-2050 của thành phố Đà Nẵng với định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái hiện đại. Các dự án hạ tầng đang được triển khai mạnh mẽ, bao gồm:

Hệ thống giao thông đồng bộ với các trục đường rộng, kết nối thuận tiện
Hệ thống cấp thoát nước, điện và viễn thông hoàn chỉnh
Quy hoạch không gian xanh với các công viên, mảng xanh dọc theo các tuyến đường và bờ sông
Các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại

Việc đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng đã giúp Hòa Xuân trở thành khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân và tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển.

Khu vực nổi bật tại Hòa Xuân

Khu đô thị sinh thái bán đảo Hòa Xuân

Đây là dự án nổi bật tại phường Hòa Xuân, được đánh giá cao về quy hoạch và thiết kế cảnh quan:

Vị trí: Nằm tại ngã ba sông Hàn, sông Cẩm Lệ và sông Cổ Cò
Ba mặt giáp sông, tạo cảnh quan đẹp và không khí trong lành
Quy hoạch theo hướng sinh thái, hài hòa với thiên nhiên
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group – đơn vị có uy tín trong lĩnh vực bất động sản

Khu vực Cồn Dầu

Khu vực này cũng đang nhận được nhiều sự quan tâm:

Vị trí: Nằm ngay sát cầu Hoà Xuân và trục đường Nguyễn Phước Lan
Đặc điểm: Khu vực sầm uất, dân cư sinh sống đông đúc
Tiềm năng phát triển: Đang được đầu tư phát triển với nhiều dự án mới

Khu trung tâm phường

Trung tâm phường Hòa Xuân cũng đang phát triển mạnh mẽ với:

Hệ thống hạ tầng đồng bộ
Các công trình công cộng phục vụ người dân
Mật độ dân cư đông đúc, tạo nên không gian sống sôi động

Đặc điểm thị trường bán đất tại Hòa Xuân

Thị trường bán đất tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ có những đặc điểm nổi bật sau:

Về diện tích và loại hình sản phẩm

Diện tích phổ biến: Từ 70 – 426 m²
Các lô đất 100m², 300m², 500m² được giao dịch nhiều
Đa dạng loại hình: đất nền dự án, đất thổ cư, đất ở đô thị

Về vị trí

Đất nền trong khu đô thị sinh thái Hòa Xuân: thuận lợi về cảnh quan và tiện ích
Đất tại các khu vực trung tâm phường: thuận tiện giao thông và tiếp cận dịch vụ
Đất ven sông: có giá trị cao do cảnh quan đẹp

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị đất

Vị trí: đất nằm tại các vị trí đẹp, gần sông, công viên có giá trị cao hơn
Kết nối giao thông: đất gần các trục đường lớn, dễ di chuyển được ưa chuộng
Tiện ích xung quanh: gần trường học, bệnh viện, siêu thị có lợi thế
Quy hoạch trong tương lai: các khu vực nằm trong quy hoạch phát triển có tiềm năng tăng giá

Với những lợi thế về vị trí, hạ tầng và tiện ích, bán đất Phường Hòa Xuân đang là phân khúc thu hút nhiều sự quan tâm của cả người mua để ở và nhà đầu tư.

Triển vọng phát triển

Phường Hòa Xuân có những triển vọng phát triển tích cực trong tương lai với những yếu tố sau:

Nằm trong quy hoạch trọng điểm của Đà Nẵng giai đoạn 2030-2050
Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ, kết nối thuận tiện với các khu vực khác
Các dự án bất động sản quy mô lớn đang và sẽ triển khai
Không gian sống sinh thái, gần gũi thiên nhiên phù hợp với xu hướng phát triển đô thị hiện đại
Tiềm năng phát triển du lịch nhờ vào cảnh quan thiên nhiên đẹp với ba mặt giáp sông

Với những yếu tố trên, Hòa Xuân đang dần trở thành một trong những khu vực phát triển năng động nhất của thành phố Đà Nẵng, hứa hẹn mang lại không gian sống chất lượng cho cư dân và cơ hội phát triển cho thị trường bất động sản.

Phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ hiện là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển lớn tại Đà Nẵng. Với vị trí đắc địa, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và không gian sống sinh thái, Hòa Xuân đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng tại thành phố đáng sống bậc nhất Việt Nam.