Thông Tin Chi Tiết Về Đường Diên Hồng, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

Đường Diên Hồng nằm trong Khu Đô thị Sinh thái Hòa Xuân, thuộc phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng. Đây là tuyến đường có vị trí chiến lược, kết nối nhiều khu vực quan trọng và đang là điểm sáng trên bản đồ bất động sản Đà Nẵng. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin chi tiết về vị trí, hạ tầng, tiện ích và tiềm năng phát triển của khu vực này.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông của đường Diên Hồng

Đường Diên Hồng có chiều dài 1.570m, được thiết kế với 2 làn xe, mỗi làn rộng 7,5m. Theo quy hoạch mới, một số đoạn của tuyến đường này có thể được mở rộng lên đến 33m với 2 làn xe và phố đi bộ thương mại. Tuyến đường có điểm đầu giao với đường Nguyễn Đình Thi (giáp sông Đô Tỏa) và cách ngã 4 Lê Quảng Chí khoảng 20m.

Vị trí của đường Diên Hồng thuộc khu đô thị Hòa Xuân với đặc điểm “tam cận giang” (ba mặt giáp sông) vô cùng đắc địa:

• Phía Bắc giáp sông Hàn
• Phía Nam giáp sông Cẩm Lệ
• Phía Đông gần sông Cổ Cò và bãi biển Mỹ Khê
• Phía Tây giáp trung tâm thành phố Đà Nẵng

Về kết nối giao thông, đường Diên Hồng sở hữu vị trí thuận lợi khi kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố qua hai cây cầu quan trọng: cầu Nguyễn Tri Phương và cầu Hòa Xuân. Ngoài ra, khu vực này còn là cửa ngõ quan trọng của thành phố, có thể dễ dàng di chuyển đến sân bay quốc tế Đà Nẵng, bến xe trung tâm và các tuyến giao thông huyết mạch khác.

Hạ tầng hiện đại và đồng bộ của khu vực

Đường Diên Hồng và khu vực xung quanh được đầu tư hạ tầng một cách bài bản, hiện đại và đồng bộ, góp phần tạo nên không gian sống chất lượng cho cư dân. Hệ thống giao thông tại đây được thiết kế rộng rãi, với các tuyến đường có chiều rộng từ 5,5m đến 33m tùy theo khu vực. Đặc biệt, dọc theo tuyến đường có phố đi bộ thương mại, tạo không gian sinh hoạt cộng đồng sôi động.

Nằm trong Khu Đô thị Sinh thái Hòa Xuân – một trong những khu đô thị hiện đại nhất quận Cẩm Lệ, đường Diên Hồng được quy hoạch bài bản với các lô đất liền kề, phân khu rõ ràng (như các phân khu B1.64, B1.56, B1.61). Đáng chú ý, khu vực này có hệ thống điện, nước, viễn thông ngầm được đầu tư đồng bộ, đảm bảo mỹ quan đô thị và an toàn cho người dân.

Trong bối cảnh quận Cẩm Lệ đang được đầu tư mạnh vào hệ thống hạ tầng, từ các dự án giao thông lớn đến các công trình thiết yếu, khu vực đường Diên Hồng cũng được hưởng lợi từ sự phát triển này. Chính quyền Đà Nẵng đang tập trung nâng cấp và mở rộng các tuyến đường kết nối, góp phần nâng cao giá trị của bất động sản tại đây.

Tiện ích sống đa dạng tại đường Diên Hồng

Khu vực đường Diên Hồng sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của cư dân. Về tiện ích thương mại, đây là khu vực kinh doanh đông đúc, phù hợp để xây dựng cửa hàng, phát triển các hoạt động thương mại. Phố đi bộ thương mại dọc tuyến đường tạo không gian mua sắm, giải trí sôi động. Khu vực này cũng gần các điểm phát triển du lịch như dự án của Sun Group, mở ra cơ hội kinh doanh dịch vụ.

Về tiện ích công cộng, cư dân tại đường Diên Hồng có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống trường học, bệnh viện và các dịch vụ tiện ích khác trong quận Cẩm Lệ. Vị trí này cũng thuận tiện di chuyển đến sân bay quốc tế Đà Nẵng, thuận lợi cho những người thường xuyên di chuyển.

Đặc biệt về tiện ích giải trí, khu vực này gần bãi biển Mỹ Khê nổi tiếng và danh lam thắng cảnh Ngũ Hành Sơn. Vị trí “tam cận giang” mang lại không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên, tạo môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và đô thị hiện đại là điểm cộng lớn cho khu vực này.

Tiềm năng phát triển bất động sản của đường Diên Hồng

Đường Diên Hồng đang là một trong những khu vực có tiềm năng bất động sản cao tại Đà Nẵng. Quận Cẩm Lệ nói chung đang trở thành điểm đến hấp dẫn trên thị trường bất động sản nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ. Giá trị bất động sản tại khu vực này dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới, đặc biệt khi Đà Nẵng đang có những bước phát triển mạnh mẽ về du lịch và kinh tế.

Thị trường đất nền tại đường Diên Hồng khá sôi động với nhiều lô đất được rao bán, đa số có diện tích tiêu chuẩn 100m2 (5x20m). Các lô đất tại đây có giá dao động từ 7 tỷ đến 7,8 tỷ đồng cho lô 100m2, tương đương 70-78 triệu đồng/m². Một số vị trí đặc biệt đẹp như B1.61 Đại Lộ Trung Lương có mức giá khoảng 7,45 tỷ đồng.

Có nhiều lý do khiến đường Diên Hồng thu hút các nhà đầu tư, bao gồm vị trí đắc địa gần khu vực Sun Group và các điểm du lịch, kết nối thuận tiện đến sân bay, trung tâm thành phố, cùng tiềm năng phát triển du lịch và kinh doanh cao. Đây được đánh giá là một trong những khu vực có triển vọng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Các khu vực nổi bật và dự án lân cận đường Diên Hồng

Khu Đô thị Sinh thái Hòa Xuân là dự án trọng điểm tại khu vực đường Diên Hồng, được quy hoạch bài bản với không gian sống chất lượng. Dự án này sở hữu vị trí “tam cận giang” độc đáo, tạo nên môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Ngoài ra, đường Diên Hồng còn gần các khu vực lân cận đáng chú ý như khu vực Sun Group – điểm đến du lịch và giải trí nổi tiếng của Đà Nẵng.

Vị trí gần sông Hàn, sông Cổ Cò và bãi biển Mỹ Khê mang đến tiềm năng du lịch cao cho khu vực. Ngã tư Lê Quảng Chí gần đó cũng là khu vực kinh doanh sầm uất, tạo thêm giá trị cho đường Diên Hồng. Về các dự án phát triển, nhiều dự án hạ tầng giao thông đang được triển khai nhằm kết nối khu vực với trung tâm thành phố, giúp tăng cường tính kết nối và thuận tiện cho cư dân.

Các khu đô thị mới đang dần hình thành xung quanh, tạo nên không gian sống hiện đại và đồng bộ. Đặc biệt, dự án mở rộng đường và phát triển phố đi bộ thương mại dọc đường Diên Hồng sẽ góp phần nâng cao giá trị sống và đầu tư tại khu vực này.

Đánh giá tổng thể về đường Diên Hồng, Cẩm Lệ

Đường Diên Hồng tại quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng có vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng phát triển bất động sản cao. Với lợi thế “tam cận giang”, kết nối thuận tiện đến các điểm du lịch nổi tiếng và trung tâm thành phố, khu vực này đang ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều người.

Nhìn chung, đường Diên Hồng là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ tại Đà Nẵng. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đa dạng và sự phát triển không ngừng của thành phố Đà Nẵng, bất động sản tại đường Diên Hồng được dự báo sẽ có sự tăng trưởng tốt trong tương lai.

Nếu bạn đang tìm kiếm nơi an cư lý tưởng hoặc cơ hội đầu tư sinh lời, đường Diên Hồng và khu vực xung quanh chắc chắn là địa điểm đáng để xem xét tại thành phố biển xinh đẹp Đà Nẵng.