Phường Bách Khoa – Điểm đến lý tưởng cho thuê căn hộ chung cư tại quận Hai Bà Trưng

Phường Bách Khoa nằm ở vị trí trung tâm quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, là một trong những khu vực có thị trường cho thuê chung cư sôi động nhờ vị trí chiến lược gần các trường đại học lớn. Với diện tích khiêm tốn 0,53km² nhưng mật độ dân số cao (18.856 người/km²), phường Bách Khoa thu hút đông đảo sinh viên, người lao động tìm kiếm nơi ở thuận tiện với chi phí hợp lý. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về vị trí địa lý, tiện ích sống, thị trường cho thuê chung cư và những đặc điểm nổi bật của phường Bách Khoa.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông thuận tiện

Phường Bách Khoa có vị trí địa lý đắc địa với ranh giới tiếp giáp:

• Phía Đông: Các phường Cầu Dền và Bạch Mai
• Phía Tây: Quận Đống Đa (phường Phương Mai)
• Phía Nam: Phường Đồng Tâm
• Phía Bắc: Phường Lê Đại Hành

Hệ thống giao thông tại phường Bách Khoa được phát triển khá tốt với các tuyến đường chính như Đại Cồ Việt, Giải Phóng, Trần Đại Nghĩa, Tạ Quang Bửu, Lê Thanh Nghị và Nguyễn Hiền. Những trục đường này kết nối thuận tiện với các quận nội thành khác, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng và nhanh chóng.

Đặc biệt, vị trí gần các trục đường lớn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng như xe buýt, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi làm, học tập hàng ngày. Nhờ hệ thống giao thông phát triển, người dân phường Bách Khoa có thể di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận một cách nhanh chóng.

Tiện ích sống đa dạng tại phường Bách Khoa

Giáo dục

Phường Bách Khoa nổi bật với sự hiện diện của Đại học Bách Khoa Hà Nội – một trong những trường đại học kỹ thuật hàng đầu Việt Nam. Ngoài ra, khu vực này còn gần các trường đại học lớn khác như Đại học Kinh tế Quốc dân, Học viện Ngân hàng, tạo nên một môi trường học thuật sôi động.

Dịch vụ y tế

Cư dân sinh sống tại phường Bách Khoa có thể dễ dàng tiếp cận các cơ sở y tế chất lượng trong khu vực như Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Thanh Nhàn và nhiều phòng khám tư nhân.

Mua sắm và ẩm thực

Phường Bách Khoa sở hữu hệ thống cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày. Đặc biệt, khu vực này nổi tiếng với nhiều quán ăn đa dạng từ bình dân đến cao cấp, phục vụ nhu cầu của sinh viên và người lao động.

Giải trí

Nhờ vị trí gần các trường đại học, phường Bách Khoa có không gian văn hóa trẻ trung với nhiều quán cà phê, khu vui chơi giải trí phù hợp với giới trẻ. Môi trường sống năng động, hiện đại là điểm cộng lớn cho những người muốn thuê chung cư tại đây.

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư tại phường Bách Khoa

Loại hình cho thuê phổ biến

Tại phường Bách Khoa, thị trường cho thuê căn hộ chung cư khá đa dạng với nhiều loại hình:

• Căn hộ mini: Diện tích 25-35m², phù hợp với sinh viên hoặc người độc thân
• Căn hộ 1-2 phòng ngủ: Diện tích 40-60m², phù hợp với cặp vợ chồng trẻ hoặc nhóm sinh viên
• Căn hộ trong các khu tập thể cũ được cải tạo
• Căn hộ trong các tòa nhà chung cư mới xây dựng

Đặc điểm thị trường

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư tại phường Bách Khoa có một số đặc điểm nổi bật:

• Nhu cầu thuê ổn định quanh năm, đặc biệt là vào dịp đầu năm học mới
• Khách thuê chủ yếu là sinh viên, giảng viên và người lao động trẻ
• Khu vực có mật độ căn hộ cho thuê cao nhất tập trung ở các tuyến đường Tạ Quang Bửu, Trần Đại Nghĩa
• Giá thuê cạnh tranh so với các khu vực lân cận trong quận Hai Bà Trưng

Các khu vực nổi bật tại phường Bách Khoa

Khu vực xung quanh Đại học Bách Khoa

Đây là trung tâm sôi động nhất của phường với nhiều dịch vụ phục vụ sinh viên. Khu vực này luôn có nhu cầu thuê nhà cao, đặc biệt là vào đầu năm học. Các tòa nhà chung cư tại đây thường được thiết kế phù hợp với nhu cầu của sinh viên và giá thuê khá hợp lý.

Khu vực đường Tạ Quang Bửu

Tạ Quang Bửu là tuyến đường có mật độ căn hộ cho thuê cao nhất phường. Nơi đây tập trung nhiều căn hộ với đa dạng diện tích, từ căn hộ mini đến căn hộ gia đình, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách thuê.

Khu vực gần ngã tư Đại Cồ Việt – Giải Phóng

Khu vực này nổi bật với nhiều tiện ích và dịch vụ, thuận tiện cho việc di chuyển. Căn hộ tại đây thường có giá thuê cao hơn so với các khu vực khác trong phường do vị trí đắc địa.

Đặc điểm dân cư và văn hóa tại phường Bách Khoa

Phường Bách Khoa có đặc trưng là cộng đồng dân cư trẻ, năng động với tỷ lệ cao là sinh viên và người lao động trẻ. Điều này tạo nên một môi trường sống sôi động, hiện đại với nhiều hoạt động văn hóa, giải trí phù hợp với giới trẻ.

Văn hóa tại phường Bách Khoa chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ môi trường giáo dục đại học, với sự tôn trọng tri thức và học thuật. Đây là môi trường lý tưởng cho những người muốn tìm kiếm không gian sống năng động, trẻ trung và thân thiện.

Quy hoạch và phát triển tương lai

Theo thông tin mới nhất, từ ngày 1/7/2025, phường Bách Khoa sẽ được sáp nhập và đổi tên thành phường Bạch Mai. Điều này có thể ảnh hưởng đến quy hoạch và thị trường bất động sản trong tương lai.

Hiện tại, phường Bách Khoa đang được quy hoạch mở rộng hệ thống đường xá theo bản đồ phương án sử dụng đất thời kỳ 2021-2030. Cơ sở hạ tầng xã hội cũng đang được cải thiện để phục vụ cộng đồng dân cư đông đúc.

Kết luận

Phường Bách Khoa là điểm đến lý tưởng cho những người tìm kiếm căn hộ chung cư cho thuê tại quận Hai Bà Trưng. Với vị trí thuận lợi, hệ thống giao thông phát triển, tiện ích sống đa dạng và môi trường sống năng động, phường Bách Khoa đáp ứng tốt nhu cầu của nhiều đối tượng, đặc biệt là sinh viên và người lao động trẻ.

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư tại đây cũng khá đa dạng với nhiều loại hình và mức giá phù hợp với nhiều đối tượng khách thuê. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi ở thuận tiện, gần trường đại học và các tiện ích sống, phường Bách Khoa chắc chắn là một lựa chọn đáng cân nhắc.