Thông Tin Chi Tiết Về Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

Phường Hòa Xuân thuộc quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng là một trong những khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều tiềm năng. Với vị trí đắc địa gần sông Cổ Cò và dãy núi Ngũ Hành Sơn, nơi đây đang trở thành điểm đến lý tưởng cho cả người dân sinh sống và nhà đầu tư quan tâm. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về phường Hòa Xuân, từ vị trí địa lý đến cơ sở hạ tầng, tiện ích sống và thị trường thuê nhà tại khu vực này.

Vị trí địa lý và kết nối vùng của phường Hòa Xuân

Phường Hòa Xuân được thành lập năm 2005 từ xã Hòa Xuân thuộc huyện Hòa Vang chuyển về quận Cẩm Lệ. Với diện tích 9,9 km² và dân số khoảng 12.605 người, Hòa Xuân có mật độ dân cư khá hợp lý với 1.273 người/km².

Về ranh giới hành chính, phường Hòa Xuân có vị trí đắc địa khi:

Phía Bắc giáp phường Hòa Cường và phường Cẩm Lệ với ranh giới tự nhiên là sông Hàn
Phía Nam giáp phường Điện Bàn Bắc
Phía Đông giáp phường Ngũ Hành Sơn và phường Điện Bàn Đông
Phía Tây giáp xã Hòa Tiến

Điểm nổi bật trong vị trí của Hòa Xuân là nằm tại ngã ba của ba con sông: sông Hàn, sông Cẩm Lệ và sông Cổ Cò, tạo nên cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp với ba mặt giáp sông. Vị trí này không chỉ mang lại giá trị sinh thái mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển đô thị và du lịch trong tương lai.

Cơ sở hạ tầng hiện đại tại phường Hòa Xuân

Hệ thống hạ tầng của phường Hòa Xuân đã và đang được đầu tư mạnh mẽ, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân địa phương. Đặc biệt, mạng lưới giao thông được phát triển đồng bộ với các tuyến đường chính như:

Đường Phù Đổng
Đường Võ Chí Công
Đường Bùi Trang Chước
Đường Trần Xuân Soạn
Đường Núi Thành
Đường Phạm Viết Chánh

Các tuyến đường nội khu được quy hoạch theo tiêu chuẩn với bề rộng 10,5m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Ngoài ra, hạ tầng kỹ thuật như điện, nước, internet cũng được đầu tư đồng bộ, đảm bảo cuộc sống hiện đại cho cư dân.

Hệ thống tiện ích sống đa dạng

Sống tại phường Hòa Xuân, cư dân được thụ hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày:

Giáo dục

Gần các trường học từ cấp 1 đến cấp 3
Trường THPT Hòa Xuân ngay trong khu vực

Y tế

Bệnh viện quốc tế
Các phòng khám đa khoa

Mua sắm và giải trí

Siêu thị Metro
Các chợ truyền thống
Sân vận động Hòa Xuân (cách khu vực trung tâm 300m)
Nhiều không gian xanh và công viên

Với khoảng cách chỉ 10 phút di chuyển từ sân bay quốc tế Đà Nẵng, cư dân tại đây còn dễ dàng kết nối với các điểm du lịch nổi tiếng của thành phố như danh thắng Ngũ Hành Sơn và các bãi biển đẹp.

Đặc điểm văn hóa và phát triển kinh tế

Phường Hòa Xuân sở hữu nét văn hóa đặc trưng khi là sự kết hợp giữa văn hóa đô thị hiện đại và văn hóa nông thôn truyền thống. Điều này tạo nên một không gian sống đa dạng, vừa năng động vừa gần gũi với thiên nhiên.

Về kinh tế, Hòa Xuân đang có sự phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Thị trường này có sự đa dạng về loại hình sản phẩm từ căn hộ chung cư, nhà phố đến biệt thự và đất nền. Theo định hướng phát triển, Cẩm Lệ sẽ trở thành một đô thị vệ tinh quan trọng của Đà Nẵng, và Hòa Xuân đang đóng vai trò then chốt trong quá trình này.

Những khu vực nổi bật tại phường Hòa Xuân

Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân

Đây là dự án nổi bật nằm ở phía Nam cầu Nguyễn Tri Phương, được phát triển bởi Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group). Với vị trí đắc địa ba mặt giáp sông, khu đô thị này hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu dân cư đẳng cấp tại Đà Nẵng.

Khu dân cư Hòa Xuân

Là khu vực tập trung dân cư đông đúc với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, cung cấp môi trường sống tiện nghi cho cư dân.

Khu vực sông Cổ Cò

Được quy hoạch thành khu đô thị sinh thái kết hợp du lịch và nghỉ dưỡng, khu vực này đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.

Thị trường thuê nhà riêng tại phường Hòa Xuân

Thị trường cho thuê nhà riêng phường Hòa Xuân khá sôi động với nhiều phân khúc giá và loại hình đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Mức giá thuê phổ biến

Nhà cấp 4, diện tích 15-30m²: 1-3 triệu đồng/tháng (phù hợp với sinh viên, người đi làm đơn thân)
Nhà 2 tầng, diện tích lớn hơn: Từ 3 triệu đồng/tháng trở lên

Loại hình cho thuê đa dạng

Ngoài nhà ở, thị trường cho thuê tại Hòa Xuân còn có các loại hình khác như:

Mặt bằng kinh doanh (Spa, shop, cửa hàng)
Văn phòng làm việc
Mặt bằng nhà xưởng quy mô nhỏ

Khu vực thuê nhà được ưa chuộng

Các tuyến đường Bùi Trang Chước, Võ Chí Công, Phù Đổng
Khu vực gần các trường học, bệnh viện
Các vị trí gần chợ, siêu thị

Lợi thế khi thuê nhà tại Hòa Xuân

Giá thuê cạnh tranh hơn so với các quận trung tâm
Môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên
Hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển
Cơ sở hạ tầng và tiện ích ngày càng hoàn thiện

Tương lai phát triển của phường Hòa Xuân

Trong quy hoạch đô thị 2030-2050 của thành phố Đà Nẵng, phường Hòa Xuân được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại, xanh và bền vững. Nhiều dự án chung cư và căn hộ đang được đầu tư xây dựng, hứa hẹn sẽ làm thay đổi diện mạo khu vực này trong tương lai gần.

Với vị trí chiến lược gần sân bay, các danh thắng du lịch và trung tâm thành phố, Hòa Xuân có tiềm năng trở thành một trong những khu vực đáng sống nhất Đà Nẵng. Đây cũng là lý do khiến thị trường thuê nhà riêng tại đây ngày càng sôi động và thu hút sự quan tâm của nhiều đối tượng khách hàng.

Phường Hòa Xuân không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các hoạt động kinh doanh và đầu tư. Với sự phát triển không ngừng về cơ sở hạ tầng và tiện ích, Hòa Xuân đang dần khẳng định vị thế của mình trên bản đồ bất động sản Đà Nẵng.