Thông Tin Chi Tiết Về Phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội

Phường Ngọc Thụy tại quận Long Biên, Hà Nội đang nổi lên như một khu vực có vị trí chiến lược trong quy hoạch đô thị phía Đông Bắc thủ đô. Với lợi thế tiếp giáp sông Hồng, cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 5km, phường Ngọc Thụy đang trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều cư dân. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin toàn diện về địa điểm, tiện ích và thị trường cho thuê nhà riêng phường Ngọc Thụy – giúp bạn có cái nhìn tổng quan về khu vực đầy tiềm năng này.

Vị trí địa lý và kết nối vùng

Phường Ngọc Thụy sở hữu vị trí đặc biệt trong bản đồ quận Long Biên với các ranh giới:

• Phía Đông: giáp phường Thượng Thanh (quận Long Biên)
• Phía Tây: giáp quận Tây Hồ và quận Ba Đình
• Phía Nam: giáp phường Ngọc Lâm và quận Hoàn Kiếm
• Phía Bắc: tiếp giáp sông Đuống, đối diện với xã Đông Hội, huyện Đông Anh

Nằm bên bờ sông Hồng, phường Ngọc Thụy thừa hưởng cảnh quan thiên nhiên thoáng đãng và không khí trong lành. Vị trí này cũng mang đến lợi thế lớn trong việc kết nối giao thông:

• Tiếp cận nhanh chóng với quốc lộ 5, đường sắt Hà Nội – Yên Viên đi Lạng Sơn, Thái Nguyên, Lào Cai
• Thuận tiện di chuyển qua các cây cầu Long Biên, Vĩnh Tuy và Chương Dương
• Đường Ngọc Thụy (dài 3,8km, rộng 10-12m) chạy xuyên suốt phường
• Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và khu vực lân cận

Cơ sở hạ tầng hiện đại

Trong những năm gần đây, phường Ngọc Thụy đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và đô thị:

• Hệ thống đường sá: Đường Ngọc Thụy là tuyến đường chính, rộng rãi, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh sầm uất. Các tuyến đường lớn như Gia Thụy, Thượng Thanh cũng đi qua hoặc tiếp giáp với khu vực này.

• Quy mô hành chính: Phường có diện tích 8,99km² với dân số khoảng 39.915 người (năm 2022), mật độ dân cư đạt 4.439 người/km². Trước đây có 38 tổ dân phố, sau khi sáp nhập (tháng 2/2020) còn 26 tổ dân phố.

• Nguồn gốc lịch sử: Phường được hình thành từ các thôn: Yên Tân, Bắc Biên, Trung Hà, Gia Quất, Bắc Cầu, Xóm Mới và một số khu tập thể quân đội.

Hệ thống tiện ích đa dạng

Phường Ngọc Thụy sở hữu hệ thống tiện ích toàn diện đáp ứng nhu cầu sống của cư dân:

• Y tế: Các cơ sở y tế như bệnh viện, phòng khám đa khoa, trạm y tế phường đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho người dân.

• Giáo dục: Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT, cùng với vị trí thuận tiện để tiếp cận các trường đại học lớn trong khu vực.

• Mua sắm và Giải trí: Nhiều siêu thị, trung tâm thương mại, chợ truyền thống, khu vui chơi giải trí phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân.

• Môi trường sống: Không gian sống xanh, thoáng đãng nhờ tiếp giáp sông Hồng, mang đến môi trường trong lành và cảnh quan đẹp.

Đặc trưng văn hóa địa phương

Phường Ngọc Thụy có bề dày lịch sử hình thành và phát triển gắn liền với quá trình đô thị hóa của Hà Nội. Nơi đây chứng kiến sự hòa quyện hài hòa giữa:

• Văn hóa bản địa truyền thống và lối sống đô thị hiện đại
• Cộng đồng dân cư đa dạng với sự giao thoa giữa cư dân gốc và người nhập cư
• Sông Hồng không chỉ là biểu tượng thiên nhiên mà còn là mạch nguồn văn hóa quan trọng của khu vực

Tiềm năng kinh tế vượt trội

Phường Ngọc Thụy đang phát triển năng động với nhiều điểm sáng:

• Kinh tế phát triển: Tốc độ tăng trưởng kinh tế-xã hội nhanh, tạo nhiều cơ hội kinh doanh, buôn bán nhờ vị trí thuận lợi.

• Thị trường bất động sản sôi động: Giá trị bất động sản tăng nhanh, đặc biệt là nhà mặt phố trên đường Ngọc Thụy. Nhu cầu mua bán nhà riêng trong khoảng giá 3-5 tỷ đồng đang tăng cao.

• Cơ hội việc làm: Cư dân có nhiều cơ hội việc làm nhờ các khu công nghiệp, khu đô thị và trung tâm thương mại trong khu vực.

Khu vực nổi bật tại phường Ngọc Thụy

• Đường Ngọc Thụy: Tuyến đường chính dài 3,8km, rộng 10-12m, là trục giao thông quan trọng và khu vực tập trung nhiều hoạt động kinh doanh sầm uất.

• Khu vực ven sông Hồng: Sở hữu cảnh quan đẹp, không khí trong lành, đang thu hút nhiều dự án phát triển bất động sản cao cấp.

• Các khu đô thị mới: Nhiều khu đô thị hiện đại đang được phát triển, kết hợp hài hòa giữa không gian sống và hệ thống tiện ích đồng bộ.

Thông tin thị trường cho thuê nhà riêng Ngọc Thụy

Biểu giá thuê nhà theo phân khúc

• Phân khúc 3-5 triệu đồng/tháng: Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhóm sinh viên, người đi làm. Nhà cho thuê thường có diện tích tương đối và đáp ứng nhu cầu ở cơ bản.

• Phân khúc 5-10 triệu đồng/tháng: Nhà nguyên căn, đầy đủ tiện nghi, diện tích từ 30-50m², phù hợp cho gia đình 3-4 thành viên hoặc làm văn phòng nhỏ.

• Phân khúc trên 10 triệu đồng/tháng: Nhà mặt phố, nhà thiết kế đẹp, diện tích lớn, vị trí đắc địa, thích hợp cho cả ở và kinh doanh.

Đặc điểm nhà cho thuê

Thị trường cho thuê nhà tại phường Ngọc Thụy đa dạng về loại hình và vị trí:

• Về vị trí: Nhà cho thuê phân bố cả ở mặt tiền đường chính và trong các hẻm, ngõ. Chi phí thuê sẽ khác nhau tùy thuộc vào vị trí, nhà mặt đường chính thường có giá cao hơn.

• Về loại hình: Đa dạng từ phòng trọ, nhà nguyên căn đến căn hộ mini, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

• Về tiện nghi: Nhiều nhà cho thuê đã được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản, khu vực bếp riêng, nhà vệ sinh khép kín, đảm bảo sự tiện nghi cho người thuê.

Xu hướng thị trường

• Nhu cầu thuê nhà tại phường Ngọc Thụy đang tăng cao nhờ vị trí thuận lợi và hệ thống tiện ích đầy đủ.

• Khu vực đường Ngọc Thụy là điểm nóng về bất động sản cho thuê do kết nối giao thông tốt và tập trung nhiều hoạt động kinh doanh.

• Nhiều người tìm thuê nhà tại đây để làm địa điểm kinh doanh nhỏ hoặc văn phòng công ty, cửa hàng.

Lợi thế khi chọn thuê nhà tại Ngọc Thụy

• Giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

• Môi trường sống chất lượng: Không gian sống trong lành, thoáng đãng nhờ tiếp giáp sông Hồng.

• Tiện ích đầy đủ: Hệ thống tiện ích đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

• Giá thuê hợp lý: So với các khu vực trung tâm, giá thuê nhà tại Ngọc Thụy vẫn còn ở mức phải chăng, phù hợp với nhiều đối tượng.

Với vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá trong tương lai, phường Ngọc Thụy đang ngày càng trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả người mua và người thuê nhà tại Hà Nội. Đặc biệt, thị trường cho thuê nhà riêng tại phường Ngọc Thụy đang ngày càng sôi động với nhiều lựa chọn phù hợp cho mọi nhu cầu và ngân sách.