Thông Tin Chi Tiết Về Bán Đất Nam Hồng, Đông Anh, Hà Nội

Xã Nam Hồng tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc phía Tây Nam huyện Đông Anh, Hà Nội. Khu vực này đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản phía Bắc Hà Nội với các dự án quy hoạch đồng bộ, hiện đại và nhiều tiềm năng phát triển. Nơi đây sở hữu vị trí chiến lược kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, đồng thời đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng và tiện ích sống.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông

Xã Nam Hồng có vị trí địa lý đặc biệt với ranh giới tiếp giáp như sau:

• Phía Nam: giáp đầm Vân Trì
• Phía Bắc và phía Tây: giáp huyện Mê Linh
• Phía Đông: tiếp giáp với đường Bắc Thăng Long – Nội Bài

Khu vực này sở hữu hệ thống giao thông kết nối vượt trội:

• Đường Võ Văn Kiệt: tuyến đường nối thẳng từ sân bay Nội Bài đến cầu Thăng Long
• Cao tốc Bắc Thăng Long – Nội Bài: trục giao thông huyết mạch
• Quốc lộ 23B: kết nối Quốc lộ 3 và Quốc lộ 23
• Hệ thống đường sắt: Yên Viên – Lào Cai và Bắc Hồng – Văn Điển
• Đường Vành đai III: dự án trọng điểm của TP. Hà Nội với điểm cuối khép kín đi qua địa bàn xã

Từ cầu Thăng Long, người dân chỉ cần di chuyển khoảng 6km là đến được khu đô thị Nam Hồng, tạo thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố.

Hạ tầng đô thị đồng bộ

Nam Hồng đang được đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại:

• Hệ thống cấp nước: nguồn nước sạch được cung cấp từ nhà máy nước Bắc Thăng Long, Vân Trì và nhà máy nước Bắc Sông Hồng, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

• Giao thông nội khu: quy hoạch bài bản với hệ thống đường nội bộ, bãi đỗ xe Nam Hồng và bãi đỗ xe tải phục vụ nhu cầu đi lại.

• Đầu tư hạ tầng: các khu đấu giá đất C1, C2, C3, C4 và lô đất X1 thôn Đìa đang được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, góp phần quan trọng vào việc xây dựng nông thôn mới.

• Quy hoạch tổng thể: phát triển theo hướng đô thị hiện đại, đóng vai trò cửa ngõ phía đông bắc của Thủ đô Hà Nội, kết hợp hài hòa giữa xây dựng mới và chỉnh trang các khu vực dân cư hiện hữu.

Tiện ích sống hiện đại

Khu đô thị Nam Hồng được quy hoạch với hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân:

• Trung tâm thương mại, dịch vụ: các công trình hỗn hợp cao từ 9-15 tầng được bố trí dọc các trục đường lớn phía Đông, Tây và Bắc, bao gồm trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng.

• Giáo dục: hệ thống trường học liên cấp đảm bảo nhu cầu học tập của con em cư dân trong khu vực.

• Không gian xanh: khuôn viên cây xanh, hồ nước và khu vui chơi giải trí được bố trí hợp lý, tạo môi trường sống trong lành.

• Y tế và chăm sóc sức khỏe: các tổ hợp y tế chăm sóc sức khỏe chất lượng cao đang được quy hoạch xây dựng.

• Dự án biệt thự liền kề: kết hợp chức năng chăm sóc người cao tuổi, mang đến giải pháp sống tiện nghi cho mọi lứa tuổi.

Di sản văn hóa độc đáo

Xã Nam Hồng không chỉ thu hút bởi tiềm năng phát triển đô thị mà còn bởi giá trị văn hóa lịch sử đặc biệt:

• Di tích Địa đạo Nam Hồng: một kiệt tác nghệ thuật quân sự và là chứng nhân lịch sử hào hùng của dân tộc trong cuộc kháng chiến chống thực dân Pháp.

• Phát triển du lịch văn hóa: kết hợp giữa bảo tồn di sản với phát triển đô thị hiện đại, tạo điểm nhấn văn hóa độc đáo cho khu vực.

Tiềm năng kinh tế

Nam Hồng đang dần hình thành một trung tâm kinh tế năng động của vùng Đông Bắc Hà Nội:

• Trung tâm logistics và thương mại: phục vụ hành lang kinh tế hướng biển, khai thác hiệu quả hệ thống đường sắt quốc gia và vận tải đường thủy.

• Nông nghiệp công nghệ cao: phát triển mô hình nông nghiệp đô thị, ứng dụng công nghệ cao kết hợp dịch vụ thân thiện môi trường.

• Kết nối thuận tiện: hệ thống giao thông đa dạng tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và di chuyển của người dân.

Các dự án nổi bật

Xã Nam Hồng hiện đang là nơi triển khai nhiều dự án bất động sản và hạ tầng quan trọng:

• Khu đô thị Nam Hồng: quy mô 305 ha, do Tổng công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng đô thị – UDIC làm chủ đầu tư, là dự án trọng điểm của khu vực.

• Khu chức năng đô thị xã Nam Hồng: diện tích khoảng 6,7ha, được quy hoạch bài bản với các tiện ích đồng bộ.

• Khu đô thị mới G17: diện tích khoảng 20,6ha với tổng vốn đầu tư 5.892 tỷ đồng, đang trong quá trình kêu gọi đầu tư.

• Khu vực phát triển mới: dự án quy mô lớn rộng hơn 3.200ha tại xã Đông Anh, Phú Đông với định hướng phát triển đô thị hiện đại, thông minh.

Dự án giao thông trọng điểm

Các dự án hạ tầng giao thông đang và sẽ được triển khai tại khu vực Nam Hồng:

• Cầu bắc qua sông Hồng: kết nối thuận tiện giữa hai bờ sông Hồng, tạo động lực phát triển cho khu vực.

• Đường Vành đai III: dự án trọng điểm với điểm cuối khép kín đi qua địa bàn xã Nam Hồng và kết nối với đường sắt tại nút giao với đường Võ Văn Kiệt.

• Đường nối vành đai III với quốc lộ 5: mở rộng kết nối giao thông khu vực, tạo thuận lợi cho việc di chuyển.

• Đoạn đường Vành đai III còn thiếu: từ Quốc lộ 3 mới đến điểm kết thúc huyện Đông Anh, khi hoàn thành sẽ tạo thành mạng lưới giao thông đồng bộ.

Với vị trí chiến lược, hệ thống giao thông kết nối hoàn thiện và quy hoạch đô thị bài bản, bán đất xã Nam Hồng đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người tìm kiếm nơi an cư lý tưởng. Khu vực này hứa hẹn trở thành một trong những cửa ngõ phát triển năng động phía đông bắc của Thủ đô Hà Nội trong tương lai gần.