Bán Đất Đặng Xá – Tiềm Năng Lớn Tại Cửa Ngõ Phía Đông Hà Nội

Xã Đặng Xá, Gia Lâm đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản phía Đông Hà Nội. Với vị trí chiến lược cùng hạ tầng ngày càng hoàn thiện, khu vực này thu hút sự quan tâm của nhiều người dân muốn an cư lạc nghiệp và các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường đất nền Đặng Xá, từ vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng đến tiện ích và các khu vực nổi bật.

Vị trí địa lý và kết nối vùng của đất Đặng Xá

Xã Đặng Xá thuộc huyện Gia Lâm, nằm ở phía Đông của Thủ đô Hà Nội, với vị trí địa lý đắc địa mang lại nhiều lợi thế phát triển:

• Cách trung tâm Hà Nội khoảng 15km, thuận lợi di chuyển qua các tuyến đường huyết mạch
• Nằm gần Quốc lộ 5 – trục giao thông quan trọng kết nối Hà Nội với Hưng Yên và Hải Phòng
• Liền kề khu đô thị Vinhomes Ocean Park, tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho khu vực
• Kết nối thuận tiện với các khu công nghiệp lớn như KCN Phú Thị, Thăng Long II

Đặng Xá còn nằm trong vùng ảnh hưởng của quy hoạch phát triển không gian đô thị vệ tinh phía Đông Hà Nội, hưởng lợi từ làn sóng đầu tư hạ tầng và dịch chuyển dân cư từ nội đô ra ngoại thành.

Cơ sở hạ tầng khu vực đất Đặng Xá

Hệ thống hạ tầng tại Đặng Xá đang được đầu tư nâng cấp mạnh mẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc an cư và phát triển:

Hạ tầng giao thông

• Trục đường Ỷ Lan rộng 22m, mặt đường trải nhựa hoàn thiện, vỉa hè 3m hai bên
• Hệ thống đường nội khu rộng từ 8-10m, đảm bảo hai ô tô tránh nhau dễ dàng
• Nhiều tuyến đường liên thôn, liên xã được mở rộng và nâng cấp
• Ngõ ngách được bê tông hóa, đảm bảo việc đi lại thuận tiện trong mọi điều kiện thời tiết

Hạ tầng kỹ thuật

• Hệ thống điện, nước, viễn thông được đầu tư đồng bộ đến từng khu dân cư
• Đường điện, đường nước chờ sẵn đến tận lô đất
• Hệ thống thoát nước được quy hoạch bài bản, giảm thiểu ngập úng
• Hệ thống chiếu sáng công cộng trên các trục đường chính

Tiện ích sống xung quanh khu đất Đặng Xá

Đặng Xá sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu sống của người dân:

Tiện ích giáo dục

• Trường mầm non, tiểu học, THCS công lập tại địa phương
• Gần các trường THPT chất lượng cao của huyện Gia Lâm
• Thuận tiện kết nối với các trường đại học lớn như ĐH Nông nghiệp, ĐH Thương mại

Tiện ích y tế

• Trạm y tế xã đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản
• Cách Bệnh viện Đa khoa Gia Lâm và Bệnh viện Vinmec khoảng 5-7km
• Nhiều phòng khám tư nhân chất lượng cao trong khu vực

Tiện ích thương mại

• Chợ Đặng Xá phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày
• Các cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini phân bổ khắp khu vực
• Dễ dàng tiếp cận TTTM Vincom Plaza và hệ thống tiện ích thương mại tại Vinhomes Ocean Park

Tiện ích công cộng

• Vườn hoa, công viên nhỏ tại các khu dân cư
• Khu vực thể dục thể thao công cộng
• Không gian xanh được bảo tồn và phát triển

Các khu vực nổi bật tại Đặng Xá

Thôn Hoàng Long

Nằm ở phía Bắc xã Đặng Xá, thôn Hoàng Long nổi bật với:

• Giao thông thuận tiện, có nhiều tuyến đường được mở rộng
• Môi trường sống yên tĩnh, không khí trong lành
• Dân trí cao, cộng đồng dân cư thân thiện
• Nhiều mảnh đất có diện tích đẹp từ 80-120m²

Thôn Lở Đặng Xá

Khu vực này được đánh giá là một trong những vị trí đắc địa nhất xã với:

• Gần khu đô thị Đặng Xá hiện đại
• Hạ tầng hoàn thiện, đường sá rộng rãi
• Nhiều lô đất vuông vắn, phù hợp xây nhà ở
• Vị trí đẹp sát các trường học các cấp

Khu vực gần trục đường Ỷ Lan

Đây là khu vực có tiềm năng phát triển thương mại cao với:

• Mặt tiền rộng, thuận lợi cho việc kinh doanh
• Lưu lượng người qua lại đông đúc
• Nhiều lô đất có vị trí đẹp, đối diện vườn hoa
• Kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận

Khu đô thị Đặng Xá

Là điểm nhấn trong bức tranh bất động sản Đặng Xá với:

• Quy hoạch bài bản, hiện đại
• Hạ tầng đồng bộ từ giao thông đến điện nước
• Không gian sống xanh, thân thiện môi trường
• Cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại

Những dự án bất động sản nổi bật tại Đặng Xá

Khu đô thị Lan Viên 2

• Tọa lạc tại vị trí đắc địa trong KĐT Đặng Xá
• Thiết kế hiện đại, không gian sống chất lượng
• Đối diện vườn hoa, mang đến không gian sống xanh
• Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ

Khu đô thị Đặng Xá

• Tổ hợp nhà ở đa dạng từ liền kề, biệt thự đến chung cư
• Hạ tầng đồng bộ, hiện đại
• Kết nối thuận tiện với các tiện ích lớn của khu vực
• Không gian sống chất lượng, an ninh đảm bảo

Các dự án nhà ở xã hội

• Giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp
• Giá cả hợp lý, chất lượng đảm bảo
• Tiện ích cơ bản đầy đủ
• Quy hoạch đồng bộ với cảnh quan chung

Đặng Xá – kết nối với các dự án lớn trong khu vực

Sức hút của bán đất Đặng Xá còn đến từ vị trí gần các dự án lớn:

Vinhomes Ocean Park

• Khu đô thị đẳng cấp với hồ nước mặn nhân tạo lớn nhất Đông Nam Á
• Hệ thống tiện ích đẳng cấp từ giáo dục, y tế đến giải trí
• Tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho cả khu vực phía Đông Hà Nội
• Nâng tầm giá trị bất động sản các khu vực lân cận

Các khu công nghiệp lân cận

• Cung cấp việc làm cho hàng nghìn lao động
• Tạo nhu cầu lớn về nhà ở cho chuyên gia, công nhân
• Thúc đẩy phát triển dịch vụ phụ trợ
• Góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực

Tiềm năng phát triển của thị trường bán đất Đặng Xá

Đặng Xá đang đứng trước nhiều cơ hội phát triển mạnh mẽ trong tương lai:

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị vệ tinh phía Đông Hà Nội
• Hưởng lợi từ làn sóng đầu tư hạ tầng lớn của Thủ đô
• Xu hướng dịch chuyển dân cư từ nội đô ra các khu vực ngoại thành
• Giá bất động sản còn dư địa tăng trưởng so với các khu vực trung tâm

Với vị thế là cửa ngõ phía Đông của Thủ đô, được hưởng lợi từ làn sóng phát triển của các đại đô thị và khu công nghiệp lân cận, Đặng Xá đang khẳng định vị thế là điểm đến lý tưởng cho nhu cầu an cư và đầu tư bất động sản trong dài hạn.