Thông tin tổng quan về nhà mặt phố đường Tôn Đức Thắng, Liên Chiểu, Đà Nẵng

Đường Tôn Đức Thắng tại quận Liên Chiểu, Đà Nẵng là một trong những tuyến đường có tiềm năng phát triển cao về mặt thương mại và dân cư. Với vị trí chiến lược kết nối các khu vực quan trọng, đây là địa điểm lý tưởng cho những ai quan tâm đến nhà mặt phố vừa để ở vừa kinh doanh tại thành phố biển xinh đẹp này.

Vị trí và kết nối giao thông của đường Tôn Đức Thắng

Đường Tôn Đức Thắng là trục đường huyết mạch dài 3.900m, rộng 24m, với vỉa hè 6m mỗi bên. Tuyến đường này bắt đầu từ ngã ba Huế và kết thúc tại ngã ba chợ Hòa Khánh, nối tiếp với đường Nguyễn Lương Bằng. Đây là tuyến đường quan trọng đi qua ba phường của quận Liên Chiểu: Hòa Minh, Hòa Khánh Nam và Hòa Khánh Bắc.

Từ đường Tôn Đức Thắng, cư dân dễ dàng kết nối với:

• Các quận trung tâm thành phố thông qua tuyến Điện Biên Phủ
• Khu công nghiệp qua đường Nguyễn Sinh Sắc
• Các khu vực khác nhờ giao cắt với nhiều đường lớn như Hoàng Văn Thái, Ngô Văn Sở

Tiện ích nổi bật xung quanh nhà mặt phố Tôn Đức Thắng

Tiện ích giáo dục

Đường Tôn Đức Thắng nổi bật với hệ thống giáo dục đa dạng, phù hợp với mọi lứa tuổi:

• Trường Đại học Sư phạm – Đại học Đà Nẵng (459 Tôn Đức Thắng)
• Đại học Bách khoa Đà Nẵng cách không xa
• Hệ thống trường học các cấp trong bán kính 1km

Tiện ích thương mại

Khu vực sở hữu nhiều điểm mua sắm và dịch vụ phục vụ nhu cầu hàng ngày:

• Siêu thị điện máy Media Mart (171 Tôn Đức Thắng)
• Siêu thị Điện máy Nội thất Chợ Lớn
• Chợ Hòa Khánh – trung tâm mua sắm sầm uất của khu vực
• Highlands Coffee và nhiều chuỗi cà phê, nhà hàng khác

Tiện ích hành chính, y tế

• UBND phường Hòa Minh nằm trên tuyến đường
• Bệnh viện trong bán kính 1km
• Bến xe trung tâm Hòa Khánh

Đặc điểm nhà mặt phố đường Tôn Đức Thắng

Kiến trúc và diện tích phổ biến

Nhà mặt phố trên đường Tôn Đức Thắng thường có đặc điểm:

• Mặt tiền rộng từ 5-6,2m
• Xây dựng 3-4 tầng, thiết kế hiện đại
• Diện tích đa dạng, phổ biến từ 67-510m²
• Phần lớn có thiết kế đa năng: tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở

Tiềm năng kinh doanh

Nhà mặt phố Tôn Đức Thắng có lợi thế kinh doanh vượt trội nhờ:

• Mật độ dân cư cao, đặc biệt là sinh viên từ các trường đại học
• Lưu lượng người qua lại lớn, đây là trục đường chính của quận
• Khu vực gần bến xe trung tâm được xem là “khu kinh doanh sầm uất bậc nhất Liên Chiểu”
• Thích hợp cho nhiều loại hình kinh doanh: nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, dịch vụ sinh viên…

Phát triển hạ tầng thúc đẩy giá trị nhà mặt phố Tôn Đức Thắng

Khu vực Liên Chiểu đang có nhiều dự án hạ tầng lớn, tạo động lực tăng giá trị cho nhà mặt phố Tôn Đức Thắng:

• Dự án Cảng Liên Chiểu – cảng nước sâu chiến lược, dự kiến hoàn thành năm 2025
• Đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi đã được nâng cấp
• Xây dựng cầu vượt tại các điểm giao cắt chính
• Mở rộng và nâng cấp hệ thống giao thông khu vực

Các khu vực nổi bật dọc đường Tôn Đức Thắng

Khu vực Đại học Sư phạm

Đây là một trong những điểm nhộn nhịp nhất đường Tôn Đức Thắng, với:

• Mật độ sinh viên cao
• Nhiều dịch vụ ăn uống, giải trí
• Tiềm năng kinh doanh các dịch vụ dành cho giới trẻ

Khu vực chợ Hòa Khánh

Khu vực cuối tuyến đường, gần ngã ba chợ Hòa Khánh:

• Trung tâm thương mại truyền thống của quận
• Mật độ dân cư đông đúc
• Phù hợp cho kinh doanh đa ngành nghề

Khu vực bến xe trung tâm

Được xem là khu vực sầm uất bậc nhất của Liên Chiểu, với:

• Lưu lượng người qua lại đông đảo
• Đa dạng dịch vụ hỗ trợ du lịch và vận chuyển
• Tiềm năng kinh doanh dịch vụ ăn uống, lưu trú

Tổng quan thị trường nhà mặt phố Tôn Đức Thắng

Thị trường nhà mặt phố Tôn Đức Thắng đang là phân khúc được nhiều người quan tâm nhờ tiềm năng kép: vừa là nơi an cư, vừa mang lại nguồn thu từ kinh doanh. Trên tuyến đường, phân bố nhiều loại hình kinh doanh đa dạng từ các cửa hàng bán lẻ, dịch vụ ăn uống đến các cơ sở dịch vụ chuyên nghiệp.

Với sự phát triển của quận Liên Chiểu và dự án Cảng Liên Chiểu, nhà mặt phố đường Tôn Đức Thắng dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng về giá trị trong tương lai, trở thành lựa chọn đầy tiềm năng cho người mua để ở hoặc kinh doanh tại Đà Nẵng.