Nhà Mặt Phố Đường Trần Cao Vân – Điểm Sáng BĐS Quận Thanh Khê, Đà Nẵng

Đường Trần Cao Vân được xem là một trong những tuyến phố sôi động bậc nhất tại quận Thanh Khê, Đà Nẵng. Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, nhà mặt phố tại đây luôn thu hút sự quan tâm của người dân và nhà đầu tư địa phương. Bài viết sẽ cung cấp thông tin tổng quan về khu vực và đặc điểm nổi bật của những căn nhà mặt phố trên tuyến đường này.

Vị Trí Đắc Địa Của Đường Trần Cao Vân

Đường Trần Cao Vân là một trong những trục đường huyết mạch của quận Thanh Khê với chiều dài 3.970m, rộng 10,5m cùng lề đường rộng 4m. Tuyến đường có điểm đầu giao với đường Điện Biên Phủ (nơi đặt tượng đài Mẹ Nhu) và điểm cuối tại ngã tư Ông Ích Khiêm, nối vào đường Quang Trung.

Đường Trần Cao Vân hoạt động như một mạch nối quan trọng khi đi qua ba phường: Thanh Khê Đông, Xuân Hà và Tam Thuận, đồng thời đi qua khu vực sau Ga Đà Nẵng. Vị trí này tạo nên lợi thế kết nối giao thông khi giao cắt với nhiều tuyến đường quan trọng khác như Lê Độ, Hà Huy Tập, Dũng Sĩ Thanh Khê.

Từ Trần Cao Vân, cư dân dễ dàng di chuyển đến:

• Bãi biển Nguyễn Tất Thành: chỉ 1 phút đi xe
• Đại học TDTT & Cao đẳng Thương mại: 2 phút
• Coopmart: 4 phút
• Trung tâm thành phố: 10-15 phút

Hệ Thống Tiện Ích Xung Quanh Đường Trần Cao Vân

Tiện ích giáo dục

Khu vực tập trung nhiều cơ sở giáo dục uy tín như Trường THPT Thái Phiên, Trường THCS Lê Thị Hồng Gấm, Trung tâm Giáo dục thường xuyên Số 2 thành phố Đà Nẵng. Bên cạnh đó còn có các cơ sở đào tạo kỹ năng nghề nghiệp như Học viện tóc Art Hair.

Tiện ích y tế và hành chính

Trên trục đường Trần Cao Vân tập trung nhiều cơ sở hành chính, y tế quan trọng:

• Bệnh viện Bình Dân (376 Trần Cao Vân)
• Trung tâm Hành chính Quận Thanh Khê (503 Trần Cao Vân)
• Công an phường Thanh Khê Đông
• Các phòng khám tư nhân chất lượng cao

Tiện ích mua sắm và giải trí

Cư dân sinh sống tại đường Trần Cao Vân được tiếp cận dễ dàng với hệ thống mua sắm, giải trí đa dạng:

• Hệ thống ATM: Sacombank (tại Bệnh viện Bình Dân), Vietin Bank (93 Trần Cao Vân)
• Nhiều quán ăn, nhà hàng, quán cà phê, trà sữa
• Các cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini
• Dịch vụ làm đẹp: tiệm tóc, spa
• Hội Sinh Vật Cảnh (548 Trần Cao Vân)

Đặc Điểm Nhà Mặt Phố Trần Cao Vân

Đa dạng loại hình và diện tích

Nhà mặt phố đường Trần Cao Vân có nhiều phân khúc đa dạng về diện tích:

• Nhà nhỏ: từ 27-50m²
• Nhà trung bình: 55-100m²
• Nhà lớn: 100-288m²

Kiến trúc và kết cấu

Đặc điểm nổi bật của nhà mặt phố tại đây:

• Kết cấu 2-3 tầng chắc chắn
• Thiết kế hiện đại, phù hợp cả ở và kinh doanh
• Mặt tiền rộng từ 4-6m
• Hầu hết nhà mặt tiền có hệ thống điện, nước, viễn thông đồng bộ
• Nhiều căn đã được trang bị nội thất cơ bản

Tính linh hoạt trong sử dụng

Nhà mặt phố Trần Cao Vân phù hợp với nhiều mục đích:

• Kinh doanh buôn bán: quán cà phê, cửa hàng thời trang, spa, salon
• Văn phòng công ty
• Nhà ở kết hợp kinh doanh
• Cho thuê sinh lời

Văn Hóa Và Kinh Tế Khu Vực

Đường Trần Cao Vân không chỉ là trục giao thông quan trọng mà còn là nơi thể hiện đậm nét văn hóa và đời sống kinh tế sôi động của người dân Đà Nẵng.

Văn hóa đường phố

• Được mệnh danh là “thiên đường ẩm thực” với nhiều quán ăn ngon nổi tiếng
• Nhịp sống sôi động từ sáng sớm đến tối muộn
• Có Nhà Thờ Giáo Xứ Tam Tòa – điểm sinh hoạt tâm linh
• Không khí buôn bán nhộn nhịp, thân thiện

Kinh tế phát triển

• Là trục kinh tế thương mại quan trọng của quận Thanh Khê
• Tập trung nhiều cửa hàng kinh doanh đa ngành nghề
• Mật độ người qua lại cao, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh
• Nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương

Khu Vực Nổi Bật Trên Đường Trần Cao Vân

Một số khu vực đáng chú ý trên tuyến đường:

• Khu vực UBND Quận Thanh Khê (503 Trần Cao Vân)
• Khu vực Bệnh viện Bình Dân (376 Trần Cao Vân)
• Khu vực gần Ga Đà Nẵng
• Khu vực gần ngã tư Ông Ích Khiêm
• Khu vực Nhà Thờ Giáo Xứ Tam Tòa
• Khu vực gần biển Nguyễn Tất Thành

Đặc Điểm Thị Trường Nhà Mặt Phố Trần Cao Vân

Thị trường nhà mặt phố tại đường Trần Cao Vân đang rất sôi động với khoảng 30 nhà riêng đang được giao dịch. Các căn nhà có đặc điểm nổi bật:

• Kết cấu đa dạng từ 2-3 tầng
• Diện tích phổ biến từ 55m² đến 100m²
• Nhiều căn đã được trang bị nội thất đầy đủ
• Phần lớn có mặt tiền rộng, thuận lợi cho việc kinh doanh
• Các căn nhà đều có không gian thoáng đãng, thiết kế hiện đại
• Nhiều nhà có tầng thượng và sân phơi rộng rãi

Một số ví dụ về nhà mặt phố tiêu biểu:

• Nhà 2,5 tầng mặt tiền: Diện tích 65m² (4.65m x 16m), kết cấu kiên cố
• Nhà 2 tầng: Diện tích 27m², 2 phòng ngủ, 2 WC, thiết kế hiện đại
• Nhà mặt tiền: 5.2m x 16.8m (81m²), kết cấu 3 tầng kiên cố, 3 phòng ngủ, 3 WC

Tiềm Năng Phát Triển Của Khu Vực

Đường Trần Cao Vân và khu vực xung quanh có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai:

• Vị trí chiến lược gần trung tâm thành phố và các tuyến giao thông chính
• Khu vực gần Ga Đà Nẵng có tiềm năng phát triển dịch vụ du lịch
• Cơ sở hạ tầng ngày càng được nâng cấp, hoàn thiện
• Thành phố đang có nhiều dự án phát triển khu vực biển Nguyễn Tất Thành
• Nhu cầu ở và kinh doanh tại khu vực không ngừng tăng cao

Với nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí, hạ tầng và tiện ích, nhà mặt phố đường Trần Cao Vân không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản có tiềm năng sinh lời bền vững cho người sở hữu. Đây chính là điểm nhấn sáng giá trên bản đồ bất động sản Đà Nẵng hiện nay.