Thông Tin Chi Tiết Về Đường Bàu Cát, Tân Bình, Hồ Chí Minh Và Cơ Hội Bán Nhà Riêng

Đường Bàu Cát tại quận Tân Bình đang nổi lên như một điểm sáng trên thị trường bất động sản TP.HCM. Với vị trí chiến lược cùng hệ thống hạ tầng hiện đại, khu vực này không chỉ thu hút người mua ở thực mà còn là điểm đến của nhiều nhà đầu tư. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin hữu ích về nhà riêng đường Bàu Cát, từ vị trí địa lý đến tiện ích xung quanh và đặc điểm nhà đất khu vực.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông đường Bàu Cát

Đường Bàu Cát là một tuyến đường lớn thuộc quận Tân Bình, TP.HCM với những đặc điểm nổi bật:

• Bắt đầu từ đường Trương Công Định và kết thúc tại đường Võ Thành Trang
• Là đường hai chiều với làn đường rộng rãi, nhiều cây xanh tạo cảnh quan đô thị hiện đại
• Giao cắt với nhiều trục đường lớn như Nguyễn Hồng Đào, Đồng Đen, Phan Sào Nam, Trần Mai Ninh

Về kết nối vùng, đường Bàu Cát nằm tại vị trí chiến lược khi thuộc cửa ngõ Tây Bắc của thành phố, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm:

• Phía Đông giáp quận Phú Nhuận và Quận 3
• Phía Tây giáp quận Tân Phú (với ranh giới là đường Trường Chinh và Âu Cơ)
• Phía Nam giáp Quận 10 và Quận 11
• Phía Bắc giáp Quận 12 và quận Gò Vấp

Với vị trí này, cư dân khu vực Bàu Cát thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất và các khu vực trung tâm thành phố chỉ trong thời gian ngắn.

Cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh nhà riêng đường Bàu Cát

Cơ sở hạ tầng

Đường Bàu Cát được đầu tư bài bản với hạ tầng hiện đại:

• Mặt đường rộng, lưu thông hai chiều với mật độ giao thông vừa phải
• Hệ thống vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho người đi bộ
• Cảnh quan được thiết kế khoa học với nhiều cây xanh
• Hệ thống điện, nước, viễn thông đầy đủ, đáp ứng tiêu chuẩn sống đô thị

Hiện nay, quận Tân Bình đang tiếp tục triển khai nhiều dự án cải tạo và nâng cấp cơ sở hạ tầng, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân khu vực.

Tiện ích xung quanh

Khu vực đường Bàu Cát nổi bật với hệ thống tiện ích đa dạng:

Giáo dục:

• Trung tâm Anh ngữ Apollo Việt Nam
• CAE Leaders tiếng Mỹ giao tiếp
• Nhiều trường mầm non, tiểu học và THPT có chất lượng trong khu vực

Y tế:

• Bệnh viện Tân Phú
• Các phòng khám chuyên khoa
• Hệ thống nhà thuốc hiện đại

Mua sắm và giải trí:

• Chợ Tân Sơn Nhì
• Trung tâm thương mại Vincom
• Lotteria Bàu Cát
• Công viên Gia Định trong bán kính 2km

Dịch vụ tài chính:

• Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín
• Các chi nhánh ngân hàng lớn khác trong khu vực

Đặc điểm nhà riêng đường Bàu Cát

Nhà riêng tại đường Bàu Cát có nhiều đặc điểm nổi bật:

Về diện tích và quy mô:

• Diện tích đa dạng: phổ biến từ 50m² đến 200m², một số khu đất lớn hơn từ 300m² trở lên
• Kết cấu thường từ 1 trệt + 2-4 lầu
• Nhiều loại hình: nhà mặt tiền, nhà trong hẻm, nhà phố liền kề

Về kiến trúc và thiết kế:

• Thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu ở kết hợp kinh doanh
• Nhiều nhà được xây dựng kiên cố với kết cấu bê tông chắc chắn
• Mặt tiền đa dạng, từ 3-5m, chiều sâu từ 10-20m

Ví dụ cụ thể một số nhà riêng đang giao dịch:

• Nhà mặt tiền đường Bàu Cát 2: diện tích 68m² (4m x 17m)
• Nhà phố mặt tiền Bàu Cát: diện tích 114m² (4m x 18m)
• Nhà trong hẻm 307 Bàu Cát: kích thước 4.8m x 20m

Các phân khúc đường Bàu Cát

Đường Bàu Cát được phân chia thành nhiều đoạn với đặc điểm khác nhau:

Bàu Cát 1:

• Là đoạn đầu tiên của đường Bàu Cát
• Nổi bật với nhiều nhà phố kinh doanh sầm uất
• Diện tích nhà đất đa dạng từ 50m2 đến 200m2

Bàu Cát 2:

• Có nhiều mặt bằng kinh doanh nhỏ
• Kết nối với đường Nguyễn Hồng Đào
• Nhiều nhà được xây dựng theo phong cách hiện đại

Bàu Cát 4, 6, 7:

• Có đặc điểm và giá khác nhau tùy theo vị trí cụ thể
• Bàu Cát 7 được đánh giá là “một trong những địa danh hot nhất” trong khu vực
• Chủ yếu là nhà ở kết hợp kinh doanh

Lý do nên chọn nhà riêng đường Bàu Cát

Nhà riêng tại đường Bàu Cát thu hút người mua bởi nhiều yếu tố:

Môi trường sống chất lượng:

• Khu vực yên tĩnh, văn minh
• An ninh tốt, phù hợp cho gia đình
• Không khí trong lành nhờ hệ thống cây xanh

Kết nối giao thông thuận tiện:

• Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố
• Gần sân bay Tân Sơn Nhất
• Kết nối nhanh chóng với các quận lân cận

Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày
• Hệ thống giáo dục, y tế, mua sắm trong bán kính 2km
• Không gian sống hiện đại, tiện nghi

Tiềm năng phát triển:

• Khu vực đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ
• Hạ tầng ngày càng hoàn thiện
• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của thành phố

Xu hướng phát triển của khu vực đường Bàu Cát

Đường Bàu Cát và khu vực xung quanh đang có những bước phát triển mạnh mẽ:

Về hạ tầng:

• Nhiều dự án nâng cấp đường sá, vỉa hè
• Cải thiện hệ thống thoát nước
• Phát triển không gian công cộng

Về tiện ích:

• Xuất hiện ngày càng nhiều dịch vụ cao cấp
• Hệ thống trường học quốc tế mở rộng
• Các tiện ích giải trí hiện đại

Về môi trường sống:

• Xu hướng xây dựng các công trình xanh
• Cải thiện chất lượng không khí
• Tạo không gian sống thân thiện, hiện đại

Nhà riêng tại đường Bàu Cát, quận Tân Bình không chỉ đáp ứng nhu cầu ở mà còn là tài sản có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với vị trí chiến lược cùng hệ thống tiện ích đầy đủ, đây là lựa chọn phù hợp cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư nhạy bén. Khu vực này hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong những năm tới, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân thành phố.

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng tại TP.HCM, nhà riêng đường Bàu Cát chắc chắn là một lựa chọn đáng cân nhắc với nhiều ưu điểm vượt trội. Tìm hiểu thêm về các lựa chọn nhà riêng tại đường Bàu Cát để có quyết định đúng đắn cho nhu cầu của bạn.