Cho Thuê Cửa Hàng/Ki-ốt Quy Nhơn: Cơ Hội Kinh Doanh Tại Thành Phố Biển

Quy Nhơn đang trở thành điểm đến hấp dẫn không chỉ với du khách mà còn với các nhà đầu tư, kinh doanh. Thị trường cho thuê cửa hàng, ki-ốt tại thành phố biển này ngày càng sôi động nhờ tiềm năng du lịch, thương mại phát triển mạnh mẽ và hạ tầng không ngừng được nâng cấp. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh tại Quy Nhơn, Bình Định.

Vị trí địa lý và tiềm năng phát triển của Quy Nhơn

Quy Nhơn là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Định, nằm ở vùng duyên hải Nam Trung Bộ. Thành phố có vị trí đắc địa khi là đầu mối giao thông quan trọng kết nối Tây Nguyên với các tỉnh duyên hải miền Trung, đồng thời là cửa ngõ ra biển của khu vực Tây Nguyên.

Quy Nhơn được kết nối thuận tiện thông qua nhiều phương tiện giao thông:

• Đường bộ: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 19
• Đường không: Sân bay Phù Cát (cách trung tâm khoảng 30km)
• Đường biển: Cảng Quy Nhơn – một trong những cảng biển lớn của miền Trung
• Đường sắt: Tuyến đường sắt Bắc – Nam

Với vị trí chiến lược này, Quy Nhơn đang phát triển mạnh mẽ về du lịch và thương mại, tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường cho thuê cửa hàng, ki-ốt phát triển.

Các khu vực tiềm năng cho thuê cửa hàng/ki-ốt tại Quy Nhơn

Khu vực trung tâm thành phố

Khu vực trung tâm thành phố Quy Nhơn, đặc biệt là các trục đường chính như Nguyễn Tất Thành, Lê Hồng Phong, Ngô Mây, Lê Duẩn là những vị trí đắc địa cho việc thuê mặt bằng kinh doanh. Đây là nơi tập trung đông dân cư, gần các cơ quan hành chính, trường học và bệnh viện, đảm bảo lượng khách hàng ổn định.

Đường Nguyễn Tất Thành và khu vực quảng trường Nguyễn Tất Thành là trung tâm của nhiều hoạt động văn hóa, giải trí của thành phố, thu hút lượng lớn người dân và du khách, đặc biệt vào các dịp lễ hội, cuối tuần.

Khu vực ven biển và phố du lịch

Với lợi thế là thành phố biển, các khu vực ven biển Quy Nhơn như đường An Dương Vương, Xuân Diệu đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho việc kinh doanh nhà hàng, café, dịch vụ du lịch. Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực này đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Đặc biệt, phố đi bộ Nguyễn Huệ (chợ đêm Quy Nhơn) đã trở thành điểm nhấn du lịch, tập trung nhiều cửa hàng kinh doanh đồ lưu niệm, thời trang, ẩm thực phục vụ du khách.

Khu vực chợ và trung tâm thương mại

Chợ Quy Nhơn và các khu vực xung quanh như đường Trần Hưng Đạo, Lê Hồng Phong là nơi tập trung nhiều hoạt động thương mại. Thuê cửa hàng, ki-ốt tại đây phù hợp với các mô hình kinh doanh nhỏ lẻ, buôn bán hàng hóa thiết yếu.

Khu vực gần các trung tâm thương mại lớn như BigC, Coopmart cũng là lựa chọn tốt cho việc thuê mặt bằng kinh doanh nhờ lượng khách hàng đông đúc.

Giá thuê cửa hàng/ki-ốt tại Quy Nhơn

Giá thuê mặt bằng kinh doanh tại Quy Nhơn khá đa dạng, phụ thuộc vào vị trí, diện tích và đặc điểm mặt bằng. Nhìn chung, các khu vực được phân chia theo mức giá như sau:

Khu vực trung tâm và ven biển

Đây là những khu vực có giá thuê cao nhất thành phố, đặc biệt là các vị trí mặt tiền đường lớn, gần quảng trường biển, phố đi bộ. Mức giá dao động từ 20-70 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể.

Khu vực chợ và khu dân cư

Các vị trí gần chợ, khu dân cư đông đúc có mức giá thuê trung bình, phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh nhỏ và vừa. Giá thuê thường dao động từ 10-30 triệu đồng/tháng.

Khu vực ngoại ô và các tuyến đường phụ

Đây là khu vực có giá thuê thấp nhất, phù hợp với các mô hình kinh doanh mới khởi nghiệp hoặc cần diện tích lớn. Giá thuê dao động từ 5-15 triệu đồng/tháng.

Tiềm năng phát triển và cơ hội kinh doanh

Du lịch phát triển mạnh mẽ

Quy Nhơn đang trở thành điểm đến du lịch hấp dẫn với nhiều bãi biển đẹp như Kỳ Co, Eo Gió, Ghềnh Ráng. Lượng khách du lịch tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm gần đây tạo cơ hội lớn cho các mô hình kinh doanh dịch vụ, ẩm thực, lưu niệm.

Hạ tầng không ngừng được nâng cấp

Việc đầu tư nâng cấp sân bay Phù Cát, cảng biển Quy Nhơn và các tuyến đường giao thông đã góp phần quan trọng vào sự phát triển của thành phố. Đặc biệt, dự án nâng cấp sân bay Phù Cát thành sân bay quốc tế sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế của thành phố.

Các dự án bất động sản mới

Nhiều dự án bất động sản lớn đang được triển khai tại Quy Nhơn như FLC Quy Nhơn, Nhơn Hội New City, Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội… Các dự án này không chỉ thu hút người dân đến sinh sống mà còn tạo ra các khu vực thương mại mới tiềm năng cho việc thuê cửa hàng, ki-ốt.

Lưu ý khi thuê cửa hàng/ki-ốt tại Quy Nhơn

Chọn vị trí phù hợp với mô hình kinh doanh

Tùy vào loại hình kinh doanh, nên lựa chọn vị trí phù hợp. Ví dụ, kinh doanh ẩm thực nên chọn khu vực gần biển, phố du lịch; kinh doanh thời trang nên chọn khu vực trung tâm, gần chợ hoặc trung tâm thương mại.

Tìm hiểu kỹ thông tin mặt bằng

Cần xác minh rõ các thông tin về diện tích thực tế, tình trạng pháp lý của mặt bằng, điều kiện cơ sở hạ tầng như điện, nước, internet trước khi quyết định thuê.

Tìm hiểu về dân cư và khách hàng tiềm năng

Nghiên cứu kỹ về đặc điểm dân cư, thói quen tiêu dùng của người dân địa phương và du khách để có chiến lược kinh doanh phù hợp.

Kết luận

Thị trường cho thuê cửa hàng, ki-ốt tại Quy Nhơn đang ngày càng sôi động nhờ tiềm năng phát triển du lịch, thương mại của thành phố. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và các dự án bất động sản mới, Quy Nhơn hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư kinh doanh.

Việc lựa chọn đúng vị trí, tìm hiểu kỹ thông tin mặt bằng và nắm bắt được xu hướng thị trường sẽ giúp các nhà đầu tư có quyết định thuê mặt bằng phù hợp, góp phần vào sự thành công trong kinh doanh tại thành phố biển xinh đẹp này.