Thông Tin Chi Tiết Về Bắc Ninh Và Thị Trường Thuê Cửa Hàng/Ki-ốt

Nằm ở trung tâm vùng Đồng bằng sông Hồng, Bắc Ninh đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho việc thuê mặt bằng kinh doanh nhờ vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận lợi và nền kinh tế phát triển mạnh mẽ. Tỉnh này sở hữu vị thế đặc biệt trong hành lang kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động thương mại sôi động và nhu cầu thuê cửa hàng, ki-ốt ngày càng tăng cao.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông thuận lợi

Bắc Ninh chiếm vị trí đắc địa khi cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 30km. Đây là một lợi thế không nhỏ cho những ai muốn thuê cửa hàng kinh doanh tại đây. Tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và là một trong bốn cực tăng trưởng của vùng Đồng bằng sông Hồng cùng với Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh.

Hệ thống giao thông kết nối liên vùng phát triển đồng bộ với các tuyến cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, quốc lộ 1A mở rộng cho phép di chuyển từ Hà Nội đến Bắc Ninh chỉ mất khoảng 30 phút. Điều này tạo thuận lợi lớn cho việc vận chuyển hàng hóa, đi lại và phát triển kinh doanh.

Ranh giới tỉnh Bắc Ninh tiếp giáp với nhiều tỉnh thành phát triển:

• Phía Tây: giáp Hà Nội
• Phía Bắc: giáp Bắc Giang
• Phía Đông: giáp Hải Dương
• Phía Nam: giáp Hưng Yên

Tiềm năng kinh tế vượt trội

Mặc dù là tỉnh có diện tích khiêm tốn nhưng Bắc Ninh lại sở hữu sức mạnh kinh tế đáng nể. Tỉnh hiện đang xếp thứ 5 cả nước về GRDP với con số ấn tượng 439.776.542 triệu VNĐ (năm 2024). Thu ngân sách đạt 53.804.577 triệu VNĐ, xếp thứ 8 toàn quốc.

Đặc biệt, Bắc Ninh được biết đến là trung tâm công nghiệp lớn của vùng Bắc Bộ, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp quy mô lớn và hiện đại. Sự hiện diện của các tập đoàn đa quốc gia như Samsung đã tạo ra một lực lượng lao động đông đảo với nhu cầu tiêu dùng và dịch vụ cao, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các cửa hàng, ki-ốt phục vụ nhu cầu đa dạng.

Thu nhập bình quân đầu người của tỉnh đạt 65,10 triệu VNĐ/năm (2024), thuộc nhóm cao trong cả nước, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển của thị trường bán lẻ và dịch vụ.

Cơ sở hạ tầng và tiện ích phát triển đồng bộ

Bắc Ninh đang nỗ lực xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị đồng bộ, hiện đại theo định hướng phát triển thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030. Hệ thống giao thông nội tỉnh được đầu tư mạnh mẽ, kết nối thuận tiện giữa các khu vực.

Các khu đô thị mới, khu dân cư cao cấp không ngừng mọc lên cùng với hệ thống tiện ích phong phú như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại… tạo ra môi trường sống chất lượng cao và cơ hội kinh doanh đa dạng cho các cửa hàng, ki-ốt.

Hệ thống chợ truyền thống như chợ Lãm Làng, chợ Vân Dương vẫn giữ vai trò quan trọng, thu hút lượng lớn người tiêu dùng đến mua sắm hàng ngày, tạo nên những điểm nóng cho thuê mặt bằng kinh doanh.

Những khu vực nổi bật cho thuê cửa hàng và ki-ốt

Trung tâm Thành phố Bắc Ninh

Thành phố Bắc Ninh là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa của tỉnh với diện tích 82,64 km² và dân số 288.766 người (2022), mật độ dân số lên đến 3.481 người/km². Đây là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện cùng với hệ thống dịch vụ, thương mại đa dạng.

Các tuyến phố kinh doanh sầm uất ở trung tâm thành phố Bắc Ninh bao gồm:

• Đường Nguyễn Đăng Đạo: Nằm ở vị trí trung tâm, tuyến phố này luôn nhộn nhịp với các hoạt động mua bán, thích hợp cho việc thuê cửa hàng kinh doanh thời trang, ẩm thực, dịch vụ.

• Đường Vũ Ninh: Thuộc khu vực trung tâm cũ của thành phố, đây là tuyến phố thương mại truyền thống với nhiều cửa hàng, cửa hiệu đa dạng mặt hàng.

• Đường Nguyễn Công Hãng: Một địa chỉ nổi bật cho thuê mặt bằng kinh doanh với mức giá cạnh tranh khoảng 6 triệu/tháng cho diện tích 100m².

Khu vực gần các khu công nghiệp

Yên Phong là một trong những huyện phát triển mạnh về công nghiệp với Khu Công nghiệp Yên Phong quy mô 658ha, tập trung trên 40 vạn lao động. Khu vực này đang trở thành điểm nóng cho thuê cửa hàng, ki-ốt nhờ nhu cầu tiêu dùng lớn từ đội ngũ công nhân, kỹ sư làm việc tại các nhà máy.

Khu Công nghiệp Samsung cũng tạo ra một thị trường tiềm năng cho thuê mặt bằng kinh doanh. Nhu cầu về các cửa hàng tiện lợi, quán ăn, dịch vụ giải trí tại đây luôn ở mức cao.

Khu vực các dự án mới

Dự án nhà ở xã hội Bắc Kỳ Yên Phong đang được xây dựng trên diện tích khoảng 1ha, với tổng mức đầu tư 300 tỷ, cung cấp hơn 700 căn hộ và các ki-ốt kinh doanh. Đây là cơ hội lớn cho những ai muốn thuê mặt bằng kinh doanh trong một khu vực dân cư mới đông đúc.

Lợi thế văn hóa và lịch sử

Bắc Ninh không chỉ mạnh về kinh tế mà còn giàu bản sắc văn hóa, là trung tâm của xứ Kinh Bắc xưa với 49 làng quan họ cổ. Tỉnh được biết đến là cái nôi của Dân ca Quan họ – di sản văn hóa phi vật thể đại diện của nhân loại được UNESCO công nhận.

Yếu tố văn hóa này tạo thêm sức hút cho các hoạt động thương mại, nhất là trong lĩnh vực ẩm thực, du lịch, dịch vụ giải trí… Nhiều cửa hàng, ki-ốt tại đây đã khéo léo kết hợp giữa kinh doanh hiện đại và quảng bá giá trị văn hóa truyền thống, tạo nên những điểm nhấn hấp dẫn khách hàng.

Tương lai phát triển

Theo quy hoạch tỉnh Bắc Ninh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, tỉnh đặt mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương với hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Đồng thời, có thông tin về việc Bắc Ninh dự kiến mở rộng diện tích từ 822,7 km² lên 4.719 km² theo kế hoạch sáp nhập tỉnh vào năm 2025.

Sự phát triển nhanh chóng về cơ sở hạ tầng, đô thị hóa và gia tăng dân số sẽ mở ra nhiều cơ hội mới cho thị trường thuê cửa hàng, ki-ốt tại Bắc Ninh. Đây là thời điểm thuận lợi để các nhà đầu tư, doanh nghiệp và cá nhân tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tại những vị trí đắc địa trước khi giá thuê tăng cao theo đà phát triển chung của tỉnh.

Kết luận

Với vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận lợi, nền kinh tế phát triển mạnh mẽ và quy hoạch đô thị hiện đại, Bắc Ninh đang khẳng định vị thế là điểm đến hấp dẫn cho thuê cửa hàng, ki-ốt. Từ trung tâm thành phố Bắc Ninh đến các khu công nghiệp như Yên Phong, Samsung, thị trường bất động sản cho thuê thương mại ngày càng sôi động và đa dạng.

Những ai đang tìm kiếm cơ hội kinh doanh tại Bắc Ninh có thể cân nhắc các vị trí đắc địa trên các tuyến đường Nguyễn Đăng Đạo, Vũ Ninh, Nguyễn Công Hãng hoặc gần các khu vực chợ truyền thống, khu công nghiệp để đón đầu làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường này.