Cho Thuê Cửa Hàng/Ki-ốt Đường Ngọc Lâm: Cơ Hội Kinh Doanh Tại Khu Vực Sầm Uất Long Biên

Đường Ngọc Lâm tại quận Long Biên là một trong những tuyến phố thương mại sôi động của Hà Nội, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh đa dạng. Với vị trí chiến lược kết nối nhiều khu vực quan trọng, thuê cửa hàng/ki-ốt tại đây mang đến cơ hội lớn cho các doanh nghiệp và cá nhân muốn phát triển kinh doanh. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về vị trí địa lý, hạ tầng, tiện ích và đặc điểm các mặt bằng kinh doanh tại đường Ngọc Lâm.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông đường Ngọc Lâm

Đường Ngọc Lâm thuộc phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, nằm ở vị trí đắc địa với nhiều lợi thế:

• Dài 2.500m, rộng 12m, là một trong những trục đường chính của phường Ngọc Lâm
• Cách trung tâm Hà Nội khoảng 5km, thuận tiện di chuyển
• Kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Văn Cừ, Long Biên 1, Long Biên 2, Ngọc Thụy
• Gần các cây cầu quan trọng như cầu Chương Dương, cầu Long Biên và cầu Vĩnh Tuy
• Phía đông giáp phường Gia Thụy, phía tây và phía nam giáp quận Hoàn Kiếm và phường Bồ Đề

Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, vận chuyển hàng hóa và tiếp cận khách hàng từ nhiều khu vực khác nhau của thành phố.

Tiện ích xung quanh đường Ngọc Lâm

Khu vực đường Ngọc Lâm được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng, phục vụ tốt cho cả nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt:

• Giáo dục: Trường Tiểu học Ngọc Lâm, trường THCS Ngọc Lâm và nhiều cơ sở giáo dục khác
• Y tế: Trạm y tế phường Ngọc Lâm, các phòng khám tư nhân, gần Bệnh viện Đa khoa Đức Giang
• Mua sắm: Hệ thống chợ dân sinh, siêu thị, cửa hàng tiện lợi phân bố dọc tuyến đường
• Dịch vụ: Ngân hàng, bưu điện, các cửa hàng dịch vụ đa dạng
• Giải trí: Nhiều quán cà phê, nhà hàng phục vụ nhu cầu ẩm thực và giải trí

Mật độ dân cư cao trong khu vực (khoảng 22.784 người/km²) đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào cho các hoạt động kinh doanh.

Đặc điểm mặt bằng kinh doanh đường Ngọc Lâm

Các cửa hàng/ki-ốt trên đường Ngọc Lâm có nhiều đặc điểm đa dạng, phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Diện tích: Đa dạng từ các ki-ốt nhỏ dưới 30m² đến mặt bằng lớn trên 500m²
• Vị trí: Có cả mặt bằng mặt phố chính và trong các ngõ lớn như ngõ 66 Ngọc Lâm
• Kết cấu: Nhiều mặt bằng có kết cấu 4 tầng + 1 lửng, 3 mặt thoáng, thuận lợi cho việc bố trí kinh doanh
• Cơ sở vật chất: Hệ thống điện, nước, internet đầy đủ, đáp ứng nhu cầu kinh doanh

Đặc biệt, khu vực ngã ba Ngọc Lâm – Long Biên 1 và các vị trí gần Mipec Long Biên là những điểm kinh doanh sầm uất, thu hút nhiều khách hàng.

Các ngành nghề kinh doanh phù hợp tại đường Ngọc Lâm

Với đặc điểm dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại lớn, đường Ngọc Lâm phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh:

• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
• Nhà hàng, quán ăn, quán cà phê
• Cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini
• Dịch vụ làm đẹp, spa, salon tóc
• Dịch vụ giáo dục, đào tạo
• Cửa hàng điện thoại, điện máy
• Hiệu thuốc, phòng khám tư nhân

Các ngành nghề này đều có tiềm năng phát triển tốt nhờ nhu cầu lớn từ người dân địa phương và khu vực lân cận.

Giá thuê mặt bằng kinh doanh tại đường Ngọc Lâm

Mức giá thuê cửa hàng/ki-ốt tại đường Ngọc Lâm khá đa dạng, phụ thuộc vào vị trí, diện tích và đặc điểm mặt bằng:

• Mặt bằng nhỏ (dưới 30m²): Dao động từ 3-5 triệu đồng/tháng, phù hợp với các mô hình kinh doanh nhỏ
• Mặt bằng trung bình (30-100m²): Từ 5-15 triệu đồng/tháng
• Mặt bằng lớn (trên 500m²): Từ 1-3 triệu đồng/m²/tháng, tùy vị trí và mục đích sử dụng

Ví dụ cụ thể: Một cửa hàng tại số 37 Phố Long Biên 1, Phường Ngọc Lâm, diện tích 25m² có giá thuê khoảng 5 triệu đồng/tháng.

Lợi thế kinh doanh tại đường Ngọc Lâm

Thuê mặt bằng kinh doanh tại đường Ngọc Lâm mang lại nhiều lợi thế:

• Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện với nhiều khu vực quan trọng của thành phố
• Lượng khách tiềm năng lớn: Mật độ dân cư cao và lưu lượng người qua lại đông đúc
• Cơ sở hạ tầng tốt: Đường rộng 12m, hệ thống điện, nước, viễn thông đầy đủ
• Thị trường ổn định: Khu vực có nhu cầu tiêu dùng cao và ổn định
• Đa dạng mô hình kinh doanh: Phù hợp với nhiều ngành nghề khác nhau

Đường Ngọc Lâm cũng đang được hưởng lợi từ quá trình phát triển nhanh chóng của quận Long Biên, với nhiều dự án cải tạo hạ tầng và khu đô thị mới.

Tổng kết

Đường Ngọc Lâm tại quận Long Biên là địa điểm lý tưởng để thuê cửa hàng/ki-ốt kinh doanh với nhiều lợi thế về vị trí, giao thông và tiện ích xung quanh. Mật độ dân cư cao và lưu lượng người qua lại lớn đảm bảo nguồn khách hàng ổn định cho các hoạt động kinh doanh. Giá thuê đa dạng phù hợp với nhiều mô hình và quy mô kinh doanh khác nhau.

Nếu bạn đang tìm kiếm một vị trí kinh doanh tiềm năng tại khu vực Long Biên, đường Ngọc Lâm chắc chắn là một lựa chọn đáng cân nhắc với nhiều cơ hội phát triển trong tương lai.