Bán Đất dự án Đường Nguyễn Đình Hoàn, Sơn Trà, Đà Nẵng: Tiềm Năng Và Cơ Hội

Thị trường Bán Đất dự án Đường Nguyễn Đình Hoàn, Sơn Trà, Đà Nẵng đang thu hút sự chú ý đặc biệt từ nhiều người quan tâm đến bất động sản tại thành phố biển xinh đẹp này. Nằm tại vị trí chiến lược của quận Sơn Trà, đường Nguyễn Đình Hoàn được xem là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Với lợi thế kết nối thuận tiện đến các điểm du lịch nổi tiếng như bán đảo Sơn Trà, biển Mỹ Khê, cùng cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, thị trường đất nền tại đây đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin toàn diện về thị trường Bán Đất dự án Đường Nguyễn Đình Hoàn, giúp quý độc giả có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định sáng suốt.

Tổng quan khu vực Đường Nguyễn Đình Hoàn, Sơn Trà

Vị trí địa lý

Đường Nguyễn Đình Hoàn nằm tại phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng. Với chiều dài 1.090m và chiều rộng 10,5m cùng vỉa hè mỗi bên rộng 5m, đây là tuyến đường có hạ tầng khá hoàn thiện. Điểm đầu của đường bắt nguồn từ đường Khúc Thừa Dụ và điểm cuối giao với đường Dương Lâm, giáp cầu Thuận Phước – cây cầu nối từ bán đảo Sơn Trà sang trung tâm thành phố.

Đặc điểm khu vực

Quận Sơn Trà có vị trí đắc địa khi phía đông và phía bắc giáp Biển Đông, phía tây giáp quận Hải Châu với ranh giới là sông Hàn và Vịnh Đà Nẵng, phía nam giáp quận Ngũ Hành Sơn. Đường Nguyễn Đình Hoàn nằm trong khu thương mại dịch vụ Nại Hiên Đông, một khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều tiện ích và dự án bất động sản cao cấp.

Đặc biệt, khu vực này còn được biết đến là “khu VIP – toàn biệt thự” với nhiều công trình được xây dựng là biệt thự, nhà liền kề có kiến trúc hiện đại, đẳng cấp. Đường giao cắt chính gồm Phan Bá Vành, Ngô Thì Hiệu, Chu Huy Mân, Khúc Hạo, tạo thành mạng lưới giao thông thuận tiện cho việc di chuyển.

Hạ tầng & Tiện ích nổi bật xung quanh Đường Nguyễn Đình Hoàn

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông khu vực Đường Nguyễn Đình Hoàn được đầu tư bài bản với đường nhựa chất lượng cao, đủ rộng cho xe ô tô di chuyển thoải mái. Kết nối vùng là một trong những thế mạnh khi từ đây có thể dễ dàng tiếp cận:

• Cách biển Mỹ Khê chỉ khoảng 5 phút di chuyển
• Gần cầu Thuận Phước – cầu dây văng hiện đại nối liền bán đảo Sơn Trà với trung tâm thành phố
• Thuận tiện kết nối với các tuyến đường huyết mạch: Võ Nguyên Giáp, Trần Hưng Đạo, Ngô Quyền
• Cách sông Hàn khoảng 500m, tạo điều kiện thuận lợi cho không gian sống

Tiện ích giáo dục

Khu vực này sở hữu hệ thống giáo dục đa dạng, đáp ứng nhu cầu học tập của mọi lứa tuổi:

• Trường THCS Lê Thánh Tôn
• Trường tiểu học Võ Thị Sáu
• Nhiều trường mầm non chất lượng cao trong phạm vi 1-2km

Tiện ích y tế

Cư dân sinh sống tại đường Nguyễn Đình Hoàn có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế chất lượng cao tại khu vực quận Sơn Trà và lân cận. Hệ thống phòng khám đa khoa, chuyên khoa phân bố đều khắp khu vực, đảm bảo đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân.

Tiện ích thương mại, giải trí

Đường Nguyễn Đình Hoàn được bao quanh bởi nhiều tiện ích thương mại và giải trí đa dạng:

• Siêu thị Winmart+ cung cấp đầy đủ nhu yếu phẩm hàng ngày
• Thế Giới Đồ Cũ Đà Nẵng – điểm mua sắm độc đáo
• Nhà hàng Dê núi Hoàng Dung tại số 13 đường Nguyễn Đình Hoàn
• Công viên Đầm Rong II và công viên Như Nguyệt – không gian xanh lý tưởng cho hoạt động ngoài trời
• GoldLand Villa – khu nghỉ dưỡng sang trọng
• Danang Golden Bay Hotel – khách sạn đẳng cấp gần kề

Phân loại Bán Đất dự án Đường Nguyễn Đình Hoàn, Sơn Trà, Đà Nẵng

Đất nền biệt thự

Đất nền biệt thự tại đường Nguyễn Đình Hoàn thường có diện tích từ 198m² trở lên, đặc biệt là các vị trí góc, có hai mặt tiền như góc Nguyễn Đình Hoàn – Ngô Thị Hiệu. Loại đất này thích hợp để xây dựng biệt thự, villa cao cấp với không gian sống rộng rãi, thoáng đãng. Đây là phân khúc được nhiều gia đình có điều kiện tài chính tốt ưa chuộng.

Đất nền xây nhà phố

Với diện tích phổ biến từ 140m² đến 150m², đất nền xây nhà phố tại đường Nguyễn Đình Hoàn thường có mặt tiền rộng khoảng 10m, lý tưởng cho việc xây dựng nhà phố hiện đại. Loại hình này phù hợp với gia đình trẻ, người có nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh nhờ vị trí thuận lợi trên trục đường thương mại.

Đất nền đầu tư

Với diện tích đa dạng từ 150m² đến 270m², đất nền đầu tư tại đường Nguyễn Đình Hoàn thu hút các nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá trong tương lai. Khu vực này được đánh giá có khả năng sinh lời tốt nhờ vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện và quy hoạch đồng bộ.

Những khu biệt thự nổi bật tại Đường Nguyễn Đình Hoàn, Sơn Trà

Khu biệt thự Nguyễn Đình Hoàn – Ngô Thì Hiệu

Đây là khu vực được đánh giá có vị trí đẹp nhất tại đường Nguyễn Đình Hoàn với lợi thế góc hai mặt tiền. Các căn biệt thự tại đây thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng với diện tích khoảng 198m², tạo không gian sống đẳng cấp cho gia chủ.

Khu biệt thự Sea – Omega

Khu Sea – Omega là một trong những dự án nổi bật với đất nền có diện tích khoảng 150m², hướng Tây Bắc. Đây là khu vực được quy hoạch bài bản với hạ tầng đồng bộ, thiết kế cảnh quan hài hòa, tạo nên không gian sống lý tưởng cho cư dân.

Biệt thự gần cầu Thuận Phước

Nằm gần cầu Thuận Phước, khu biệt thự này sở hữu vị trí đắc địa với tầm nhìn thoáng đãng. Các lô đất tại đây có diện tích khoảng 270m² (12 x 22,5)m, được thiết kế hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng những căn biệt thự sang trọng, đẳng cấp.

Lợi thế khi sở hữu Đất dự án Đường Nguyễn Đình Hoàn, Sơn Trà

Vị trí chiến lược

Đường Nguyễn Đình Hoàn sở hữu vị trí chiến lược khi nằm trong quận Sơn Trà – một trong những quận trung tâm của thành phố Đà Nẵng. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các điểm du lịch nổi tiếng như bán đảo Sơn Trà, biển Mỹ Khê, hay trung tâm thành phố chỉ trong vài phút. Vị trí này cũng mang lại lợi thế lớn cho việc phát triển thương mại, dịch vụ.

Môi trường sống chất lượng cao

Khu vực đường Nguyễn Đình Hoàn được quy hoạch là khu dân cư cao cấp với mật độ xây dựng hợp lý, nhiều không gian xanh và tiện ích hiện đại. Cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại cùng không khí trong lành từ biển và bán đảo Sơn Trà tạo nên môi trường sống lý tưởng cho mọi gia đình.

Tiềm năng tăng giá

Với xu hướng phát triển mạnh mẽ của bất động sản Đà Nẵng, đặc biệt là khu vực quận Sơn Trà, đất dự án tại đường Nguyễn Đình Hoàn được đánh giá có tiềm năng tăng giá tốt trong tương lai. So với các quận lân cận như Ngũ Hành Sơn, mức giá tại đây vẫn còn khá cạnh tranh nhưng có xu hướng tăng nhanh khi cơ sở hạ tầng và tiện ích ngày càng hoàn thiện.

Kết nối khu vực thuận tiện

Đường Nguyễn Đình Hoàn có hệ thống giao thông kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch của thành phố như Võ Nguyên Giáp, Trần Hưng Đạo, Ngô Quyền. Cầu Thuận Phước gần kề giúp việc di chuyển từ bán đảo Sơn Trà vào trung tâm thành phố trở nên nhanh chóng, thuận lợi. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh, dịch vụ.

Hướng dẫn tìm kiếm và chọn Đất dự án Đường Nguyễn Đình Hoàn phù hợp

Các kênh tìm kiếm hiệu quả

Để tìm kiếm đất dự án tại đường Nguyễn Đình Hoàn, quý khách có thể tham khảo qua các kênh sau:

• Các trang web bất động sản uy tín, chuyên đăng tin về dự án đất nền tại Đà Nẵng
• Các nhóm, diễn đàn bất động sản trên mạng xã hội
• Các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp có hoạt động tại khu vực Đà Nẵng
• Tham khảo thông tin trực tiếp từ người dân địa phương hoặc khảo sát thực tế khu vực

Lưu ý khi lựa chọn đất dự án

Vị trí đất

Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu khi lựa chọn đất dự án. Nên ưu tiên các vị trí thuận lợi như gần trục đường chính, gần các tiện ích công cộng, hoặc có hướng nhìn đẹp. Tại đường Nguyễn Đình Hoàn, các vị trí góc hai mặt tiền như Nguyễn Đình Hoàn – Ngô Thì Hiệu thường được đánh giá cao.

Diện tích và hình dáng lô đất

Tùy vào mục đích sử dụng, quý khách nên lựa chọn diện tích phù hợp. Đối với đất xây biệt thự, diện tích từ 200m² trở lên là lý tưởng. Đối với nhà phố, diện tích 140-150m² là phù hợp. Hình dáng lô đất vuông vắn, cân đối sẽ thuận lợi hơn cho việc thiết kế và xây dựng.

Cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh

Kiểm tra kỹ cơ sở hạ tầng khu vực như hệ thống điện, nước, viễn thông, đường giao thông. Đồng thời, nên tìm hiểu về các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên để đảm bảo cuộc sống thuận tiện sau khi xây dựng.

Quy hoạch khu vực

Tìm hiểu kỹ về quy hoạch tương lai của khu vực để đánh giá tiềm năng phát triển. Các dự án cơ sở hạ tầng, tiện ích công cộng sắp triển khai có thể ảnh hưởng tích cực đến giá trị bất động sản trong tương lai.

Kết luận

Đường Nguyễn Đình Hoàn, quận Sơn Trà, Đà Nẵng đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản thành phố biển. Với vị trí chiến lược gần biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà và trung tâm thành phố, cùng hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, khu vực này hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành nơi an cư lý tưởng và cơ hội đầu tư sinh lời.

Bán Đất dự án Đường Nguyễn Đình Hoàn, Sơn Trà, Đà Nẵng mang đến đa dạng lựa chọn với nhiều phân khúc từ đất nền biệt thự, đất xây nhà phố đến đất nền đầu tư. Môi trường sống chất lượng cao, cộng đồng văn minh cùng tiềm năng tăng giá trong tương lai là những lợi thế nổi bật khi sở hữu bất động sản tại đây.

Để tìm kiếm được mảnh đất phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính, quý khách nên tham khảo thông tin từ nhiều nguồn uy tín, kiểm tra kỹ lưỡng các yếu tố quan trọng như vị trí, diện tích, cơ sở hạ tầng và quy hoạch tương lai. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng, quý khách sẽ có cơ hội sở hữu được mảnh đất đáng giá tại khu vực đầy tiềm năng này.