Đường Nghiêm Xuân Yêm tại quận Ngũ Hành Sơn đang trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản Đà Nẵng. Nằm trong khu đô thị Nam Việt Á, tuyến đường này sở hữu vị trí đắc địa với kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố. Đất dự án tại đây không chỉ thu hút sự quan tâm của người dân địa phương mà còn là tâm điểm của các nhà đầu tư nhờ tiềm năng phát triển vượt trội. Với quy hoạch bài bản, hạ tầng hiện đại cùng không gian sống lý tưởng, Bán Đất dự án Đường Nghiêm Xuân Yêm, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng đang mở ra cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất thành phố biển xinh đẹp.
Tổng quan khu vực Đường Nghiêm Xuân Yêm, Ngũ Hành Sơn
Đường Nghiêm Xuân Yêm là một tuyến đường quan trọng nằm tại phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng. Với chiều dài 1.370m, rộng 10,5m cùng vỉa hè 5m rộng rãi, đây là trục giao thông chính của khu đô thị Nam Việt Á. Tuyến đường có điểm đầu kết nối với đường Phạm Tuấn Tài và điểm cuối giao với đường Chương Dương, tạo thành mạng lưới giao thông liên kết hoàn chỉnh.
Vị trí địa lý đắc địa
Quận Ngũ Hành Sơn nằm ở phía đông nam nội thành Đà Nẵng, sở hữu vị trí địa lý vô cùng thuận lợi:
– Phía đông giáp Biển Đông với bờ biển đẹp
– Phía tây giáp quận Hải Châu và quận Cẩm Lệ
– Phía nam giáp thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam)
– Phía bắc giáp quận Sơn Trà
Từ đường Nghiêm Xuân Yêm, cư dân chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển đến trung tâm thành phố và 15 phút đến bãi biển Mỹ Khê – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh. Vị trí này mang đến sự cân bằng lý tưởng giữa cuộc sống đô thị sôi động và không gian thư thái gần biển.
Các phân khu và đặc trưng
Khu vực Đường Nghiêm Xuân Yêm thuộc dự án khu đô thị Nam Việt Á, được phát triển thành nhiều giai đoạn với quy hoạch bài bản. Hiện nay, khu vực đã hoàn thiện giai đoạn 1 (GĐ1) và đang tiếp tục triển khai các giai đoạn tiếp theo. Mỗi phân khu đều được thiết kế với không gian sống hiện đại, thông thoáng, mật độ xây dựng hợp lý.
Phường Khuê Mỹ – nơi đường Nghiêm Xuân Yêm tọa lạc – là một trong 4 phường của quận Ngũ Hành Sơn, cùng với Hòa Hải, Hòa Quý và Mỹ An. Mỗi khu vực đều có những đặc trưng riêng biệt, nhưng phường Khuê Mỹ nổi bật với không gian sống cao cấp, quy hoạch hiện đại và nhiều dự án bất động sản chất lượng.
Hạ tầng & Tiện ích nổi bật khu vực Đường Nghiêm Xuân Yêm
Hệ thống giao thông đồng bộ
Đường Nghiêm Xuân Yêm được đầu tư xây dựng với tiêu chuẩn cao, đảm bảo kết nối giao thông thuận tiện. Tuyến đường này là trục chính xuyên suốt khu đô thị Nam Việt Á, liên kết với các tuyến đường lớn như Phạm Tuấn Tài, Chương Dương, tạo thành mạng lưới giao thông hoàn chỉnh.
Hệ thống giao thông nội khu và ngoại khu được quy hoạch khoa học, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố. Từ đây, có thể kết nối nhanh chóng với:
– Trục đường chính Ngũ Hành Sơn
– Đường Võ Nguyên Giáp (đường biển)
– Cầu Tiên Sơn
– Đường 2 Tháng 9
Tiện ích sống hiện đại
Khu vực đường Nghiêm Xuân Yêm và quận Ngũ Hành Sơn sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân:
– Tiện ích thương mại: Các cửa hàng tiện lợi 24h, siêu thị mini, chợ dân sinh, chuỗi nhà hàng, quán cafe hiện đại.
– Tiện ích giải trí: Không gian sống gần sông, gần biển tạo điều kiện cho các hoạt động thể thao, dã ngoại; các spa, massage phục vụ nhu cầu thư giãn.
– Công viên cây xanh: Hệ thống cây xanh được bố trí hợp lý, tạo không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.
Hệ thống giáo dục và y tế
Cư dân tại khu vực đường Nghiêm Xuân Yêm được thừa hưởng hệ thống giáo dục và y tế chất lượng cao trong bán kính di chuyển thuận tiện:
– Giáo dục: Trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông công lập và tư thục; gần các trường đại học lớn như Đại học Kinh tế, Đại học Ngoại ngữ – Đại học Đà Nẵng.
– Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Phòng khám đa khoa Tâm Phúc, Bệnh viện quốc tế Vinmec và nhiều cơ sở y tế khác trong khoảng cách di chuyển ngắn.
Phân loại Bán Đất dự án Đường Nghiêm Xuân Yêm, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Đất nền dự án
Đất nền dự án tại đường Nghiêm Xuân Yêm có nhiều phân khúc với đa dạng diện tích, đáp ứng nhu cầu khác nhau của người mua:
– Đất nền tiêu chuẩn: Diện tích phổ biến từ 100-150m², phù hợp xây dựng nhà phố.
– Đất nền rộng: Diện tích từ 180-200m², thích hợp xây nhà phố kết hợp kinh doanh hoặc biệt thự mini.
– Đất nền góc: Vị trí đắc địa 2 mặt tiền, diện tích đa dạng, tiềm năng phát triển thương mại cao.
Các lô đất trong khu vực này thường có mặt tiền rộng từ 5-10m, chiều dài từ 18-20m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc quy hoạch không gian sống và phát triển kiến trúc hiện đại.
Đất biệt thự
Phân khúc đất biệt thự tại khu vực đường Nghiêm Xuân Yêm và dự án Nam Việt Á mang đến không gian sống đẳng cấp:
– Biệt thự đơn lập: Diện tích từ 250-300m², vị trí độc lập với không gian riêng tư cao.
– Biệt thự song lập: Diện tích từ 200-250m², thiết kế hiện đại với không gian sống rộng rãi.
– Biệt thự liền kề: Diện tích từ 150-200m², kết hợp giữa tính riêng tư và tính cộng đồng.
Các lô đất biệt thự thường được bố trí ở vị trí đắc địa trong dự án, gần các tiện ích công cộng như công viên, hồ điều hòa, tạo nên không gian sống cao cấp, gần gũi với thiên nhiên.
Đất thương mại
Với vị trí chiến lược trong khu đô thị mới, đất dự án đường Nghiêm Xuân Yêm còn có phân khúc đất thương mại với nhiều ưu điểm:
– Đất mặt tiền đường chính: Vị trí đắc địa trên trục đường Nghiêm Xuân Yêm, thuận lợi cho việc phát triển các dịch vụ thương mại.
– Đất thương mại kết hợp nhà ở: Mô hình shophouse hiện đại, kết hợp giữa không gian kinh doanh và sinh sống.
– Đất thương mại trong khu complex: Nằm trong các khu phức hợp, được hưởng lợi từ lưu lượng người qua lại lớn.
Những khu biệt thự nổi bật Đường Nghiêm Xuân Yêm, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Nam Việt Á Giai đoạn 1
Nam Việt Á Giai đoạn 1 là khu biệt thự đã hoàn thiện với hạ tầng đồng bộ và dân cư hiện hữu. Khu vực này nổi bật với:
– Quy hoạch khoa học với mật độ xây dựng hợp lý
– Hệ thống đường nội khu rộng rãi, có vỉa hè và cây xanh
– Môi trường sống yên tĩnh, an ninh
Các biệt thự tại đây thường được xây dựng với kiến trúc hiện đại, tận dụng tối đa không gian và ánh sáng tự nhiên, tạo nên không gian sống đẳng cấp cho chủ nhân.
Khu đô thị ven sông
Phần dự án gần sông Cổ Cò mang đến không gian sống độc đáo với hương vị sinh thái:
– Vị trí đắc địa với tầm nhìn hướng sông
– Không khí trong lành, mát mẻ từ dòng sông
– Tiềm năng phát triển du lịch sinh thái
Các biệt thự ven sông được thiết kế hài hòa với thiên nhiên, tạo cảm giác thư thái, gần gũi với môi trường tự nhiên nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi hiện đại.
Khu phức hợp cao cấp
Một số phân khu tại dự án đường Nghiêm Xuân Yêm được phát triển theo mô hình khu phức hợp cao cấp:
– Tích hợp đa dạng loại hình bất động sản: biệt thự, nhà phố, căn hộ
– Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp: hồ bơi, khu thể thao, công viên
– Thiết kế cảnh quan chuyên nghiệp, tạo không gian sống hiện đại
Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại trong một cộng đồng dân cư văn minh.
Lợi thế khi sở hữu Bán Đất dự án Đường Nghiêm Xuân Yêm, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Vị trí trung tâm kết nối
Sở hữu đất dự án tại đường Nghiêm Xuân Yêm mang đến lợi thế vượt trội về vị trí:
– Kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố chỉ trong 10 phút di chuyển
– Gần các điểm du lịch nổi tiếng: Ngũ Hành Sơn, bãi biển Mỹ Khê, Non Nước
– Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại, văn phòng
Vị trí đắc địa này không chỉ mang lại sự thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày mà còn đảm bảo khả năng kết nối với mọi tiện ích quan trọng của thành phố Đà Nẵng.
Môi trường sống lý tưởng
Khu vực đường Nghiêm Xuân Yêm mang đến không gian sống chất lượng cao:
– Không gian xanh với nhiều cây xanh, công viên
– Mật độ xây dựng hợp lý, tạo cảm giác thoáng đãng
– Cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại
– Không khí trong lành nhờ vị trí gần sông, gần biển
Đây là môi trường lý tưởng để xây dựng tổ ấm, nơi các thành viên trong gia đình có thể tận hưởng cuộc sống chất lượng và phát triển toàn diện.
Tiềm năng tăng giá
Đất dự án đường Nghiêm Xuân Yêm sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ nhiều yếu tố:
– Nằm trong khu vực phát triển năng động của thành phố Đà Nẵng
– Hạ tầng không ngừng được hoàn thiện và nâng cấp
– Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu vực trung tâm
– Xu hướng phát triển đô thị về phía đông và đông nam thành phố
Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và sức hút từ du lịch của Đà Nẵng, bất động sản tại đường Nghiêm Xuân Yêm hứa hẹn sẽ gia tăng giá trị đáng kể trong tương lai.
Hướng dẫn tìm kiếm và chọn Bán Đất dự án Đường Nghiêm Xuân Yêm, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng phù hợp
Cách thức tìm kiếm hiệu quả
Để tìm được đất dự án phù hợp tại đường Nghiêm Xuân Yêm, người mua nên:
– Tìm kiếm trên các nền tảng bất động sản uy tín
– Tham khảo thông tin từ các công ty môi giới chuyên khu vực Ngũ Hành Sơn
– Khảo sát trực tiếp khu vực để có cái nhìn tổng quan
– Tham gia các nhóm cộng đồng bất động sản Đà Nẵng để cập nhật thông tin
Việc tìm kiếm đa kênh sẽ giúp người mua có nhiều lựa chọn và cơ hội tìm được bất động sản ưng ý với mức giá hợp lý.
Các yếu tố cần xem xét khi chọn mua
Khi lựa chọn đất dự án tại đường Nghiêm Xuân Yêm, người mua nên cân nhắc các yếu tố sau:
– Vị trí: Ưu tiên các lô đất có vị trí đẹp, gần trục đường chính, tiện ích công cộng
– Hướng đất: Nên chọn các hướng đông nam, đông bắc để đón gió mát và ánh sáng tự nhiên
– Diện tích: Phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính
– Quy hoạch: Tìm hiểu kỹ quy hoạch của khu vực để đảm bảo tiềm năng phát triển
Ngoài ra, người mua cũng nên xem xét cẩn thận về hạ tầng hiện hữu, tiến độ phát triển của dự án và các dự án lân cận để đánh giá đúng tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Lời khuyên cho người mua
Một số lời khuyên hữu ích cho người quan tâm đến đất dự án đường Nghiêm Xuân Yêm:
– Nên tìm hiểu kỹ về quy hoạch tổng thể của khu vực Ngũ Hành Sơn
– Tham khảo ý kiến từ người dân đang sinh sống trong khu vực
– Làm việc với các đơn vị môi giới uy tín, có kinh nghiệm lâu năm tại Đà Nẵng
– Kiểm tra cẩn thận hồ sơ pháp lý của bất động sản trước khi quyết định
Việc đầu tư thời gian nghiên cứu kỹ lưỡng sẽ giúp người mua tránh được những rủi ro không đáng có và tìm được bất động sản thực sự phù hợp với nhu cầu.
Kết luận
Bán Đất dự án Đường Nghiêm Xuân Yêm, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng là cơ hội tuyệt vời để sở hữu bất động sản tại một trong những khu vực phát triển năng động của thành phố biển xinh đẹp. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ, tiện ích hiện đại và môi trường sống lý tưởng, khu vực này đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của cả người mua để ở và nhà đầu tư.
Đường Nghiêm Xuân Yêm nằm trong quy hoạch phát triển bài bản của khu đô thị Nam Việt Á, với tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vào tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và sức hút du lịch không ngừng tăng của Đà Nẵng. Sở hữu một mảnh đất tại đây không chỉ là sở hữu một không gian sống chất lượng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại Đà Nẵng, hãy tham khảo các thông tin chi tiết về các dự án đất nền tại đường Nghiêm Xuân Yêm, Ngũ Hành Sơn. Với sự phát triển không ngừng của khu vực, đây chắc chắn sẽ là lựa chọn đáng cân nhắc cho nhu cầu an cư lạc nghiệp và đầu tư lâu dài.
Để lại một bình luận