Bán Đất Dự Án Đường Nguyễn Phan Chánh, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn

Đường Nguyễn Phan Chánh tại quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng đang trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản thành phố biển xinh đẹp. Nằm trong khu dân cư Tây Nam sông Cổ Cò thuộc phường Hòa Hải, khu vực này hội tụ nhiều lợi thế về vị trí địa lý, hạ tầng đồng bộ và tiện ích sống hiện đại. Với chiều dài khoảng 580-720m, đường Nguyễn Phan Chánh sở hữu lòng đường rộng 7,5m cùng vỉa hè mỗi bên 5m, tạo không gian thoáng đãng cho cư dân. Thị trường bán đất dự án tại đây đang phát triển mạnh mẽ với nhiều phân khúc đa dạng từ đất nền, biệt thự đến nhà phố liền kề, thu hút sự quan tâm của cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư. Điểm nhấn của khu vực là sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống hiện đại và nét văn hóa truyền thống từ làng nghề đá Non Nước lân cận, mang đến môi trường lý tưởng cho cư dân tương lai.

Tổng Quan Khu Vực Đường Nguyễn Phan Chánh, Ngũ Hành Sơn

Đường Nguyễn Phan Chánh nằm tại vị trí chiến lược thuộc phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn – khu vực phát triển năng động phía Đông thành phố Đà Nẵng. Với chiều dài khoảng 580-720m, tuyến đường này kết nối điểm đầu từ đường Song Hào đến điểm cuối giao với đường Vùng Trung 11 hoặc Đào Duy Tùng (theo các nguồn khác nhau).

Vị Trí Địa Lý Và Kết Nối

Đường Nguyễn Phan Chánh nằm trong Khu dân cư Tây Nam sông Cổ Cò, một khu vực được quy hoạch bài bản và đang phát triển mạnh mẽ. Tuyến đường có giao cắt với nhiều trục đường quan trọng như Nguyễn Văn Hiển, Dương Bạch Mai, Đào Duy Tùng và Nguyễn Cửu Vân, tạo nên mạng lưới giao thông thuận tiện cho cư dân.

Từ đường Nguyễn Phan Chánh, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố như:

Cách bãi biển Mỹ Khê chỉ khoảng 10 phút di chuyển
Kết nối nhanh chóng với trục đường lớn Trường Sa – Hoàng Sa
Dễ dàng tiếp cận khu du lịch Non Nước và Ngũ Hành Sơn
Di chuyển thuận tiện đến trung tâm thành phố qua các trục đường huyết mạch

Các Phân Khu Nổi Bật

Khu vực Đường Nguyễn Phan Chánh và lân cận được chia thành nhiều phân khu với đặc trưng riêng:

Khu đô thị Phú Mỹ An: Là dự án nổi bật trên tuyến đường, được quy hoạch hiện đại với nhiều biệt thự và nhà phố sang trọng.
Khu dân cư Tây Nam sông Cổ Cò: Nơi có đường Nguyễn Phan Chánh đi qua, được quy hoạch đồng bộ và hiện đại.
Phường Hòa Hải: Khu vực có nhiều dự án đất nền đang phát triển, thu hút nhiều nhà đầu tư.
Các phường lân cận: Hòa Quý, Khuê Mỹ, Mỹ An cũng có nhiều dự án đất nền đang được giao dịch sôi động.

Hạ Tầng & Tiện Ích Nổi Bật Khu Vực Nguyễn Phan Chánh

Hệ Thống Giao Thông

Hạ tầng giao thông tại khu vực Nguyễn Phan Chánh được đầu tư bài bản, đảm bảo kết nối thuận tiện cho cư dân:

Đường Nguyễn Phan Chánh có lòng đường rộng 7,5m và vỉa hè mỗi bên 5m, thuận lợi cho cả phương tiện cá nhân và người đi bộ
Hệ thống điện được thiết kế ngầm, đảm bảo mỹ quan đô thị
Hệ thống chiếu sáng công cộng đồng bộ, hiện đại
Hệ thống thoát nước được thiết kế khoa học, hạn chế tình trạng ngập úng
Gần điểm dừng xe buýt Sân Tập Lái Ô Tô Đường Trần Đại Nghĩa (chỉ cách 4 phút đi bộ)

Tiện Ích Sống

Cư dân tại khu vực đường Nguyễn Phan Chánh được thụ hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu cuộc sống hàng ngày:

Giáo Dục

Trường Quốc tế Singapore (Singapore International School) – cơ sở giáo dục chất lượng cao
Gần các trường học từ mầm non đến phổ thông trong khu vực
Thuận tiện di chuyển đến các trường đại học lớn của Đà Nẵng

Y Tế

Gần các phòng khám tư nhân chất lượng cao
Di chuyển thuận tiện đến các bệnh viện lớn của thành phố

Thương Mại – Ẩm Thực

Chợ Non Nước – trung tâm mua sắm của người dân địa phương
Các quán cafe như Coffee Hải Vân (số 27 Nguyễn Phan Chánh), VK Coffee and Milktea, New Life Cafe
Công ty CP Công nghệ DAVIFOOD Việt Nam
Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn tại Đà Nẵng

Văn Hóa – Giải Trí

Gần Làng Nghề Đá Mỹ Nghệ Non Nước – điểm du lịch văn hóa nổi tiếng
Không gian sống kết hợp hài hòa giữa hiện đại và truyền thống
Khu vực được mô tả là “địa điểm thú vị để khám phá ẩm thực và văn hóa địa phương”

Phân Loại Đất Dự Án Đường Nguyễn Phan Chánh

Đất Nền Phân Lô

Đất nền phân lô tại đường Nguyễn Phan Chánh và khu vực lân cận có những đặc điểm nổi bật:

Diện tích đa dạng, phổ biến từ 90-360 m²
Các lô đất có hình dạng đẹp, vuông vắn, dễ xây dựng
Nhiều lô đất góc 2 mặt tiền, tăng giá trị thương mại
Vị trí đắc địa, gần các trục đường chính
Hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại

Điển hình như các lô đất có diện tích 150m² (7,5x20m) với hướng Đông Nam đang được nhiều khách hàng quan tâm.

Đất Biệt Thự

Phân khúc đất biệt thự tại khu vực Nguyễn Phan Chánh có những ưu điểm:

Diện tích lớn, thường từ 200-300m² trở lên
Vị trí đẹp trong các khu đô thị như Phú Mỹ An
Thiết kế quy hoạch hiện đại, không gian sống rộng rãi
Phù hợp để xây dựng biệt thự cao cấp
Môi trường sống an ninh, riêng tư

Đất Dự Án Đã Có Hạ Tầng

Đặc điểm của các lô đất đã có hạ tầng hoàn thiện:

Đường giao thông nội khu đã được hoàn thiện
Hệ thống điện, nước, viễn thông đã được lắp đặt
Có quy hoạch chi tiết rõ ràng
Đa phần đã có giấy tờ pháp lý đầy đủ
Sẵn sàng để xây dựng ngay sau khi mua

Những Khu Vực Nổi Bật Bán Đất Dự Án Quanh Đường Nguyễn Phan Chánh

Khu Đô Thị Phú Mỹ An

KĐT Phú Mỹ An là điểm sáng trên bản đồ bất động sản đường Nguyễn Phan Chánh với những ưu điểm vượt trội:

Quy hoạch đồng bộ, bài bản theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại
Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ
Cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại
Nhiều loại hình bất động sản từ đất nền đến biệt thự
Môi trường sống xanh, trong lành

Khu Dân Cư Tây Nam Sông Cổ Cò

Đây là khu vực rộng lớn bao gồm cả đường Nguyễn Phan Chánh, với những đặc điểm:

Vị trí đắc địa gần sông Cổ Cò
Quy hoạch mở với nhiều không gian xanh
Kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận
Tiềm năng phát triển cao nhờ vị trí chiến lược

Các Dự Án Phường Hòa Hải Và Lân Cận

Ngoài đường Nguyễn Phan Chánh, phường Hòa Hải và các khu vực lân cận như Hòa Quý, Khuê Mỹ, Mỹ An cũng có nhiều dự án đất nền đáng chú ý:

Đa dạng về giá cả và diện tích
Nhiều dự án đã hoàn thiện hạ tầng
Kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố
Gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện

Lợi Thế Khi Sở Hữu Đất Dự Án Đường Nguyễn Phan Chánh

Vị Trí Chiến Lược

Sở hữu đất dự án tại đường Nguyễn Phan Chánh mang lại lợi thế vượt trội về vị trí:

Nằm trong khu vực phát triển năng động phía Đông Đà Nẵng
Kết nối thuận tiện với các điểm du lịch nổi tiếng của thành phố
Gần biển Mỹ Khê và danh thắng Ngũ Hành Sơn
Dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố và các tiện ích công cộng

Môi Trường Sống Chất Lượng

Khu vực Nguyễn Phan Chánh mang đến môi trường sống lý tưởng với:

Không khí trong lành, gần gũi thiên nhiên
Cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại
An ninh đảm bảo, môi trường an toàn
Không gian sống hài hòa giữa đô thị và thiên nhiên

Tiềm Năng Tăng Giá

Đầu tư đất dự án tại đường Nguyễn Phan Chánh có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai:

Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
Nằm trong định hướng phát triển của thành phố Đà Nẵng
Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu vực phát triển
Xu hướng dịch chuyển dân cư từ trung tâm ra khu vực mới

Kết Nối Khu Vực Thuận Tiện

Cư dân tại đây được hưởng lợi từ hệ thống kết nối giao thông thuận tiện:

Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố
Gần các trục đường huyết mạch của Đà Nẵng
Thuận tiện kết nối với các tỉnh thành lân cận
Gần các điểm dừng phương tiện công cộng

Hướng Dẫn Tìm Kiếm Và Chọn Đất Dự Án Đường Nguyễn Phan Chánh

Các Yếu Tố Cần Cân Nhắc

Khi tìm kiếm đất dự án tại đường Nguyễn Phan Chánh, người mua nên cân nhắc những yếu tố sau:

Vị trí lô đất: Ưu tiên các lô đất có vị trí đẹp, gần trục đường chính hoặc các tiện ích công cộng. Các lô góc hai mặt tiền thường có giá trị cao hơn.
Hướng lô đất: Tại Đà Nẵng, hướng Đông Nam được ưa chuộng vì đón gió biển và tránh nắng nóng buổi chiều.
Diện tích phù hợp: Tùy theo nhu cầu ở thực hay đầu tư mà chọn diện tích phù hợp, thông thường từ 100-300m².
Hạ tầng kỹ thuật: Kiểm tra kỹ hệ thống điện, nước, đường giao thông nội khu đã được hoàn thiện chưa.
Quy hoạch khu vực: Tìm hiểu quy hoạch tổng thể và định hướng phát triển của khu vực trong tương lai.

Quy Trình Tìm Kiếm Hiệu Quả

Để tìm kiếm đất dự án phù hợp tại đường Nguyễn Phan Chánh, người mua có thể thực hiện theo quy trình sau:

Nghiên cứu thị trường: Tìm hiểu tổng quan về giá cả, loại hình đất nền tại khu vực
Xác định nhu cầu: Làm rõ mục đích mua (ở thực hay đầu tư), ngân sách, diện tích mong muốn
Tìm kiếm thông tin: Tham khảo thông tin từ nhiều nguồn khác nhau như các trang web bất động sản uy tín, nhóm cộng đồng địa phương
Khảo sát thực tế: Đến tận nơi để xem xét vị trí, hạ tầng và môi trường xung quanh
Tư vấn chuyên gia: Tham khảo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản có kinh nghiệm tại Đà Nẵng
Kiểm tra pháp lý: Xác minh kỹ lưỡng giấy tờ pháp lý của lô đất trước khi quyết định

Các Thông Tin Cần Xác Minh

Khi quyết định mua đất dự án tại đường Nguyễn Phan Chánh, người mua cần xác minh những thông tin quan trọng:

Tình trạng pháp lý của lô đất (sổ đỏ/sổ hồng)
Nguồn gốc đất và quá trình chuyển nhượng
Quy hoạch chi tiết của khu vực
Các ràng buộc về xây dựng (nếu có)
Tình trạng nợ thuế hoặc tranh chấp liên quan đến lô đất

Kết Luận

Đường Nguyễn Phan Chánh tại quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng đang khẳng định vị thế là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về bất động sản. Với vị trí chiến lược nằm trong Khu dân cư Tây Nam sông Cổ Cò, kết nối thuận tiện với các điểm du lịch nổi tiếng và trung tâm thành phố, khu vực này mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm đất dự án tại Đà Nẵng.

Các dự án đất nền và biệt thự tại đây nổi bật với hạ tầng đồng bộ, quy hoạch bài bản và môi trường sống chất lượng. Đặc biệt, khu đô thị Phú Mỹ An đã trở thành điểm sáng với nhiều lô đất có vị trí đẹp, diện tích đa dạng từ 90-360 m², đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Việc sở hữu đất dự án tại đường Nguyễn Phan Chánh không chỉ mang lại không gian sống lý tưởng với đầy đủ tiện ích từ giáo dục, y tế đến thương mại, giải trí mà còn là khoản đầu tư sinh lời tiềm năng trong tương lai khi khu vực này tiếp tục phát triển theo định hướng của thành phố Đà Nẵng.

Để tìm được lô đất phù hợp tại khu vực này, người mua cần thực hiện quy trình tìm kiếm kỹ lưỡng, chú trọng vào các yếu tố như vị trí, hướng, diện tích, hạ tầng và đặc biệt là tình trạng pháp lý. Với sự chuẩn bị kỹ càng, bạn hoàn toàn có thể tìm được lô đất dự án ưng ý tại đường Nguyễn Phan Chánh, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, đáp ứng cả nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn.

Bán Đất dự án Đường Nguyễn Phan Chánh, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng