Bán Đất dự án Đường Phan Huy Chú, Điện Bàn, Quảng Nam – Vị Trí Vàng Tiềm Năng

Thị trường bất động sản tại khu vực Đường Phan Huy Chú, Điện Bàn, Quảng Nam đang chứng kiến sự phát triển vượt bậc trong những năm gần đây. Nằm ở vị trí chiến lược giữa hai trung tâm kinh tế – du lịch nổi tiếng là Đà Nẵng và Hội An, khu vực này đã và đang thu hút sự quan tâm lớn từ người mua nhà và các nhà đầu tư. Đường Phan Huy Chú thuộc Phường Điện Ngọc, Thị xã Điện Bàn có tổng chiều dài 545m, rộng 10,5m, được trải nhựa hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển đa dạng loại hình bất động sản. Với hệ thống hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, khu vực này được dự báo sẽ tiếp tục phát triển trong thời gian tới, mang đến nhiều cơ hội cho người tìm kiếm không gian sống lý tưởng hoặc tài sản sinh lời bền vững.

1. Tổng quan khu vực Đường Phan Huy Chú, Điện Bàn, Quảng Nam

Vị trí địa lý và kết nối vùng

Đường Phan Huy Chú nằm tại Phường Điện Ngọc, Thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Đây là một trong những trục đường quan trọng kết nối các khu vực trung tâm với các vùng lân cận. Theo thông tin chính thức, đường có điểm đầu là 7, điểm cuối là 9, với mặt đường bê tông nhựa chất lượng cao, chiều dài 545,0m và chiều rộng 10,5m.

Về vị trí trong khu vực, Thị xã Điện Bàn nằm ở phía bắc tỉnh Quảng Nam, cách trung tâm thành phố Đà Nẵng khoảng 25km, cách thành phố Hội An chỉ khoảng 10km, và cách thành phố Tam Kỳ khoảng 45km. Vị trí đắc địa này mang đến nhiều lợi thế cho cư dân sinh sống tại đây, đặc biệt là khả năng tiếp cận nhanh chóng với các trung tâm kinh tế, văn hóa, du lịch lớn của khu vực miền Trung.

Phân khu và đặc trưng từng khu

Khu vực Đường Phan Huy Chú có thể phân chia thành các phân khu đặc trưng:

– Khu vực gần chợ: Đây là khu vực sầm uất, có hoạt động kinh doanh từ 5h sáng đến 19h tối. Các lô đất tại đây thường có giá trị cao do tiềm năng kinh doanh, buôn bán.

– Khu vực gần Đại học FPT và bệnh viện Phan Châu Trinh: Là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh nhờ gần các tiện ích giáo dục và y tế quan trọng, thu hút nhiều gia đình có nhu cầu sinh sống lâu dài.

– Khu vực các dự án mới: Nằm trong các khu đô thị mới như Khu đô thị số 3, dự án Grencity, với hạ tầng hiện đại, quy hoạch bài bản và nhiều tiện ích nội khu.

Mỗi phân khu đều sở hữu những đặc điểm riêng, phù hợp với nhu cầu đa dạng của người mua và nhà đầu tư.

2. Hạ tầng & Tiện ích nổi bật

Hệ thống giao thông

Đường Phan Huy Chú với bề mặt bê tông nhựa chất lượng cao, chiều rộng 10,5m, là một trong những tuyến đường chính tại Thị xã Điện Bàn. Vị trí khu vực này nằm gần các trục đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Tri Phương, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực lân cận.

Nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai, bao gồm mở rộng đường và nâng cấp hệ thống giao thông, hứa hẹn sẽ làm tăng khả năng kết nối và giá trị bất động sản tại khu vực này trong tương lai.

Tiện ích sống

Khu vực Đường Phan Huy Chú sở hữu nhiều tiện ích xã hội đáp ứng nhu cầu sống của cư dân:

– Giáo dục: Gần Đại học FPT và nhiều trường học các cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập của trẻ em và thanh niên.

– Y tế: Có bệnh viện Phan Châu Trinh và các cơ sở y tế khác trong bán kính di chuyển thuận tiện.

– Thương mại: Có chợ truyền thống với hoạt động kinh doanh sầm uất từ sáng sớm đến tối, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của người dân.

– Môi trường sống: Nhiều lô đất có hướng Đông đón nắng sớm, mát mẻ quanh năm, được đánh giá cao về phong thủy hanh thông.

3. Phân loại Đất dự án Đường Phan Huy Chú

Theo diện tích

Đất dự án tại khu vực Đường Phan Huy Chú, Điện Bàn có diện tích đa dạng, phổ biến từ 90m² đến 246m². Cụ thể:

– Đất diện tích nhỏ (90m² – 120m²): Phù hợp với các gia đình nhỏ, người mới mua lần đầu, hoặc nhà đầu tư có ngân sách hạn chế.

– Đất diện tích trung bình (120m² – 150m²): Lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình, cân bằng giữa chi phí và không gian sống.

– Đất diện tích lớn (trên 150m²): Phù hợp với gia đình đông người hoặc có nhu cầu xây dựng không gian sống rộng rãi, có thể kết hợp với mục đích kinh doanh.

Theo vị trí

Đất dự án Đường Phan Huy Chú có thể phân loại theo vị trí như sau:

– Đất mặt tiền: Có giá trị cao nhất, tiềm năng kinh doanh lớn, phù hợp với nhà đầu tư muốn kết hợp giữa ở và kinh doanh.

– Đất trong khu đô thị: Nằm trong các dự án quy hoạch bài bản như Khu đô thị số 3, dự án Grencity, có môi trường sống hiện đại, tiện nghi.

– Đất gần các tiện ích công cộng: Gần chợ, trường học, bệnh viện, có giá trị sử dụng cao và tiềm năng tăng giá tốt.

4. Những khu đất nền nổi bật tại Đường Phan Huy Chú

Khu đô thị số 3

Khu đô thị số 3 là một trong những dự án nổi bật tại khu vực Đường Phan Huy Chú. Với quy hoạch bài bản, khu đô thị này cung cấp nhiều lô đất có diện tích đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Vị trí gần Đại học FPT và bệnh viện Phan Châu Trinh là một lợi thế lớn của khu đô thị này.

Dự án Grencity

Dự án Grencity được đánh giá là “dự án đẹp nhất song song với đường 27m”. Với thiết kế hiện đại, hạ tầng đồng bộ, dự án này đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Đặc biệt, vị trí chiến lược và tiềm năng tăng giá của dự án khiến nhiều người muốn sở hữu một lô đất tại đây.

Các khu đất mặt tiền gần chợ

Những lô đất mặt tiền gần chợ trên Đường Phan Huy Chú có giá trị thương mại cao. Với hoạt động kinh doanh sầm uất từ sáng sớm đến tối, khu vực này mang đến cơ hội kinh doanh lớn cho các nhà đầu tư. Nhiều lô đất có diện tích khoảng 98m², ngang 5m, nằm trên trục chính vào chợ, rất thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

5. Lợi thế khi sở hữu Đất dự án Đường Phan Huy Chú

Vị trí trung tâm

Đường Phan Huy Chú nằm ở vị trí trung tâm của Thị xã Điện Bàn, là một trong những trục đường quan trọng kết nối các khu vực trung tâm với các vùng lân cận. Vị trí này mang đến nhiều lợi thế cho người sở hữu đất tại đây:

– Kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận như Đà Nẵng, Hội An

– Gần các trục đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Tri Phương

– Tiếp cận nhanh chóng với các tiện ích xã hội, thương mại trong khu vực

Môi trường sống

Sở hữu đất dự án tại Đường Phan Huy Chú mang đến cho cư dân một môi trường sống lý tưởng:

– Gần gũi với thiên nhiên, không khí trong lành

– Nhiều lô đất có hướng Đông đón nắng sớm, mát mẻ quanh năm

– Cộng đồng dân cư văn minh, thân thiện

– Tiếp cận dễ dàng với các tiện ích y tế, giáo dục, thương mại

Giá trị tăng trưởng

Đầu tư vào đất dự án Đường Phan Huy Chú mang đến tiềm năng tăng trưởng giá trị lớn:

– Khu vực đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới

– Nằm giữa hai trung tâm kinh tế – du lịch lớn là Đà Nẵng và Hội An

– Nhu cầu mua bán đất tại khu vực này đang tăng cao

– Giá đất còn ở mức hợp lý so với tiềm năng phát triển trong tương lai

Kết nối khu vực

Đường Phan Huy Chú có vị trí chiến lược kết nối nhiều khu vực quan trọng:

– Cách trung tâm thành phố Đà Nẵng khoảng 25km

– Cách thành phố Hội An chỉ khoảng 10km

– Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị hiện đại của Thị xã Điện Bàn

– Gần các dự án phát triển du lịch dọc sông Cổ Cò kết nối Hội An – Đà Nẵng

6. Hướng dẫn tìm kiếm và chọn Đất dự án phù hợp

Các tiêu chí cần xem xét

Khi tìm kiếm đất dự án tại Đường Phan Huy Chú, người mua nên xem xét các tiêu chí sau:

– Vị trí: Ưu tiên các lô đất nằm ở vị trí đẹp, gần trục đường chính, tiện ích công cộng

– Diện tích: Lựa chọn diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính

– Quy hoạch: Tìm hiểu kỹ quy hoạch của khu vực để đánh giá tiềm năng phát triển trong tương lai

– Hướng: Ưu tiên các lô đất có hướng đẹp, đón nắng và gió tự nhiên

– Tiện ích xung quanh: Đánh giá các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị trong khu vực

Các bước tìm kiếm hiệu quả

Để tìm kiếm đất dự án phù hợp tại Đường Phan Huy Chú, người mua có thể thực hiện các bước sau:

1. Nghiên cứu thị trường: Tìm hiểu kỹ về thị trường bất động sản tại khu vực, xu hướng giá cả, tiềm năng phát triển

2. Xác định nhu cầu: Xác định rõ mục đích mua đất (để ở, đầu tư, kinh doanh), yêu cầu về diện tích, vị trí, ngân sách

3. Tìm kiếm thông tin: Tham khảo thông tin từ các trang web bất động sản uy tín, kết nối với môi giới địa phương

4. Khảo sát thực tế: Đến tận nơi để đánh giá vị trí, môi trường xung quanh, tiện ích gần đó

5. Tư vấn chuyên gia: Tham khảo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản, luật sư về các vấn đề pháp lý

6. Đánh giá và quyết định: So sánh các phương án, cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng

7. Kết luận

Đất dự án Đường Phan Huy Chú, Điện Bàn, Quảng Nam đang là điểm nóng trên thị trường bất động sản khu vực miền Trung. Với vị trí chiến lược giữa hai trung tâm kinh tế – du lịch lớn là Đà Nẵng và Hội An, cùng hệ thống hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, khu vực này hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội cho người mua nhà và nhà đầu tư.

Đặc biệt, những lô đất mặt tiền gần chợ hoặc nằm trong các khu đô thị mới như Khu đô thị số 3, dự án Grencity có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Với môi trường sống lý tưởng, nhiều tiện ích xã hội và kết nối thuận tiện, đất dự án tại đây không chỉ là nơi an cư lạc nghiệp mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững.

Tuy nhiên, khi tìm kiếm và lựa chọn đất dự án tại Đường Phan Huy Chú, người mua cần cân nhắc kỹ các yếu tố như vị trí, diện tích, quy hoạch và tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.