Bán Đất Dự Án Đường Đào Duy Tùng, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Đường Đào Duy Tùng tại quận Ngũ Hành Sơn đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản Đà Nẵng. Với vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện và hệ thống hạ tầng hiện đại, khu vực này đang thu hút sự quan tâm lớn từ người mua và nhà đầu tư. Các dự án đất nền tại đây không chỉ mang lại không gian sống lý tưởng mà còn hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai. Đặc biệt, nhờ nằm trong quần thể phát triển của quận Ngũ Hành Sơn – nơi hội tụ vẻ đẹp thiên nhiên với núi, sông và biển, cùng với các tiện ích đẳng cấp đang được đầu tư mạnh mẽ, các dự án đất nền đường Đào Duy Tùng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Đà Nẵng. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin toàn diện về khu vực này, giúp bạn có cái nhìn đầy đủ về cơ hội sở hữu đất dự án tại một trong những vị trí đắc địa nhất thành phố.

Tổng Quan Khu Vực Đường Đào Duy Tùng, Ngũ Hành Sơn

Đường Đào Duy Tùng thuộc phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng – một trong những quận có tốc độ phát triển nhanh nhất thành phố biển xinh đẹp này. Với chiều dài khoảng 580m và lộ giới rộng 30m cùng vỉa hè rộng 5-6m, tuyến đường này được quy hoạch bài bản, hiện đại và khang trang.

Vị Trí Địa Lý Đắc Địa

Đường Đào Duy Tùng nằm trong khu đô thị Phú Mỹ An, một trong những khu đô thị hiện đại và đáng sống bậc nhất Đà Nẵng. Vị trí này có những đặc điểm nổi bật:

• Phía Đông giáp đường Vũ Văn Cẩn
• Phía Tây giáp đường Trần Quốc Vượng
• Phía Nam giáp đường Vùng Trung 14
• Phía Bắc kết nối với trục đường chính

Điểm đặc biệt của khu vực này là vị trí kết nối thuận tiện đến các điểm du lịch và tiện ích nổi tiếng:

• Cách biển Sơn Thủy chỉ 1,5km
• Cách danh thắng Ngũ Hành Sơn 2km
• Cách biển Mỹ Khê 9km
• Cách Cầu Rồng 10km
• Cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 11km
• Kết nối thuận tiện đến Phố cổ Hội An

Đặc Điểm Quận Ngũ Hành Sơn

Quận Ngũ Hành Sơn là địa phương có nhiều lợi thế để phát triển bất động sản cao cấp với vị trí:

• Phía Đông giáp Biển Đông với những bãi biển đẹp
• Phía Tây giáp quận Hải Châu, quận Cẩm Lệ và huyện Hòa Vang
• Phía Nam giáp thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam
• Phía Bắc giáp quận Sơn Trà

Quận Ngũ Hành Sơn được biết đến là quận có tốc độ đô thị hóa nhanh với nhiều dự án bất động sản cao cấp, kết hợp hài hòa giữa không gian sống hiện đại và thiên nhiên đa dạng với núi, sông, biển.

Hạ Tầng & Tiện Ích Nổi Bật Xung Quanh

Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại

Hệ thống giao thông tại khu vực đường Đào Duy Tùng được quy hoạch đồng bộ và hiện đại:

• Đường Đào Duy Tùng rộng 30m với 2 làn đường và vỉa hè rộng 6m
• Kết nối thuận tiện với các trục đường chính của thành phố
• Nằm trong quy hoạch phát triển hệ thống đường sắt đô thị LRT và MRT với 8 tuyến kết nối thành phố và vùng lân cận
• Có tuyến ưu tiên từ sân bay qua cầu Trần Thị Lý đến biển Mỹ Khê
• Tuyến LRT nối Đà Nẵng và Hội An đang được xúc tiến triển khai

Tiện Ích Sống Đẳng Cấp

Khu vực đường Đào Duy Tùng sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng và cao cấp:

• Trường học quốc tế chất lượng cao
• Sân golf đẳng cấp cho người yêu thể thao
• Quảng trường trung tâm sôi động
• Hệ thống y tế hiện đại, đảm bảo sức khỏe cho cư dân
• Các khu thương mại dịch vụ đa dạng
• Công viên, không gian xanh rộng lớn

Tiện Ích Giải Trí & Du Lịch

Với vị trí đắc địa, cư dân tại đây dễ dàng tiếp cận các điểm du lịch nổi tiếng:

• Danh thắng Ngũ Hành Sơn – Di tích lịch sử văn hóa cấp quốc gia
• Biển Sơn Thủy yên bình, trong xanh
• Biển Mỹ Khê – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh
• Dòng sông Cổ Cò thơ mộng – cầu nối lịch sử giữa Đà Nẵng và Hội An
• Các khu resort, spa cao cấp dọc bờ biển

Phân Loại Đất Dự Án Đường Đào Duy Tùng

Theo Diện Tích

Đất dự án tại đường Đào Duy Tùng có nhiều lựa chọn về diện tích để phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng:

• Đất nền diện tích lớn: Từ 500m² trở lên, phù hợp cho xây dựng biệt thự hoặc nhà vườn
• Đất nền diện tích trung bình: 200-500m², phù hợp cho nhà phố, nhà ở kết hợp kinh doanh
• Đất nền trong dự án khu đô thị: Diện tích chuẩn theo quy hoạch, thường từ 100-200m²

Một số lô đất nền điển hình có diện tích 750m² (30×25m), hướng Tây Bắc, nằm trên trục đường 30m với vỉa hè 6m, mang đến không gian lý tưởng cho việc xây dựng nhà ở cao cấp.

Theo Vị Trí

Các lô đất dự án tại đường Đào Duy Tùng được phân loại theo vị trí đặc trưng:

• Đất mặt tiền đường Đào Duy Tùng: Vị trí đắc địa nhất, thuận tiện cho kinh doanh và an cư
• Đất trong các dự án khu đô thị: Nằm trong các dự án được quy hoạch đồng bộ như khu đô thị Phú Mỹ An
• Đất gần sông Cổ Cò: Có view đẹp, không khí trong lành, giá trị cao
• Đất gần các tiện ích: Vị trí gần trường học, công viên, trung tâm thương mại

Theo Mục Đích Sử Dụng

Tùy theo nhu cầu, khách hàng có thể lựa chọn các loại đất dự án với mục đích sử dụng khác nhau:

• Đất ở đô thị: Phục vụ nhu cầu xây dựng nhà ở lâu dài
• Đất thương mại dịch vụ: Phù hợp cho việc phát triển các công trình thương mại
• Đất hỗn hợp: Kết hợp cả ở và kinh doanh

Những Dự Án Nổi Bật Tại Đường Đào Duy Tùng

Regal Complex Đà Nẵng

Regal Complex là dự án tiêu biểu và đẳng cấp nhất tại đường Đào Duy Tùng với những thông tin nổi bật:

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Regal Group / Đất Xanh Miền Trung
• Vị trí: Mặt tiền đường Đào Duy Tùng, phường Hòa Hải
• Diện tích khuôn viên: 8,8 ha
• Quy mô: 2 tòa tháp, 683 căn hộ cao cấp
• Đặc điểm nổi bật: Dự án khu phức hợp hạng sang đầu tiên tại Đà Nẵng theo tiêu chuẩn quốc tế
• Vị trí đắc địa: Nằm trên khu đất bốn mặt tiền đường (Đào Duy Tùng, Võ Văn Cẩn, Trần Quốc Vượng, Vùng Trung 14)
• Thiết kế độc đáo: Kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và tinh hoa văn hóa Đà Nẵng – Hội An

Khu Đô Thị Phú Mỹ An

Khu đô thị Phú Mỹ An là dự án lớn bao gồm nhiều phân khu, trong đó có các lô đất nền đang được giao dịch tại đường Đào Duy Tùng:

• Quy hoạch đồng bộ với hệ thống hạ tầng hiện đại
• Nhiều lô đất nền đẹp, diện tích đa dạng
• Kết nối thuận tiện với các tiện ích xung quanh
• Môi trường sống xanh, trong lành
• Cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại

Các Dự Án Đất Nền Khác

Ngoài các dự án lớn, khu vực đường Đào Duy Tùng còn có nhiều dự án đất nền nhỏ hơn đang được triển khai và mở bán, mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng với đa dạng mức giá và diện tích.

Lợi Thế Khi Sở Hữu Đất Dự Án Đường Đào Duy Tùng

Vị Trí Chiến Lược

Sở hữu đất dự án tại đường Đào Duy Tùng mang lại những lợi thế vượt trội về vị trí:

• Nằm trong quận Ngũ Hành Sơn – quận đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng
• Kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các điểm du lịch nổi tiếng
• Gần sông Cổ Cò, danh thắng Ngũ Hành Sơn và các bãi biển đẹp
• Hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản, hiện đại

Môi Trường Sống Lý Tưởng

Khu vực này mang đến môi trường sống chất lượng cao:

• Không gian sống trong lành với nhiều mảng xanh
• Gần gũi với thiên nhiên: núi, sông, biển
• Tiện ích đẳng cấp đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
• Cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại
• An ninh được đảm bảo với các dự án được quy hoạch bài bản

Tiềm Năng Tăng Giá

Đầu tư đất dự án tại đường Đào Duy Tùng có nhiều tiềm năng về mặt tài chính:

• Khu vực đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án lớn
• Hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ, tạo đà tăng giá cho bất động sản
• Nhu cầu sở hữu bất động sản tại Đà Nẵng ngày càng tăng, đặc biệt là các khu vực gần biển
• Kết nối vùng đang được cải thiện, làm tăng giá trị bất động sản
• Xu hướng phát triển du lịch bền vững tại Đà Nẵng tạo động lực tăng giá cho bất động sản khu vực

Hướng Dẫn Tìm Kiếm và Chọn Đất Dự Án Phù Hợp

Tìm Kiếm Thông Tin

Để tìm kiếm đất dự án phù hợp tại đường Đào Duy Tùng, bạn có thể:

• Tham khảo thông tin trên các trang web bất động sản uy tín
• Liên hệ trực tiếp với các sàn giao dịch bất động sản tại Đà Nẵng
• Tham quan trực tiếp khu vực để đánh giá vị trí, tiện ích xung quanh
• Tham khảo ý kiến từ chuyên gia bất động sản địa phương

Các Yếu Tố Cần Xem Xét

Khi lựa chọn đất dự án tại đường Đào Duy Tùng, bạn nên cân nhắc những yếu tố sau:

• Vị trí cụ thể: Đánh giá vị trí lô đất trong tổng thể khu vực, hướng nhà, khoảng cách đến các tiện ích
• Hạ tầng: Kiểm tra tình trạng hạ tầng xung quanh, đường xá, điện, nước
• Quy hoạch: Tìm hiểu quy hoạch khu vực trong tương lai
• Diện tích và hình dạng: Chọn diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng
• Đơn vị phát triển: Uy tín của chủ đầu tư dự án
• Cộng đồng dân cư: Đánh giá môi trường sống xung quanh

Những Lưu Ý Quan Trọng

Khi quyết định mua đất dự án tại đường Đào Duy Tùng, bạn nên lưu ý:

• Kiểm tra kỹ các thông tin về dự án và đơn vị phát triển
• Tìm hiểu quy hoạch tổng thể của khu vực
• Đánh giá khả năng kết nối giao thông
• Xác định rõ mục đích sử dụng đất: để ở hay đầu tư
• Tham khảo giá đất của các khu vực lân cận để có sự so sánh
• Tư vấn với các chuyên gia bất động sản trước khi đưa ra quyết định cuối cùng

Kết Luận

Đường Đào Duy Tùng, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản với nhiều dự án đất nền hấp dẫn. Vị trí chiến lược kết nối với các điểm du lịch nổi tiếng, hệ thống hạ tầng hiện đại và quy hoạch bài bản đã tạo nên sức hút mạnh mẽ cho khu vực này. Sở hữu đất dự án tại đường Đào Duy Tùng không chỉ mang lại không gian sống lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời với tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Với sự phát triển mạnh mẽ của quận Ngũ Hành Sơn cùng với việc đầu tư đồng bộ về hạ tầng và tiện ích, đất dự án tại đường Đào Duy Tùng đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn sở hữu bất động sản tại Đà Nẵng – thành phố đáng sống bậc nhất Việt Nam. Hãy tìm hiểu kỹ và lựa chọn cho mình một vị trí phù hợp để an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời tại khu vực đầy tiềm năng này.