Bán Nhà Mặt Phố Đường Huỳnh Tấn Phát, Hải Châu, Đà Nẵng

Thị trường nhà mặt phố tại đường Huỳnh Tấn Phát, quận Hải Châu, Đà Nẵng đang ngày càng nhận được sự quan tâm đặc biệt từ người dân địa phương và các nhà đầu tư. Nằm tại vị trí trung tâm thành phố Đà Nẵng – một trong những đô thị năng động nhất miền Trung, khu vực này hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và tiện ích xung quanh hoàn chỉnh. Đường Huỳnh Tấn Phát không chỉ là tuyến phố thương mại sầm uất mà còn là không gian sống lý tưởng, kết hợp hài hòa giữa kinh doanh và sinh hoạt. Với chiều dài 885m, tuyến đường này kết nối trực tiếp với nhiều trục đường huyết mạch khác, tạo nên mạng lưới giao thông thuận tiện và liên kết vùng hoàn hảo cho cư dân.

Tổng quan khu vực Huỳnh Tấn Phát, Hải Châu

Đường Huỳnh Tấn Phát là một tuyến đường quan trọng nằm trong địa phận phường Hòa Cường Bắc và Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Với vị trí địa lý đắc địa, đường Huỳnh Tấn Phát đóng vai trò là một trục giao thông quan trọng, kết nối nhiều khu vực của thành phố.

Vị trí địa lý và phân khu

Đường Huỳnh Tấn Phát có chiều dài 885m, rộng 10,5m với lề đường rộng 5m, tạo không gian thoáng đãng cho cả giao thông và hoạt động thương mại. Điểm đầu của tuyến đường này giao với đường 30 Tháng 4, điểm cuối giao với đường Hồ Nguyên Trừng (giáp phía sau Trường THCS-THPT Nguyễn Khuyến).

Tuyến đường này giao cắt với nhiều đường phố quan trọng khác như Hàn Thuyên, Phan Đăng Lưu, Tố Hữu, Xô Viết Nghệ Tĩnh, tạo nên mạng lưới giao thông thuận tiện. Nằm trong khu dân cư số 4 Nguyễn Tri Phương, đây là khu vực dân cư lâu đời với quy hoạch đồng bộ.

Đặc điểm quận Hải Châu

Quận Hải Châu là trung tâm hành chính, thương mại và văn hóa của thành phố Đà Nẵng. Quận có vị trí địa lý đặc biệt:

• Phía đông giáp quận Ngũ Hành Sơn và quận Sơn Trà với ranh giới là sông Hàn
• Phía tây giáp quận Thanh Khê
• Phía nam giáp quận Cẩm Lệ
• Phía bắc giáp Biển Đông (Vịnh Đà Nẵng)

Là trung tâm thành phố, Hải Châu quy tụ nhiều công trình hành chính, trung tâm thương mại, văn phòng và dịch vụ cao cấp của Đà Nẵng. Với vị thế này, nhà mặt phố tại đường Huỳnh Tấn Phát sở hữu lợi thế kép cả về không gian sống và tiềm năng thương mại.

Hạ tầng & Tiện ích nổi bật

Hệ thống giao thông

Đường Huỳnh Tấn Phát sở hữu hệ thống giao thông hiện đại và đồng bộ:

• Mặt cắt ngang đường rộng 10,5m với lề đường rộng 5m
• Được quy hoạch với làn đường rộng rãi cho cả phương tiện giao thông và người đi bộ
• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như 30 Tháng 4, Phan Đăng Lưu, Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Hệ thống chiếu sáng công cộng đồng bộ, đảm bảo an toàn cho người tham gia giao thông
• Vỉa hè rộng rãi, thuận lợi cho hoạt động thương mại và đi lại

Tiện ích giáo dục

Khu vực xung quanh đường Huỳnh Tấn Phát quy tụ nhiều cơ sở giáo dục uy tín:

• Trường Mầm non Ngôi Sao Việt – cơ sở giáo dục mầm non chất lượng cao
• Trường THCS-THPT Nguyễn Khuyến – nằm gần điểm cuối tuyến đường
• Dễ dàng tiếp cận các trường đại học lớn của Đà Nẵng như Đại học Kinh tế, Đại học Đà Nẵng

Tiện ích y tế

Cư dân tại đường Huỳnh Tấn Phát được tiếp cận dễ dàng với hệ thống y tế chất lượng cao:

• Các phòng khám đa khoa, phòng mạch tư nhân trên tuyến phố
• Gần các bệnh viện lớn của thành phố như Bệnh viện Đa khoa Đà Nẵng
• Hệ thống nhà thuốc, cửa hàng dược phẩm phân bố đều trên tuyến đường

Tiện ích thương mại

Đường Huỳnh Tấn Phát là khu vực thương mại sầm uất với nhiều loại hình kinh doanh:

• Nhà Hàng Bún bò Huế Sông Hương, Quán Galbi House, Nhà Hàng Bò Sốt Hẻm
• Vietdeli coffee và nhiều quán cà phê khác
• Karaoke Nexttop Club và các địa điểm giải trí
• Cửa Hàng Vật Liệu Xây Dựng Tư Vân và nhiều cửa hàng kinh doanh khác
• Hệ thống ngân hàng, ATM phục vụ nhu cầu giao dịch tài chính

Với đa dạng tiện ích xung quanh, cư dân sinh sống tại nhà mặt phố đường Huỳnh Tấn Phát có thể tận hưởng một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ.

Phân loại nhà mặt phố đường Huỳnh Tấn Phát

Phân loại theo công năng

Nhà mặt phố đường Huỳnh Tấn Phát được phân thành các loại hình chính:

• Nhà phố thương mại (Shophouse): Thiết kế kết hợp không gian kinh doanh tại tầng trệt và không gian sống tại các tầng trên. Đây là loại hình phổ biến nhất trên tuyến đường, đáp ứng nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh của nhiều gia đình.
• Nhà phố thuần ở: Được thiết kế chủ yếu cho mục đích sinh hoạt gia đình, thường có sân trước, không gian riêng tư và yên tĩnh hơn.
• Nhà phố văn phòng: Được cải tạo thành văn phòng làm việc cho các công ty, doanh nghiệp nhỏ và vừa, với không gian làm việc chuyên nghiệp.
• Tòa nhà dịch vụ: Các công trình cao tầng (4-5 tầng) được thiết kế cho mục đích cho thuê phòng, kinh doanh dịch vụ lưu trú.

Phân loại theo kiến trúc

Về mặt kiến trúc, nhà mặt phố tại đường Huỳnh Tấn Phát có các phong cách chính:

• Kiến trúc hiện đại: Thiết kế tối giản, tận dụng ánh sáng tự nhiên, mặt tiền rộng với kính và các vật liệu hiện đại.
• Kiến trúc bán cổ điển: Kết hợp yếu tố truyền thống và hiện đại, thường có chi tiết trang trí, hoa văn trên mặt tiền.
• Kiến trúc đương đại: Thiết kế linh hoạt, ưu tiên công năng sử dụng, mặt tiền thông thoáng.

Phân loại theo diện tích

Nhà mặt phố tại đường Huỳnh Tấn Phát thường có các quy cách diện tích:

• Nhà phố diện tích nhỏ: 33-80m², thường có mặt tiền 4-5m, chiều sâu 8-16m.
• Nhà phố diện tích trung bình: 80-150m², mặt tiền 5-6m, chiều sâu 16-25m, phổ biến nhất tại khu vực.
• Nhà phố diện tích lớn: 150-318m², mặt tiền từ 6m trở lên, chiều sâu 25-35m, thường là các tòa nhà đa năng.

Những khu nhà mặt phố nổi bật đường Huỳnh Tấn Phát

Khu nhà phố giao Huỳnh Tấn Phát – Phan Đăng Lưu

Đoạn giao nhau giữa đường Huỳnh Tấn Phát và Phan Đăng Lưu là khu vực sầm uất nhất trên tuyến phố. Đây là vị trí đắc địa với lưu lượng người qua lại đông đúc, rất thuận lợi cho các hoạt động thương mại. Nhà mặt phố tại khu vực này thường là các công trình 3-4 tầng, được thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa không gian mặt tiền cho hoạt động kinh doanh.

Khu nhà phố gần trường học

Phần cuối tuyến đường, gần Trường THCS-THPT Nguyễn Khuyến, tập trung nhiều nhà mặt phố phục vụ nhu cầu của học sinh, sinh viên. Khu vực này có không gian yên tĩnh hơn, phù hợp với các loại hình kinh doanh như cửa hàng văn phòng phẩm, quán ăn nhanh, tiệm photocopy, dịch vụ gia sư.

Khu nhà phố kết hợp dịch vụ

Phân bố rải rác trên tuyến đường là các tòa nhà 4-5 tầng được thiết kế để kết hợp nhiều loại hình dịch vụ. Các công trình này thường có diện tích lớn (từ 150m² trở lên), được đầu tư xây dựng bài bản với hệ thống phòng ốc đa dạng, thang máy và các tiện nghi hiện đại khác. Đây là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh hiệu quả, mang lại nguồn thu ổn định cho chủ sở hữu.

Lợi thế khi sở hữu nhà mặt phố đường Huỳnh Tấn Phát

Vị trí trung tâm chiến lược

Sở hữu nhà mặt phố tại đường Huỳnh Tấn Phát mang lại nhiều lợi thế về vị trí:

• Nằm tại trung tâm quận Hải Châu – quận trung tâm của thành phố Đà Nẵng
• Kết nối thuận tiện với các khu vực quan trọng khác của thành phố
• Gần các công trình hành chính, thương mại lớn của Đà Nẵng
• Tiếp cận dễ dàng với sông Hàn – biểu tượng của thành phố

Môi trường sống lý tưởng

Không chỉ là nơi kinh doanh thuận lợi, đường Huỳnh Tấn Phát còn là không gian sống chất lượng:

• Hạ tầng đồng bộ, hiện đại với đường phố rộng rãi, vỉa hè thông thoáng
• Hệ thống tiện ích xung quanh đầy đủ, từ giáo dục, y tế đến thương mại, giải trí
• Khu dân cư văn minh, lâu đời với cộng đồng cư dân ổn định
• Môi trường an ninh, an toàn với hệ thống camera giám sát và tuần tra thường xuyên

Giá trị tăng trưởng

Bất động sản tại đường Huỳnh Tấn Phát sở hữu tiềm năng tăng trưởng giá trị bền vững:

• Nằm trong khu vực trung tâm với quỹ đất hạn chế, không gian phát triển có giới hạn
• Hưởng lợi từ sự phát triển chung của thành phố Đà Nẵng – một trong những đô thị năng động nhất Việt Nam
• Quy hoạch đồng bộ, bài bản tạo điều kiện cho việc nâng cao giá trị khu vực
• Nhu cầu về nhà ở kết hợp kinh doanh ngày càng tăng tại thành phố Đà Nẵng

Kết nối khu vực thuận tiện

Từ đường Huỳnh Tấn Phát, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực quan trọng khác của thành phố:

• Cách trung tâm hành chính thành phố chỉ vài phút di chuyển
• Kết nối nhanh chóng với các bãi biển nổi tiếng của Đà Nẵng
• Tiếp cận thuận tiện với sân bay quốc tế Đà Nẵng và ga đường sắt
• Gần các trục đường chính dẫn đến các tỉnh lân cận như Quảng Nam, Thừa Thiên Huế

Hướng dẫn tìm kiếm và chọn nhà mặt phố đường Huỳnh Tấn Phát phù hợp

Xác định nhu cầu sử dụng

Trước khi tìm kiếm nhà mặt phố tại đường Huỳnh Tấn Phát, bạn cần xác định rõ mục đích sử dụng:

• Để ở kết hợp kinh doanh: Tìm nhà có thiết kế phù hợp, tầng trệt thông thoáng
• Để ở thuần túy: Ưu tiên không gian sinh hoạt thoải mái, yên tĩnh
• Cho thuê: Cân nhắc vị trí, diện tích và khả năng tối ưu công năng

Các yếu tố cần lưu ý khi chọn nhà

Khi tìm kiếm nhà mặt phố tại đường Huỳnh Tấn Phát, bạn nên chú ý đến các yếu tố sau:

• Vị trí cụ thể: Đoạn đường nào trên Huỳnh Tấn Phát, gần giao lộ nào, thuận tiện di chuyển không
• Diện tích và kích thước: Mặt tiền, chiều sâu, tổng diện tích đất và diện tích sử dụng
• Thiết kế và kết cấu: Số tầng, bố trí không gian, chất lượng xây dựng, tuổi đời công trình
• Hướng nhà: Ưu tiên hướng đón nắng, gió tốt, tránh hướng nóng vào mùa hè
• Tình trạng pháp lý: Đảm bảo tính pháp lý rõ ràng, đầy đủ

Phương pháp tìm kiếm hiệu quả

Để tìm kiếm nhà mặt phố phù hợp tại đường Huỳnh Tấn Phát, bạn có thể:

• Tìm kiếm trên các nền tảng bất động sản uy tín, trang web chuyên về nhà đất Đà Nẵng
• Liên hệ với các đơn vị môi giới chuyên nghiệp, có kinh nghiệm trong khu vực
• Khảo sát trực tiếp khu vực, tìm hiểu thông tin từ người dân địa phương
• Tham gia các hội nhóm về bất động sản Đà Nẵng để cập nhật thông tin mới nhất
• Đăng tin tìm mua trên các phương tiện truyền thông, mạng xã hội

Kết luận

Nhà mặt phố đường Huỳnh Tấn Phát, quận Hải Châu, Đà Nẵng là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống kết hợp kinh doanh tại trung tâm thành phố biển xinh đẹp này. Với vị trí chiến lược, hệ thống hạ tầng đồng bộ và đa dạng tiện ích xung quanh, nhà mặt phố tại đây không chỉ mang lại chất lượng sống cao mà còn sở hữu tiềm năng phát triển giá trị bền vững.

Tuyến đường Huỳnh Tấn Phát với chiều dài gần 900m, đã và đang trở thành một trong những khu vực thương mại sầm uất của quận Hải Châu. Nơi đây quy tụ đa dạng loại hình nhà mặt phố, từ các căn shophouse hiện đại đến những tòa nhà đa năng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua.

Trong bối cảnh Đà Nẵng tiếp tục phát triển mạnh mẽ và khẳng định vị thế là đô thị trung tâm miền Trung, nhà mặt phố tại đường Huỳnh Tấn Phát hứa hẹn sẽ ngày càng gia tăng giá trị, mang lại nhiều lợi ích cho chủ sở hữu. Để tìm hiểu thêm về các tin rao bán nhà mặt phố tại khu vực này, bạn có thể truy cập vào mục tin rao bất động sản Đà Nẵng trên website để cập nhật những thông tin mới nhất và chi tiết nhất.