Bán Nhà mặt phố Đường Trần Hưng Đạo, Sơn Trà, Đà Nẵng: Vị trí vàng cho đầu tư & an cư

Nhà mặt phố Đường Trần Hưng Đạo, Sơn Trà, Đà Nẵng đang trở thành phân khúc bất động sản hấp dẫn bậc nhất tại thành phố đáng sống này. Với vị trí đắc địa ven sông Hàn thơ mộng, khu vực này sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp hướng ra các cây cầu biểu tượng của Đà Nẵng như Cầu Rồng, Cầu Trần Thị Lý và Cầu Tình Yêu. Đường Trần Hưng Đạo không chỉ là tuyến phố sầm uất với nhiều tiện ích đẳng cấp mà còn là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Những căn nhà mặt phố tại đây vừa đáp ứng nhu cầu an cư lý tưởng, vừa mang lại cơ hội kinh doanh sinh lời hấp dẫn nhờ lượng khách du lịch dồi dào quanh năm đến tham quan và trải nghiệm.

Tổng quan khu vực Đường Trần Hưng Đạo, Sơn Trà

Đường Trần Hưng Đạo là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Sơn Trà, Đà Nẵng với chiều dài 4.400m, rộng 15m và vỉa hè rộng từ 5-12m. Tuyến đường này chạy qua địa phận ba phường: Nại Hiên Đông, An Hải Bắc và An Hải Tây.

Vị trí địa lý và kết nối

Đường Trần Hưng Đạo có vị trí chiến lược khi nằm dọc theo bờ Đông sông Hàn, bắt đầu từ ngã ba giao với đường Vân Đồn – Lê Văn Duyệt và kết thúc tại chân cầu Nguyễn Văn Trỗi. Khu vực này kết nối thuận tiện với các địa điểm quan trọng:

– Phía Bắc: Kết nối với bán đảo Sơn Trà và Cảng Tiên Sa
– Phía Tây: Tiếp giáp sông Hàn, dễ dàng di chuyển sang quận Hải Châu qua các cầu Rồng, Trần Thị Lý
– Phía Nam: Kết nối với quận Ngũ Hành Sơn
– Phía Đông: Cách biển Mỹ Khê chỉ khoảng 1.5km

Đặc trưng nổi bật

Đường Trần Hưng Đạo là tuyến phố “đắc địa” của Đà Nẵng với nhiều đặc điểm nổi bật:

– Là nơi có tầm nhìn đẹp nhất để ngắm nhìn các màn trình diễn pháo hoa quốc tế
– Tuyến phố đi bộ sầm uất, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước
– Không gian ven sông thoáng đãng, cảnh quan đẹp với nhiều cây xanh
– Tập trung nhiều công trình biểu tượng như Cầu Tình Yêu, bến du thuyền DHC Marina

Hạ tầng & Tiện ích nổi bật

Hệ thống giao thông

Khu vực Đường Trần Hưng Đạo sở hữu hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ:

– Kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch khác như Võ Nguyên Giáp, Ngô Quyền
– Cầu Thuận Phước và Cầu Sông Hàn giúp di chuyển dễ dàng đến trung tâm thành phố
– Vỉa hè rộng rãi (5-12m) tạo không gian thoáng đãng cho người đi bộ
– Hệ thống điện, nước, viễn thông đầy đủ, hiện đại

Tiện ích sống đẳng cấp

Sống tại nhà mặt phố Đường Trần Hưng Đạo, cư dân được hưởng đặc quyền từ hệ thống tiện ích đa dạng:

Giáo dục:
– Trường Tiểu học Hai Bà Trưng
– Gần các trường học chất lượng cao trong khu vực Sơn Trà

Giải trí & Ẩm thực:
– Nhiều quán cà phê đẹp: T&T café, The Coffee House, Art House, Danang Souvemis & Coffee
– Hàng loạt nhà hàng, quán ăn phong cách với thực đơn phong phú
– Top 15 khách sạn nổi tiếng tập trung trên tuyến đường này
– Dãy phố “đi bộ” sầm uất từ cầu Tình Yêu đến chân cầu Sông Hàn

Tiện ích công cộng:
– Đài Phát thanh & Truyền hình Đà Nẵng
– Bến Du thuyền Đà Nẵng (DHC Marina)
– Cầu Tình Yêu Đà Nẵng – điểm check-in nổi tiếng
– Miếu Bà An Thị – di tích văn hóa đặc trưng
– Chi nhánh Vietcombank Nam Đà Nẵng

Y tế:
– Tiếp cận nhanh chóng đến các bệnh viện lớn trong khu vực
– Nhiều phòng khám chất lượng cao

Phân loại Nhà mặt phố Đường Trần Hưng Đạo, Sơn Trà

Thị trường nhà mặt phố Đường Trần Hưng Đạo đa dạng với nhiều phân loại khác nhau, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng:

Theo diện tích

– Nhà mặt phố diện tích nhỏ: 64 – 100m²
– Nhà mặt phố diện tích trung bình: 100 – 200m²
– Nhà mặt phố diện tích lớn: 200 – 300m²

Theo số tầng

– Nhà mặt phố 2-3 tầng: Phổ biến nhất, phù hợp với nhu cầu ở kết hợp kinh doanh
– Nhà mặt phố 4-5 tầng: Thiết kế hiện đại, đáp ứng nhu cầu kinh doanh quy mô lớn hơn
– Nhà mặt phố 6-8 tầng: Thường là các tòa nhà văn phòng mini hoặc khách sạn boutique

Theo vị trí

– Nhà mặt phố view sông Hàn: Có giá trị cao nhất, tầm nhìn đẹp ra sông và các cầu
– Nhà mặt phố gần các điểm du lịch: Vị trí đắc địa gần Cầu Tình Yêu, Bến Du thuyền
– Nhà mặt phố nằm trong các tuyến phố đi bộ: Tiềm năng kinh doanh cao

Những khu nhà mặt phố nổi bật Đường Trần Hưng Đạo, Sơn Trà

Một số khu vực nổi bật sở hữu những căn nhà mặt phố đáng chú ý trên Đường Trần Hưng Đạo:

Khu vực gần Cầu Tình Yêu

Đây là khu vực sầm uất với nhiều nhà mặt phố được đầu tư xây dựng hiện đại. Các căn nhà tại đây thường có mặt tiền rộng từ 5-7m, cao từ 3-5 tầng và được thiết kế phù hợp cho mục đích kinh doanh kết hợp lưu trú. Điểm nổi bật là tầm nhìn ra Cầu Tình Yêu – điểm check-in nổi tiếng của Đà Nẵng.

Khu vực gần Bến Du thuyền Marina

Những căn nhà mặt phố khu vực này sở hữu vị trí đắc địa, view thẳng ra bến du thuyền DHC Marina và sông Hàn. Các công trình thường được đầu tư chỉn chu với kiến trúc hiện đại, sang trọng. Nhiều căn được chuyển đổi thành khách sạn boutique, nhà hàng cao cấp hoặc quán cà phê view đẹp.

Khu vực gần Monarchy và Azura

Khu vực lân cận các dự án căn hộ cao cấp như Monarchy và Azura tập trung nhiều nhà mặt phố có giá trị cao. Các căn nhà thường có thiết kế đồng bộ, hiện đại và được đầu tư kỹ lưỡng. Đây là khu vực có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ sự phát triển của các dự án lân cận.

Lợi thế khi sở hữu Nhà mặt phố Đường Trần Hưng Đạo, Sơn Trà

Vị trí trung tâm đắc địa

– Nằm trên trục đường chính, ven sông Hàn thơ mộng
– Kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm của thành phố
– Gần các công trình biểu tượng: Cầu Rồng, Cầu Tình Yêu, Bến du thuyền
– Cách biển Mỹ Khê chỉ 1.5km, thuận tiện để di chuyển đến các điểm du lịch nổi tiếng

Môi trường sống chất lượng

– Không gian sống thoáng đãng với view sông Hàn
– Không khí trong lành nhờ vị trí ven sông và gần biển
– Tiếp cận dễ dàng các tiện ích đẳng cấp
– Cộng đồng văn minh, hiện đại

Giá trị tăng trưởng bền vững

– Tiềm năng tăng giá theo thời gian nhờ vị trí đắc địa
– Cơ hội cho thuê sinh lời cao từ nhu cầu du lịch lớn
– Phù hợp vừa để ở vừa kinh doanh
– Khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng linh hoạt

Kết nối khu vực thuận tiện

– Dễ dàng di chuyển đến trung tâm hành chính quận Sơn Trà
– Gần các trục đường chính của thành phố
– Thuận tiện kết nối với sân bay quốc tế Đà Nẵng
– Tiếp cận nhanh chóng với các khu du lịch nổi tiếng như bán đảo Sơn Trà, Bà Nà Hills

Hướng dẫn tìm kiếm và chọn Nhà mặt phố Đường Trần Hưng Đạo phù hợp

Các tiêu chí cần xem xét

Vị trí cụ thể:

– Ưu tiên các vị trí gần cầu Tình Yêu, Cầu Rồng, bến du thuyền
– Nên chọn các căn có tầm nhìn ra sông Hàn
– Đánh giá khoảng cách đến các tiện ích xung quanh

Đặc điểm căn nhà:

– Mặt tiền: Lý tưởng từ 5-10m, phù hợp cho kinh doanh
– Diện tích: Tùy theo nhu cầu sử dụng, phổ biến từ 64-300m²
– Số tầng: Thông thường từ 3-5 tầng, phù hợp cho vừa ở vừa kinh doanh
– Hướng nhà: Ưu tiên hướng Đông Nam hoặc hướng ra sông

Quy hoạch khu vực:

– Tìm hiểu quy hoạch trong tương lai của khu vực
– Đánh giá tiềm năng phát triển của đường Trần Hưng Đạo
– Kiểm tra các dự án lân cận đang và sẽ triển khai

Các bước tìm kiếm hiệu quả

– Sử dụng các nền tảng trực tuyến chuyên về bất động sản
– Tham khảo thông tin từ các sàn giao dịch uy tín
– Khảo sát trực tiếp khu vực để đánh giá chính xác
– Tham vấn chuyên gia bất động sản am hiểu thị trường Đà Nẵng
– So sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định

Lưu ý quan trọng khi mua nhà mặt phố

– Kiểm tra kỹ pháp lý, sổ đỏ của căn nhà
– Đánh giá tình trạng công trình, chất lượng xây dựng
– Xem xét tính thanh khoản của bất động sản trong tương lai
– Cân nhắc mục đích sử dụng: để ở, kinh doanh hay đầu tư
– Chú ý đến các quy định về xây dựng, kinh doanh tại khu vực

Kết luận

Nhà mặt phố Đường Trần Hưng Đạo, Sơn Trà, Đà Nẵng là phân khúc bất động sản có tiềm năng lớn với nhiều lợi thế vượt trội. Vị trí đắc địa ven sông Hàn, gần các điểm du lịch nổi tiếng cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp đã tạo nên giá trị đặc biệt cho những căn nhà tại khu vực này. Sở hữu một căn nhà mặt phố tại đây không chỉ đảm bảo không gian sống chất lượng mà còn mang đến cơ hội kinh doanh sinh lời hấp dẫn.

Với sự phát triển không ngừng của Đà Nẵng nói chung và quận Sơn Trà nói riêng, giá trị của bất động sản tại Đường Trần Hưng Đạo còn nhiều tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Đây là thời điểm lý tưởng để tìm hiểu và sở hữu một căn nhà mặt phố tại khu vực này, đặc biệt đối với những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bền vững hoặc một không gian sống đẳng cấp tại thành phố đáng sống nhất Việt Nam.