Bán Nhà mặt phố Đường Huy Cận, Hải Châu, Đà Nẵng – Cơ hội đầu tư lý tưởng tại trung tâm thành phố

Nằm tại vị trí đắc địa thuộc quận Hải Châu – trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của thành phố Đà Nẵng, các căn nhà mặt phố đường Huy Cận đang ngày càng trở thành điểm đến lý tưởng cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư. Với lợi thế về vị trí, kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực quan trọng của thành phố, cùng hệ thống tiện ích đa dạng từ giáo dục, y tế đến thương mại, nhà mặt phố đường Huy Cận đang là phân khúc bất động sản có tính thanh khoản cao trên thị trường. Điểm nổi bật nhất của khu vực này là nằm gần các trường đại học lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và cho thuê, đảm bảo nguồn thu ổn định cho chủ sở hữu.

1. Tổng quan khu vực đường Huy Cận, Hải Châu

Vị trí địa lý chiến lược

Đường Huy Cận có vị trí địa lý đặc biệt khi thuộc địa phận hai quận: phường Khuê Trung, quận Cẩm Lệ và phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu. Với chiều dài 1.320m và rộng 5,5m, tuyến đường này có điểm đầu giao với đường Lý Nhân Tông và điểm cuối giao với đường Tiên Sơn 10. Đây là vị trí chiến lược khi nằm giữa các trục đường chính của thành phố như Đường 2/9 và Đại lộ Phạm Văn Đồng.

Quận Hải Châu – nơi đường Huy Cận đi qua có vị trí trung tâm của thành phố Đà Nẵng với các ranh giới:

Phía Đông giáp quận Ngũ Hành Sơn và quận Sơn Trà (ranh giới là sông Hàn)
Phía Tây giáp quận Thanh Khê
Phía Nam giáp quận Cẩm Lệ
Phía Bắc giáp Biển Đông (Vịnh Đà Nẵng)

Kết nối vùng thuận tiện

Nhà mặt phố đường Huy Cận có lợi thế lớn về kết nối vùng khi:

Gần sân bay quốc tế Đà Nẵng
Kết nối với nhiều trục đường quan trọng như Trịnh Công Sơn, Lê Thành Nghị, Huỳnh Tấn Phát, Lương Nhữ Lộc
Di chuyển thuận tiện đến các quận trung tâm khác của thành phố
Thuận lợi trong việc tiếp cận các khu du lịch nổi tiếng của Đà Nẵng

2. Hạ tầng & Tiện ích nổi bật xung quanh đường Huy Cận

Cơ sở hạ tầng hiện đại

Khu vực đường Huy Cận được đầu tư cơ sở hạ tầng khá đồng bộ với:

Đường nhựa rộng 5,5m, đáp ứng nhu cầu giao thông đô thị
Một số đoạn có ngõ vào rộng đến 15m, thuận tiện cho xe ô tô ra vào
Hệ thống điện, nước, viễn thông được đầu tư đầy đủ
Hệ thống chiếu sáng công cộng hoạt động tốt
Hạ tầng internet và viễn thông phát triển mạnh

Tiện ích giáo dục đa dạng

Đường Huy Cận nổi bật với hệ thống giáo dục đa dạng từ mầm non đến đại học:

Các trường đại học lớn: Đại học Ngoại ngữ Đà Nẵng, Đại học Đông Á, Đại học Kiến trúc Đà Nẵng
Trường THCS & THPT Hiển Nhân
Các trung tâm ngoại ngữ chất lượng cao: Trung tâm anh ngữ Pingo, Iris English, Fisher’s Superkids Academy
Trường Chuyên Biệt Tương Lai

Tiện ích thương mại và giải trí

Cư dân tại đường Huy Cận được hưởng lợi từ hệ thống thương mại và giải trí đa dạng:

Siêu thị: Danavi Mart, siêu thị đặc sản Hương Đà
Chợ truyền thống: Chợ Hòa Cường
Cafe và nhà hàng: White Coffee, nhiều nhà hàng tiệc cưới lân cận
Dịch vụ giải trí: Karaoke Bin Bin, Kingdom Tattoo Studio
Công viên: Công viên Apec, Quảng trường 29/3, Công viên Bắc Tượng đài 2 tháng 9, Công viên 2 tháng 9

Tiện ích y tế và hành chính

Khu vực này cũng thuận tiện tiếp cận các dịch vụ y tế và hành chính:

Gần các bệnh viện lớn của thành phố Đà Nẵng
Bảo hiểm Xã hội Thành phố Đà Nẵng
Các trung tâm hành chính của quận Hải Châu
Nhiều phòng khám tư nhân chất lượng cao

3. Phân loại nhà mặt phố đường Huy Cận, Hải Châu

Phân loại theo diện tích

Nhà mặt phố đường Huy Cận có nhiều loại diện tích khác nhau phù hợp với nhiều nhu cầu:

Nhà diện tích nhỏ: 30-50m², phù hợp kinh doanh nhỏ kết hợp ở
Nhà diện tích trung bình: 100-150m², phổ biến nhất trong khu vực
Nhà diện tích lớn: 150-500m², thích hợp làm văn phòng hoặc kinh doanh quy mô lớn

Phân loại theo mục đích sử dụng

Dựa trên mục đích sử dụng, nhà mặt phố đường Huy Cận được chia thành:

Nhà ở kết hợp kinh doanh: thường có 2-3 tầng, tầng 1 kinh doanh, tầng trên để ở
Nhà cho thuê nguyên căn: phục vụ các doanh nghiệp, cửa hàng cần mặt bằng lớn
Tòa căn hộ dịch vụ: 3-6 tầng, có nhiều phòng cho thuê, phổ biến gần các khu vực trường đại học
Đất thương mại dịch vụ: các lô đất chưa xây dựng, có quy hoạch cho mục đích thương mại

Phân loại theo kết cấu

Xét về kết cấu xây dựng, các căn nhà mặt phố được chia thành:

Nhà 1-2 tầng: thường có 3-4 phòng ngủ, diện tích khoảng 140-145m²
Nhà 3-4 tầng: phổ biến trong khu vực, kết cấu hiện đại, nhiều công năng
Tòa nhà 5-6 tầng: dạng căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng cho thuê

4. Những dự án nhà mặt phố nổi bật đường Huy Cận

Nhà mặt phố 2 tầng

Các căn nhà 2 tầng tại đường Huy Cận có những đặc điểm nổi bật:

Diện tích điển hình khoảng 142,5m²
Thiết kế thông minh với 4 phòng ngủ rộng rãi
Vị trí đắc địa tại số 229 Huy Cận, thuận tiện kinh doanh
Kết cấu vững chắc, thiết kế hiện đại
Hướng nhà đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu

Tòa căn hộ dịch vụ

Các tòa căn hộ dịch vụ tại đường Huy Cận đang ngày càng được quan tâm:

Tòa căn hộ 3 tầng với diện tích 145m², có 10 phòng ngủ, mặt tiền rộng 11m
Tòa căn hộ 6 tầng mặt tiền, thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi
Khả năng sinh lời cao với nguồn khách hàng ổn định từ sinh viên các trường đại học lân cận
Hệ thống an ninh, quản lý chuyên nghiệp

Đất nền thương mại

Đất nền thương mại tại đường Huy Cận cũng là phân khúc đáng chú ý:

Đất thương mại dịch vụ diện tích lớn 539m² (ngang 11x49m)
Vị trí đẹp, phù hợp xây dựng các công trình kinh doanh
Tiềm năng phát triển cao nhờ vị trí gần các trường đại học
Mặt tiền rộng, thuận lợi cho việc tiếp cận khách hàng

5. Lợi thế khi sở hữu nhà mặt phố đường Huy Cận

Vị trí trung tâm chiến lược

Sở hữu nhà mặt phố đường Huy Cận mang lại lợi thế về vị trí:

Nằm tại trung tâm thành phố Đà Nẵng, thuộc quận Hải Châu sầm uất
Kết nối thuận tiện đến các khu vực quan trọng của thành phố
Gần các trục đường chính, thuận lợi cho việc di chuyển
Vị trí đắc địa giữa các điểm đến quan trọng của thành phố

Môi trường sống chất lượng

Cư dân tại đường Huy Cận được hưởng môi trường sống chất lượng:

Không gian sống hiện đại, văn minh
Cộng đồng dân cư đa dạng, năng động
Gần các công viên, không gian xanh
Tiếp cận dễ dàng các dịch vụ tiện ích cao cấp
An ninh đảm bảo, môi trường an toàn

Tiềm năng kinh doanh cao

Nhà mặt phố đường Huy Cận có tiềm năng kinh doanh vượt trội:

Vị trí đắc địa, thuận lợi mở cửa hàng, kinh doanh
Lưu lượng người qua lại lớn, đặc biệt là sinh viên
Khả năng cho thuê cao với nguồn khách hàng ổn định
Phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh: từ cafe, nhà hàng đến dịch vụ
Dòng tiền ổn định từ hoạt động cho thuê

Giá trị tăng trưởng bền vững

Đầu tư nhà mặt phố đường Huy Cận còn mang lại giá trị tăng trưởng bền vững:

Giá trị bất động sản tăng đều qua các năm
Tính thanh khoản cao trên thị trường
Khu vực đang được phát triển với nhiều dự án mới
Nhu cầu thuê nhà ổn định từ sinh viên, người lao động
Tiềm năng phát triển dài hạn khi cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện

6. Hướng dẫn tìm kiếm và chọn nhà mặt phố đường Huy Cận phù hợp

Xác định nhu cầu và ngân sách

Trước khi bắt đầu tìm kiếm, người mua cần:

Xác định rõ mục đích: mua để ở, kinh doanh hay đầu tư
Xác định ngân sách hợp lý
Cân nhắc khả năng tài chính dài hạn
Ưu tiên các yếu tố quan trọng: vị trí, diện tích, kết cấu…

Khảo sát thực tế khu vực

Để có cái nhìn chính xác về bất động sản, người mua nên:

Trực tiếp khảo sát khu vực vào các thời điểm khác nhau
Tìm hiểu về lưu lượng người qua lại
Đánh giá các tiện ích xung quanh
Trao đổi với cư dân địa phương để nắm bắt thông tin
Kiểm tra tình trạng cơ sở hạ tầng của khu vực

Tìm kiếm từ nhiều nguồn thông tin

Để có nhiều lựa chọn, người mua nên tìm kiếm từ nhiều nguồn:

Các trang thông tin bất động sản uy tín
Thông qua mạng lưới môi giới địa phương
Từ người quen đang sống trong khu vực
Các diễn đàn, nhóm bất động sản
Tin đăng trên các phương tiện truyền thông

Kiểm tra kỹ pháp lý bất động sản

Yếu tố quan trọng nhất khi chọn mua nhà là kiểm tra pháp lý:

Xác minh quyền sở hữu hợp pháp của người bán
Kiểm tra tình trạng quy hoạch của khu vực
Tìm hiểu các thông tin về thuế, phí liên quan
Xác định chính xác ranh giới, diện tích thực tế
Tham khảo ý kiến chuyên gia nếu cần thiết

7. Kết luận

Nhà mặt phố đường Huy Cận, Hải Châu, Đà Nẵng đang là một trong những phân khúc bất động sản hấp dẫn tại thành phố biển xinh đẹp này. Với vị trí chiến lược gần các trường đại học lớn, hệ thống tiện ích đa dạng và kết nối giao thông thuận tiện, đây là lựa chọn lý tưởng cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư. Đặc biệt, tiềm năng kinh doanh và cho thuê cao đã biến nơi đây thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư thông thái.

Việc sở hữu một căn nhà mặt phố tại đường Huy Cận không chỉ mang lại không gian sống chất lượng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững trong dài hạn. Với xu hướng phát triển ngày càng mạnh mẽ của thành phố Đà Nẵng, giá trị bất động sản tại khu vực này được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong những năm tới.

Để tìm được căn nhà mặt phố phù hợp tại đường Huy Cận, người mua nên tìm hiểu kỹ thông tin, khảo sát thực tế và tham khảo ý kiến từ các chuyên gia trong lĩnh vực. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng, bạn sẽ sớm sở hữu được bất động sản giá trị tại khu vực đầy tiềm năng này.

Bán Nhà mặt phố Đường Huy Cận, Hải Châu, Đà Nẵng