Thuê Nhà riêng Đường Khâm Thiên, Đống Đa, Hà Nội: Hướng dẫn toàn diện 2024

Đường Khâm Thiên thuộc quận Đống Đa là một trong những khu vực có vị trí đắc địa tại trung tâm Hà Nội, thu hút nhiều người tìm kiếm nhà riêng để thuê. Với mạng lưới giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng phát triển và đầy đủ tiện ích sống, thị trường Thuê Nhà riêng Đường Khâm Thiên, Đống Đa, Hà Nội ngày càng sôi động. Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về đặc điểm khu vực, các loại hình nhà cho thuê, những lợi thế nổi bật và hướng dẫn thiết thực giúp bạn tìm được nhà thuê phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Tổng quan khu vực Đường Khâm Thiên, Đống Đa

Đường Khâm Thiên là một trong những tuyến phố chính của quận Đống Đa, có chiều dài khoảng 1.170m, rộng 11m, bắt đầu từ ngã tư Lê Duẩn và kết thúc tại nút giao Ô Chợ Dừa. Nằm trong phường Khâm Thiên – một phường với diện tích 0,19 km² và mật độ dân số thuộc hàng cao nhất Hà Nội (hơn 51.000 người/km²), khu vực này mang đặc trưng của một đô thị trung tâm sôi động.

Vị trí địa lý và kết nối vùng

Phường Khâm Thiên có vị trí địa lý đặc biệt thuận lợi:

– Phía Bắc giáp phường Văn Chương và Văn Miếu

– Phía Tây giáp phường Thổ Quan

– Phía Nam giáp phường Trung Phụng

– Phía Đông giáp phường Nguyễn Du (quận Hai Bà Trưng)

Với vị trí chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 3km, đường Khâm Thiên dễ dàng kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch của Hà Nội như Lê Duẩn, Phạm Ngọc Thạch, Ô Chợ Dừa. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận nội thành khác như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng.

Đặc trưng khu vực

Đường Khâm Thiên nổi bật với 26 ngõ, nhiều ngõ mang tên các thôn xóm cũ như Đền Tương Thuận, Trung Tiền, Trung Tả ở dãy số chẵn và Tô Tiền, Lệnh Cư, Thổ Quan ở dãy số lẻ. Đây là khu vực có bề dày lịch sử, từng thuộc địa phận tỉnh Hà Đông thời Pháp thuộc, sau mới được sáp nhập vào nội thành.

Khu vực này vừa mang đặc trưng của phố cổ với những ngõ nhỏ, vừa có nét hiện đại với các tòa nhà cao tầng, cửa hàng kinh doanh sầm uất. Đây là sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống truyền thống và hiện đại của Hà Nội.

Hạ tầng & Tiện ích nổi bật quanh Đường Khâm Thiên

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông quanh khu vực Đường Khâm Thiên được quy hoạch khá bài bản:

– Đường chính rộng 11m, thuận tiện cho các phương tiện di chuyển

– Kết nối trực tiếp với các trục đường lớn: Lê Duẩn, Ô Chợ Dừa

– Hệ thống xe buýt công cộng đi qua khu vực, thuận tiện di chuyển đến các điểm trong thành phố

– Nhiều tuyến ngõ được mở rộng, tạo thuận lợi cho việc tiếp cận các khu dân cư

Tiện ích giáo dục

Khu vực Đường Khâm Thiên và lân cận có nhiều cơ sở giáo dục chất lượng:

– Trường mầm non, tiểu học, THCS công lập và tư thục

– Gần các trường đại học lớn: Đại học Xây dựng, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn

– Nhiều trung tâm ngoại ngữ, tin học và kỹ năng

Tiện ích y tế

Cư dân sống tại Đường Khâm Thiên dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế:

– Gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Da liễu Trung ương

– Nhiều phòng khám đa khoa, chuyên khoa tư nhân trong khu vực

– Các nhà thuốc, cửa hàng thiết bị y tế phân bố dọc đường

Tiện ích thương mại – giải trí

Đường Khâm Thiên nổi tiếng với không gian thương mại sôi động:

– Nhiều cửa hàng kinh doanh đa dạng mặt hàng

– Hệ thống siêu thị, cửa hàng tiện lợi như Circle K, Vinmart+

– Quán ăn, nhà hàng đa dạng phong cách và mức giá

– Gần các trung tâm văn hóa, công viên, không gian giải trí như Văn Miếu – Quốc Tử Giám

– Khâm Thiên Building – tòa nhà 10 tầng nổi và 2 tầng hầm tại số 195 là điểm nhấn kiến trúc của khu vực

Phân loại Nhà riêng cho thuê tại Đường Khâm Thiên

Phân loại theo vị trí

1. Nhà mặt phố Khâm Thiên

Đây là loại hình nhà cho thuê có giá trị cao nhất khu vực, thường được sử dụng kết hợp giữa kinh doanh và sinh sống. Đặc điểm nổi bật:

– Diện tích đa dạng từ 30-100m²

– Thiết kế nhiều tầng, phù hợp kinh doanh tầng 1, ở tầng trên

– Thuận tiện về giao thông, dễ dàng tiếp cận khách hàng

– Thường có mức giá cao do vị trí đắc địa

2. Nhà trong ngõ lớn

Các ngõ lớn như ngõ 1 Khâm Thiên, ngõ Tô Tiền có nhiều nhà riêng cho thuê với đặc điểm:

– Diện tích từ 25-70m²

– Đường ngõ rộng 3-5m, xe máy đi lại thuận tiện

– Không gian yên tĩnh hơn so với mặt phố

– Mức giá trung bình, phù hợp với nhiều đối tượng

3. Nhà trong ngõ nhỏ

Các ngõ nhỏ, ngách sâu có nhiều nhà nhỏ cho thuê với đặc điểm:

– Diện tích từ 15-30m²

– Đường ngõ hẹp, chủ yếu đi bộ hoặc xe máy

– Không gian riêng tư, yên tĩnh

– Giá thuê thấp, phù hợp sinh viên, người lao động

Phân loại theo diện tích

1. Nhà diện tích nhỏ (15-30m²)

– Thường là nhà cấp 4 hoặc một tầng trong nhà nhiều tầng

– Phù hợp 1-2 người ở

– Giá thuê từ 1-3 triệu đồng/tháng

2. Nhà diện tích trung bình (30-50m²)

– Có thể là nhà 1-2 tầng hoặc căn hộ trong khu dân cư

– Phù hợp cho gia đình nhỏ 2-3 người

– Giá thuê từ 3-6 triệu đồng/tháng

3. Nhà diện tích lớn (trên 50m²)

– Thường là nhà nhiều tầng, có thể sử dụng cho cả ở và kinh doanh

– Phù hợp cho gia đình đông người hoặc kết hợp làm văn phòng

– Giá thuê từ 6 triệu đồng/tháng trở lên

Những khu nhà riêng nổi bật tại Đường Khâm Thiên

Khu vực ngã tư Khâm Thiên – Lê Duẩn

Đây là khu vực đầu phố Khâm Thiên, gần trung tâm thành phố với nhiều lợi thế:

– Nhiều nhà mặt phố đã được cải tạo hiện đại

– Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

– Gần các trụ sở cơ quan hành chính

– Kết nối thuận tiện với khu vực Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm

Khu vực trung tâm Đường Khâm Thiên

Đoạn giữa phố Khâm Thiên (khoảng từ số 100-200) có nhiều nhà riêng đẹp:

– Có Khâm Thiên Building tại số 195

– Nhiều nhà đã được xây dựng khang trang

– Hệ thống cửa hàng, dịch vụ đa dạng

– Nhiều ngõ lớn với không gian sống yên tĩnh

Khu vực gần Ô Chợ Dừa

Phần cuối phố Khâm Thiên gần Ô Chợ Dừa có đặc điểm:

– Gần chợ, thuận tiện sinh hoạt hàng ngày

– Nhiều nhà có thiết kế đa dạng

– Kết nối thuận lợi với các quận phía Tây Hà Nội

– Nhiều ngõ nhỏ với giá thuê hợp lý

Lợi thế khi thuê Nhà riêng tại Đường Khâm Thiên

Vị trí trung tâm

Thuê nhà tại Đường Khâm Thiên mang lại lợi thế vị trí đặc biệt:

– Cách trung tâm thành phố chỉ 3km

– Di chuyển thuận tiện đến các quận nội thành

– Gần các trụ sở cơ quan, trường học, bệnh viện

– Tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển

Môi trường sống

Đường Khâm Thiên cung cấp môi trường sống đa dạng:

– Kết hợp hài hòa giữa không gian truyền thống và hiện đại

– Cộng đồng dân cư thân thiện, ổn định

– An ninh được đảm bảo, phường luôn giữ được trật tự an toàn xã hội

– Đa dạng không gian sống từ nhộn nhịp đến yên tĩnh

Đa dạng lựa chọn

Thị trường Thuê Nhà riêng Đường Khâm Thiên, Đống Đa, Hà Nội cung cấp nhiều lựa chọn:

– Đa dạng về loại hình: nhà mặt phố, nhà trong ngõ lớn, nhà trong ngõ nhỏ

– Phong phú về diện tích: từ 15m² đến trên 100m²

– Nhiều mức giá: từ 1 triệu đến trên 10 triệu đồng/tháng

– Phù hợp với nhiều đối tượng: sinh viên, người lao động, gia đình, người kinh doanh

Hướng dẫn tìm kiếm và chọn Nhà riêng tại Đường Khâm Thiên

Cách tìm kiếm hiệu quả

Để tìm kiếm nhà thuê tại Đường Khâm Thiên một cách hiệu quả, bạn có thể:

– Tìm kiếm trên các trang web bất động sản uy tín

– Tham khảo các nhóm cộng đồng trực tuyến về nhà đất

– Trực tiếp khảo sát khu vực và tìm các bảng thông báo cho thuê

– Liên hệ với các đơn vị môi giới địa phương

– Hỏi thông tin từ người quen đang sống trong khu vực

Lưu ý khi chọn nhà thuê

1. Vị trí và môi trường

– Kiểm tra vị trí nhà: mặt phố hay trong ngõ, độ sâu của ngõ

– Đánh giá môi trường xung quanh: yên tĩnh hay ồn ào

– Xem xét khoảng cách đến các tiện ích: chợ, trường học, bệnh viện

– Tìm hiểu về an ninh khu vực

2. Chất lượng công trình

– Kiểm tra tình trạng nhà: nền, tường, trần, mái

– Đánh giá hệ thống điện, nước, internet

– Xem xét độ thông thoáng, ánh sáng tự nhiên

– Kiểm tra các thiết bị đi kèm (nếu có)

3. Thủ tục và chi phí

– Tìm hiểu rõ về giá thuê và các khoản phí kèm theo

– Xác nhận thời hạn hợp đồng và điều kiện thanh toán

– Làm rõ trách nhiệm bảo trì, sửa chữa

– Yêu cầu hợp đồng thuê nhà bằng văn bản

Kết luận

Thuê Nhà riêng Đường Khâm Thiên, Đống Đa, Hà Nội là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sinh sống tại khu vực trung tâm thành phố với đầy đủ tiện nghi và dịch vụ. Với vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện và đa dạng loại hình nhà ở, khu vực này đáp ứng được nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Thị trường nhà cho thuê tại đây luôn sôi động với nhiều lựa chọn từ nhà mặt phố đến nhà trong các ngõ nhỏ, từ không gian rộng rãi đến căn hộ nhỏ gọn, từ mức giá cao cấp đến phân khúc bình dân. Để tìm được ngôi nhà phù hợp, bạn nên cân nhắc kỹ các yếu tố như vị trí, diện tích, chất lượng công trình và ngân sách của mình.

Với xu hướng phát triển đô thị và quy hoạch hiện đại, Đường Khâm Thiên sẽ ngày càng nâng cao chất lượng không gian sống, tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho những ai tìm kiếm nhà thuê tại khu vực trung tâm Hà Nội.