Bài viết của bạn có cấu trúc tốt và bao quát đầy đủ các khía cạnh quan trọng về đường Hoàng Quốc Việt và thị trường bất động sản khu vực này. Tuy nhiên, có một số điểm cần điều chỉnh để bài viết chuẩn SEO và phù hợp hơn với yêu cầu:

Thông Tin Chi Tiết Về Đường Hoàng Quốc Việt Và Thị Trường Bán Chung Cư

Đường Hoàng Quốc Việt là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Cầu Giấy, Hà Nội với vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện và hệ thống tiện ích đa dạng. Tuyến đường này không chỉ sở hữu hạ tầng phát triển mà còn là nơi tọa lạc của nhiều dự án chung cư cao cấp, thu hút cả người mua ở thực và nhà đầu tư. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin tổng quan về đường Hoàng Quốc Việt và thị trường bán căn hộ chung cư đường Hoàng Quốc Việt hiện nay.

Vị Trí Địa Lý Và Kết Nối Giao Thông Đường Hoàng Quốc Việt

Đường Hoàng Quốc Việt tọa lạc tại vị trí chiến lược của quận Cầu Giấy, Hà Nội:

Chiều dài và quy mô: Tuyến đường dài khoảng 2,7 km, bắt đầu từ đường Bưởi và kết thúc tại đường Phạm Văn Đồng, với bề rộng hiện tại là 25m.
Phạm vi địa chính: Đường đi qua các phường Nghĩa Đô và Nghĩa Tân thuộc quận Cầu Giấy, chạy qua các ngã tư quan trọng với đường Trần Cung và Nguyễn Phong Sắc.
Vai trò kết nối: Được xem là trục chính nối liền Vành Đai 2 và Vành Đai 3, đóng vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông phía Tây Hà Nội.
Các tuyến đường kết nối:
Đường Xuân Tảo
Đường Võ Chí Công
Đường Vành Đai 2
Đường Nguyễn Khánh Toàn
Đường Trần Cung
Đường Cầu Giấy

Nhờ vị trí đắc địa, cư dân sống trên đường Hoàng Quốc Việt dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, giảm thiểu thời gian và chi phí đi lại.

Cơ Sở Hạ Tầng Hiện Đại Của Khu Vực

Hạ tầng tại khu vực đường Hoàng Quốc Việt được đầu tư đồng bộ và hiện đại:

Quy hoạch tương lai: Theo quy hoạch, tuyến đường sẽ được mở rộng lên 40m, bao gồm:
Vỉa hè hai bên: 14,50m (7,25m/bên)
Dải phân cách trung tâm: 3m
Phần đường xe chạy: 22,50m (11,25m/bên)
Hệ thống giao cắt: Giao với nhiều tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 32, đường 70, đường vành đai 3.5 và vành đai 4.
Hạ tầng kỹ thuật:
Hệ thống điện ngầm hiện đại
Hệ thống cấp thoát nước đồng bộ
Mạng lưới internet và viễn thông phủ sóng toàn khu vực
Công trình công cộng: Được đầu tư xây dựng nhiều công trình phục vụ cộng đồng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.

Tiện Ích Sống Đa Dạng Xung Quanh

Đường Hoàng Quốc Việt sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân:

Tiện ích giáo dục

Đại học Điện Lực
Học viện Kỹ thuật Quân sự
Trường Cao đẳng Du lịch Hà Nội
Viện Khoa học Đo đạc và Bản đồ
Trường Cao đẳng Sư phạm Trung ương

Tiện ích y tế

Phòng Khám Da liễu Hà Nội
Bệnh viện và phòng khám tư nhân

Tiện ích giải trí

Hồ điều hòa khu đô thị Tây Hồ Tây (phía Bắc)
Công viên Nghĩa Tân (phía Nam)
Không gian thể thao, vui chơi

Tiện ích mua sắm

Các chuỗi siêu thị mini
Chợ truyền thống
Cửa hàng tiện lợi 24/7

Công sở và nghiên cứu

Viện Hàn lâm Khoa học Việt Nam
Học viện Quốc phòng
Các tòa nhà văn phòng hiện đại

Văn Hóa Và Đời Sống Cộng Đồng Nơi Đây

Khu vực đường Hoàng Quốc Việt có đặc trưng văn hóa và cộng đồng riêng biệt:

Môi trường tri thức: Với sự hiện diện của nhiều trường đại học, viện nghiên cứu, khu vực này thu hút cộng đồng trí thức, tạo nên môi trường văn minh.
Cộng đồng cư dân: Chủ yếu là giảng viên, nghiên cứu viên, cán bộ công chức và các gia đình trẻ có học thức cao.
Không gian sống: Kết hợp hài hòa giữa các khu dân cư truyền thống và các khu đô thị mới, tạo nên bản sắc đặc trưng.
Lối sống: Hiện đại, năng động nhưng vẫn giữ được nét văn hóa truyền thống Hà Nội.

Dự Án Chung Cư Nổi Bật Trên Đường Hoàng Quốc Việt

Đường Hoàng Quốc Việt là nơi tọa lạc của nhiều dự án chung cư chất lượng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua:

Dự án MHDI Hoàng Quốc Việt

Vị trí: Số 60 Hoàng Quốc Việt, phường Nghĩa Đô
Điểm nổi bật:
Tọa lạc tại ngã tư Hoàng Quốc Việt – Nguyễn Văn Huyên
Tiếp giáp hồ điều hòa Tây Hồ Tây và công viên Nghĩa Tân
Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống
Tiện ích nội khu đầy đủ

Dự án CT3 Nghĩa Đô

Vị trí: Khu đô thị mới Nghĩa Đô, ngõ 106 Hoàng Quốc Việt
Điểm nổi bật:
Diện tích căn hộ đa dạng từ 46m² – 95m²
Thiết kế hợp lý cho gia đình trẻ
Gần trung tâm thương mại và trường học
Không gian sống yên tĩnh, thoáng đãng

Thông Tin Thị Trường Bán Chung Cư Đường Hoàng Quốc Việt

Đặc điểm thị trường

Diện tích căn hộ phổ biến: 51 – 183 m²
Đa dạng về loại hình: căn hộ studio, 1-3 phòng ngủ, penthouse
Chất lượng xây dựng và tiện ích được chú trọng

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán

Vị trí căn hộ trong tòa nhà
Tầm nhìn (view hồ, công viên, thành phố)
Tiện ích nội khu và ngoại khu
Chất lượng xây dựng và thương hiệu chủ đầu tư
Kết nối giao thông và tiếp cận tiện ích

Xu hướng phát triển

Ngày càng nhiều dự án chung cư cao cấp được đầu tư
Chú trọng không gian sống xanh, thân thiện môi trường
Tích hợp công nghệ thông minh trong quản lý tòa nhà
Phát triển các tiện ích nội khu đặc sắc

Khu Vực Nổi Bật Lân Cận Đường Hoàng Quốc Việt

Khu vực lân cận đường Hoàng Quốc Việt cũng sở hữu nhiều điểm nổi bật:

Khu đô thị Tây Hồ Tây: Không gian sống xanh, hiện đại với nhiều tiện ích cao cấp.
Khu vực Đại học Quốc gia Hà Nội: Trung tâm giáo dục và nghiên cứu hàng đầu của cả nước.
Công viên Nghĩa Tân: Điểm vui chơi, giải trí lý tưởng cho cư dân.
Viện Hàn lâm Khoa học: Trung tâm nghiên cứu khoa học công nghệ hàng đầu.
Khu phố thương mại: Sầm uất với nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán café.

Lưu Ý Khi Tìm Mua Chung Cư Tại Đường Hoàng Quốc Việt

Để có quyết định mua sắm thông minh, người mua nên lưu ý:

Xác định vị trí chính xác: Đường Hoàng Quốc Việt có phần thuộc quận Cầu Giấy và một phần thuộc quận Bắc Từ Liêm, cần xác định rõ vị trí dự án.
Kiểm tra kỹ về hướng nhìn: Lựa chọn căn hộ có hướng nhìn đẹp, thoáng mát.
Tiện ích xung quanh: Đánh giá các tiện ích trong bán kính 1-2km quanh dự án.
Tiềm năng phát triển: Xem xét các dự án hạ tầng, quy hoạch đô thị xung quanh để đánh giá tiềm năng tăng giá.
Xác định nhu cầu sử dụng: Lựa chọn căn hộ phù hợp với mục đích ở thực hay đầu tư.

Thông Tin Quy Hoạch Mới Ảnh Hưởng Đến Khu Vực

Từ ngày 01/07/2025: Quận Cầu Giấy cũ sẽ được chia thành 3 phường mới: phường Cầu Giấy, phường Nghĩa Đô và phường Yên Hòa.
Dự án mở rộng đường: Theo quy hoạch, đường Hoàng Quốc Việt sẽ được nâng cấp, mở rộng lên 40m, nâng cao giá trị bất động sản khu vực.
Phát triển hệ thống giao thông công cộng: Các tuyến xe buýt nhanh và dự án đường sắt đô thị trong tương lai sẽ kết nối khu vực này với trung tâm thành phố.

Đường Hoàng Quốc Việt là một trong những khu vực có vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và tiện ích sống đa dạng tại Hà Nội. Với sự phát triển không ngừng của khu vực, thị trường bán chung cư tại đây vẫn duy trì sức hút với cả người mua ở thực và nhà đầu tư. Việc tìm hiểu kỹ về vị trí, tiện ích và xu hướng phát triển sẽ giúp bạn có quyết định mua bán bất động sản thông minh và hiệu quả tại khu vực này.