Thông Tin Chi Tiết Về Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Phường Trung Văn thuộc quận Nam Từ Liêm là một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất phía Tây Hà Nội. Với vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện cùng hạ tầng đồng bộ, nơi đây đang trở thành điểm đến lý tưởng của nhiều cư dân thủ đô, đặc biệt là những người làm việc tại khu vực phía Tây.

Vị Trí Địa Lý Và Kết Nối Vùng

Vị trí chiến lược

Phường Trung Văn tọa lạc tại phía đông nam quận Nam Từ Liêm, với diện tích khoảng 2,78 km² (277,58 ha). Đây là một vị trí đặc biệt thuận lợi khi tiếp giáp với nhiều quận trung tâm:

Phía đông: giáp phường Thanh Xuân Bắc (quận Thanh Xuân)
Phía tây nam: giáp phường Đại Mỗ với ranh giới là sông Nhuệ
Phía nam: giáp phường Mộ Lao và Văn Quán (quận Hà Đông)
Phía bắc: giáp phường Mễ Trì
Phía tây bắc: giáp phường Phú Đô

Với dân số khoảng 43.757 người (năm 2022) và mật độ dân số 15.739 người/km², Trung Văn đang phát triển thành một khu đô thị sầm uất.

Kết nối giao thông thuận tiện

Phường Trung Văn sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ, kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm của thành phố:

Trục đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài) – tuyến đường huyết mạch 4 làn xe rộng 27m, dài 2,7km
Kết nối dễ dàng với các trục đường lớn: Khuất Duy Tiến, Phạm Hùng, Lê Văn Lương
Gần tuyến buýt nhanh BRT, tạo thuận lợi cho việc di chuyển công cộng
Cách đường vành đai 3 và Đại lộ Thăng Long chỉ vài phút di chuyển
Thuận tiện kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận

Cơ Sở Hạ Tầng Đồng Bộ

Hệ thống giao thông hiện đại

Hệ thống giao thông trong phường được quy hoạch bài bản với mạng lưới đường nội khu rộng rãi, kết nối thuận lợi. Đường Tố Hữu – trục đường chính của phường – đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông khu vực phía Tây Nam Hà Nội.

Hệ thống tiện ích kỹ thuật

Hệ thống điện, nước, viễn thông được đầu tư hiện đại, đồng bộ
Hệ thống thoát nước đã được cải tạo, nâng cấp đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị
Công trình hạ tầng kỹ thuật đạt tiêu chuẩn đô thị hiện đại

Tiện Ích Sống Đẳng Cấp

Hệ thống giáo dục toàn diện

Phường Trung Văn sở hữu hệ thống trường học đa dạng, từ mầm non đến trung học phổ thông. Cư dân không cần di chuyển xa để tiếp cận các cơ sở giáo dục chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu học tập của mọi lứa tuổi.

Chăm sóc sức khỏe

Khu vực này có hệ thống y tế đa dạng với các bệnh viện, phòng khám đa khoa, trung tâm y tế quận gần kề. Cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế chất lượng cao khi cần thiết.

Thương mại – Dịch vụ

Cuộc sống tại phường Trung Văn thêm phần tiện nghi với hệ thống thương mại – dịch vụ đa dạng:

Hệ thống siêu thị, chợ truyền thống đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày
Trung tâm thương mại hiện đại với đa dạng mặt hàng
Nhiều nhà hàng, quán ăn, cà phê phục vụ nhu cầu ẩm thực và giải trí

Không gian giải trí

Cư dân có thể tận hưởng không gian sống chất lượng với:

Công viên, khu vui chơi giải trí
Trung tâm thể thao, phòng gym hiện đại
Các không gian công cộng được quy hoạch hợp lý

Văn Hóa Đặc Sắc

Nguồn gốc lịch sử

Phường Trung Văn được hình thành từ hai làng cổ Trung Văn và Phùng Khoang, mang đậm dấu ấn văn hóa truyền thống Hà Nội. Điều này tạo nên bản sắc riêng cho khu vực, khác biệt với các khu đô thị mới khác.

Nét văn hóa kết hợp

Đặc điểm nổi bật của phường là sự kết hợp hài hòa giữa nét văn hóa truyền thống làng quê và phong cách sống đô thị hiện đại. Cộng đồng dân cư đa dạng, bao gồm cả cư dân bản địa và người nhập cư, tạo nên môi trường sống văn minh, năng động.

Kinh Tế Phát Triển

Tình hình kinh tế của phường Trung Văn có những chuyển biến tích cực trong những năm gần đây. Các chỉ tiêu tăng trưởng ổn định với cơ cấu kinh tế đa dạng giữa thương mại, dịch vụ và một phần công nghiệp nhẹ.

Môi trường đầu tư thuận lợi đã thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, đóng góp tích cực vào phát triển kinh tế chung của quận Nam Từ Liêm. Nhờ đó, chất lượng cuộc sống của cư dân được cải thiện đáng kể.

Khu Vực Nổi Bật

Trục đường Tố Hữu

Trục đường Tố Hữu là trung tâm thương mại, dịch vụ sầm uất của phường, được đánh giá là khu vực phát triển năng động “bậc nhất” quận Nam Từ Liêm nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh.

Khu đô thị Trung Văn

Khu đô thị Trung Văn là khu vực trung tâm với hạ tầng hiện đại, sầm uất. Khu vực này tập trung nhiều cụm công trình cao tầng, chủ yếu dọc theo các trục đường chính.

Vị trí gần các công trình trọng điểm

Phường Trung Văn cách không xa các công trình trọng điểm như:

Trung tâm Hội nghị Quốc gia
Khách sạn JW Marriott
Khu đô thị Mỹ Đình
Trung tâm thương mại lớn

Các Dự Án Chung Cư Nổi Bật

Dự án MHD Trung Văn

Tọa lạc tại số 29 Tố Hữu, dự án MHD Trung Văn là tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp với vị trí “vàng” trên trục đường Tố Hữu – Lê Văn Lương.

Dự án tiếp giáp:

Phía Tây Bắc: Mặt đường Lê Văn Lương kéo dài
Phía Đông Bắc và Đông Nam: Đường đô thị rộng 13.5m
Phía Tây Nam: Khu đô thị Trung Văn

Với vị trí đắc địa, cư dân dễ dàng tiếp cận tuyến buýt nhanh BRT và các tiện ích xung quanh.

Dự án Nhà ở xã hội NHS Trung Văn

Tọa lạc ngay mặt đường Tố Hữu, tại ngã tư đường Tố Hữu và đường Trung Văn, dự án Nhà ở xã hội NHS Trung Văn có quy mô 32 tầng nổi, 2 tầng hầm với tổng diện tích khoảng 2.726 m².

Thông số dự án:

Đất xây dựng: Khoảng 1.260 m²
Mật độ xây dựng: 46,2%
Tổng diện tích sàn: 34.560 m²

Vị trí tiếp giáp:

Tây Bắc: Mặt đường Tố Hữu
Tây Nam: Đường quy hoạch rộng 21,25m

Các dự án chung cư khác

Ngoài hai dự án trên, phường Trung Văn còn có nhiều dự án chung cư đã đi vào hoạt động như:

Chung cư Trung Văn CT1, CT3, CT4
Khu liền kề, nhà ở xã hội Trung Văn
Các dự án lân cận thuộc phường Phú Đô, Mễ Trì

Triển Vọng Phát Triển

Với vị trí chiến lược, hệ thống giao thông thuận tiện và hạ tầng đồng bộ, phường Trung Văn tiếp tục là khu vực có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Thị trường bất động sản tại đây đang ngày càng sôi động với nhiều dự án chất lượng, đa dạng từ chung cư thương mại đến nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, điều đáng lưu ý là phường Trung Văn sẽ có sự thay đổi về mặt hành chính trong tương lai, điều này có thể ảnh hưởng đến các giao dịch bất động sản. Người mua nên tìm hiểu kỹ trước khi quyết định.

Phường Trung Văn hứa hẹn tiếp tục là một trong những khu vực phát triển sôi động của quận Nam Từ Liêm nói riêng và Hà Nội nói chung, mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân thủ đô.