Thông Tin Chi Tiết Về Đường Nguyễn Khuyến, Hà Đông, Hà Nội Và Thị Trường Bán Chung Cư

Đường Nguyễn Khuyến nằm tại quận Hà Đông là một trong những tuyến đường sôi động và có tiềm năng phát triển mạnh mẽ phía Tây Nam Hà Nội. Khu vực này đang thu hút sự quan tâm lớn từ người mua nhà nhờ vị trí chiến lược, hệ thống giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích hiện đại. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin chi tiết về đường Nguyễn Khuyến và thị trường căn hộ chung cư tại đây.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông tại đường Nguyễn Khuyến

Đường Nguyễn Khuyến thuộc địa phận 2 phường Văn Quán và Phúc La, quận Hà Đông, Hà Nội. Con đường này dài khoảng 450m, rộng từ 8-15m, khởi đầu từ đường Trần Phú (cạnh trụ sở Công An Hà Nội cơ sở 2) và kết thúc tại khu vực bùng binh đường đô thị Văn Quán.

Về vị trí địa lý, phường Văn Quán và Phúc La có ranh giới:

Phía Đông giáp huyện Thanh Trì và quận Thanh Xuân
Phía Tây giáp các phường Nguyễn Trãi và Yết Kiêu
Phía Nam giáp phường Phúc La
Phía Bắc giáp Mộ Lao, quận Nam Từ Liêm

Đường Nguyễn Khuyến sở hữu hệ thống giao thông kết nối thuận lợi với các tuyến đường huyết mạch của Hà Nội như:

Đường Trần Phú
Đường Nguyễn Trãi (cách khoảng 20m)
Đường Vạn Phúc
Đường Tố Hữu
Đường Vũ Trọng Khánh
Đường Khuất Duy Tiến

Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và vùng lân cận thông qua hệ thống giao thông công cộng phát triển, đặc biệt là các tuyến xe buýt đi qua khu vực.

Cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh đường Nguyễn Khuyến

Cơ sở hạ tầng

Đường Nguyễn Khuyến có hệ thống hạ tầng được đầu tư bài bản và hiện đại. Con đường có 6 ngõ, trong đó dãy số lẻ có ngõ 1, dãy số chẵn có 5 ngõ (được đánh số 2, 4, 6, 8, 10). Hệ thống điện, nước, viễn thông đã được đầu tư đồng bộ, đáp ứng nhu cầu đô thị hiện đại.

Các dự án chung cư tại đây thường được trang bị hệ thống bãi đỗ xe tầng hầm hoặc trên cao, giải quyết nhu cầu để xe của cư dân. Hệ thống thoát nước cũng đã được cải tạo, nâng cấp theo tiêu chuẩn đô thị mới.

Tiện ích xung quanh

Cư dân sống tại đường Nguyễn Khuyến được thừa hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại:

Giáo dục:

Nhiều trường mầm non, tiểu học, THCS chất lượng cao trong bán kính 1-2km
Gần các trường đại học lớn như Đại học Hà Nội, Học viện An ninh

Y tế:

Bệnh viện đa khoa Hà Đông
Bệnh viện Quân y 103
Các phòng khám đa khoa tư nhân

Mua sắm và giải trí:

Aeon Mall Hà Đông
Siêu thị Big C Thăng Long
Siêu thị Hapro
Các trung tâm thương mại trong các dự án chung cư

Không gian xanh:

Công viên Văn Quán
Hồ Văn Quán
Khu vực hồ điều hòa Văn Quán

Đặc điểm văn hóa và kinh tế tại khu vực Nguyễn Khuyến

Văn hóa cộng đồng

Đường Nguyễn Khuyến nằm trong khu vực phát triển đô thị mới nên mang đặc trưng của một cộng đồng dân cư hiện đại. Cư dân chủ yếu là cán bộ, công nhân viên chức, người lao động trí thức và gia đình trẻ.

Đáng chú ý, một số dự án như Chung cư 24 Nguyễn Khuyến được biết đến như một biểu tượng của lòng biết ơn và tôn trọng dành cho cán bộ chiến sỹ Công An Thành Phố Hà Nội. Điều này tạo nên nét văn hóa đặc trưng riêng cho khu vực.

Kinh tế và thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản đường Nguyễn Khuyến đa dạng với nhiều phân khúc từ trung cấp đến cao cấp:

Căn hộ chung cư giá trung bình
Căn hộ cao cấp
Căn hộ dịch vụ

Xu hướng thị trường tại đây khá ổn định và hấp dẫn cả nhà đầu tư lẫn người mua để ở. Tiềm năng tăng giá được đánh giá cao nhờ vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng phát triển và tốc độ đô thị hóa nhanh tại quận Hà Đông.

Các dự án chung cư nổi bật trên đường Nguyễn Khuyến

1. Chung cư 24 Nguyễn Khuyến

Vị trí: Số 24 đường Nguyễn Khuyến, phường Văn Quán
Đặc điểm: Dự án xây dựng dành cho cán bộ chiến sĩ Công an TP Hà Nội
Tiến độ: Đã bàn giao vào năm 2020
Ưu điểm: Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ

2. Chung cư Ariyana Lakeside

Vị trí: Số 3 Nguyễn Khuyến
Đặc điểm: Nằm trong khu đô thị Hesco, cách đường Nguyễn Trãi 20m
Tiện ích: Hệ thống trung tâm thương mại cao cấp, không gian sống hiện đại
Thiết kế: Hướng tới không gian sống tiện nghi và sang trọng

3. HESCO TOWER

Vị trí: Mặt đường Nguyễn Khuyến, đối diện khu Làng Việt Kiều Châu Âu
Đặc điểm: Nằm trên mặt đường Nguyễn Khuyến (cắt ngang đường Nguyễn Trãi)
Tiện ích: Hệ thống an ninh 24/7, tiện ích nội khu hiện đại

Các dự án lân cận và khu vực nổi bật

Khu đô thị Văn Quán

Khu đô thị Văn Quán là một trong những khu đô thị cũ nhưng đang được cải tạo, nâng cấp với cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện. Khu vực này có diện tích khoảng 1,40 km² với mật độ dân số cao (8.988 người/km²).

New Skyline Văn Quán

Vị trí: Ngã tư đường Nguyễn Khuyến và đường 19/5
Đặc điểm: Nằm tại trung tâm KĐT Văn Quán, Hà Đông
Tiện ích: Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại

Các chung cư CT7 Văn Quán

Những dự án này cung cấp các căn hộ có thiết kế thông minh, tối ưu không gian sống. Nhiều căn hộ có diện tích khoảng 79m² đang được giao dịch trên thị trường thứ cấp với mức giá cạnh tranh. Bạn có thể tham khảo thêm về căn hộ chung cư đường Nguyễn Khuyến để tìm hiểu thêm về các lựa chọn phù hợp.

Đánh giá tổng thể về đường Nguyễn Khuyến và tiềm năng phát triển

Đường Nguyễn Khuyến tại Hà Đông là một trong những vị trí đắc địa của khu vực phía Tây Nam Hà Nội với nhiều ưu điểm nổi bật:

Vị trí chiến lược: Kết nối linh hoạt với các khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua hệ thống giao thông thuận tiện
Tiện ích đa dạng: Từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân
Cộng đồng dân cư: Văn minh, hiện đại với đa dạng thành phần
Đa dạng phân khúc: Từ căn hộ trung cấp đến cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của người mua

Với những ưu điểm trên, đường Nguyễn Khuyến và khu vực lân cận đang trở thành điểm đến lý tưởng cho người tìm kiếm không gian sống chất lượng tại khu vực phía Tây Hà Nội. Thị trường căn hộ chung cư tại đây dự kiến sẽ tiếp tục phát triển mạnh trong những năm tới, mang lại nhiều cơ hội cho cả người mua để ở và nhà đầu tư dài hạn.