Thông Tin Chi Tiết Về Đường Bờ Quan 3, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Đường Bờ Quan 3 tại quận Ngũ Hành Sơn đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản Đà Nẵng. Nằm trong khu đô thị Nam Hòa Xuân sầm uất, tuyến đường này thu hút sự quan tâm nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin tổng quan về Đường Bờ Quan 3 – một trong những khu vực đáng sống bậc nhất tại thành phố biển xinh đẹp.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông

Đường Bờ Quan 3 nằm trong khu đô thị Nam Hòa Xuân, thuộc phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn – khu vực phía Đông Nam thành phố Đà Nẵng. Vị trí này mang đến nhiều lợi thế về kết nối vùng:

• Cách trung tâm thành phố khoảng 8km về phía Nam
• Tiếp giáp bờ sông Cổ Cò thơ mộng, tạo cảnh quan đặc sắc
• Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Nguyễn Phước Lan nối dài, Minh Mạng nối dài
• Di chuyển nhanh chóng đến sân bay quốc tế Đà Nẵng và các quận trung tâm

Về vị trí địa lý, khu vực quận Ngũ Hành Sơn có những đặc điểm nổi bật:

• Phía Đông giáp biển Đông với bãi biển Non Nước nổi tiếng
• Phía Tây giáp quận Hải Châu, quận Cẩm Lệ và huyện Hòa Vang
• Phía Nam giáp thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam
• Phía Bắc giáp quận Sơn Trà

Cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ

Đường Bờ Quan 3 sở hữu hệ thống hạ tầng được đầu tư bài bản, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại:

• Mặt đường rộng rãi, trải nhựa hoàn chỉnh, vỉa hè thoáng đãng
• Hệ thống chiếu sáng công cộng đồng bộ, đảm bảo an ninh
• Cây xanh được trồng hai bên đường tạo bóng mát
• Hạ tầng điện, nước, viễn thông được ngầm hóa theo tiêu chuẩn đô thị mới
• Hệ thống thoát nước được thiết kế khoa học, hạn chế ngập úng

Khu đô thị Nam Hòa Xuân nơi Đường Bờ Quan 3 tọa lạc có quy hoạch bài bản với điểm nhấn là hệ thống kênh đào và công viên cây xanh. Dự án được xem là một trong những khu đô thị kiểu mẫu tại Đà Nẵng với cơ sở hạ tầng hoàn thiện.

Tiện ích sống đa dạng

Cư dân tại Đường Bờ Quan 3 được thừa hưởng hệ thống tiện ích đồng bộ và đa dạng:

Tiện ích nội khu:

• Công viên cây xanh rộng lớn
• Khu thể thao cộng đồng
• Hồ cảnh quan Hòa Xuân
• Đường dạo bộ ven sông Cổ Cò

Tiện ích lân cận:

• Trường học các cấp từ mầm non đến trung học
• Siêu thị, cửa hàng tiện lợi
• Chợ Hòa Quý cách không xa
• Trung tâm y tế, phòng khám chất lượng cao
• Ngân hàng và các dịch vụ tài chính

Đặc biệt, khu vực này nằm không xa các địa điểm du lịch nổi tiếng như Khu du lịch Ngũ Hành Sơn, Bãi biển Non Nước, Làng đá mỹ nghệ Non Nước. Đây là những điểm cộng lớn cho giá trị sống và đầu tư tại đây.

Không gian sống xanh và tiềm năng phát triển

Môi trường sống chất lượng

Đường Bờ Quan 3 sở hữu môi trường sống xanh, trong lành nhờ:

• Mật độ xây dựng hợp lý, nhiều không gian xanh
• Nằm gần sông Cổ Cò và hệ thống kênh đào trong khu đô thị
• Không khí trong lành từ biển và núi Ngũ Hành Sơn
• Cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại

Tiềm năng phát triển

Khu vực Đường Bờ Quan 3 đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều yếu tố thuận lợi:

• Nằm trong lộ trình phát triển đô thị về phía Nam của Đà Nẵng
• Sự xuất hiện của các dự án căn hộ cao cấp, trong đó có 2 tòa căn hộ của Sun Group đang xây dựng
• Hạ tầng giao thông liên tục được nâng cấp, mở rộng
• Xu hướng phát triển các khu đô thị sinh thái ven sông

Đặc điểm nhà đất tại Đường Bờ Quan 3

Loại hình bất động sản

Đường Bờ Quan 3 có đa dạng các loại hình bất động sản:

• Đất nền có diện tích từ 80-100m²
• Nhà phố xây sẵn, thường có 3-4 tầng
• Đất biệt thự có diện tích lớn từ 300-500m²
• Đất ven sông với view đẹp

Quy hoạch và kiến trúc

Nhà đất tại Đường Bờ Quan 3 được quy hoạch đồng bộ với:

• Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho kinh doanh và ở
• Kiến trúc hiện đại, hài hòa
• Đa số các căn nhà có hướng Đông hoặc Tây Nam
• Mật độ xây dựng hợp lý, không gian thoáng đãng

Môi trường văn hóa và lối sống

Di sản văn hóa

Quận Ngũ Hành Sơn nói chung và khu vực Đường Bờ Quan 3 nói riêng sở hữu nền tảng văn hóa phong phú:

• Gần Danh thắng Ngũ Hành Sơn – di tích lịch sử văn hóa cấp quốc gia
• Làng nghề đá mỹ nghệ Non Nước truyền thống
• Văn hóa bản địa đặc sắc kết hợp với văn hóa đô thị hiện đại
• Các lễ hội truyền thống còn được bảo tồn

Cộng đồng cư dân

Cộng đồng dân cư tại đây khá đa dạng:

• Người dân bản địa Đà Nẵng
• Người từ các tỉnh thành khác đến sinh sống và làm việc
• Một số người nước ngoài chọn làm nơi sinh sống
• Khách đầu tư bất động sản

Các dự án nổi bật lân cận

Đường Bờ Quan 3 nằm trong khu vực có nhiều dự án quan trọng:

• Khu đô thị Nam Hòa Xuân: Dự án quy mô lớn, được quy hoạch bài bản với hệ thống hạ tầng đồng bộ
• Dự án căn hộ của Sun Group: Đang trong giai đoạn xây dựng, hứa hẹn nâng tầm giá trị khu vực
• Tuyến đường Nguyễn Phước Lan nối dài: Trục giao thông chính kết nối khu vực với trung tâm thành phố
• Khu du lịch sinh thái ven sông Cổ Cò: Đang trong quá trình phát triển

Tương lai phát triển của khu vực

Đường Bờ Quan 3 và khu vực lân cận có nhiều triển vọng phát triển trong tương lai:

• Tiếp tục hoàn thiện hạ tầng giao thông, kết nối với các khu vực trung tâm
• Phát triển mạnh các dịch vụ tiện ích, nâng cao chất lượng sống
• Hình thành các trung tâm thương mại, dịch vụ phục vụ cộng đồng
• Giá trị bất động sản tiếp tục tăng khi các dự án lớn hoàn thiện

Việc Sun Group đang xây dựng 2 tòa căn hộ tại khu vực này là minh chứng cho tiềm năng phát triển mạnh mẽ của Đường Bờ Quan 3 và khu Nam Hòa Xuân trong tương lai.

Lời kết

Đường Bờ Quan 3 tại Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng đang khẳng định vị thế là một trong những khu vực đáng sống bậc nhất thành phố. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ cùng môi trường sống trong lành, nơi đây đang thu hút sự quan tâm của cả người mua để ở và nhà đất bán Đường Bờ Quan 3. Trong tương lai, khi các dự án lớn hoàn thiện, khu vực này hứa hẹn sẽ còn phát triển mạnh mẽ hơn nữa, trở thành một điểm sáng trên bản đồ bất động sản Đà Nẵng.