Thông Tin Chi Tiết Về Đường Trần Hưng Đạo, Sơn Trà, Đà Nẵng Và Thị Trường Bán Đất

Đường Trần Hưng Đạo được mệnh danh là “dải lụa” bên bờ Đông sông Hàn, nơi hội tụ những giá trị vàng về vị trí địa lý và tiềm năng phát triển. Tuyến đường này không chỉ là trục giao thông chính của quận Sơn Trà mà còn là khu vực có nhiều lợi thế để phát triển bất động sản cao cấp tại thành phố Đà Nẵng.

Vị Trí Địa Lý Và Kết Nối Vùng Đắc Địa

Đường Trần Hưng Đạo là một tuyến đường quan trọng chạy trên địa phận 3 phường thuộc quận Sơn Trà, Đà Nẵng: phường Nại Hiên Đông, phường An Hải Bắc và phường An Hải Tây. Với chiều dài 4.400m, rộng 15m, vỉa hè từ 5-12m, đường Trần Hưng Đạo bắt đầu từ ngã ba giao với đường Vân Đồn – Lê Văn Duyệt, chạy dọc bờ Đông sông Hàn và kết thúc tại chân cầu Nguyễn Văn Trỗi.

Kết nối vùng của đường Trần Hưng Đạo vô cùng thuận lợi:

• Nằm dọc bờ Đông sông Hàn, tạo thành “mặt tiền sông” đẹp nhất thành phố
• Kết nối trực tiếp với các cây cầu biểu tượng: cầu Rồng, cầu Sông Hàn, cầu Tình Yêu
• Thông qua hầm vượt sông Hàn, kết nối trực tiếp với đường Đống Đa – Trần Phú (quận Hải Châu)

Từ Trần Hưng Đạo, cư dân chỉ mất:

• 3 phút để đến cầu Sông Hàn và cầu Thuận Phước
• 5 phút đến khu vực trung tâm hành chính, cầu Rồng và cầu Tình Yêu
• 6 phút đến bãi biển Mỹ Khê, Mân Thái
• 15 phút đến các điểm du lịch như Chùa Linh Ứng, công viên Asia Park

Hạ Tầng Hiện Đại Và Đồng Bộ

Cơ sở hạ tầng tại đường Trần Hưng Đạo được đầu tư bài bản, hiện đại đáp ứng nhu cầu phát triển lâu dài của khu vực:

• Hệ thống giao thông được quy hoạch với lòng đường rộng 15m, vỉa hè rộng rãi 5-12m
• Kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch: Võ Nguyên Giáp, Ngô Quyền
• Hầm vượt sông Hàn hiện đại, rút ngắn thời gian di chuyển giữa hai bờ sông
• Hệ thống chiếu sáng, cây xanh được đầu tư đồng bộ
• Hạ tầng kỹ thuật đầy đủ: điện, nước, viễn thông cao cấp

Đặc biệt, vị trí ven sông cùng quy hoạch đường đi dạo ven sông tạo không gian sống thoáng đãng, môi trường trong lành cho cư dân sinh sống và phát triển các hoạt động kinh doanh dịch vụ.

Tiện Ích Sống Đẳng Cấp

Khu vực đường Trần Hưng Đạo sở hữu hệ thống tiện ích sống hoàn thiện nhất thành phố Đà Nẵng:

• Giáo dục: Trường Tiểu học Hai Bà Trưng, các trường mầm non chất lượng cao

• Y tế: Bệnh viện quốc tế, phòng khám đa khoa trong khu vực lân cận

• Giải trí:

• Cầu Tình Yêu Đà Nẵng – biểu tượng du lịch nổi tiếng

• DHC Marina – Bến Du thuyền Đà Nẵng

• Khu vui chơi trẻ em, công viên ven sông

• Thương mại – dịch vụ:

• Nhiều nhà hàng, quán cà phê view sông sang trọng

• Khách sạn cao cấp như Legacy Hotel Đà Nẵng

• Trung tâm thương mại, siêu thị tiện lợi

• Tài chính – ngân hàng:

• Chi nhánh Vietcombank Nam Đà Nẵng tại số 537 Trần Hưng Đạo

• Nhiều ngân hàng, cơ sở tài chính khác trong khu vực

Nổi bật là hệ thống tiện ích ven sông, tạo không gian sống hiện đại, tiện nghi, đẳng cấp cho cư dân và khách du lịch khi đến với khu vực này.

Giá Trị Văn Hóa Và Du Lịch

Đường Trần Hưng Đạo không chỉ là tuyến giao thông quan trọng mà còn là không gian văn hóa, du lịch đặc trưng của thành phố Đà Nẵng:

• Cầu Tình Yêu: Địa điểm văn hóa, du lịch nổi tiếng, thu hút du khách trong và ngoài nước
• Miếu Bà An Thị: Di tích văn hóa, tâm linh nằm trên tuyến đường
• Vị trí lý tưởng để ngắm pháo hoa, màn trình diễn nghệ thuật trên sông Hàn
• Bản sắc địa phương: Nhiều công trình kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và nét văn hóa Hội An truyền thống

Hàng năm, khu vực này tổ chức nhiều sự kiện văn hóa, lễ hội, đặc biệt là Festival pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (DIFF), thu hút đông đảo du khách đến tham quan, trải nghiệm.

Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế

Với vị trí đắc địa ven sông Hàn, đường Trần Hưng Đạo sở hữu tiềm năng phát triển kinh tế vượt trội:

• Vị trí “mặt tiền sông” độc đáo, khan hiếm tại trung tâm thành phố
• Kết nối thuận lợi với các khu trung tâm, bãi biển nổi tiếng
• Tiềm năng du lịch với nhiều khách sạn, nhà hàng, dịch vụ giải trí cao cấp

Chính vì vậy, bất động sản tại khu vực này luôn thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư với nhiều phân khúc:

• Đất nền dự án với chủ đầu tư uy tín
• Đất thổ cư, mặt tiền đường lớn
• Đất thương mại dịch vụ (TMDV)

Đặc biệt, đất mặt tiền đường Trần Hưng Đạo có giá trị cao nhất, đặc biệt là các lô hướng sông, mang lại hiệu quả đầu tư bền vững trong dài hạn.

Khu Vực Nổi Bật Trên Đường Trần Hưng Đạo

Dọc theo tuyến đường Trần Hưng Đạo, có nhiều khu vực nổi bật với đặc trưng riêng:

1. Khu vực gần Cầu Tình Yêu:

• View đẹp nhất hướng ra sông Hàn
• Tập trung nhiều quán cà phê, nhà hàng, khách sạn
• Thường xuyên tổ chức các hoạt động văn hóa, nghệ thuật

1. Khu vực gần Cầu Rồng:

• Sầm uất nhất về thương mại, dịch vụ
• Nhiều dự án căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê

1. Khu vực bến du thuyền (DHC Marina):

• Trung tâm du lịch, thể thao dưới nước
• Địa điểm tổ chức các sự kiện lớn của thành phố

1. Khu vực gần chân cầu Nguyễn Văn Trỗi:

• Tiềm năng phát triển du lịch sinh thái
• Nhiều dự án nghỉ dưỡng đang được triển khai

Mỗi khu vực đều có những đặc điểm riêng, tạo nên sức hấp dẫn đa dạng cho toàn tuyến đường.

Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật

Đường Trần Hưng Đạo là nơi tập trung nhiều dự án bất động sản cao cấp của Đà Nẵng:

1. Sun Symphony Residence

• Vị trí: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo – Lê Văn Duyệt, bên bờ sông Hàn
• Đặc điểm: Sở hữu vị trí “mặt sông – cận phố – cửa biển”, đối diện Novotel
• Tiện ích: 3 phút đến cầu Sông Hàn, 5 phút đến cầu Rồng, cầu Tình Yêu

1. Căn Hộ Azura Đà Nẵng

• Địa chỉ: 339B Trần Hưng Đạo
• Đặc điểm: View panorama ngắm trọn trung tâm Đà Nẵng và pháo hoa sông Hàn
• Tiện ích: Hồ bơi nội khu, phòng gym, khu vui chơi trẻ em

1. Dự án Capital Square

• Vị trí: Giao lộ Trần Hưng Đạo & Ngô Quyền, Phường An Hải Bắc
• Đặc điểm: Dự án căn hộ dịch vụ cao cấp, thiết kế hiện đại

1. Căn Hộ Monarchy Đà Nẵng

• Vị trí: Dọc tuyến đường Trần Hưng Đạo
• Đặc điểm: Kiến trúc độc đáo, view sông tuyệt đẹp

1. Landmark 81 Đà Nẵng

• Thiết kế theo phong cách Hội An đương đại
• Kết hợp giữa truyền thống và hiện đại

Các dự án này không chỉ nâng tầm diện mạo đường Trần Hưng Đạo mà còn góp phần tạo nên một không gian sống đẳng cấp, hiện đại cho cư dân thành phố.

Thị Trường Bán Đất Đường Trần Hưng Đạo

Thị trường bán đất tại đường Trần Hưng Đạo, Sơn Trà, Đà Nẵng nổi bật với những đặc điểm sau:

Lợi thế vượt trội

• Vị trí kim cương: Nằm ngay trung tâm sông Hàn, đối diện Cầu Tình Yêu và biểu tượng Cá Chép Hóa Rồng
• Vị trí đắc địa: Một mặt sát sông Hàn, nơi cửa sông đổ ra biển, một mặt giáp đường Trần Hưng Đạo
• Quỹ đất hiếm hoi: Đất ven sông Hàn tại trung tâm Đà Nẵng ngày càng khan hiếm

Phân khúc đất đa dạng

1. Đất mặt tiền đường Trần Hưng Đạo:

• Đặc điểm: 2 mặt tiền, hướng sông Hàn
• Thuận lợi: Cách Cầu Rồng, Cầu Tình Yêu chỉ vài bước chân
• Tiềm năng: Phát triển khách sạn, nhà hàng, dịch vụ du lịch

1. Đất thổ cư trong khu vực:

• Vị trí: Gần sông Hàn, cách biển Mỹ Khê chỉ 1.5km
• Môi trường: Thoáng mát, không gian sống chất lượng
• Tiện ích: Xung quanh đông đúc, nhiều lĩnh vực kinh doanh

1. Đất nền dự án:

• Ưu điểm: Chủ đầu tư uy tín, quy hoạch đồng bộ
• Tiềm năng: Tăng giá bền vững theo thời gian

Triển vọng phát triển

• Hạ tầng hoàn thiện: Đường Trần Hưng Đạo là tuyến đường được đầu tư đồng bộ về hạ tầng
• Kết nối thuận lợi: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố
• Tiềm năng du lịch lớn: Là trục đường du lịch chính của Đà Nẵng, thu hút lượng khách lớn
• Phát triển bền vững: Theo quy hoạch của thành phố, khu vực này tiếp tục được đầu tư phát triển

Đường Trần Hưng Đạo, Sơn Trà hiện đang là một trong những khu vực “hot” nhất thị trường bất động sản Đà Nẵng. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng phát triển bền vững, đất tại khu vực này mang lại giá trị cao và ổn định, phù hợp cho cả mục đích an cư lẫn đầu tư bất động sản dài hạn.