Thông Tin Chi Tiết Về Phường Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội

Phường Vạn Phúc thuộc quận Hà Đông, Hà Nội nổi tiếng với làng nghề dệt lụa truyền thống hơn 1000 năm tuổi. Nằm ở phía Đông của quận Hà Đông, phường Vạn Phúc sở hữu vị trí đắc địa khi kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố qua các trục đường lớn như Tố Hữu, Nguyễn Thanh Bình. Với diện tích 1.43km² cùng dân số hơn 14.000 người, khu vực này đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị. Thị trường bất động sản tại đây đang thu hút nhiều sự quan tâm nhờ vị trí đẹp, kết nối thuận tiện, cùng nhiều tiện ích xung quanh phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân.

Vị trí địa lý và kết nối vùng của phường Vạn Phúc

Phường Vạn Phúc sở hữu vị trí địa lý đắc địa khi nằm ở phía Đông của quận Hà Đông, một trong những quận phát triển năng động của Hà Nội. Với diện tích 1.43km², phường có dân số khoảng 14.289 người (năm 2022), mật độ dân cư đạt 9.992 người/km². Đây là mức tăng đáng kể so với con số 8.641 người vào năm 2003, cho thấy tốc độ đô thị hóa nhanh chóng của khu vực.

Phường Vạn Phúc có vị trí ranh giới đặc biệt khi phía Đông Bắc giáp thôn Ngọc Trục, xã Đại Mỗ (huyện Từ Liêm); phía Tây giáp phường La Khê, Quang Trung; phía Đông và Nam được bao bọc bởi dòng sông Nhuệ hiền hòa, tạo nên cảnh quan thiên nhiên thơ mộng cho khu vực.

Về mặt kết nối, phường Vạn Phúc thuận lợi khi nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Tố Hữu, Nguyễn Thanh Bình, Quang Trung, Lê Văn Lương. Từ đây, cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến trung tâm thành phố cũ chỉ trong khoảng 20-30 phút, cách khu phố cổ khoảng 10-15km. Vị trí trung tâm quận Hà Đông cũng giúp khu vực này kết nối thuận tiện với các quận, huyện lân cận.

Hệ thống cơ sở hạ tầng tại phường Vạn Phúc

Hệ thống giao thông đường bộ tại phường Vạn Phúc phát triển đồng bộ với các trục đường chính rộng rãi, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Đường Tố Hữu là tuyến đường huyết mạch, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố, đồng thời là trục giao thông chính của khu vực phía Tây Hà Nội.

Cơ sở hạ tầng điện – nước – viễn thông tại phường được đầu tư đồng bộ, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân. Hệ thống thoát nước và xử lý nước thải tương đối hoàn thiện, góp phần tạo nên môi trường sống sạch sẽ, văn minh.

Hiện nay, phường Vạn Phúc đang triển khai nhiều dự án mở rộng, nâng cấp đường xá theo quy hoạch đô thị của quận Hà Đông. Việc đầu tư này không chỉ giúp cải thiện diện mạo đô thị mà còn tạo động lực cho sự phát triển của thị trường bất động sản khu vực, đặc biệt là phân khúc đất nền và nhà ở thấp tầng.

Hệ thống tiện ích sống tại phường Vạn Phúc

Tiện ích nội khu phong phú

Phường Vạn Phúc sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân. Trụ sở Ủy ban nhân dân phường, Công an phường đảm bảo công tác an ninh, hành chính được thực hiện thuận lợi. Các cơ sở giáo dục như Trường mầm non Vạn Phúc cung cấp dịch vụ giáo dục cho trẻ em trong khu vực.

Về y tế, Trạm y tế phường đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe ban đầu cho người dân. Bưu điện phường cung cấp dịch vụ bưu chính viễn thông thiết yếu. Đặc biệt, chợ dân sinh trong khu vực là địa điểm mua sắm quen thuộc của người dân, nơi cung cấp đa dạng mặt hàng từ thực phẩm tươi sống đến đồ gia dụng.

Phố ẩm thực Cầu Am là điểm nhấn văn hóa ẩm thực của phường, thu hút không chỉ người dân địa phương mà còn cả du khách từ các khu vực lân cận. Tại đây, du khách có thể thưởng thức đa dạng món ăn đặc sản từ khắp các vùng miền.

Tiện ích ngoại khu đa dạng

Cư dân phường Vạn Phúc dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu phong phú, phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí và nâng cao đời sống văn hóa tinh thần. Các di tích lịch sử nổi tiếng như Hoàng thành Thăng Long, Thành cổ Sơn Tây, Nhà hát Lớn là những điểm tham quan mang đậm giá trị văn hóa lịch sử.

Về không gian tâm linh, khu vực có các công trình kiến trúc – tôn giáo như Đền Bạch Mã, đền Quán Thánh, Đền Sóc – Chùa non nước. Đây là nơi người dân có thể tham quan, chiêm bái và tìm hiểu về văn hóa tín ngưỡng truyền thống.

Không gian xanh được đảm bảo với các công viên lớn như Công viên thiên đường Bảo Sơn, Công viên Thống Nhất, vườn Bách Thảo. Đối với những người yêu thích văn hóa lịch sử, các bảo tàng như Bảo tàng Hà Nội, Bảo tàng Phụ nữ Việt Nam, Bảo tàng dân tộc học là những điểm đến lý tưởng. Ngoài ra, Trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông cách khoảng 4-5km cung cấp trải nghiệm mua sắm hiện đại.

Đặc trưng văn hóa làng nghề của phường Vạn Phúc

Làng lụa Vạn Phúc – Di sản văn hóa ngàn năm

Làng lụa Vạn Phúc là điểm sáng văn hóa nổi bật nhất của phường, với lịch sử trên 1.000 năm phát triển. Đây được coi là một trong những làng nghề dệt lụa lâu đời và tinh xảo nhất Việt Nam, nổi tiếng với các sản phẩm tơ lụa chất lượng cao. Trong lịch sử, lụa Vạn Phúc từng vinh dự được chọn may trang phục cho triều đình phong kiến, khẳng định vị thế và chất lượng vượt trội.

Sản phẩm đặc trưng của làng nghề là các loại tơ lụa nguyên chất với nhiều mẫu hoa văn truyền thống độc đáo. Quá trình sản xuất đã chuyển từ hoàn toàn thủ công sang kết hợp cơ khí hóa, nhưng vẫn giữ được nét đẹp truyền thống đặc trưng trong từng sản phẩm.

Di tích lịch sử văn hóa

Miếu cổ Vạn Phúc là một di tích lịch sử – văn hóa quan trọng của phường, nơi lưu giữ nhiều giá trị tâm linh và lịch sử của địa phương. Đây không chỉ là nơi thờ cúng mà còn là điểm đến văn hóa tâm linh nổi tiếng trong khu vực, thu hút du khách ghé thăm.

Hệ thống làng nghề, di tích lịch sử kết hợp với các lễ hội truyền thống tạo nên bản sắc văn hóa đặc trưng cho phường Vạn Phúc. Đây cũng là tiềm năng để phát triển du lịch văn hóa, thu hút khách tham quan và góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Thị trường bất động sản phường Vạn Phúc

Đa dạng loại hình đất đang giao dịch

Thị trường bất động sản tại phường Vạn Phúc khá đa dạng với nhiều loại hình sản phẩm. Đất thổ cư với diện tích dao động từ 40-150m² chiếm phần lớn giao dịch. Ngoài ra còn có đất nền, đất nông nghiệp và đất công nghiệp đáp ứng đa dạng nhu cầu của người mua.

Các lô đất tại phường Vạn Phúc thường có hình dáng đa dạng, từ hình chữ nhật chuẩn đến các lô đất có hình dáng đặc thù. Phần lớn các lô đất đều có mặt tiền tiếp giáp với đường nội bộ hoặc các tuyến đường lớn, thuận tiện cho việc xây dựng và sinh hoạt.

Đặc điểm thị trường bất động sản

Môi trường sống tại phường Vạn Phúc được đánh giá cao với không gian yên tĩnh, an ninh tốt, gần các trục đường lớn. Đây là điểm cộng lớn thu hút cả người mua ở thực và nhà đầu tư.

Sản phẩm bất động sản tại phường đa dạng, đáp ứng các phân khúc khách hàng khác nhau. Từ các lô đất có diện tích nhỏ phù hợp với gia đình trẻ, đến các lô đất rộng rãi cho gia đình nhiều thế hệ sống chung.

Theo thông tin mới nhất (cuối năm 2023), một lô đất 75m² trên đường Lê Văn Tám (thuộc phường Vạn Phúc cũ) được rao bán với mức giá khoảng 333 triệu đồng/m². So với các khu vực khác trong quận Hà Đông và Hà Nội, giá nhà đất ở Vạn Phúc được đánh giá là “hợp lý và rẻ hơn” nhưng đang có xu hướng tăng ổn định.

Dự án nổi bật tại phường Vạn Phúc

Khu đô thị mới Vạn Phúc

Khu đô thị mới Vạn Phúc là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại phường. Với quy mô 33.000 m², dự án cung cấp 97 nhà liền kề, 45 nhà biệt thự và 01 nhà văn phòng 7 tầng. Dự án được quy hoạch đồng bộ, hiện đại với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và tiện ích xã hội đầy đủ.

Khu đô thị này mang đến không gian sống chất lượng, môi trường trong lành với diện tích cây xanh và mặt nước lớn. Vị trí tại phường Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội giúp cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Vạn Phúc Building

Vạn Phúc Building là tổ hợp dự án tọa lạc ngay trên mặt đường Tố Hữu – tuyến đường huyết mạch kết nối với trung tâm thành phố. Dự án cung cấp không gian làm việc và sinh sống hiện đại với nhiều tiện ích tích hợp.

Với vị trí đắc địa trên tuyến đường chính, Vạn Phúc Building là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư. Khu vực xung quanh dự án cũng đang được phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Thông tin hành chính mới nhất

Theo quy định mới về quy hoạch hành chính, phường Vạn Phúc đã được sáp nhập với phường Phúc La và một phần diện tích tự nhiên của phường Quang Trung để hình thành phường Hà Đông mới. Sự thay đổi này nằm trong kế hoạch tái cơ cấu hành chính của thành phố, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý và phát triển đồng bộ.

Việc sáp nhập đơn vị hành chính mở ra cơ hội đầu tư mới cho thị trường bất động sản khu vực. Với diện tích mở rộng và dân số tăng lên, nhu cầu về nhà ở và các tiện ích sinh hoạt sẽ ngày càng lớn, tạo động lực cho sự phát triển của thị trường bất động sản địa phương.

Phường Vạn Phúc với tiềm năng văn hóa truyền thống kết hợp phát triển đô thị hiện đại đang là điểm đến hấp dẫn cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư bất động sản tại khu vực phía Tây Hà Nội.