Thông Tin Chi Tiết Về Đường Bùi Tá Hán, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Đường Bùi Tá Hán tọa lạc tại phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng, được biết đến là một trong những tuyến đường có vị trí đắc địa bậc nhất khu vực. Nằm trong khu vực Nam Việt Á – được mệnh danh là “khu VIP” của quận Ngũ Hành Sơn, đường Bùi Tá Hán sở hữu lợi thế kép khi vừa gần sông Hàn thơ mộng, vừa cách biển Mỹ Khê xinh đẹp chỉ khoảng 1km. Với hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng nhiều tiện ích xung quanh, đường Bùi Tá Hán đang là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng hoặc cơ hội đầu tư sinh lời tại thành phố đáng sống nhất Việt Nam.

Vị trí địa lý và kết nối vùng

Đường Bùi Tá Hán sở hữu vị trí chiến lược tại phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, một trong những khu vực phát triển năng động nhất Đà Nẵng. Nằm ở phía đông nam thành phố, quận Ngũ Hành Sơn có ranh giới tiếp giáp với Biển Đông ở phía đông, quận Hải Châu và Cẩm Lệ ở phía tây, quận Sơn Trà ở phía bắc và thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) ở phía nam.

Từ đường Bùi Tá Hán, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố như:

• Trung tâm hành chính quận Ngũ Hành Sơn
• Khu du lịch Non Nước, Ngũ Hành Sơn
• Khu vực biển Mỹ Khê chỉ cách 1km
• Kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố

Điểm nhấn đáng chú ý là dự án xây dựng cầu nối từ đường 29/3 (quận Cẩm Lệ) đến đường Bùi Tá Hán (quận Ngũ Hành Sơn) với tổng mức đầu tư khoảng 732 tỷ đồng. Khi hoàn thành, cầu sẽ tạo ra một trục kết nối mới, giúp việc di chuyển giữa các quận trở nên thuận tiện hơn, góp phần nâng cao giá trị bất động sản khu vực.

Hạ tầng và quy hoạch khu vực

Hệ thống giao thông

Đường Bùi Tá Hán có quy mô đường chính rộng 7.5m và 15m (lề 5m), được đầu tư bài bản với mặt đường bê tông chất lượng cao, hệ thống thoát nước hoàn chỉnh. Ngõ vào rộng 15m tạo điều kiện thuận lợi cho xe ô tô ra vào, phù hợp cho việc xây dựng nhà ở cao cấp cũng như phát triển các hoạt động kinh doanh.

Bên cạnh đó, khu vực đang được đẩy mạnh đầu tư phát triển hạ tầng giao thông với hai phương án xây dựng cầu được đề xuất nối quận Cẩm Lệ với Ngũ Hành Sơn qua sông Đô Tỏa: cầu bê-tông cốt thép dự ứng lực và cầu vòm thép. Dự án này khi hoàn thành sẽ tạo thêm một trục giao thông quan trọng, góp phần thúc đẩy phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng trong khu vực.

Quy hoạch đồng bộ

Khu vực đường Bùi Tá Hán nằm trong quy hoạch tổng thể phát triển đô thị của quận Ngũ Hành Sơn với định hướng trở thành khu dân cư hiện đại, xanh – sạch – đẹp. Các công trình xây dựng trong khu vực được quy hoạch đồng bộ về kiến trúc, cảnh quan và hệ thống tiện ích công cộng, đảm bảo không gian sống chất lượng cho cư dân.

Tiện ích xung quanh đường Bùi Tá Hán

Tiện ích giáo dục

Khu vực đường Bùi Tá Hán được bao quanh bởi hệ thống giáo dục đa dạng, đáp ứng nhu cầu học tập từ mầm non đến đại học:

• Các trường mầm non chất lượng cao
• Trường tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông công lập và quốc tế
• Gần Đại học Kinh tế và các cơ sở giáo dục đào tạo uy tín khác

Tiện ích y tế

Cư dân tại đây dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Hoàn Mỹ Đà Nẵng
• Các phòng khám đa khoa, chuyên khoa
• Hệ thống nhà thuốc và dịch vụ chăm sóc sức khỏe hiện đại

Tiện ích thương mại – giải trí

Khu vực sôi động với nhiều điểm mua sắm, giải trí:

• Các trung tâm thương mại và siêu thị tiện lợi
• Khu ẩm thực đa dạng với nhiều nhà hàng, quán ăn nổi tiếng
• Gần các khu du lịch, resort cao cấp
• Cách biển Mỹ Khê chỉ 1km – thuận tiện cho hoạt động vui chơi, thể thao biển

Đặc điểm nổi bật của khu vực Nam Việt Á

Đường Bùi Tá Hán nằm trong khu Nam Việt Á – được xem là “khu VIP” của quận Ngũ Hành Sơn với nhiều ưu điểm vượt trội:

Khu Nam Việt Á được biết đến là nơi sinh sống của cộng đồng dân cư có thu nhập cao, dân trí tốt. Kiến trúc trong khu vực mang đậm phong cách hiện đại với nhiều biệt thự sang trọng, nhà cao tầng được thiết kế tinh tế, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và văn minh.

Đặc biệt, khu vực này còn gần Lãnh sự quán Hàn Quốc và Trung Quốc, tạo nên mối liên kết đặc biệt với cộng đồng người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Đà Nẵng. Chính điều này góp phần tạo nên một không gian văn hóa giao lưu quốc tế sôi động và đa dạng.

Tiềm năng phát triển kinh tế

Cơ hội kinh doanh

Đường Bùi Tá Hán được ví như “tuyến đường huyết mạch kinh doanh” của khu vực với nhiều tiềm năng:

• Vị trí lý tưởng cho kinh doanh, buôn bán nhờ lưu lượng giao thông lớn
• Phù hợp cho phát triển các dịch vụ du lịch, nhà hàng, café do gần các khu du lịch, resort cao cấp
• Thuận lợi phát triển văn phòng đại diện, showroom nhờ không gian rộng rãi, thoáng đãng

Thị trường bất động sản

Bất động sản khu vực đường Bùi Tá Hán có mức giá ổn định và tiềm năng tăng trưởng tốt nhờ các yếu tố:

• Cơ sở hạ tầng không ngừng được cải thiện
• Các dự án giao thông trọng điểm đang được triển khai
• Quy hoạch đồng bộ, hiện đại
• Vị trí đắc địa, gần sông, gần biển

Các dự án nổi bật gần đường Bùi Tá Hán

Khu vực xung quanh đường Bùi Tá Hán đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của nhiều dự án bất động sản và hạ tầng:

Dự án bất động sản

• Đất nền dự án Nam Việt Á với diện tích phổ biến từ 90-360m²
• Các dự án biệt thự, villa cao cấp với thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi: sân vườn, hồ bơi, gara ô tô
• Nhiều dự án căn hộ cao cấp phục vụ nhu cầu ở và cho thuê

Dự án hạ tầng

• Dự án cầu nối đường 29/3 (Cẩm Lệ) – Bùi Tá Hán (Ngũ Hành Sơn)
• Dự án mở rộng và nâng cấp hệ thống giao thông khu vực
• Các dự án phát triển không gian công cộng, công viên, khu vui chơi giải trí

Đặc điểm đất nền đường Bùi Tá Hán

Ưu điểm nổi bật

Đất nền tại đường Bùi Tá Hán có nhiều đặc điểm vượt trội:

• Diện tích đa dạng, phổ biến từ 120m² đến 250m²
• Mặt tiền rộng từ 6m đến 10m, thuận lợi cho xây dựng và kinh doanh
• Đất vuông vức, phù hợp xây biệt thự, villa, nhà phố
• Vị trí đẹp với view sông, gần biển
• Khu vực an ninh, dân trí cao
• Phong thủy tốt, theo quan niệm “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”

Tiềm năng sử dụng

Đất nền tại đường Bùi Tá Hán có thể phát triển đa dạng mục đích:

• Xây dựng nhà ở, villa, biệt thự cao cấp cho gia đình
• Phát triển dự án kinh doanh: văn phòng, nhà hàng, khách sạn mini
• Đầu tư dài hạn nhờ tiềm năng tăng giá từ các dự án hạ tầng mới

Đường Bùi Tá Hán, Ngũ Hành Sơn không chỉ là địa điểm lý tưởng để an cư mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn tại Đà Nẵng. Với vị trí đắc địa, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, và hệ thống tiện ích đa dạng, khu vực này đang là tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản thành phố đáng sống nhất Việt Nam. Dù bạn đang tìm kiếm không gian sống chất lượng hay cơ hội đầu tư sinh lời, đường Bùi Tá Hán chắc chắn là lựa chọn đáng cân nhắc.