Thông Tin Chi Tiết Về Đường Phùng Khoang, Nam Từ Liêm, Hà Nội & Thị Trường Nhà Riêng

Đường Phùng Khoang tại Nam Từ Liêm đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Hà Nội với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đa dạng và không gian sống hiện đại. Khu vực này không chỉ thu hút người mua ở thực mà còn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư nhờ tiềm năng phát triển mạnh mẽ và khả năng kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm của thành phố.

Vị Trí Địa Lý và Kết Nối Vùng

Vị trí địa lý

• Đường Phùng Khoang là con đường ngắn với chiều dài chưa tới 1km, thuộc phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Đi từ ngã ba giao cắt với đường Nguyễn Trãi tại số nhà 420 Nguyễn Trãi, qua làng Phùng Khoang tới ngã ba giao cắt với đường Lương Thế Vinh
• Năm 1723, khu vực này thuộc huyện Từ Liêm phủ Quốc Oai, trấn Sơn Tây; thời Nguyễn đổi tên thành xã Ngọc Trục, tổng Đại Mỗ, phủ Hoài Đức, tỉnh Hà Đông
• Năm 1964 nhập vào huyện Từ Liêm, Hà Nội

Vị trí hành chính

• Thuộc phường Trung Văn (chủ yếu) và một phần thuộc phường Nhân Chính, quận Cầu Giấy
• Phía Đông: giáp phường Thanh Xuân Bắc (quận Thanh Xuân) với ranh giới là đường Lương Thế Vinh và phố Vũ Hữu
• Phía Tây Nam: giáp phường Đại Mỗ

Kết nối vùng

• Gần các trường học:
• Các trường đại học: ĐH Hà Nội, ĐH Kiến Trúc, ĐH An Ninh
• Các trường cấp 2,3: THPT Amsterdam, trường Việt Nam – Angieri, trường cấp 1 Đặng Trần Côn
• Trung tâm mua sắm & Giải trí:
• Cách chưa đầy 1km đến Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia, Siêu thị Big C Trần Duy Hưng
• Gần chợ Phùng Khoang, chợ Nhân Chính, chợ Thanh Xuân Bắc
• Cơ sở y tế:
• Bệnh viện 198, Bệnh viện Thu Cúc, Bệnh viện Xây Dựng, Bệnh Viện Y Học Cổ Truyền Bộ Công An
• Kết nối giao thông:
• Liền kề các khu đô thị lớn: Khu Đô Thị Trung Văn, Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, khu đô thị Nam Trung Yên
• Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 10km về phía tây

Cơ Sở Hạ Tầng

• Đường Phùng Khoang có đặc điểm đặc biệt: chiều dài ngắn (dưới 1km) nhưng dân cư phát triển mạnh theo chiều ngang nhờ hệ thống ngách và hẻm rất sâu
• Khu vực có hệ thống hạ tầng đồng bộ, với nhiều tuyến đường nối kết đa hướng
• Tại các dự án mới, hạ tầng được đầu tư bài bản với hệ thống an ninh nghiêm ngặt, không gian xanh, và thiết kế hiện đại
• Mật độ dân cư cao với nhiều dạng nhà ở: từ nhà dân sinh, chung cư mini đến các dự án phân lô quy hoạch rõ ràng

Tiện Ích Sống

• Tiện ích giáo dục: Nằm gần nhiều trường học các cấp, đặc biệt là trường đại học, thuận lợi cho cư dân có con em trong độ tuổi đi học
• Mua sắm & Ẩm thực:
• Chợ Phùng Khoang là trung tâm mua sắm chính của khu vực
• Nhiều cửa hàng, quán ăn, dịch vụ giải trí dọc các ngã tư và mặt phố
• Môi trường sống:
• Không gian sống tương đối xanh, thoáng mát
• Tiềm năng kinh doanh rất mạnh tại các vị trí mặt ngõ lớn
• Gần khu thuê trọ đông nhất quận, tạo nên cộng đồng sôi nổi
• Dịch vụ y tế: Nhiều bệnh viện lớn trong bán kính 1-2km đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh

Văn Hóa

• Di tích lịch sử: Đình Phùng Khoang – là di tích văn hóa quan trọng của khu vực
• Thờ Đức thành hoàng làng là tướng quân Đoàn Thượng, một danh tướng đời Lý
• Trong kháng chiến chống Pháp, đình là nơi hoạt động bám trụ của cán bộ và du kích
• Thời kỳ Cách mạng tháng Tám – 1945, đình là nơi tổ chức mít tinh, cướp chính quyền
• Trung tâm sinh hoạt văn hóa: Đình làng là nơi tổ chức các lễ hội, sự kiện cộng đồng
• Bản sắc làng xã: Khu vực giữ được nhiều nét văn hóa truyền thống của làng quê Bắc Bộ

Kinh Tế & Thị Trường Nhà Đất

• Tình hình kinh tế:

• Môi trường dân cư tập trung gần chợ và trường học, tạo nên hoạt động kinh doanh sôi nổi

• Nhiều hộ kinh doanh nhỏ lẻ, đặc biệt tại các vị trí mặt ngõ

• Có tiềm năng cho việc mở cửa hàng, shop kinh doanh các mặt hàng phục vụ sinh viên

• Thị trường bất động sản:

• Phùng Khoang được đánh giá là khu vực có hoạt động mua bán nhà riêng đường Phùng Khoang sôi nổi nhất ở Nam Từ Liêm và Hà Nội

• Hiện có khoảng 23 nhà riêng đang giao dịch mua bán trên Đường Phùng Khoang

• Các mẫu nhà tiêu biểu:

  • Nhà 43m², 4 tầng, gần ô tô, kinh doanh tốt
  • Nhà 47m², 5 tầng, tầng 1 kinh doanh, các tầng trên để ở
  • Nhà 150m² làm chung cư mini cạnh chợ Phùng Khoang

Khu Vực Nổi Bật

1. Chợ Phùng Khoang: Trung tâm mua sắm sầm uất, cách vài bước chân từ các khu dân cư, là khu vực thuê trọ đông nhất quận
2. Đình Phùng Khoang: Di tích lịch sử, văn hóa quan trọng của khu vực
3. Khu vực gần trường ĐH Kiến Trúc: Sôi động với hoạt động kinh doanh phục vụ sinh viên
4. Các ngã tư giao thông quan trọng: Nơi tập trung nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ

Dự Án Lân Cận

1. Khu đô thị mới Phùng Khoang (Nam Cường):

• Do Tập đoàn Nam Cường đầu tư và xây dựng
• Tọa lạc tại phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm và phường Nhân Chính, quận Cầu Giấy
• Đặc điểm: Thiết kế hiện đại, không gian sống xanh, an ninh nghiêm ngặt, vị trí địa lý đắc địa
• Chủ đầu tư uy tín, giá cả hợp lý với nhiều chính sách hấp dẫn

1. Các khu đô thị lân cận:

• Khu Đô Thị Trung Văn: Đã phát triển đồng bộ với nhiều tiện ích hiện đại
• Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính: Khu đô thị lớn với cơ sở hạ tầng hoàn thiện
• Khu đô thị Nam Trung Yên: Khu vực phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản

Lưu Ý Khi Mua Nhà Riêng Đường Phùng Khoang

• Vị trí: Ưu tiên các căn nhà có mặt ngõ rộng, có tiềm năng kinh doanh
• Pháp lý: Kiểm tra kỹ giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng, đảm bảo tính minh bạch
• Điều kiện dân cư: Tìm hiểu về cộng đồng dân cư, môi trường sống xung quanh
• Tiềm năng phát triển: Đánh giá khả năng sinh lời trong tương lai do vị trí gần trường học và các khu đô thị mới
• Kết nối giao thông: Chú ý đến các tuyến đường chính xung quanh để đảm bảo thuận tiện di chuyển

Đường Phùng Khoang là khu vực có sự kết hợp hài hòa giữa giá trị lịch sử, văn hóa và tiềm năng phát triển kinh tế, bất động sản mạnh mẽ, rất phù hợp cho cả mục đích an cư và đầu tư.