Thông Tin Chi Tiết Về Đường Trần Cung, Bắc Từ Liêm, Hà Nội Và Thị Trường Bán Nhà Riêng

Đường Trần Cung tại Bắc Từ Liêm là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển lớn của thị trường nhà riêng Hà Nội. Với vị trí thuận lợi kết nối các trục đường chính và nhiều tiện ích xung quanh, đây là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu ở và đầu tư. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin toàn diện về khu vực và đặc điểm thị trường nhà riêng tại đường Trần Cung.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông của đường Trần Cung

Đường Trần Cung nằm trong phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Với chiều dài khoảng 1,6 km, tuyến đường này kéo dài từ đường Hoàng Quốc Việt đến đường Phạm Văn Đồng – hai trục đường huyết mạch của khu vực phía Tây Bắc Thủ đô.

Nằm trong quận Bắc Từ Liêm, đường Trần Cung thừa hưởng vị trí chiến lược khi quận tiếp giáp với nhiều khu vực phát triển như quận Cầu Giấy, quận Tây Hồ ở phía Đông, huyện Đan Phượng và Hoài Đức ở phía Tây, quận Nam Từ Liêm ở phía Nam.

Về kết nối giao thông, đường Trần Cung có những lợi thế nổi bật:

• Kết nối trực tiếp với đường Hoàng Quốc Việt và đường Phạm Văn Đồng
• Thuận lợi tiếp cận Đại lộ Thăng Long và Vành đai 3
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực: 28, 212, 27, 35A, 38 và các tuyến hỗ trợ
• Gần ga Đại Học Quốc Gia (thuộc tuyến Metro Line 3), cách khoảng 600m

Hạ tầng và quy hoạch khu vực đường Trần Cung

Hiện trạng hạ tầng

Đường Trần Cung đã được nâng cấp và mở rộng với mặt đường rộng hơn 5m, đáp ứng nhu cầu lưu thông ngày càng tăng của khu vực. Là một trong những tuyến phố sôi động của quận Bắc Từ Liêm, đường Trần Cung có hệ thống điện, nước, viễn thông hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh của người dân.

Hệ thống thoát nước tại khu vực đã được cải thiện đáng kể trong những năm gần đây, giảm thiểu tình trạng ngập úng vào mùa mưa. Vỉa hè hai bên đường được lát gạch, tạo không gian thoáng đãng cho người đi bộ.

Quy hoạch tương lai

Theo quy hoạch phát triển của thành phố, khu vực đường Trần Cung và phường Cổ Nhuế 1 sẽ tiếp tục được đầu tư phát triển hạ tầng. Đáng chú ý nhất là dự án tuyến đường mới từ Võ Chí Công đến Phan Bá Vành, dài khoảng 3,3 km, sẽ góp phần tăng cường kết nối giao thông cho khu vực.

Bên cạnh đó, việc hoàn thiện tuyến Metro Line 3 với ga Đại Học Quốc Gia gần khu vực sẽ nâng cao đáng kể giá trị bất động sản tại đường Trần Cung trong những năm tới.

Tiện ích sống xung quanh đường Trần Cung

Tiện ích y tế

Một trong những điểm nhấn lớn nhất về tiện ích y tế tại khu vực là Bệnh viện E – cơ sở y tế lớn và uy tín tọa lạc tại số 87 Trần Cung. Đây là bệnh viện đa khoa hạng I trực thuộc Bộ Y tế, cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cao cho người dân khu vực.

Ngoài ra, cư dân tại đường Trần Cung còn có thể tiếp cận dễ dàng với các cơ sở y tế khác trong khu vực như Bệnh viện Quân y 354, Bệnh viện Đa khoa Hồng Ngọc và nhiều phòng khám tư nhân.

Tiện ích giáo dục

Khu vực đường Trần Cung nằm trong vùng có hệ thống giáo dục phát triển mạnh với nhiều cơ sở từ mầm non đến đại học:

• Đại học Quốc Gia Hà Nội: cách khoảng 600m từ ngõ 242 Trần Cung
• Các trường mầm non, tiểu học, THCS và THPT công lập và tư thục chất lượng cao
• Gần các trung tâm ngoại ngữ, tin học và kỹ năng

Đặc biệt, sự hiện diện của Đại học Quốc Gia Hà Nội tạo nên không khí học thuật sôi động và thu hút nhiều sinh viên, nhà nghiên cứu đến sinh sống và làm việc tại khu vực.

Tiện ích thương mại và giải trí

Dọc đường Trần Cung và khu vực lân cận có nhiều cửa hàng, siêu thị, nhà hàng đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí:

• Hệ thống cửa hàng tiện lợi như Circle K, Vinmart+
• Gần siêu thị Big C Thăng Long
• Nhiều nhà hàng, quán cafe với đa dạng phong cách ẩm thực
• Chợ dân sinh phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày

Các trung tâm thương mại lớn như AEON Mall, Vincom Plaza cũng nằm trong bán kính di chuyển thuận tiện, khoảng 10-15 phút lái xe.

Đặc điểm văn hóa và cộng đồng dân cư

Môi trường sống

Đường Trần Cung có môi trường sống đa dạng với sự kết hợp giữa khu dân cư lâu đời và khu vực phát triển mới. Cộng đồng dân cư tại đây được đánh giá có dân trí cao, với nhiều gia đình trí thức, cán bộ công chức và quân nhân do gần khu vực Doanh trại Quân đội.

An ninh tại khu vực được đảm bảo tốt, đặc biệt tại các khu vực gần doanh trại quân đội. Đây là một yếu tố quan trọng thu hút nhiều gia đình trẻ chọn mua nhà tại đường Trần Cung.

Không khí văn hóa

Nằm gần khu vực đại học, đường Trần Cung có không khí văn hóa học thuật sôi động. Vào các buổi tối và cuối tuần, khu vực này trở nên nhộn nhịp với nhiều hoạt động giải trí, ẩm thực phục vụ sinh viên và người dân địa phương.

Sự kết hợp giữa không gian đô thị hiện đại và văn hóa truyền thống tạo nên bản sắc riêng cho khu vực này, thu hút cả những người muốn hòa nhập vào nhịp sống đô thị năng động lẫn những người tìm kiếm không gian sống yên tĩnh.

Thị trường nhà riêng tại đường Trần Cung

Đặc điểm nhà riêng khu vực Trần Cung

Nhà riêng tại đường Trần Cung có nhiều loại hình đa dạng, từ nhà phố mặt tiền đến nhà trong ngõ, từ nhà cấp 4 đến nhà nhiều tầng hiện đại. Phần lớn các căn nhà có diện tích từ 30-50m², thích hợp cho gia đình nhỏ.

Về kiến trúc, nhiều căn nhà đã được xây dựng hiện đại với 4-6 tầng, có thang máy, hệ thống điện nước hiện đại và thiết kế tối ưu không gian sống. Nhiều căn nhà được thiết kế đa năng, vừa để ở vừa có thể kinh doanh tại tầng 1.

Phân khúc giá và xu hướng thị trường

Thị trường nhà riêng tại đường Trần Cung có các phân khúc giá đa dạng:

• Nhà trong ngõ nhỏ, diện tích 30-35m²: khoảng 4-6 tỷ đồng
• Nhà 4-5 tầng, diện tích 35-40m²: khoảng 6-8 tỷ đồng
• Nhà mặt phố, vị trí đẹp: có thể từ 10 tỷ đồng trở lên

Xu hướng thị trường cho thấy giá nhà tại khu vực Trần Cung tương đối ổn định và có tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ vào các yếu tố:

• Vị trí kết nối thuận tiện
• Cơ sở hạ tầng không ngừng được cải thiện
• Hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện

Các khu vực nổi bật gần đường Trần Cung

Khu vực Bệnh viện E

Đây là điểm nhấn quan trọng trên đường Trần Cung, tạo nên lượng người qua lại đông đúc. Khu vực xung quanh bệnh viện có nhiều dịch vụ hỗ trợ như nhà thuốc, quán ăn, cửa hàng tiện lợi phục vụ bệnh nhân và người nhà.

Ngã tư Trần Cung – Hoàng Quốc Việt

Đây là giao điểm sôi động với nhiều hoạt động thương mại. Khu vực này có nhiều cửa hàng, nhà hàng và dịch vụ, tạo nên một điểm nhộn nhịp của đường Trần Cung.

Khu vực gần Đại học Quốc Gia

Nằm cách đường Trần Cung khoảng 600m, khu vực Đại học Quốc Gia tạo ra môi trường trẻ trung, năng động với nhiều dịch vụ phục vụ sinh viên như nhà trọ, quán ăn giá rẻ, cửa hàng photocopy, tiệm internet…

Khu dân cư hiện hữu

Dọc đường Trần Cung có nhiều khu dân cư đã hình thành từ lâu với mật độ dân số cao. Các khu này thường có không khí cộng đồng gắn kết, hình thành nên những điểm sinh hoạt văn hóa đặc trưng của khu vực.

Dự án phát triển lân cận ảnh hưởng đến giá trị nhà riêng

Các dự án giao thông

• Tuyến đường từ Võ Chí Công đến Phan Bá Vành (dài 3,3km): khi hoàn thành sẽ tăng cường kết nối khu vực, giúp giảm tải áp lực giao thông
• Hệ thống Metro Line 3 với ga Đại Học Quốc Gia: dự kiến sẽ nâng cao giá trị bất động sản khu vực đáng kể

Các khu đô thị mới

Khu vực xung quanh đường Trần Cung đang có nhiều dự án khu đô thị mới và chung cư cao cấp được triển khai. Những dự án này khi hoàn thành sẽ góp phần nâng cao cơ sở hạ tầng, tiện ích và chất lượng sống của toàn khu vực.

Phát triển thương mại

Các dự án trung tâm thương mại, văn phòng đang được phát triển dọc theo các trục đường lớn như Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt sẽ tạo thêm động lực phát triển cho khu vực đường Trần Cung.

Nhà riêng tại đường Trần Cung, Bắc Từ Liêm đang là lựa chọn phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhiều tiện ích xung quanh. Với xu hướng phát triển mạnh mẽ của khu vực phía Tây Bắc Hà Nội, đây là khu vực có tiềm năng lớn cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư lâu dài.