Thông Tin Chi Tiết Về Đường Tam Trinh, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Đường Tam Trinh là một trong những trục đường quan trọng của quận Hoàng Mai, Hà Nội, đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm. Khu vực này đang thu hút sự quan tâm lớn từ người mua nhà nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển trong tương lai.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông

Đường Tam Trinh thuộc địa bàn 3 phường của quận Hoàng Mai: phường Hoàng Mai, phường Hoàng Văn Thụ và phường Yên Sở. Tuyến đường này sở hữu vị trí chiến lược khi:

• Dài 3.650m, bắt đầu từ cầu Mai Động trên đường Minh Khai
• Chạy dọc bờ đông sông Kim Ngưu, ngang qua hồ Yên Sở và kết thúc tại Quốc lộ 1A
• Hiện có bề rộng 15m (đoạn từ đầu đến hồ Yên Sở); đoạn từ Quốc lộ 1A vào có bề rộng 55m

Quận Hoàng Mai nằm ở phía Đông Nam nội thành Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 6km, với ranh giới giáp:

• Phía Đông: huyện Gia Lâm (ranh giới là sông Hồng)
• Phía Tây và Nam: huyện Thanh Trì
• Phía Bắc: quận Hai Bà Trưng, quận Thanh Xuân và quận Long Biên

Đây không chỉ là trục giao thông chính của quận Hoàng Mai mà còn là tuyến đường huyết mạch của Hà Nội để di chuyển đến các tỉnh phía Nam.

Dự án mở rộng đường Tam Trinh

Dự án mở rộng đường Tam Trinh là công trình hạ tầng trọng điểm của quận Hoàng Mai với các thông số ấn tượng:

• Tổng vốn đầu tư: Ban đầu 2.066 tỷ đồng, điều chỉnh tăng lên 3.354 tỷ đồng (12/2023)
• Tổng chiều dài: khoảng 3,5km
• Mặt cắt rộng: 40m
• Diện tích giải phóng mặt bằng: hơn 54.000m²
• Thời gian dự kiến hoàn thành: tháng 6/2026

Dự án này khi hoàn thành sẽ kết nối trực tiếp Vành đai 2 (đường Minh Khai) với Vành đai 3, tạo thành trục giao thông hiện đại, góp phần giảm ùn tắc và thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực phía Nam Hà Nội.

Hệ thống giao thông và tiện ích xung quanh

Khu vực đường Tam Trinh được kết nối với nhiều tuyến đường quan trọng khác:

• Quốc lộ 1
• Đường vành đai 2,5
• Đường vành đai 3
• Đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ
• Cầu Thanh Trì

Đường Tam Trinh sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu cuộc sống hàng ngày của cư dân:

• Giáo dục: Trường THPT Đông Kinh và nhiều trường học các cấp
• Y tế: Hệ thống phòng khám, bệnh viện trong khu vực
• Mua sắm: Siêu thị Điện Máy HC Tam Trinh, các chợ truyền thống
• Công nghiệp: Khu Công Nghiệp Vĩnh Hoàng
• Môi trường: Hồ Yên Sở – lá phổi xanh của khu vực
• Dịch vụ: Xí nghiệp xe khách Nam Hà Nội, Nhà máy Xử lý nước thải Yên Sở

Các khu đô thị và dự án nổi bật

Quận Hoàng Mai có nhiều khu đô thị quy mô lớn, tạo nên cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại:

• Khu đô thị Linh Đàm: Một trong những khu đô thị đầu tiên và lớn nhất phía Nam Hà Nội
• Khu đô thị Đại Kim: Với quy hoạch bài bản, nhiều tiện ích
• Khu đô thị Định Công: Sở hữu vị trí thuận lợi, kết nối dễ dàng
• Khu đô thị Yên Duyên: Khu dân cư mới đang phát triển
• Lake View City: Gần hồ Yên Sở, được đánh giá cao về không gian sống

Ngoài ra, một số dự án chung cư nổi bật gần đường Tam Trinh:

• Helios Tower 75 Tam Trinh: Tổ hợp chung cư cao tầng kết hợp trung tâm thương mại
• Aurora Garden: Khu phức hợp căn hộ cao cấp với nhiều tiện ích
• Gelexia Riverside: Dự án chung cư cao cấp ven sông

Thị trường nhà riêng đường Tam Trinh

Thị trường nhà riêng tại đường Tam Trinh đang có nhiều điểm đáng chú ý:

1. Đa dạng phân khúc nhà ở: Từ nhà riêng trong ngõ đến nhà mặt phố, biệt thự
2. Đặc điểm nhà phổ biến: Diện tích từ 40-50m² đến hàng trăm m², thiết kế đa dạng
3. Tình trạng thị trường: Đang khan hiếm nhà riêng, nhà nguyên căn do nhu cầu ở thực cao
4. Tiến độ dự án hạ tầng: Giá trị bất động sản dự kiến tăng khi dự án mở rộng đường Tam Trinh hoàn thành

Một số đặc điểm nổi bật của nhà riêng khu vực này:

• Kết cấu đa dạng, chủ yếu xây 3-5 tầng, kiên cố
• Nhiều căn có vị trí thuận lợi gần các tiện ích công cộng
• Một số nhà riêng đã được cải tạo thành mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh

Tiềm năng phát triển trong tương lai

Đường Tam Trinh và khu vực xung quanh có nhiều yếu tố thuận lợi cho sự phát triển:

1. Dự án hạ tầng lớn: Mở rộng đường Tam Trinh kết nối Vành đai 2 với Vành đai 3
2. Quy hoạch phát triển đô thị: Nhiều khu đô thị đang và sẽ được triển khai
3. Hệ thống giao thông đồng bộ: Kết nối thuận tiện với trung tâm và các tỉnh lân cận
4. Tiện ích ngày càng hoàn thiện: Hệ thống trường học, y tế, mua sắm đang được đầu tư phát triển

Ngoài ra, đáng chú ý là từ 1/7/2025, theo quy hoạch mới, đường Tam Trinh sẽ thuộc phường mới trong quá trình điều chỉnh địa giới hành chính của Hà Nội.

Lưu ý khi tìm mua nhà riêng tại Tam Trinh

Khi tìm mua nhà riêng tại khu vực đường Tam Trinh, người mua nên chú ý:

• Tìm hiểu kỹ quy hoạch dự án mở rộng đường Tam Trinh và các dự án hạ tầng liên quan
• Kiểm tra kỹ vị trí nhà, đặc biệt là những căn nằm trong diện giải phóng mặt bằng
• Ưu tiên những căn nhà có vị trí thuận lợi, gần các tiện ích công cộng
• Đánh giá cơ hội phát triển dựa trên quy hoạch tổng thể của khu vực
• Tham khảo ý kiến từ nhiều nguồn về xu hướng phát triển của khu vực

Đường Tam Trinh, Hoàng Mai là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Với vị trí chiến lược và hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, đây sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nhà riêng tại đường Tam Trinh với vị trí thuận lợi và tiềm năng tăng giá trong tương lai.