Thông Tin Chi Tiết Về Đường Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội

Đường Trần Quốc Hoàn là một trong những tuyến phố sầm uất tại quận Cầu Giấy với vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện và nhiều tiện ích. Tuyến đường này không chỉ là nơi sinh sống lý tưởng mà còn là điểm đến hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm nhà riêng tại khu vực trung tâm phía Tây Hà Nội. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin chi tiết nhất về đường Trần Quốc Hoàn, giúp bạn có cái nhìn toàn diện khi quan tâm đến bán nhà riêng phố Trần Quốc Hoàn.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông của đường Trần Quốc Hoàn

Đường Trần Quốc Hoàn nằm tại phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Với chiều dài khoảng 950m-1km, tuyến phố này có vị trí chiến lược khi kết nối nhiều khu vực quan trọng của thành phố.

Điểm đầu của đường Trần Quốc Hoàn bắt đầu từ ngã tư với đường Nguyễn Phong Sắc (gần Cục Hải Quan TP Hà Nội), chạy dọc qua các nút giao với đường Phạm Tuấn Tài, Phan Văn Trường và kết thúc tại đường Phạm Văn Đồng. Đây là một trong những điểm cộng lớn nhất của khu vực này, khi cư dân có thể dễ dàng kết nối đến các trục đường lớn như:

• Vành đai 3
• Đường Hoàng Quốc Việt
• Đường Nguyễn Phong Sắc
• Đường Xuân Thủy

Về kết nối vùng, từ đường Trần Quốc Hoàn, cư dân có thể thuận tiện di chuyển đến các khu vực trọng điểm khác của Hà Nội như Xuân La, Dương Nội, Mễ Trì, Giáp Bát và Kim Chung.

Hạ tầng giao thông và quy hoạch đường Trần Quốc Hoàn

Đường Trần Quốc Hoàn được quy hoạch bài bản và phê duyệt đầu tư từ năm 2000 theo Quyết định 2666/QĐ-UB ngày 5/6/2000. Theo quy hoạch, tuyến đường có chiều dài 979m, với mặt đường rộng 15m và hè đường mỗi bên rộng từ 5-8m.

Hiện nay, mặt đường Trần Quốc Hoàn có bề rộng từ 17-25m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông và kinh doanh. Vỉa hè rộng rãi là một lợi thế lớn cho các cửa hàng, nhà hàng và quán cà phê trên tuyến phố này.

Mật độ xây dựng tại đường Trần Quốc Hoàn khá cao, chủ yếu là nhà phố thương mại và nhà ở kết hợp kinh doanh. Các công trình đa phần có chiều cao từ 4-6 tầng, một số nhà còn được trang bị thang máy hiện đại.

Tiện ích sống xung quanh đường Trần Quốc Hoàn

Sống tại đường Trần Quốc Hoàn, cư dân được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đa dạng và đầy đủ. Dọc theo tuyến phố là vô số cửa hàng, quán ăn, nhà hàng phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Các tiện ích nội khu nổi bật bao gồm:

• Hệ thống các cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini
• Quán cà phê, nhà hàng đa dạng phong cách
• Các cửa hàng dịch vụ: giặt là, spa, salon
• Ngân hàng và các điểm giao dịch tài chính

Tiện ích xung quanh khu vực:

• Chùa Hà – điểm tâm linh nổi tiếng (cách khoảng 1km)
• Bảo tàng Dân tộc học Việt Nam
• Trung tâm thương mại Indochina Plaza Hà Nội
• The Discovery Complex
• Các tòa nhà văn phòng: Epic Tower, PVI Tower
• Nhiều trường đại học lớn như Đại học Quốc gia Hà Nội

Đặc điểm văn hóa khu vực Trần Quốc Hoàn

Khu vực đường Trần Quốc Hoàn và vùng lân cận có đặc trưng văn hóa đa dạng, kết hợp giữa nét truyền thống và hiện đại. Nằm không xa các di tích văn hóa nổi tiếng như Chùa Hà, Bảo tàng Dân tộc học Việt Nam và Làng Vòng nổi tiếng với nghề mây tre đan, khu vực này mang đậm bản sắc văn hóa Hà Nội.

Đặc biệt, khu vực này cũng là nơi tập trung đông đảo sinh viên, trí thức từ các trường đại học lớn lân cận, tạo nên không khí sôi động, trẻ trung và đầy sức sống. Sự kết hợp giữa nét văn hóa truyền thống và lối sống hiện đại đã tạo nên một môi trường sống đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng cư dân.

Thị trường bán nhà riêng tại đường Trần Quốc Hoàn

Đặc điểm nhà ở khu vực Trần Quốc Hoàn

Các căn nhà tại đường Trần Quốc Hoàn đa phần có đặc điểm:

• Diện tích từ 30m² đến 75m²
• Nhà xây 4-6 tầng, thiết kế hiện đại
• Mặt tiền rộng từ 3-4m
• Nhiều căn có thang máy, hệ thống điện nước hoàn chỉnh
• Phù hợp để ở kết hợp kinh doanh

Các căn nhà mặt phố có lợi thế lớn với vỉa hè rộng, thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán. Nhiều căn nhà đã được cải tạo, nâng cấp với nội thất hiện đại, đáp ứng nhu cầu của người mua hiện nay.

Mức giá nhà tại khu vực

Thị trường bất động sản tại đường Trần Quốc Hoàn khá sôi động với nhiều giao dịch. Căn nhà điển hình tại đây thường có các mức giá như:

• Nhà 50m², 6 tầng, có thang máy, vỉa hè rộng: khoảng 20-22 tỷ đồng
• Nhà 40m², 5 tầng, 4 phòng ngủ: khoảng 12-13 tỷ đồng
• Nhà 30m², 5 tầng, 6 phòng ngủ: có mức giá cạnh tranh

Các dự án và khu vực nổi bật lân cận

Đường Trần Quốc Hoàn nằm gần nhiều dự án bất động sản và khu vực nổi bật, bao gồm:

• Indochina Plaza Hà Nội: Tổ hợp thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp
• The Discovery Complex: Trung tâm thương mại và văn phòng hiện đại
• Khu đô thị mới Nghĩa Đô: Khu dân cư hiện đại, quy hoạch bài bản
• Các tòa nhà văn phòng: Epic Tower, PVI Tower
• Khu tập thể cũ: Đang được cải tạo, nâng cấp dần

Vị trí gần các trường đại học và khu vực văn phòng cũng làm tăng nhu cầu thuê nhà, tạo cơ hội đầu tư sinh lời cho các chủ sở hữu.

Lời khuyên khi mua nhà riêng tại đường Trần Quốc Hoàn

Khi quan tâm đến các căn nhà riêng tại đường Trần Quốc Hoàn, bạn nên lưu ý một số yếu tố sau:

1. Vị trí cụ thể: Các đoạn gần Phạm Văn Đồng thường sầm uất hơn và có giá trị cao hơn
2. Kiểm tra kết cấu: Nên kiểm tra kỹ chất lượng xây dựng, hệ thống điện nước
3. Tình trạng pháp lý: Ưu tiên các căn nhà có sổ đỏ rõ ràng, thủ tục sang tên nhanh chóng
4. Khả năng kinh doanh: Nếu có nhu cầu, nên chọn nhà có mặt tiền rộng và vỉa hè thoáng
5. Khả năng mở rộng: Xem xét khả năng cải tạo, nâng cấp nhà trong tương lai

Kết luận

Đường Trần Quốc Hoàn là một trong những địa điểm lý tưởng để sở hữu nhà riêng tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Với vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ và môi trường sống năng động, khu vực này đáp ứng tốt nhu cầu của nhiều đối tượng cư dân khác nhau.

Dù bạn đang tìm kiếm một căn nhà để ở hay một bất động sản để kinh doanh kết hợp, đường Trần Quốc Hoàn đều là một lựa chọn đáng cân nhắc. Tuy nhiên, để có được quyết định đúng đắn, bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản và thực hiện khảo sát kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.