Thuê Chung Cư Phường An Phú Quận 2 – Thông Tin Địa Điểm & Lựa Chọn Hấp Dẫn

Phường An Phú tại thành phố Thủ Đức (tiền thân là Quận 2) đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những người tìm kiếm không gian sống hiện đại, tiện nghi với vị trí chiến lược. Với hệ thống giao thông thuận tiện kết nối trung tâm thành phố, cùng hàng loạt tiện ích đẳng cấp, thị trường cho thuê căn hộ chung cư tại đây ngày càng sôi động với đa dạng lựa chọn từ căn hộ bình dân đến cao cấp, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Vị trí chiến lược của phường An Phú

Phường An Phú thuộc TP Thủ Đức (trước đây thuộc Quận 2) sở hữu vị trí đắc địa khi tiếp giáp với nhiều khu vực quan trọng:

Phía Đông: giáp phường Phước Long B
Phía Tây: giáp phường An Khánh
Phía Nam: giáp phường Bình Trưng Đông và Bình Trưng Tây
Phía Bắc: giáp quận Bình Thạnh và các phường Thảo Điền, Phước Long A

Với diện tích khoảng 10,21 km², An Phú chỉ cách đầu cầu Sài Gòn khoảng 300m, liền kề Khu đô thị mới Thủ Thiêm và “khu nhà giàu” Thảo Điền. Khu vực này được thiên nhiên ưu đãi khi được bao bọc bởi hệ thống sông Sài Gòn, tạo nên không gian sống trong lành và thoáng đãng.

Hệ thống giao thông kết nối thuận tiện

Một trong những yếu tố khiến An Phú trở thành điểm đến hấp dẫn cho người thuê chung cư là hệ thống giao thông phát triển:

Xa lộ Hà Nội – tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm với các tỉnh phía Đông
Đại lộ Mai Chí Thọ – trục chính kết nối với Quận 1, Quận 7
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
Kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố qua cầu Sài Gòn và hầm Thủ Thiêm

Với hệ thống giao thông này, cư dân sinh sống tại An Phú có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố chỉ trong vòng 10-15 phút.

Tiện ích sống hiện đại tại khu vực An Phú

Tiện ích ngoại khu đa dạng

Phường An Phú sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân:

Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall Thảo Điền, Estella Place, Parkson Cantavil
Siêu thị: Metro An Phú, Big C An Phú
Y tế: Bệnh viện Quốc tế Mỹ, Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức
Giáo dục: Trường Quốc tế Anh (BIS), Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Quốc tế Mỹ (SSIS)
Ngân hàng: HSBC, Vietcombank, Techcombank, ACB…

Đặc biệt, khu vực An Phú còn nổi tiếng với không gian xanh mát từ công viên và cảnh quan ven sông, tạo môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

Tiện ích nội khu trong các chung cư

Các dự án chung cư tại An Phú thường được đầu tư bài bản với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp:

Hồ bơi tiêu chuẩn
Phòng gym hiện đại
Khu vui chơi trẻ em
Công viên nội khu
Khu BBQ ngoài trời
Hệ thống an ninh 24/7
Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp

Những tiện ích này giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi và thoải mái ngay tại nơi mình sinh sống.

Các dự án chung cư nổi bật tại An Phú

Masteri An Phú

Tọa lạc tại số 179 đường Xa lộ Hà Nội, Masteri An Phú là dự án cao cấp của tập đoàn Masterise Homes với những ưu điểm nổi bật:

Kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 1
Thiết kế hiện đại với tầm nhìn thoáng đãt
Mật độ xây dựng thấp với nhiều không gian xanh
Các loại căn hộ đa dạng từ 1-3 phòng ngủ

The Sun Avenue

Dự án The Sun Avenue của Novaland nằm trên trục Xa lộ Hà Nội cung cấp đa dạng loại hình căn hộ:

Studio (30-50m²)
Căn hộ 1 phòng ngủ (51-55m²)
Căn hộ 2 phòng ngủ (73-76m²)
Căn hộ 3 phòng ngủ (96-103m²)

Dự án nổi bật với hệ thống tiện ích đẳng cấp và kết nối thuận tiện với khu vực trung tâm.

Imperia An Phú

Imperia An Phú là tổ hợp căn hộ cao cấp với thiết kế sang trọng và tinh tế:

Mặt tiền đường Song Hành
Tiêu chuẩn quốc tế với thiết kế hiện đại
Hệ thống an ninh đa lớp
Không gian sống xanh với tỷ lệ mảng xanh lớn

Vista Verde

Dự án của tập đoàn CapitaLand nổi bật với:

Vị trí đắc địa gần cầu Phú Mỹ và Đảo Kim Cương
Thiết kế Singapore hiện đại
Tỷ lệ mảng xanh lên đến 80%
Hồ bơi và công viên nội khu rộng lớn

Estella Heights

Estella Heights tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội:

Thiết kế đẳng cấp với 4 tòa tháp cao 33-35 tầng
Hướng nhìn thoáng đãng ra sông Sài Gòn
Tiện ích 5 sao với khu hồ bơi, gym, spa
Kết nối trực tiếp với Estella Place Mall

Thông tin giá thuê chung cư tại An Phú

Phân khúc căn hộ và mức giá tương ứng

Thị trường cho thuê chung cư tại An Phú đa dạng với nhiều phân khúc:

Phân khúc căn hộ bình dân:
Diện tích: 45-60m²
Số phòng: 1-2 phòng ngủ
Mức giá: 6-9 triệu/tháng
Phân khúc căn hộ trung cấp:
Diện tích: 60-80m²
Số phòng: 2 phòng ngủ
Mức giá: 10-15 triệu/tháng
Phân khúc căn hộ cao cấp:
Diện tích: 80-120m²
Số phòng: 2-3 phòng ngủ
Mức giá: 15-30 triệu/tháng
Phân khúc căn hộ siêu cao cấp:
Diện tích: trên 120m²
Số phòng: 3-4 phòng ngủ
Mức giá: 30-50 triệu/tháng

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê

Giá thuê chung cư tại An Phú phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

Vị trí tòa nhà: Dự án gần trung tâm hoặc mặt tiền đường lớn có giá thuê cao hơn
Diện tích và số phòng ngủ: Căn hộ càng rộng, nhiều phòng ngủ có giá càng cao
Tầng căn hộ: Tầng cao thường có giá thuê cao hơn do tầm nhìn đẹp
Tình trạng nội thất: Căn hộ full nội thất có giá cao hơn 20-30% so với căn trống
Tiện ích nội khu: Dự án có nhiều tiện ích cao cấp sẽ có giá thuê cao hơn
Thời gian thuê: Hợp đồng dài hạn thường được giảm giá

Những lý do nên thuê chung cư tại An Phú

Vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện

An Phú sở hữu vị trí đắc địa khi chỉ cách trung tâm TP.HCM 10-15 phút di chuyển, đồng thời kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận như Thảo Điền, Thủ Thiêm và quận 1 qua hệ thống giao thông phát triển.

Môi trường sống chất lượng

Khu vực An Phú nổi tiếng với môi trường sống văn minh, hiện đại và an ninh. Nhiều người nước ngoài và chuyên gia lựa chọn sinh sống tại đây tạo nên một cộng đồng đa văn hóa, năng động.

Hệ thống tiện ích đồng bộ

Cư dân sinh sống tại các chung cư An Phú được tận hưởng hệ thống tiện ích đầy đủ từ mua sắm, giải trí, giáo dục đến y tế, đáp ứng mọi nhu cầu trong cuộc sống hàng ngày.

Tiềm năng phát triển trong tương lai

Với sự phát triển của khu đô thị Thủ Thiêm và định hướng phát triển phía Đông của TP.HCM, An Phú đang ngày càng trở nên sôi động và tiềm năng. Việc thuê căn hộ tại đây không chỉ đơn thuần là chọn nơi ở mà còn là sự đầu tư vào chất lượng cuộc sống trong tương lai.

Lưu ý khi thuê chung cư tại An Phú

Khi tìm thuê chung cư tại An Phú, người thuê nên lưu ý một số điểm sau:

Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê nhà và các điều khoản liên quan
Xác minh tình trạng căn hộ trước khi ký hợp đồng
Cập nhật thông tin về địa giới hành chính (hiện nay An Phú thuộc TP Thủ Đức, không còn thuộc Quận 2)
Cân nhắc chi phí quản lý hàng tháng ngoài tiền thuê
Tìm hiểu kỹ về chủ nhà và đơn vị quản lý tòa nhà

Với vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích đẳng cấp và đa dạng lựa chọn, phường An Phú đang là điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống hiện đại, tiện nghi tại khu Đông Sài Gòn.

Thuê Chung Cư Phường An Phú Quận 2 TPHCM – Nhiều Lựa Chọn Hấp Dẫn