Thông Tin Chi Tiết Về Đường Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội

Đường Nguyễn Xiển thuộc quận Thanh Xuân là một trong những tuyến đường huyết mạch quan trọng của khu vực phía Tây Nam Hà Nội. Với vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện cùng nhiều tiện ích xung quanh, khu vực này đang thu hút ngày càng nhiều người tìm kiếm nhà riêng để thuê. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về vị trí địa lý, tiện ích, các dự án lân cận cùng những lưu ý khi thuê nhà riêng trên trục đường Nguyễn Xiển.

Vị trí địa lý và kết nối giao thông của đường Nguyễn Xiển

Đường Nguyễn Xiển thuộc phường Thanh Xuân Nam và phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Đây là tuyến đường giao thông quan trọng bậc nhất của khu vực phía Tây Nam thủ đô, với các đặc điểm nổi bật:

• Bắt đầu từ nút giao Nghiêm Xuân Yêm và kết thúc tại nút giao Khuất Duy Tiến
• Chiều dài khoảng 2-3km, tạo thành trục đường nối liền ba quận: Thanh Xuân, Hoàng Mai và Hà Đông
• Giao cắt với các tuyến đường trọng yếu như: Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Tố Hữu, Lê Trọng Tấn

Đường Nguyễn Xiển còn kết nối trực tiếp với vành đai 3, tạo thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như các tỉnh lân cận. Đặc biệt, khu vực ngã tư Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển được đánh giá là một trong những vị trí đắc địa nhất khu vực.

Hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại

Đường Nguyễn Xiển được đầu tư xây dựng bài bản với:

• Quy mô 10 làn xe bao gồm 6 làn xe cơ giới và 4 làn xe hỗn hợp
• Lòng đường rộng rãi, khang trang cùng hệ thống vỉa hè, cây xanh được quy hoạch hợp lý
• Hệ thống chiếu sáng hiện đại đảm bảo an toàn cho người tham gia giao thông

Đặc biệt, đoạn đường ngã tư Sở đã được cải tạo và mở rộng với kinh phí hơn 60 tỷ đồng nhằm đáp ứng lưu lượng giao thông lớn. Hạ tầng giao thông hoàn thiện đã góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho người dân sinh sống và làm việc.

Tiện ích sống đầy đủ xung quanh đường Nguyễn Xiển

Khu vực đường Nguyễn Xiển sở hữu hệ thống tiện ích sống đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân:

Giáo dục:

• Nhiều trường đại học, cao đẳng danh tiếng
• Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT chất lượng

Y tế:

• Các bệnh viện lớn như Bệnh viện 103, Bệnh viện Y học cổ truyền
• Nhiều phòng khám đa khoa, chuyên khoa chất lượng cao

Mua sắm và giải trí:

• Siêu thị, trung tâm mua sắm, chợ truyền thống
• Công viên Chu Văn An, công viên hồ Hạ Đình
• Rạp chiếu phim, khu vui chơi giải trí, quán cà phê, nhà hàng đa dạng

Hệ thống tiện ích đồng bộ khiến đường Nguyễn Xiển trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm nơi sinh sống tiện nghi và hiện đại tại quận Thanh Xuân.

Đặc điểm văn hóa và cộng đồng dân cư

Đường Nguyễn Xiển có đặc trưng với sự đa dạng về cộng đồng cư dân:

• Mật độ dân cư trẻ cao do tiếp giáp nhiều trường đại học và khu công nghệ cao
• Thu hút lượng lớn người lao động, học sinh sinh viên đến sinh sống, làm việc và học tập
• Cộng đồng cư dân văn minh, có trình độ chuyên môn cao
• Hoạt động văn hóa, cộng đồng phong phú từ các khu đô thị và tổ dân phố

Môi trường sống sôi động, hiện đại với cộng đồng dân cư trẻ trung, năng động là một trong những yếu tố khiến khu vực đường Nguyễn Xiển ngày càng hấp dẫn đối với những người tìm kiếm nơi thuê nhà.

Sự phát triển kinh tế của khu vực

Đường Nguyễn Xiển nằm trong khu vực có tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ với nhiều điểm nổi bật:

• Phát triển mạnh về bất động sản do nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh
• Thu hút nhiều doanh nghiệp, văn phòng nhờ hệ thống giao thông thuận lợi
• Mối quan tâm lớn của các nhà đầu tư do tiềm năng tăng giá trong tương lai
• Nhu cầu thuê nhà nguyên căn tăng cao vì khu vực tập trung đông người lao động, sinh viên

Sự phát triển kinh tế bền vững kéo theo nhu cầu thuê nhà riêng ngày càng cao, tạo ra thị trường bất động sản cho thuê sôi động tại đường Nguyễn Xiển.

Các khu vực nổi bật và dự án lân cận

Đường Nguyễn Xiển có nhiều khu vực và dự án nổi bật, góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực:

Các khu vực đắc địa:

• Khu vực ngã tư Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển: Trung tâm thương mại, dịch vụ sôi động
• Khu đô thị Tây Nam Kim Giang: Khu vực phát triển mới với quy mô lớn
• Khu Hạ Đình: Khu vực sầm uất với nhiều trung tâm thương mại và văn phòng

Các dự án bất động sản nổi bật:

• The Manor Central Park: Khu đô thị cao cấp với tiện ích hiện đại
• Rue De Charme 214 Nguyễn Xiển: Dự án khu nhà ở cao cấp tại Khu đô thị mới Hạ Đình
• Tòa nhà 111 Nguyễn Xiển: Tòa nhà văn phòng hạng B với vị trí lô góc đắc địa
• Tòa nhà VNT Hạ Đình 71 Nguyễn Xiển: Tổ hợp 21 tầng nổi và 2 tầng hầm

Các dự án này không chỉ nâng tầm diện mạo khu vực mà còn tạo ra nhiều cơ hội cho thuê nhà riêng đường Nguyễn Xiển với nhiều phân khúc khác nhau.

Tình hình cho thuê nhà riêng tại đường Nguyễn Xiển

Thị trường cho thuê nhà riêng tại đường Nguyễn Xiển đang rất sôi động với đa dạng lựa chọn:

Phân khúc giá thuê:

• Từ 5 – 10 triệu đồng/tháng: Nhiều lựa chọn nhà đẹp, tiện nghi cơ bản, phù hợp cho hộ gia đình nhỏ hoặc nhóm sinh viên
• Trên 10 triệu đồng/tháng: Nhà có diện tích rộng, đầy đủ nội thất, khu vực an ninh tốt

Lưu ý khi thuê nhà:

• Ưu tiên các khu vực gần trường học, bệnh viện nếu có nhu cầu sử dụng các tiện ích này
• Chú ý đến hệ thống giao thông vào giờ cao điểm do đường Nguyễn Xiển có lưu lượng xe cộ đông
• Nên tìm hiểu các khu đô thị mới dọc đường Nguyễn Xiển để có nhiều lựa chọn hơn

Xu hướng thị trường:

• Nhu cầu thuê nhà tăng cao do lượng người nhập cư, đặc biệt là sinh viên tăng nhanh
• Các căn nhà nguyên căn được ưa chuộng bởi tính riêng tư và không gian sống thoải mái
• Giá thuê có xu hướng tăng theo tốc độ phát triển của khu vực

Lợi thế khi thuê nhà riêng tại đường Nguyễn Xiển

Khi lựa chọn thuê nhà riêng tại đường Nguyễn Xiển, bạn sẽ được hưởng nhiều lợi thế:

• Kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trung tâm và lân cận
• Tiếp cận dễ dàng các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, công viên
• Môi trường sống văn minh, hiện đại với cộng đồng cư dân trí thức
• Đa dạng lựa chọn về mức giá và loại hình nhà thuê từ bình dân đến cao cấp
• Không gian sống riêng tư, thoải mái so với căn hộ chung cư

Những ưu điểm này khiến việc thuê nhà riêng tại đường Nguyễn Xiển trở thành lựa chọn thông minh cho nhiều người.

Triển vọng phát triển tương lai

Trong tương lai, khu vực đường Nguyễn Xiển được dự báo sẽ có nhiều tiềm năng phát triển:

• Tiếp tục mở rộng và nâng cấp hệ thống giao thông kết nối với các khu vực lân cận
• Phát triển thêm nhiều dự án bất động sản cao cấp đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng
• Hoàn thiện hệ thống tiện ích công cộng phục vụ cộng đồng dân cư
• Thu hút thêm nhiều doanh nghiệp, văn phòng đến hoạt động kinh doanh

Những yếu tố này sẽ góp phần làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực, bao gồm cả nhà riêng cho thuê tại đường Nguyễn Xiển.

Đường Nguyễn Xiển, quận Thanh Xuân là khu vực có vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại, tiện ích đầy đủ và đang phát triển mạnh mẽ. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm nhà thuê với điều kiện giao thông thuận lợi, gần trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng. Với nhiều phân khúc giá và loại hình nhà đa dạng, thị trường thuê nhà riêng tại đường Nguyễn Xiển chắc chắn sẽ đáp ứng được nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng.