THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ PHƯỜNG TÂN MAI, QUẬN HOÀNG MAI, HÀ NỘI VÀ THÔNG TIN THUÊ NHÀ RIÊNG

Phường Tân Mai thuộc quận Hoàng Mai là một khu vực dân cư sôi động với vị trí chiến lược cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Với mật độ dân số thuộc hàng cao nhất thủ đô (52.376 người/km²), khu vực này cung cấp nhiều lựa chọn đa dạng về nhà ở cho thuê, từ nhà nguyên căn, nhà trong ngõ đến các căn hộ tập thể. Hạ tầng giao thông thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố, cùng hệ thống tiện ích đầy đủ và giá cả hợp lý, đã biến Tân Mai thành điểm đến lý tưởng cho người thuê nhà, đặc biệt là sinh viên và người lao động.

Vị trí địa lý và kết nối vùng của phường Tân Mai

Phường Tân Mai nằm ở phía Đông Nam Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 6km. Với diện tích 0,51 km² và dân số 26.712 người (2022), đây là một trong những khu vực có mật độ dân cư cao nhất thủ đô. Phường có vị trí đắc địa, giáp ranh với nhiều phường quan trọng: phía Bắc giáp phường Trần Phú, phía Nam giáp phường Thịnh Liệt, phía Đông giáp phường Định Công và phía Tây giáp quận Thanh Xuân.

Về giao thông, Tân Mai nằm gần nhiều tuyến đường huyết mạch như đường Vành đai 3, đường Giải Phóng, đường Nguyễn Tam Trinh và đường Vũ Trọng Phụng. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực trung tâm và ngoại thành. Đặc biệt, phường còn đóng vai trò là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh phía Nam.

Cơ sở hạ tầng hiện đại tại phường Tân Mai

Là khu vực đã trải qua quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, phường Tân Mai sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng khá hoàn thiện. Hệ thống đường xá trong khu vực được quy hoạch tương đối hợp lý với nhiều tuyến đường lớn và các ngõ ngách thông thoáng. Đáng chú ý, nhiều khu vực có ngõ đủ rộng cho ô tô ra vào, tạo thuận lợi cho người dân sinh sống.

Hạ tầng kỹ thuật như điện, nước, internet phủ kín toàn phường, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản của người dân. Bên cạnh đó, khu vực này còn có sự pha trộn giữa các công trình kiến trúc cũ và mới, từ nhà ở truyền thống đến các khu đô thị hiện đại, tạo nên bức tranh đa dạng về không gian sống.

Tiện ích sống đa dạng xung quanh khu vực

Trung tâm thương mại và mua sắm

Phường Tân Mai có hệ thống mua sắm phong phú phục vụ nhu cầu hàng ngày của người dân. Chợ Tân Mai là điểm mua sắm truyền thống của khu vực, cung cấp đầy đủ thực phẩm tươi sống và hàng hóa thiết yếu. Bên cạnh đó, nhiều siêu thị, cửa hàng tiện lợi như Vinmart, Circle K được phân bố rộng khắp, tạo thuận lợi cho việc mua sắm.

Giáo dục và y tế

Phường Tân Mai sở hữu nhiều cơ sở giáo dục các cấp, từ mầm non đến trung học phổ thông, tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình có con nhỏ. Khu vực cũng không xa các trường đại học lớn như Đại học Kinh tế Quốc dân, thu hút nhiều sinh viên đến thuê trọ.

Về y tế, người dân có thể tiếp cận các phòng khám đa khoa và chuyên khoa trong khu vực. Đồng thời, vị trí thuận lợi cũng giúp dễ dàng di chuyển đến các bệnh viện lớn của thành phố khi cần thiết.

Văn hóa truyền thống của phường Tân Mai

Phường Tân Mai có lịch sử hình thành gắn liền với các làng cổ: Giáp Lục, Giáp Tứ thuộc xã Thịnh Liệt huyện Thanh Trì và làng cổ Tương Mai. Được thành lập ngày 14/3/1984 theo Quyết định số 42/HĐBT, tách từ phường Giáp Bát, và từ tháng 1/2004 chuyển về quản lý của quận Hoàng Mai.

Dù đã trải qua quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, Tân Mai vẫn lưu giữ được nét văn hóa đặc trưng với sự pha trộn giữa truyền thống và hiện đại. Cộng đồng dân cư đa dạng, bao gồm người bản địa và người nhập cư, tạo nên môi trường sống phong phú và năng động.

Kinh tế phát triển của khu vực Tân Mai

Nền kinh tế phường Tân Mai phát triển với tốc độ nhanh, tuy nhiên không đồng đều giữa các khu vực. Hoạt động kinh tế chủ yếu tập trung vào thương mại, dịch vụ và kinh doanh nhỏ lẻ. Nhiều cửa hàng, quán ăn, dịch vụ mọc lên phục vụ cộng đồng dân cư đông đúc.

Đáng chú ý, kinh doanh nhà trọ, phòng trọ là một trong những hoạt động kinh tế chủ đạo của khu vực, do thu hút nhiều sinh viên, người lao động đến thuê nhà. Thị trường bất động sản tại đây khá sôi động với nhiều giao dịch mua bán, cho thuê diễn ra hàng ngày.

Những khu vực nổi bật tại phường Tân Mai

Khu vực ngõ 258 Tân Mai

Được biết đến rộng rãi với nhiều nhà trọ, nhà cho thuê có chất lượng tốt, ngõ 258 Tân Mai là một trong những điểm tìm kiếm phổ biến của người thuê nhà. Đặc điểm nổi bật của khu vực này là ngõ đủ rộng cho ô tô di chuyển, tạo thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.

Tổ hợp Mandarin Garden 2

Dự án phức hợp hiện đại gồm chung cư, văn phòng và trung tâm thương mại, đem đến không gian sống tiện nghi cho cư dân. Với thiết kế sang trọng và hệ thống tiện ích đầy đủ, đây là một trong những điểm nhấn kiến trúc của phường Tân Mai.

Khu vực gần các trường học

Tập trung nhiều nhà trọ, phòng trọ dành cho sinh viên với giá cả phải chăng và không gian sống phù hợp. Những khu vực này thường sôi động và có nhiều dịch vụ phụ trợ như quán ăn, tiệm giặt là, photocoppy…

Những dự án lân cận phường Tân Mai

Mandarin Garden 2

Tổ hợp gồm 4 tòa nhà với 6 tầng khối đế là văn phòng và trung tâm thương mại, diện tích mỗi tầng 2550m². Dự án mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân với đầy đủ tiện ích nội khu.

Các dự án khu đô thị mới

Nhiều dự án khu đô thị đang được triển khai trong khu vực Hoàng Mai, góp phần nâng cao chất lượng sống và hoàn thiện bộ mặt đô thị của quận. Các dự án này thường đi kèm với hệ thống tiện ích đồng bộ, tạo môi trường sống tiện nghi cho người dân.

Dự án hạ tầng giao thông

Các dự án cải tạo, mở rộng tuyến đường chính kết nối với các khu vực lân cận đang được triển khai, hứa hẹn sẽ nâng cao khả năng kết nối và giảm áp lực giao thông trong tương lai.

Thông tin chi tiết thuê nhà riêng tại phường Tân Mai

Đặc điểm thị trường thuê nhà riêng

Thị trường cho thuê nhà riêng phường Tân Mai khá sôi động nhờ vị trí thuận lợi và nhu cầu lớn từ nhiều nhóm đối tượng. Đặc biệt, khu vực này thu hút nhiều sinh viên, người lao động và gia đình trẻ nhờ mức giá hợp lý so với các khu vực trung tâm.

Loại hình nhà cho thuê đa dạng, bao gồm:

• Nhà nguyên căn (thích hợp cho gia đình, kinh doanh)
• Nhà trong ngõ (giá cả phải chăng hơn)
• Căn hộ tập thể (diện tích nhỏ, phù hợp cho cá nhân, cặp vợ chồng trẻ)
• Phòng trọ (phù hợp cho sinh viên, người đi làm độc thân)

Mức giá thuê nhà riêng tham khảo

Giá thuê nhà riêng tại Tân Mai dao động tùy theo vị trí, diện tích và chất lượng công trình. Nhà nguyên căn trong ngõ ô tô, có diện tích khoảng 35-50m², xây 4-5 tầng, full nội thất có giá từ 10-15 triệu đồng/tháng.

Nhà mặt tiền được ưa chuộng hơn cả, thích hợp cho việc kinh doanh kết hợp ở, có giá thuê cao hơn 30-50% so với nhà trong ngõ. Với căn hộ tập thể, diện tích nhỏ từ 25m², giá thuê thường phải chăng hơn, phù hợp với ngân sách của sinh viên và người lao động.

Lý do nên thuê nhà tại phường Tân Mai

1. Vị trí thuận tiện: Gần các tuyến giao thông chính, dễ dàng di chuyển đến trung tâm và các khu vực lân cận.
2. Tiện ích đầy đủ: Đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí của cư dân.
3. Giá thuê hợp lý: So với các khu vực trung tâm, Tân Mai có mức giá thuê cạnh tranh hơn nhiều.
4. Môi trường sống an toàn: Khu dân cư ổn định, an ninh đảm bảo.
5. Cộng đồng đa dạng: Với sự pha trộn giữa người bản địa và người nhập cư, tạo nên môi trường sống năng động.

Lưu ý khi thuê nhà tại phường Tân Mai

Khi tìm thuê nhà tại Tân Mai, người thuê nên chú ý đến một số yếu tố:

• Kiểm tra kỹ vị trí nhà, đặc biệt là độ rộng của ngõ và khả năng tiếp cận
• Xem xét chất lượng công trình, hệ thống điện nước và các thiết bị đi kèm
• Tìm hiểu về an ninh khu vực, đặc biệt nếu thuê nhà trong ngõ sâu
• Chú ý đến các khoản phí phát sinh (điện, nước, internet, rác…)
• Ưu tiên khu vực gần ngõ ô tô để thuận tiện đi lại, nhất là trong mùa mưa

Với vị trí địa lý thuận lợi, hệ thống tiện ích đầy đủ và mức giá hợp lý, phường Tân Mai thực sự là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm nơi thuê nhà riêng tại Hà Nội, đặc biệt là sinh viên, người đi làm và các gia đình trẻ mới lập nghiệp.